Pattaya lüks seqmentdə yeni bir otel alır
Pattaya bir daha lüks bir otellə genişləndiriləcək. Buna ehtiyac varmı? Gələcək deyəcək. Naklua yolunda hazırkı Terminal 21-in tikintisi ilə bağlı olduğu kimi, L&H Hotel Management Company rəhbərliyi də uzunmüddətli perspektivə baxır. Onlar gələcəkdə Taylandda, xüsusilə Pattaya və Banqkokda daha çox turist gözləyirlər.
Plan bu otelləri 2018-ci ildə həm Pattaya, həm də Banqkokda açmaqdır. Otel Şimali Pattayada tikiləcək, dəqiq yeri hələ məlum deyil. Ola bilsin ki, Naklua yolunda Terminal 21-in tikintisi zamanı edildiyi kimi, əvvəlcə bəzi şeyləri sökmək lazımdır. Həmin saytın ölçüsünü nəzərə alsaq, otel üçün yer ola bilər. Bu, Terminal 21 yaxınlığında tikilən Banqkokda da tətbiq edilən konsepsiyaya uyğun gəlir.
İqtisadiyyatın zəif olmasına baxmayaraq, 2015-ci ildə Taylanda 30 milyondan çox xarici turist gəlib. Qeyd edək ki, buna görə bir çox çinlilər məsuliyyət daşıyırdı. Bəs bu əsasda dəbdəbəli otel tikilməlidirmi?
Maraqlısı odur ki, eyni L&H şirkətinin digər otelləri kommersiya fəaliyyətlərinin yaxınlığında yerləşir. Diqqətçəkən başqa bir fakt odur ki, şirkət torpaq almır, icarə müqavilələrinə üstünlük verir. Bu konseptdəki otellər 350-400 otaqdan ibarətdir və orta hesabla bir gecəlik otaq qiyməti 4200 Bahtdır. Orta hesabla 10 faiz doluluqla 12-75 il ərzində xərclərin silinəcəyi gözlənilir.
Rəhbərlik Yaponiyadan, Cənubi Koreyadan, Hindistandan və Çindən yuxarı təbəqədən müştəriləri cəlb etməyə və beləliklə, Avropadan gələn turistlərin azalmasını kompensasiya etməyə ümid edir. Rəhbərlik dəbdəbəli otellər arasında rəqabətin şiddətli olduğunu bilsə də, bu otelin yaxşı yerləşməsi, əla xidməti və daha geniş otaqları ilə özünü digər otellərdən fərqləndirməyə və beləliklə, bu otel seqmentində yer tutmağa ümid edir.
Vacib olmayan məqam infrastrukturdur. Yenə də su təchizatı və drenajı kimi nəqliyyatın vəziyyətinə və kommunal xidmətlərə əlavə təzyiq gözlənilə bilər. Ümid edirəm ki, bu məsələ vaxtında həll olunacaq.
Mənbə: Pattaya Biznes əlavəsi
Bəli, bu, müəyyən bir ehtiyacı qarşılayacaqdır. Hələ görüləsi işlər var və pul axını lazımdır. Hələ də buna çox sahib olan insanlar var. Qısa müddətdə Pattayada infrastruktur yaxşılaşmayacaq və yollar getdikcə sıxlaşacaq. Çinlilərin olduğu avtobusların hamısı. Yolların təmiri artıq problemlidir və yalnız hissə-hissə həyata keçirilir. Suxumvit yolunun sualtı yolu da davam edir və davam edir. Siz də üzməyi bacaran avtomobilə keçməyincə və bu sualtı konsepsiyanı kimin icad etdiyi mənim üçün sirr olaraq qalacaqsa, bu, uğurlu olmayacaq.
Yeri gəlmişkən, şəhərin yarısı satılsa da, ərazidə hər yerdə böyük tikinti gedir. İnsanlar yeni tikinti istəyirlər və bu, satışların uzun sürdüyü və ya reallaşmadığı ikinci əl bazarının hesabınadır. Evlərin qiymətləri də hələ də bahalaşır və onlar kiçilir.
Bu yaxınlarda mən Ton Haatda, sahildəki Jomtien iqamətgahında bir penthaus mənzilinə baxdım və o, gözəl görünürdü, lakin qiyməti, yəni 130 milyon Tayland bahtı eşidəndə, demək olar ki, geridə qaldım. Belə bir mənzil üçün nə qədər cəfəngiyatdır. Bir sözlə, insanlar hər şeyi edirlər və biz sadəcə görürük, başqa nə edə bilərsiniz? Cəfəngiyatın mənasını tapmaq çox vaxt çətindir və ya mənim fikrimcə, bu sahədə tapıla bilməz.
Oh, onlar hamısını tikirlər, bütün bu lüks otellər Pattayada heç vaxt dolu olmur və bu şiddətli rəqabət səbəbindən Pattayadakı otel qiymətləri gözəl və aşağı olaraq qalır.