Pattayadakı tərk edilmiş Batman Gecə Klubu
Pattayadakı müntəzəm gəzinti marşrutlarımdan biri məni Üçüncü Yoldan - X-zyte ərazisinin yaxınlığından - Suxumvit Yoluna qədər çox olmayan arxa yoldan aparır. Mən ora ilk dəfə gedəndə Suxumvitə yaxın idim, marşrutda bir neçə döngədən sonra qəfildən yaşayış massivinin ortasında hədsiz hündür bina ilə üz-üzə qaldım. Xəndək və körpü olmasa da, qala kimi görünürdü.
Bina açıq-aydın artıq istifadə olunmur və mən bəzən onun bu yerdə hansı məqsədlə tikildiyini düşünürdüm. Orada varlı bir ailə yaşayırdı, yoxsa başqa bir istiqaməti var idi? Nə baş verə bilərdi ki, bu dəbdəbəli, lakin təsirli bina tərk edildi?
Batman Gecə Klubu
Buna cavabı bu binanın tarixi ilə bağlı xəbər dərc edən İngiltərənin Daily Mirror qəzeti verib. Onun 1994-cü ildə Batman Gecə Klubu kimi tikildiyi görünür. Bina altı mərtəbəlidir, ilk ikisi diskoteka kimi nəzərdə tutulmuşdu və yuxarıda snooker klubu da olacaq. Açıldığı andan böyük uğur qazandı, çünki bir çox Qərb turistləri tərəfindən Pattayanın gecə həyatına əla əlavə olaraq qəbul edildi.
Bağlı
Amma təəssüf ki, uğur qısa müddətli oldu, çünki rəsmi açılışdan 18 ay sonra klub azyaşlıların olması və narkotik maddələrin geniş istifadəsi səbəbindən bağlandı. Az sonra yanğının baş verdiyi bildirilir. Sayt indi onu orijinal sahibindən geri alan yerli banka məxsusdur.
Dax Ward
Amerikalı fotoqraf Daks Uord, bitmiş və ya tamamlanmamış hər cür tərk edilmiş binaların fotoşəkillərini çəkməyi öz ixtisasına çevirdi və o, gecə klubunun cansız qalıqlarını çəkmək üçün Batman Klubunun qabaqcıl yerlərini də ziyarət etdi. Məqalədə o, başqa şeylərlə yanaşı deyir: “Çürüyən yerlərin şəklini çəkəndə özümü adətən rahat hiss edirəm – amma bu fərqli idi. Ayağa qalxdığımız andan narahat idi, nəyinsə səhv olduğunu hiss edirsən.”
Kabuslar və yarasalar
Bina indi tərk edilib, lakin burada yarasalar koloniyası yerləşir. Dax deyir: “Mən ruhların və ya ruhların binaları təqib etməsinə inanmıram, lakin bu binaya girəndə bu mənzərədə həqiqət olduğunu hiss edirsən. Mən əlbəttə ki, gecələr bura gəlməzdim, çünki təsəvvür edin ki, mənim səyahətimi xəyallar keçəcək.
Foto seriyası
Fotoqraf tərk edilmiş Batman Klubunun foto seriyasını çəkib və onun ən yaxşı foto işlərindən biri olduğunu bildirib. Bu, bir zamanlar gözəl olan bu binanın qalıqlarını göstərir, burada çoxlu qraffiti rəsmlərinə heyran ola bilərsiniz. Fotolar saf çirkinliklə sərhəddə olan çürümə gözəlliyini göstərir.
Bu foto seriyası üçün vebsaytdakı bu keçidə baxın www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
Qəribə bina, tarixi öyrənmək xoşdur, təşəkkürlər.
Qəribə, bilinən təcrübələr nəzərə alınmaqla, iddianın bağlanması təəccüblüdür, çox az komanda birliyi?
Od kiçik ölçülü olmalı idi, əks halda istifadə olunan bütün odunlar sümüyə qədər yanıb gedərdi.
Heyif ki, belə cazibədar bina belə yararsız vəziyyətə düşür, bəlkə də onu bankdan götürəcək alıcı tapılacaq.
NicoB
Sonuncu, əgər bina yeni Batman filmi üçün yerlərdən biri kimi xidmət edərsə baş verə bilər...
“Sayt indi onu ilk sahibindən geri alan yerli banka məxsusdur”…..
Düşünürəm ki, bina qanuni olaraq heç vaxt operatorlara məxsus olmayıb, həmişə banka məxsus olub, nə qədər ki, üzərində ipoteka var idi. Bu o deməkdir ki, operatorlar artıq aylıq faizləri və ödənişləri ödəməsələr, bina avtomatik olaraq bankın, yeganə və ilk sahibinin əlində QALIR.
Lazımsız və eyni zamanda yanlış cavab, Chris
Düzgün desək, aşağıda Finler Ensiklopediyasından bir sitat var
Məşhur inancın əksinə olaraq, ev sahibi bank deyil, girov qoyandır. Çünki ev sahibi öz əmlakını banka girov qoyur. Ev sahibi artıq ödəniş öhdəliklərini yerinə yetirə bilmirsə, ipoteka sahibi evi məcburi şəkildə satmaq hüququna malikdir. Buna ipoteka hüququ deyilir.
Gringo, bu, həqiqətən, bir ipoteka necə işləyir. Bununla belə, mən bu yaxınlarda blogda bir şey oxudum ki, Taylandda işlər fərqli işləyir və bank (bu və ya digər şəkildə) ona sahibdir. Amma o da ola bilər ki, bu, məsələn, avtomobil üçün kreditlə bağlı belədir, lakin mən onu hazırda tapa bilmirəm.
Yenə də düşünürəm ki, Chris haqlıdır. Taylandda bir əmlak girov qoyulduqda, mülkiyyət Chanote-ə keçir. Yalnız tam ödəniş edildikdən sonra borc verən borcalanı yenidən mülkiyyətçi kimi göstərəcək. Taylanddakı məqam ondan ibarətdir ki, Chanote-də heç bir giriş yoxdursa, borcalan, məsələn, onu satmaqla, tam mülkiyyət hüquqlarını yenidən həyata keçirə bilər.
Sahibi istəməsə və ya yoxa çıxsa, Taylandda olduqca yaygındır, bank əmlakın öz adına keçməsi üçün borcalandan əməkdaşlıq, imza və s. ala bilməyəcək. Beləliklə, bank əmlakı öz adına keçirməklə və yalnız tam ödəniş edildikdən sonra mülkiyyət hüququnu köçürməklə özünü əhatə edir. Bu əməliyyatlar Chanote vasitəsilə həyata keçirilir.
Kiçik əlavə. İpoteka verənin hekayəsi və bütün bunlar tamamilə doğrudur. Ancaq Taylandda məcburi satış halında, banka hələ də Chanote lazımdır, buna görə də bank onun adında olmasını təmin edir. Çünki yeni sahibi də sahiblik sübutu olaraq bu çanotun olmasını istərdi.
Taylandda deyil, əziz Qrinqo.
“Əmlak artıq tikilibsə, əmlakın təhvil verilməsi bağlanmış müqaviləyə uyğun olaraq hissə-hissə ödənişləri başa çatdıqdan sonra həyata keçirilir. Alış qiymətinin qalıq məbləği bir qayda olaraq köçürülmə günü torpaq idarəsində ödənilir”.
Keçmiş sevgilimlə özüm yaşadım. Sonuncu taksiti ödədikdən sonra ÖZÜM (onun icazəsi ilə) bankdan mülkiyyət hüququnu ona köçürmək üçün reyestrə getdim.
Sənə işarə et, Chris!
bəli, mənbə: http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
Bunu artıq ilk cavabımda da qeyd etmişdim ki, “bəlkə bankdan işi götürəcək başqa alıcı olacaq”.
İpoteka qoyan girov saxlayan qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə, bank, bank obyekti sata bilər.
Lazımi qayğı tələbi ilə əlaqədar olaraq, ipoteka qoyan şəxsə əvvəlcədən xatırlatmaq proseduru var və s, bu prosedurun təfərrüatlarını bilmirəm, xoşbəxtlikdən heç vaxt bununla məşğul olmamışam.
Bank həm də obyektin tam idarəçiliyini öz üzərinə götürür, başqa sözlə, obyektdə artıq rezident və ya istifadəçinin olmamasına zəmanət verir.
Bank bəzən obyekti birbaşa satmamağı seçir, ancaq icarəyə verir.
Standart prosedur başa çatdıqdan sonra bank obyekti birbaşa satmaq və ya hərraca çıxarmaq imkanına malikdir və girov qoyandan heç bir yardıma ehtiyac duymur.
NicoB
Bilindiyi kimi, Hollandiyada ipoteka prosesi Taylanddakından fərqlidir, qısacası belədir.
İpoteka qoyan torpaq reyestrində mülkiyyətçi kimi qeydiyyatda qalır.
İpoteka saxlayan bank, ipoteka saxlayan kimi torpaq reyestrində qeydiyyatdadır.
Nəticə odur ki, qalıq borcun ödənilməsi şərti ilə bank obyektin verilə biləcəyini bəyan etmədən obyekt satıla bilməz. Buna görə notarius torpaq reyestrində həmin əmlak üzərində ipoteka qoyulub-qoyulmadığını yoxlayır və əgər varsa, notarius bankdan həmin qalıq borcun çıxarışını tələb edir və qalan borcun banka ödənilməsini təmin edir. Beləliklə, bankın əminliyi var.
İpoteka qoyan bank qarşısında öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirmədikdə, bank ipoteka sənədi vasitəsilə ipoteka saxlayanın əməkdaşlığı tələb olunmadan evi yaşayış üçün boş vəziyyətə salmaq və satmaq hüququna malikdir.
NicoB
Fotolar əslində fəaliyyət göstərən, lakin indi çürüməyə çatmış bir şeyin xüsusi atmosferini oyadır. Yaradıldığı binanın fəaliyyəti qısamüddətli olub. Ancaq Taylandda həmişə niyə təəccüblənirsiniz? Narkotiklər və azyaşlılar alibidir. Təəssüf ki, mən onu yenidən tam çiçəklənməsində görmək istərdim.
Bina bir dəfə cəmi bir il fəaliyyət göstərmiş və sonra təxminən eyni yerdə boş qalan KKK diskotekaya heyrətamiz dərəcədə bənzəyir.
Nə yazıq. Bu fotolara baxanda pis hisslər keçirirsən. Digər tərəfdən, əgər bina hələ də istifadədə olsaydı, yəqin ki, daha az maraqlı olardı. O zaman çətin ki, heç bir sual yaranmazdı, məncə...
Belə binaların şəklini çəkmək üçün fotoqraf əladır. Həyatınızda hər şeyi edə bilməzsiniz, amma mən SLR kamera ilə çox səyahət edirdim və bu, əlbəttə ki, buna dəyərdi...
Əla hekayə.
Məsələn, ABŞ-ın Detroit şəhərində hələ də tapa biləcəyiniz köhnə konsert salonlarını xatırladır. Məsələn, Grande Balo Salonu. Solğun şöhrətlər…..Hamının öz tarixi var…..seks narkotikləri və r'n'roll. Mən həmişə bu hissi keçirirəm...hər şey müvəqqətidir...o binalara baxanda...
Səhv xatırlayıramsa, bu, Taylandlı tərəfdaşlarla Tayvan və ya Çin layihəsi idi. Müvəffəqiyyət əlbəttə ki, digər diskoteka pub sahibləri üçün bir tikan idi. Sual ondan ibarətdir ki, kifayət qədər pul qazanılıb. Yaddaşıma görə, bağlanmağın rəsmi səbəbi icazə(lər)in olmaması idi, ona görə də yəqin ki, çay pulu buna və narkotik istifadəsinə çatmır.
Sən o ərəb sarayını nəzərdə tutursan? Qapıdakı mühafizəçilərlə? Bəli, bu, murdar bir varlı amerikalıya məxsusdur... şübhəsiz ki, var-dövlətini proqram təminatı sahəsində qazandığı deyilən bir adamdır... Çox keçməmiş o, hələ də müntəzəm olaraq orada yaşayırdı. Qarşıdakı tennis kortlarının da onun olduğu deyilir... Mən onun içəri girdiyini görmüşəm... Mənə elə gəlir ki, Audi Q 7-lə yadımdadır...
Soi 11 və soi 13 arasındakı Thapraya, səhv xatırlayıramsa, zəngin bir ərəbin uğursuz layihəsinə aiddir. Düşünürəm ki, indi bələdiyyə xidməti üçün istifadə olunur. Ən azından soruşduğum bir mühafizəçi mənə belə dedi.
Mən bunu əvvəllər görməmişdim, amma Pattaya'ya adi bir ziyarətçidən daha çox olmamışam. maraqlıdır ki, belə böyük layihələr (gücləri çox olan kişilər tərəfindən) da uğursuz ola bilər. Görəsən, polisin narkotika və yetkinlik yaşına çatmayanların fahişəliyi ilə bağlı standart ittihamlarla çıxış etməsi nə səhv oldu?
Hekayədə deyilir ki, yanğının əsas günahkarı olub.
Yanğınsöndürmə briqadası kimi icazələrin səhv olduğu ortaya çıxdı.
Buna görə də sığorta ödəniş etməyib.
Rüşvət və/yaxud komanda yoldaşının hekayəsi nə isə baş verənə qədər uzun müddət davam edir. Çünki o zaman hər şey bir kart evi kimi dağılır və buna baxmayaraq yalnız uduzanlar olur.
Pəncərələri olmayan bu gözəl orta əsr qalası bina üçün gələcəyin nə gətirəcəyini görəsən. BKK-da yaşadığım məhəllədə bir yaşayış binası bildiyim qədər boşdur. 20 il. Və bundan əvvəl 16 il boş idi. Hüquqi proseslərə qarışan vəhşilik gələcək illər üçün məhəlləni eybəcərləşdirəcək. İnşallah keçmiş Betmen (Bhat-man!:~) belə davranmaz...
Bir yana, fahişəlik və narkotik problemi gizlidir və gecə səhnəsində demək olar ki, hər yerdə mövcuddur. Buna adətən göz yumulur (teammoney ?;~). Reyd baş verənə qədər. Əgər heç bir məlumat olmasaydı, bir sıra həbslər olacaq, sonra mediada ətraflı izah ediləcək. Dağıdıcı bina bağlananda küncün arxasında başqa biri açılır.
Bir neçə il əvvəl bu binada meyit tapılmışdı. Tiendən bəri çoxları onu sehrli hesab edirlər.