Pattayadakı Megabreak Pool Hall-un uğuru
Mən artıq 2010-cu ildə bu bloqda bir neçə gün oxuya biləcəyiniz “Taylandda öz müdirim” hekayəmi yazmışdım. Redaktorlar məqaləni haqlı olaraq yenidən yerləşdirdilər, çünki sonda gəldiyim nəticələr hələ də qüvvədədir. Həmin nəticələrdən biri o idi ki, əcnəbilərin az sayda investisiyası uğurlu olur.
KriskrasThay reaksiya zamanı danışılacaq uğur hekayələrinin də olub-olmaması ilə maraqlandı və o, xüsusi olaraq “Soi Dianadakı hovuz barını” qeyd etdi. O, haqlıdır, bir neçə saat sərf etdiyim Megabreak Pool Hall, doğru zamanda yaxşı bir investisiyanın nümunəsidir. Mən bu hovuz zalının inkişafını təsvir edəcəyəm, əvvəlcədən qeyd edirəm ki, mən sadəcə müşahidə edirəm, çünki dövriyyə, maliyyə öhdəlikləri, mənfəət və s. haqqında heç bir məlumatım yoxdur. Megabreak-da mənim də maddi marağım yoxdur, mebellər arasında sayıla biləcək bir ziyarətçiyəm. Mən üç həftəlik turnirin həmtəşkilatçısıyam.
Tarix
Taylandlı sərmayədarın əsrin əvvəllərində tikdiyi günbəz formalı bina əvvəlcə hovuz zalı üçün nəzərdə tutulmamışdı. İlk kirayəçi onu alman restoranı kimi bəzədib. Bunun niyə uğursuz olduğunu bilmirəm, amma tezliklə avstraliyalı bir iş adamı/hovuz həvəskarı tərəfindən hovuz zalına çevrildi. Niyyət yaxşı idi, amma adam hökumətlə dərdləşdi və əl çəkməli oldu. İki ildən az müddətdə o, biznesini üç ingilis və bir irlandiyalıya satdı. Bu dörd gəncin (snooker) oyunçusu kimi keçmişi var idi və birlikdə Pattayadakı hovuz zalının macərasına atılmaq qərarına gəldilər.
Dörd ortaq
Şirkət artıq 10 ildən çoxdur ki, mövcuddur və hələ də dörd orijinal tərəfdaş tərəfindən idarə olunur. Bu faktdan ehtiyatla ilkin macəranın möhkəm bir müəssisəyə çevrildiyi qənaətinə gələ bilərsiniz. Şirkətin Tayland qanunlarına əsasən necə qurulduğunu bilmirəm, lakin tərəfdaşlardan biri həm də nüfuzlu hüquq firmasının tərəfdaşıdır, ona görə də bütün qanuni öhdəliklərin lazımi qaydada yerinə yetirildiyini güman edirəm.
Beləliklə, dörd tərəfdaşın hamısı aylıq "maaş" aldığı pul qazanılır. Bunun nə qədər olduğunu bilmirəm və bu maaşla dolana bildilərmi, bilmirəm. Bununla belə, dördünün də digər maraqlardan əlavə gəlirləri var, mən artıq hüquq firmasındakı tərəfdaşı qeyd etdim, digərinin pub/qonaqxanası var və digər iki tərəfdaş hələ də internet vasitəsilə biznes aparır.
İdarəetmə
Gündəlik idarəetmə iki tərəfdaşın əlindədir, biri əsasən idarəetmə, kompüter idarəçiliyi, kadrlar, barların idarə edilməsi, digəri isə iqlim nəzarəti, hovuz masalarının saxlanması, satış və işarələrin təmiri. Digər iki şərik “yatıblar”, mən onları ancaq ayın əvvəlində maaşlarını almağa gələndə görürəm.
Adi xərclər üçün aktiv menecerlərin yəqin ki, aylıq büdcəsi var, lakin böyük investisiyalar üçün hər dörd tərəfdaşdan razılıq tələb olunur. Yeri gəlmişkən, məndə belə bir təəssürat yaranıb ki, iki yatmış tərəfdaşın maaşları təhlükə altına düşmədiyi müddətcə hər şey qaydasındadır.
Ərazi
Megabreak, İkinci Yola yaxın, Soi Dianada yerləşir. Soi Diana demək olar ki, Mike's Shopping Mall-ın arxa tərəfində yerləşir. Pattayanın əyləncə mərkəzlərindən birinin ortasında əla yerdir. Bölgədəki bir çox bar və bir gogo, həmçinin bir çox otel və qonaq evi küçəni məşğul edir. Yoldan keçənlər içəriyə baxa və bilardo oyunu oynamaq ideyası ilə çıxış edə bilərlər.
Hovuz zalı
İçəridə icarəyə verilə bilən 14 böyük hovuz masası var. Başlanğıc və bitmə vaxtı qeyd olunur və bundan sonra siz saatda 240 Baht və ya dəqiqədə 4 Baht ödəyirsiniz, çünki hər dəqiqə ödəyirsiniz. Siz əlbəttə ki, bilardo oyunu üçün bir çox bara gedə bilərsiniz, bəzən ödənişli, bəzən pulsuz. Bilardo zalının üstünlüyü ondan ibarətdir ki, növbənizi gözləmək lazım deyil və sizdən sonra oynamaq istəyən insanlar sizi narahat etmir. Barda içkidən həzz alaraq hovuz zalında istədiyiniz qədər oynaya bilərsiniz. Bundan əlavə, Megabreak-də masaların düzülüşü yaxşı məxfilik hissi verir. Başqaları tərəfindən aşağı görünməyəcəksiniz.
Ziyarətçilər
Megabreak-ə gələnlərin sayı mövsümdən asılı olaraq 50-70% turistdən ibarətdir. Mən bir dəfə həmin turistlər arasında kiçik bir sorğu keçirdim və belə görünür ki, bu Megabreak ziyarətçilərinin böyük əksəriyyəti 1-1,5 kilometr radiusda bir otel və ya qonaq evində qalır. Beləliklə, piyada məsafədə!
Ziyarətçilərin digər hissəsi əsasən Pattayada yaşayan və ya ildə bir neçə dəfə asudə vaxtlarını Pattayada keçirən “müntəzəmlər”dir. Kimin olmasından asılı olaraq öz aralarında oynayırlar və turnirlərdə iştirak edirlər.
Turnirlər
9 və 10 top oyunlarında həftədə üç dəfə təşkil edilən turnirlər həmişə böyük maraq görür. Turnir üzrə iştirakçıların sayı dəyişir, lakin orta hesabla 20-30 oyunçu, zirvələri isə 50-yə qədərdir. Oyunçuların keyfiyyət səviyyəsi çox da vacib deyil, çünki hər bir oyunçu şəxsi əlilliyi ilə oynayır. Mən bunu indi tam izah etməyəcəm, lakin istənilən səviyyəli oyunçu mükafatçılar sırasında ola bilər. Turnirlər həqiqətən beynəlxalq xarakter daşıyır, çünki oyunçular dünyanın hər yerindən gələ bilər. Orta hesabla, hər turnirdə 10-15 millətdən olan oyunçular iştirak edir, zirvələri 20 ölkədə olur.
Təbii ki, qalib olmaq üçün turnir oynayırsan, amma ən əsası qarşılıqlı sosial hissdir. Hər kəsin istər öz ölkəsindən, istərsə də xarici ölkədən asanlıqla dostluq etdiyi xoş axşamlardır. İsrailli oyunçuların İran və ya ərəb ölkələrindən olan oyunçularla çox mehriban davranması həmişə xoşuma gəlir. Turnirdə ruslar və amerikalılar? Heç bir problemi yoxdur, əslində insanlar bir-birini başa düşürlər!
Rəqabət
Uğur rəqibləri cəlb edir, Megabreak də bunu yaşadı. İllər əvvəl, İkinci Yolun Soi 2 yaxınlığında ikinci hovuz zalı açıldı, iş olmadığı üçün 6 ay ərzində yenidən bağlandı. Xüsusilə zəif yer və əlçatanlıq bu layihənin uğursuzluğuna səbəb oldu. Daha sonra o vaxtlar yeni tikilən Avenue Ticarət Mərkəzində daha bir hovuz zalı açıldı. Megabreak-dən çox da uzaq deyil, amma bu da uğursuzluqla başa çatdı.
Bu vaxt, hər ikisi Üçüncü Yolda iki nisbətən yeni hovuz zalı açıldı. Hər iki zalda yaxşı masalar var, lakin Megabreak-dəki atmosferi təqdim etmir. Masaların düzülüşü bir qədər sterildir, hamısı məxfiliyə uyğundur. Və sonra yenə yeri, hər iki hovuz salonu turistlərin gedişində deyil. Gözləyib görməliyik ki, sağ qalıb-qalmayacaqlar, onlar rəqibdirlər, amma bir-birimizlə çox mehribanıq.
Gələcək
Bununla belə, Megabreak-ın müvəffəqiyyətinə böyük töhfə verən ideal yerləşməsi də təhlükədir. Artıq Soi Dianada iki yeni lüks otel açılıb və nəzərə almaq lazımdır ki, əmlakın sahibi başqa bir otel maqnatından yerdə yeni otel tikmək təklifi ala bilər. Xoşbəxtlikdən, hələ çox uzaqdadır və üstəlik, Megabreak-in o zaman yeni otelin bir hissəsi ola biləcəyini düşünmək olar.
Nəticə
Bəli, Megabreak kifayət qədər uğurlu bir təşəbbüsdür. Dörd tərəfdaş yaxşı pul qazanır və Megabreak təxminən 25 işçiyə iş təklif edir. Tərəfdaşlar varlanmayacaq və Megabreak-ın sağ qalması qaranlıq bulud kimi onların üzərindən asılır.
İnşallah Megabreak-də görüşərik!
90-cı illərin əvvəllərində bu, həqiqətən də Bavariya adlı bir Alman restoranı idi. Orada alman geyimli tay xanımlar işləyirdi. 1 defe yeyilib. Bura hovuz zalı olduğundan heç vaxt içəri girməmişəm. Görəsən, mən tək girəcəmmi, barda olduğu kimi sevimli Taylandlı xanıma qarşı bilardo oynaya bilərəmmi? Və xanıma Lady içkisi təklif etmək adətdirmi (yaxud orada adi qiymətə içkidir).
Xidmətdəki demək olar ki, bütün xanımlar ağlabatan hovuz oyunçularıdır. Siz onlarla oyun oynaya bilərsiniz və əlbəttə ki, xanım içkisi və ya şəxsi ipucu şəklində öz minnətdarlığınızı göstərirsiniz.
Çox sağ ol. Daha 14 gün sonra Pattayaya qayıdacağam və mütləq gələcəyəm.
Hovuzla bir səviyyə əldə etməyin, amma bu, heç bir problem deyil!
Bəlkə sağol.
Buna vhw. Alman restoranının arxasında bütöv bir hekayə var. Onun sahibi, alman, belə halların 2-si olub. Bavaria Biergarden və bu restoran. saxta narkotik alveri ittihamı ilə həbs edilib. Villa və hər iki müəssisə yuxarıdan aşağı axtarıldı, heç nə tapılmadı. Onun Malayziyaya və geriyə apardığı yaxtası var idi. İndi görünür ki, belə bir qayıq qayıtdıqdan sonra viza tələb edir və o, bilmədiyi və ya etmədiyi vergini də ödəməlidir. Belə ki, bingo. Beləliklə, məhkəmə qərarını ödədikdən sonra deportasiya edildi, 70 milyon baht cərimə. O, əvvəlcə xeyli yüksək cərimə ödəməkdən imtina etdiyi üçün bu məhkəmə prosesi 2 il davam etdi. Bəs iki biznesi və villanı kim ələ keçirdi? Bir təxmin edə bilərsiniz, xüsusən də BIB. Əgər o vaxtdan Pattaya Mail-in bir nömrəsini tapa bilsəniz, bütün hekayəni oxuya bilərsiniz.
Əgər əcnəbi kimi Taylandda kiçik biznesiniz varsa və nəsə qazanırsınızsa... bu, yaxşıdır.
Daha böyük bir şey istəyirsinizsə, o sahədə mövcud Tailand oyunçusu ilə birləşməli olacaqsınız, əks halda qura bilməyəcəksiniz.
Təsadüfən bir işdə uğur qazansanız və sonra yerli tərəfdaşla tərəfdaşlıq etməsəniz, qayıq vizanız problemlə üzləşə bilər və siz ölkədən kənarda olacaqsınız və yerinizi itirəcəksiniz.
Adi bir qızartma qabı kifayət qədər çox şey edə bilər. Həm də orada: kiçik saxlayın və zəncir qurmağı düşünməyin.
Təəssüf ki, Pattaya Jomtien-də yaxşı kartof və kroket almaq bkk-dan daha asandır.
@ Gerrit bkk. Bəli, Gerrit, tamamilə haqlısan. Bu, bütün bu illər ərzində beynimdə ilişib qalmışdı, mən o vaxt burada idim, çünki cəmi 27, iyirmi yeddi, o vaxt Tayland iqtisadiyyatına heç bir töhfə vermədiklərini bəhanə edərək deportasiya edilmişdi. Hər şey müsadirə olundu.
Gəmilər, o küçə, My Way və Patrics-də bir neçə dəfə yemək yediyim Arkadanın yanındadır.
Növbəti dəfə bir pivə götür və hovuzu itir!
Alman restoranı BAVARIA əvvəllər Walking Street-də yerləşirdi, uğurlu biznes, lakin yer çatışmazlığı ilə. Soi Dianaya köçdükdən sonra müştərilər bir qədər azaldı, orkestrlər yerləşdirildi və tamaşaçılar oyunlarla səhnəyə gətirildi. Heç bir faydası olmadı və Bavariya hadisə yerindən itdi.