Oxucu sualı: Ev tikmək
Hörmətli oxucular,
Vəziyyətin eskizi budur: həyat yoldaşımla mənim Taylandda həyat yoldaşımın adına olan bir torpaq sahəsi var. Biz 4 ildir evliyik və hər ikimiz Hollandiyada yaşayır və işləyirik. Torpaq alanda 2 qapı qaynımızın və arvadımın bacısının yanında fikrim olub ki, pensiyaya çıxandan sonra orada yaşayacağıq. Bununla necə davam edəcəyimizi sizə buraxdıq. Hər halda Hollandiyada kirayə qaldığımız evi saxlayardıq.
İndi düzdür, səhhətim həqiqətən də qalmayıb. İndi fikir ya torpağı satmaq, ya da iki mərtəbəli ev tikib 2 mənzilə bölməkdir. 2 saylı bacı əri və birinci mərtəbədəki mənzilin sahibi ilə birlikdə 50 faiz torpağın sahibi olacaqdı. Bunun üstünlüyü, ümid edirəm: biz olmayanda mənzilimiz baxımsız və boş deyil. Birgə tikmək mənə daha ucuz görünür, tikintinin pulunu birlikdə ödəyirik, sadəcə 1 quyu lazımdır. Mən ayrıca elektrik şəbəkəsinin olmasını istərdim.
Bundan əlavə, həyat yoldaşım Taylandda daha çox yaşamaq istəmir, o, bunun indiki vaxtda çox təhlükəli olduğunu düşünür, amma nə vaxtsa yıxılsam, qalacaq bir yerə sahib olmaq istər. Yaxınlıqdakı torpaq sahəsində yaşayan qaynım texnikdir və evini öz idarəçiliyi ilə tikdirib, dayısı isə podratçıdır.
İndi mənim aktual suallarım: Sadəcə bir ev tikib onu iki mənzilə bölmək olarmı? Məsələn, nr 1a və nr 1b alırsınız? 2 nəfərlə torpaq sahəsinə sahib olmaq olarmı?
Mülkiyyət hüququ baxımından ea çətin olduğunu başa düşürəm. Bunun üçün mən Phuketdəki bir hüquqşünasdan məlumat və məsləhət istəmək istərdim. Artıq bilirəm ki, torpaq mənə aid deyil və heç vaxt da deyil və bu barədə mənə məlumat verməyiniz lazım deyil. Mənzil/kondom qanunu ilə bağlı bir şey var və mən mülkiyyət hüququ haqqında yazanda bununla bağlı oluram.
Oxuduğunuz və hər hansı cavab və məsləhət üçün hər kəsə təşəkkür etmək istəyirəm. Yaxşı etibarlı vəkil haqqında məsləhət, şübhəsiz ki, xoşdur.
Hörmətlə,
Chris
Nə qədər ki, plan daha Taylandda yaşamaq deyil, mən sizin təsvir etdiyiniz planları həyata keçirməyə başlamazdım. O torpaq qaçmır və sən gedəndə arvadın həmişə nəsə tikə bilər.
Düzdü, niyə indi ev tikirsən? əvvəlcə yerli icarəyə götürməyə çalışın, bəlkə heç xoşunuza gəlmir?
Uğurlar !
Moderator: Sadəcə oxucunun sualına cavab verin.
“Çanot” və ya torpaq üzərində mülkiyyət hüququ bir neçə ad, şəxs, bank və ya şirkətdən ibarət ola bilər. Lakin torpaq sahibi ola bilmədiyi üçün onun üzərində heç vaxt fərəng görünməyəcək. “Bina”ya gəlincə, əgər yaşayış binası kimi qeydiyyata alınıbsa, onu bölmək olar, maksimum 49% farang adı ilə, minimum 51% isə Tayland adı ilə. Zəhmət olmasa əvvəlcə Torpaq İdarəsi ilə bu halda torpağın uyğun olub olmadığını yoxlayın, çünki bu da hər yerdə eyni deyil.
Təşəkkür edirəm bu istifadə edə biləcəyim məlumatdır. Gələn ay Taylanda tətilə gedəcəyik və sonra ölkə ofisinə baş çəkəcəyik. Digər şərhlərin əksəriyyətinə gəlincə, mən özüm evdən/mənzildən bir qədər istifadə etmək istərdim. Bu həmişə oteldə qalmaq əvəzinə.
Həyat yoldaşımın ailəsinin yaşadığı kənddə mən və ya həyat yoldaşım qısa müddətə rahat kirayə ev tapa bilməyəcəkdik. Biz artıq bacı və baldızımla qalmışıq və bu, yaxşı idi. Düşünürəm və ümid edirəm ki, mümkün mənzilimizdən daha bir neçə il istifadə edə bilək. Sadəcə düşünürəm ki, həmişə gedə biləcəyim bir şeyin olması gözəldir.
Hörmətlə
Chris
İndi fikriniz, özünüz də qeyd etdiyiniz kimi, ya torpağı satmaq, ya da ev tikməkdir.
torpağı satardım.