Thailandblog.nl

Thailandblog.nl saytına xoş gəlmisiniz

Ayda 275.000 ziyarətlə Thailandblog Hollandiya və Belçikada ən böyük Tayland icmasıdır.

Pulsuz e-poçt bülleteni üçün qeydiyyatdan keçin və xəbərdar olun!

Bülleten

Dil ayarı

Tayland Bahtı qiymətləndirin

Hami

Ən son şərhlər

  • Rob V.: Demək olar ki, Taylandla roman yazan Qərb müəlliflərinin demək olar ki, hamısının süjeti eyni olduğunu düşünürəm.
  • Rudolf: Sitat: Bir m² üçün ev tikmək üçün cari təxmini xərclər nə qədərdir. Bu, yalnız hansı tələblərə cavab verdiyinizdən asılıdır
  • Johnny B.G: 50-80/90-cı illərdə Hollandiyada müntəzəm olaraq yetişdirilən yeməklərin tərkibində zəhər var idi və buna baxmayaraq, Hollandiyada və TH-də 20% yaşlı insanlar var.
  • Johnny B.G: Tərcüməçi bir neçə mənbəyə əsaslanır, lakin əlbəttə ki, daha çox şey var. İsaanda 50-60 il bundan əvvəl r
  • qaçaqlıq etmək: Orta hesabla ildə 6-8 ay Taylandda qalıram və hər gün oradakı yeməklərdən həzz alıram. İnsanlar heç vaxt, heç vaxt, heç vaxt mənə deməyəcəklər
  • Erik Kuypers: Robert, bilirsən İsanın nə qədər böyük olduğunu? Üç dəfə NL deyin, ona görə də peşəkar kimi bir az istiqamət versəniz, məntiqli olar
  • RonnyLatYa: Bəli, deyirəm ki, Kançanaburi sadəcə bir nümunədir və siz bunu dəyişə bilərsiniz. Bunu veb səhifənin özündə də edə və sonra baxa bilərsiniz
  • William-korat: Quru dövrdə xətt Banqkokun dibidir və oradan aşağı və şərqdə Khao Yai Milli Parkının yuxarısına qədər adətən biz
  • Erik Kuypers: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai kimi komanda xəttini dəyişdirsəniz, başqa bir şəhər və ya bölgə əldə edəcəksiniz. Amma sən
  • Kornelis: Yaxşı, GeertP, mən qətiyyən “Brüssel kələminin tərəfdarı” və ya Qırmızı Brend aludəçisi deyiləm, lakin bu o demək deyil ki, Tayland mətbəxini sevmirəm.
  • Rudolf: Taylandda nə axtardığınızdan asılıdır, amma düzünü desəm, mənim fikrimcə, çox seçiminiz yoxdur. Böyük şəhərlər dağılır
  • RonnyLatYa: Buna da nəzər salın. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Həmçinin bir az aşağı diyirləyin və onlar da sizə bəzi izahat verəcəklər
  • Peter (redaktor): Mən də Tayland yeməklərindən zövq alıram və bəli, qiymət çox cəlbedicidir. Ancaq Tailand fermerlərinin inanılmaz olduğu bir həqiqətdir
  • domkrat: Noyabrdan fevrala qədər getmək daha yaxşıdır. Mart ayından may ayına kimi astma xəstəsi bura qətiyyən gəlməməlidir
  • GeertP: Hörmətli Ronald, hekayənizlə tamamilə razıyam, mən də hər gün Tayland mətbəxindən zövq alıram və hətta 45 illik Taildən sonra belə

Hami

Yenidən Banqkok

menyu

Bangkok hava limanına eniş

Bangkok hava limanına eniş

qeydlər

• Taylandda sağlamlıq xərcləri

• Tayland vizası

• Taylandda ölüm

• Şengen vizası

• İmmiqrasiya Tayland ortağı

• Belçika faylının qeydiyyatdan çıxarılması

Mövzular

Hami

İmtina tərcümələri

Thailandblog bir çox dildə maşın tərcümələrindən istifadə edir. Tərcümə edilmiş məlumatdan istifadə riski sizin üzərinizdədir. Tərcümələrdəki səhvlərə görə məsuliyyət daşımırıq.

Tam olaraq burada oxuyun disclaimer.

Royalti

© Copyright Thailandblog 2024. Bütün hüquqlar qorunur. Başqa cür göstərilmədiyi təqdirdə, bu saytda tapdığınız məlumatlara (mətn, şəkil, səs, video və s.) dair bütün hüquqlar Thailandblog.nl və onun müəlliflərinə (bloggerlərə) məxsusdur.

Thailandblog tərəfindən açıq yazılı icazə verilmədiyi halda, tam və ya qismən ələ keçirmə, başqa saytlarda yerləşdirmə, hər hansı başqa şəkildə çoxaldılması və/və ya bu məlumatın kommersiya məqsədli istifadəsinə icazə verilmir.

Bu veb-saytdakı səhifələrə keçid və istinadlara icazə verilir.

Oxucu sualı: Uzufrukt müqaviləsi

Göndərilən Mesajla
Daxil edilib Oxucu sualı
Tags: , ,
30 oktyabr 2020

Hörmətli oxucular,

Mən uzufrukt müqaviləsinin bağlanmasını istəyirəm:

  1. 3 il əvvəl indi 8 yaşında olan Taylandlı oğlumun adına aldığım kondisioner.
  2. 5 il əvvəl aldığım və oğlumun anası olan keçmiş sevgilimin adına olan torpaq sahəsi.

Kimsə mənə nə edəcəyimi və hansı sənədlərə ehtiyacım olduğunu deyə bilərmi?

Çox sağ ol!

Salam,

Burulğan

Oxunma sayı: 356

“Oxucu sualı: Uzufrukt müqaviləsi”nə 8 cavab

  1. Antonius yuxarı deyir
    30 Oktyabr 2020 da 11 da: 26

    Hörmətli Eddie,
    Oğlunuzun qəyyumluğunun kimdə olduğu barədə məlumatım çatışmır. Ola bilsin ki, Taylandda keçmiş sevgilinizin olması təşkil olunub. İndi siz yetkinlik yaşına çatmayan kimi bir şeyə sahib ola bilərsiniz, lakin bu, ümumiyyətlə, qərar qəbul edə bilən qəyyum və ya valideyndir. Düşünürəm ki, kondisioner və torpaq qanuni olaraq qəyyumun mülkiyyətindədir. Beləliklə, keçmiş sevgiliniz.
    Mən sizin yerinizdə olsaydım bir mütəxəssislə danışardım!

    Uğurlar

    Antonius

  2. tooske yuxarı deyir
    30 Oktyabr 2020 da 11 da: 45

    Eddi,
    Meyvə istifadəsi adətən çanotun arxasındakı torpaq idarəsi tərəfindən qeyd olunur.
    Vəkil və ya müqavilə tələb olunmur.
    Ancaq çanotda olan sahibi, əlbəttə ki, bununla razılaşmalıdır. nəhayət, bir farang və keçmiş olaraq sizin heç bir hüququnuz yoxdur.
    Buna görə də, oğlunuz hələ yetkinlik yaşına çatmasa belə, bu, keçmiş sevgilinizin xeyirxahlığından asılıdır.

    • winlouis yuxarı deyir
      30 Oktyabr 2020 da 12 da: 56

      Doğrudan da Tooske, çünki onun keçmiş sevgilisi uşağın qəyyumluğuna sahib olacaq, onlar birlikdə torpaq idarəsinə getməlidirlər, onun adı daha sonra Chanotun arxasına əlavə olunacaq, mən də 2 il əvvəl Chanot'a ömürlük uzufrukt əlavə etdim. Pattayada kondisioner və adətən pulsuzdur, lakin biz yenə də Pattayada 1.100 Thb ödəməli olduq, Taylandda hər şeyin necə təşkil edildiyini bilirsinizsə, bunu istəməzsiniz. “Əllər həmişə açıq”!
      Ancaq Pattayada bəzən torpaq idarəsinin səlahiyyətli müdiri tərəfindən rədd edilir, məncə Eddy'nin şansı az olacaq, çünki onlar artıq birlikdə deyillər. Mənim üçün problem olmadı, çünki biz hələ evliyik və həyat yoldaşımın ünvanında qaldığımı sübut edə bildim. Bildiyimə görə, torpaq daha çətin olacaq, çünki əcnəbi onsuz da torpaq sahibi ola bilməz və onun sevgilisi öləndən sonra torpaq avtomatik olaraq oğluna keçəcək, əgər başqa uşağı yoxdursa, yəni əks halda. bunlar da əmlakdan öz paylarını almaq hüququna malikdirlər.

      • JAN yuxarı deyir
        30 Oktyabr 2020 da 20 da: 58

        uzufrukt uzufruktu evin yox evin dayandığı torpaqdan alırsan!!!! Bir kondisioner üçün, kondisionerdədir! Usufrukt (uzufrukt) mülkiyyət sənədi deyil!!!

        • winlouis yuxarı deyir
          31 Oktyabr 2020 da 10 da: 00

          Hörmətli Jan, mən bəzən burada iddia edirəm ki, Usufrukt mülkiyyət sənədidir. Burada açıq şəkildə bildirirəm ki, uzufrukt mülkiyyət sənədinə əlavə olunur, ona görə də uzufrukt əlavə olunanda mülkiyyət mülkiyyətçi dəyişmir. Mülkiyyət sənədini partnyorunuzun adına keçirə bilərsiniz, mən bunu əvvəllər razılaşdırmışdım, çünki Condo-nu hələ evlənmədiyimiz zaman ilk dəfə mənim adıma almışdım. Mən yalnız 2 il sonra həyat yoldaşımın adına Usufruktu Chanot-a əlavə etdim. Əgər mülkiyyət sənədi partnyorunuzun adına keçibsə, qeydiyyat xərclərini yenidən ödəyəcəksiniz.! Vəfat etdikdə və mülkiyyətin varislərinizə keçməsi halında, onlar da yenidən qeydiyyat xərclərini ödəyəcəklər.

          • JAN yuxarı deyir
            31 Oktyabr 2020 da 10 da: 43

            Doğrudur, amma Eddy uzufruktdan ayrılmaq istədiyini yazdı "müqavilə???" YERDƏ düzəltmək. Necə deyərlər, çanotun arxasında yazılıb. Deməli mən sizin sitat gətirdiyiniz şərhinizi başa düşmürəm: “Mən bildiyimə görə TORPAQ üçün daha da çətin olacaq, çünki əcnəbi onsuz da torpaq sahibi ola bilməz...”???? Uzufruktun əcnəbinin torpaq sahibi olub-olmamasına nə dəxli var? Siz evlisiniz ya yox? Yeri gəlmişkən, əcnəbi müəyyən şərtlərə cavab vermək və 40 milyon baht sərmayə qoymaq şərti ilə müəyyən şəkildə torpaq sahibi ola bilər! Yaxud bu qanuna arada düzəlişlər edilməli idi. Yeri gəlmişkən, həyat yoldaşımın adına rəsmiləşdirilən torpaq sahəsinin uzufruktu üçün Çianqmayda 75 baht ödəmişəm. Pattayada xarici mülkiyyətdə aldığım kondisionerdə, sadəcə olaraq, çanotun arxasına həyat yoldaşımın adını əlavə etdim. Bu əlavə heç nəyə başa gəlmədi.

            • winlouis yuxarı deyir
              31 Oktyabr 2020 da 12 da: 57

              Hörmətli Jan,
              Torpaq üzərindəki uzufrukt üçün, bunun həqiqətən də torpağa sahibliklə heç bir əlaqəsi yoxdur, bu, yalnız torpaqdan istifadə üçün və əgər orada ev də tikilibsə, ortağınız öldükdən sonra orada yaşamağa davam etmək üçündür, lakin Bu ona heç bir əminlik vermir ki, əgər sevgilisi ölürsə, ailə torpağı satmaq üçün əlindən gələni edəcək.
              Mən artıq eşitmişəm ki, Taylandda bir Usufraktı qanuni tədbir görməklə asanlıqla mübahisə etmək olar və sonra yenə də çubuğun qısa ucunu kim alır.!? Doğum haqqında şəhadətnamədə ata kimi qeyd olunubsa, onun oğlu ilə 1 üstünlüyü var.!
              Mən də razı olmalıyam ki, əgər siz kifayət qədər pulla körpüyə rast gəlsəniz, əcnəbi həqiqətən də torpaq sahibi ola bilər, bu həm də əcnəbi kimi Tayland vətəndaşlığını ala bilməyinizin yeganə səbəbidir, böyük pulla Taylandda hər şey mümkündür. Torpaq üzərində uzufrukt əldə etməyin daha da çətin olacağı ilə bağlı açıqlama ilə əlaqədar olaraq bunu qeyd edirəm, çünki bir tanışımdan bilirəm ki, Pattaya torpaq idarəsində Condo almasına baxmayaraq, baş məmur tərəfindən uzufruktdan imtina edilib. sevgilisinin adına onlar Tayland hökuməti üçün evlənməmişdilər.
              Taylandlıya uzufrukt əlavə etmək HEÇ VAXT problem deyil, lakin qanuni nikaha daxil olmayanda Falanqa uzufrukt vermək baş məmur üçün çətin görünür.!
              Bunu Banqkokdakı yüksək orqanlar vasitəsilə həll etmək üçün o şəxsə çox səy və vaxt lazım idi və bunun səbəbi də Taylandlı tərəfdaşı ilə evli olmaması idi.
              Chanote-a ortaq sahibinin əlavə edilməsi həqiqətən də normal qiymətə başa gəlir
              demək olar ki, heç bir şey görmədim, ancaq Chanote-ni başqa bir adla dəyişdirmək üçün (Donation) artıq qeyd etdiyim kimi, qeydiyyat haqqı ödəyirsiniz.
              Üçüncü tərəflər vasitəsilə eşitdiyimə görə, qeydiyyat xərclərinin azaldılması və ya azaldılması ola bilər, bu, artıq əmlaka sahib olduğunuz illərlə bağlı olacaq, lakin mən əmin deyiləm.
              Pattayadakı Chanote of the Condo-nu Taylandlı həyat yoldaşımın adına keçirtməyimin səbəbi, ölsəm heç bir çətinlik yaşanmamasıdır.
              Mənim də Belçikada oğlum var və mülkiyyət sənədi mənim və ya hər ikisinin adıdırsa, Belçikadakı böyük oğlum Taylanddakı daşınmaz əmlakda öz payını tələb edə bilər.
              Taylandlı həyat yoldaşımla mənim də nikahımızdan 2 uşağım var, gələn il onların 16 və 18 yaşı olacaq.Əgər arvadım məndən əvvəl vəfat etsə, ev və torpaq (Sara Buri əyalətində) yenə də gedəcək. Uşaqlarla və Condo-da uzufruktla mən ölənə qədər təhlükəsizəm. Ona görə də evin və torpağın Çanotuna heç bir uzufrukt əlavə etməmişəm.
              Mən hələ də Belçikada yaşayıram və ailəmlə birlikdə hər 3 aydan bir Taylanda gəlirəm.
              2023-cü ildən daimi olaraq Taylanda köçməyi planlaşdırırdım, amma düşünürəm ki, korona problemi ilə bir az daha sürətli olacaq, normal olaraq yanvarın əvvəlində Taylanda qayıdıram və düşünürəm ki, Avropada virusla sağalma olmazsa, mən gələn ildən daimi olaraq Taylandda qalacaq.!

  3. JAN yuxarı deyir
    31 Oktyabr 2020 da 17 da: 55

    Louis, mənim övladım yoxdur, nə BE-də, nə də TH-də. Odur ki, həyat yoldaşımın adını şanota əlavə etdim və Tayland vəsiyyəti etdim ki, BE-də heç kim ölüm halında (valideynlər, qardaşlar və s.) mənim kondisionerdəki payımı tələb etməyə cəhd göstərməsin. Demək olar ki, 59 yaşım var və ümid edirəm ki, bir il ərzində daimi olaraq TH-yə köçəcəyəm. Mənim Phuketdə Hüquq Bürosu olan çox yaxşı dostum var. O, mənə dedi ki, Taylandlılar sadəcə istədiklərini edə bilməzlər, çünki nikah müqaviləsi olmadan evlisinizsə, TH-də əmlak icması qaydası da tətbiq olunur, hətta torpağın chanotası da onun adınadır və nikah zamanı alınıb. , boşanma və ya ölüm halında torpağın mümkün satışının yarısını da almaq hüququnuz var. Partnyorunuz ölsə belə, məncə, yarısı sizə, digər hissəsi isə onun varislərinə, lakin hətta aid ola biləcəyiniz torpağı satmaq üçün hələ 120 gününüz var. Dostum da uzun müddət evli olmasına baxmayaraq, Pattayada uzufruktdan imtina etdi. Hörmətlə


Şərh yaz

Thailandblog.nl kukilərdən istifadə edir

Veb saytımız kukilər sayəsində ən yaxşı işləyir. Bu yolla biz sizin parametrlərinizi yadda saxlaya bilərik, sizə şəxsi təklif edə bilərik və siz veb-saytın keyfiyyətini yaxşılaşdırmaqda bizə kömək edə bilərsiniz. daha ətraflı

Bəli, yaxşı bir sayt istəyirəm