Oxucu Sualı: Sawang Daen Din yaxınlığında etibarlı bir ev tikintisi podratçısını kim tanıyır?

Jan, Khon Kaen yaxınlığında bir neçə yaxşı podratçı tanıyıram. Bu, yerinizdən təxminən 180 km məsafədədir. Məsafə - normalda - problem deyil. Mən sizə burada bir neçə ev göstərə bilərəm, içəridən və xaricdən, istinad olaraq. Hollandiya sakinləri ilə nömrə. Lazım olsa sizə şəkillər göndərə bilərəm. Əgər maraqlanırsınızsa, mənə e-poçt ünvanına yaza bilərsiniz [e-poçt qorunur]

Digərlərinin podratçı və onların işi haqqında ilk təəssüratları yaxşı ola bilər.
Faktiki iş zamanı sonrakı təəssürat daha az müsbət ola bilər.
Beləliklə, bəzi şərhlər var ki, onlardan birini və ya bir neçəsini istifadə edə bilərsiniz.
1: sabit müqavilə qiymətində əvvəlcədən razılaşa bilərsiniz. Bu sizin üçün faydalı ola bilər. Bununla belə, bu da ola bilər ki, bu işlərin ləngiməsi deməkdir, çünki o, tez başqa işə başlaya bilər (vaxt=pul). Baxmayaraq ki, Tayland keyfiyyəti adətən alışdığımızdan daha azdır. Alternativ işdə mümkün gecikmələrlə (saatlıq faktura) saatlıq əsasdadır. Siz həmçinin müəyyən edilmiş müddət ərzində təhvil verilən yüksək keyfiyyətli iş üçün bonus təklif edə bilərsiniz.
2: açıq, müəyyən edilmiş təklif tələb edin: işçilərin sayı, saatların sayı, nəzarətçi və köməkçilər üçün saatlıq qiymətlər, materiallar (mümkünsə marka və modeli göstərin). Bu yolla siz istədiyiniz materialların keyfiyyəti və çatdırılma müddəti haqqında məlumat əldə edirsiniz. Və ümumi qiymətin real olub olmadığını qiymətləndirə bilərsiniz.
3: həmişə eyni spesifikasiyaya əsasən bir neçə təchizatçıdan qiymət tələb edin (almaları alma ilə müqayisə edərək); Təchizatçılara spesifikasiyaya əsaslanan kotirovkalara əlavə olaraq yaxşı alternativlər təklif etmək üçün yer verin, bəlkə də faydalana biləcəyiniz yaxşı bir fikir var.
4: Müqavilə ilə razılaşın ki, o, işi özü yerinə yetirəcək və öz daimi komandası ilə birlikdə olacaq. Bəzən podratçı kənardan başqa (daha az yaxşı, onun üçün daha ucuz) komanda işə götürür.
5: ümumi məbləğin təqribən 5-10%-ni özünüz üçün gözlənilməz hallar maddəsi daxil edin.
Kotirovka sorğusu və müqavilə mərhələlərində əvvəlcədən nə qədər yaxşı qeyd etsəniz, sonunda sürprizlər bir o qədər az olar.
6: maliyyə cəhətdən nəzarətdə qalın:
a: işçilər həftəlik əmək haqqı alırlar, ona görə də həftənin sonunda əmək haqqını düzgün ödəyin;
b: podratçının tez-tez dövriyyə kapitalı azdır; ona materiallar üçün pul lazımdır;
yalnız gələn gün və ya həftədə alınması lazım olan materiallar üçün pul verin
və materialın yerdə mövcud olduğunu nümayiş etdirin.
c: siz planlaşdırmada bir sıra mərhələlər və ödəniləcək müvafiq məbləğlər barədə əvvəlcədən razılaşa bilərsiniz.
d: sonunda (çatdırılmada) həmişə açıq bir məbləğ buraxın ki, hər hansı daha az şən keyfiyyət problemi halında hələ də ayaq üstə dayanasınız. Son dövr sizə bir kozır verir ki, hər şey yəqin ki/inşallah qənaətbəxş şəkildə çatdırılacaq.
7: Mümkünsə, tikinti zamanı yaxınlıqda qalın! Əgər bu mümkün deyilsə, mütəmadi olaraq (tercihen gündəlik) sizin üçün tərəqqiyə nəzarət etsin və sizinlə sıx əlaqə saxlasın. Sizin keyfiyyət tələblərinizdən xəbərdar olan və bunu tikinti komandasına uğurla çatdıra bilən birisi.
İnşallah tezliklə gözəl bir ev olar.
Uğurlar və yaşamaqdan zövq alın.

Yaxşı inşaatçı axtarırsınız.Birini bilirəm ki, mütləq bəyənəcəksiniz.Bizim ərazidə çoxlu evlər tikib və hələ də məşğuldur.Həm də çoxlu xidmət göstərən böyük insan.Bütün eyibləri onunla birlikdə qaçır.
Mən indi onunla əlaqə saxladım və sizinlə danışmaq istəyir.Telefon nömrəsi 66-8-18408266.
Onun adı Chartridir.
Siz onunla e-poçt vasitəsilə də əlaqə saxlaya bilərsiniz [e-poçt qorunur]
Uğurlar, Mia van't Hof.