Pattaya və Waterfront tikinti hekayəsi

16 iyul 2014-cü ildə Pattaya şəhər rəsmiləri sosial mediada başlayan etiraz fırtınasından sonra Bali Hai Pierdə 53 mərtəbəli kondominium və otel layihəsinin tikintisini dayandırdı. Pattaya'nın ən məşhur, demək olar ki, klassik mənzərəsi bu yeni layihənin tikintisi ilə kobud şəkildə pozuldu.

O zamankı bələdiyyə sədri İttihol Kuneplome, 2004-cü ildən bəri davam edən layihəni düzgün və tam şəffaf hüquqi proseslərlə izlədiyini bildirdi və əksini iddia edən hər kəsi müxtəlif dinləmələri və hesabatları özləri nəzərdən keçirməyə çağırdı. Tərtibatçılar, layihənin arxasında duran İsrail şirkəti olan Bali Hai Co Ltd, onlardan tələb olunan bütün qanuni tələblərə əməl etdiklərini iddia etdilər.

Rəsmi olaraq The Waterfront Suites və Residence-in tikintisinə tənzimləyici orqanlar tərəfindən 16-cü il iyulun 2014-da təhlükəsizlik müfəttişləri binanın, xüsusən də yanğın nərdivanlarının və lift sistemlərinin əvvəllər təsdiq edilmiş bina layihələrindən kənara çıxdığını aşkar etdikdən sonra dayandırılması əmri verildi. Baş podratçı Thai Engineering isə qadağaya məhəl qoymadı və keçmiş Pattaya meri İttihol Kunplome 18 avqust 2014-cü il tarixində mətbuat konfransından sonra layihəni dayandırmaq qərarına gələnə qədər işləməyə davam etdi. İşin dayandırılması əmri Tayland sosial mediasında ətraf mühit qrupları da daxil olmaqla layihə ilə bağlı "qəzəblənən" vətəndaşların minlərlə şikayətindən sonra verilib. Bununla belə, Thai Engineering onlara işi dayandırmaq əmri verilmədiyini iddia etdi və tərtibatçıları günahlandırdı.

Qüllənin Pattaya körfəzinin çox hissəsini gizlətdiyini göstərən fotoşəkillər 2014-cü ilin ortalarında Facebook, Twitter və digər onlayn mənbələrdə peyda oldu, qəzəblənmiş Taylandlılar Sülh və Asayiş üçün Milli Şuraya (NCPO) yenidən dərc edilmiş fotoşəkillər haqqında yazı yazaraq hərbçiləri çağırdı. araşdırmaq. Bu dövr 2014-cü ilin əvvəlində baş verən hərbi çevrilişdən az sonra başa çatıb.

Şikayətlər əsasən icazə veriləndən daha böyük və çimərliyə yaxın tikililərlə bağlıdır. Bundan əlavə, Pratumnak təpəsinin zirvəsində oturan Şahzadə Chumphon Khet Udomsak heykəlinin görünüşü də əngəllənib ki, bu da Tayland Kral Donanması üçün çox önəmlidir. Şəkil mənzilə deyil, okeana baxmaq üçün nəzərdə tutulub.

Digər maraqlı məqam layihənin su xəttinə çox yaxın olacağına dair müdafiədir. Qaytarılmış torpaq sahil zolağının yerini dəyişəcək və onu qanuni edəcəkdi!

Maraqlıdır ki, Bali Hai Company Ltd tərtibatçıları ətraf mühitə təsir hesabatını 2008-ci ilin may ayında təsdiqləyən və Təbii Sərvətlər və Ətraf Mühit Siyasəti və Planlaşdırma İdarəsinə (ONREPP) göndərən Çonburi əyaləti panelinə təqdim etdilər. Layihəni yenidən nəzərdən keçirəcəkdi, amma araşdırmanın dəqiq nəticəsi hələ də bəlli deyil! Bununla belə, sahilə baxmağa mane olan yeni layihələrə artıq icazə verilməməsi ilə bağlı qadağa verildi. Bununla belə, əvvəllər onlar tərəfindən təsdiq edilmiş və tərtibatçı tərəfindən plana uyğun icra edilən planlara görə günah hökumətin üzərinə düşür.

İthipol, 2014-cü ildə yanğın qaçışları və liftlərə gəldikdə, layihə tərtibatçılarının təsdiq edilmiş planlardan kənara çıxdığını bildirərək özünü örtməyə çalışır. İndi bütün struktur mümkün çoxlu sapmalara görə yenidən yoxlanılmalı idi! Əgər bunlar belə olsaydı, o zaman bu milyardlıq layihəni sökmək üçün məhkəmələrə müraciət edərdilər! O, iddia etdi ki, şəhərin və hökumətin layihəyə edilən hər hansı dəyişikliklə heç bir əlaqəsi yoxdur və günahı tamamilə tərtibatçıların üzərinə qoyur. Tərtibatçılar isə hökumətin onlara təqdim etdiyi dizayna əməl etdiklərini iddia etdilər və dəyişikliklərdə podratçıları günahlandırdılar.

Aydındır ki, vəziyyət mürəkkəbdir, məsuliyyəti heç kim öz üzərinə götürmür. Təəssüflə qeyd etmək lazımdır ki, bağlandıqdan sonra Bali Hai Co Ltd şirkəti 2015-ci ilin may ayında mənzillərin satışını davam etdirir və satışa cəmi 38 ədəd qalıb.

Bu arada tikinti şirkəti ilə podratçılar arasında çətin döyüş və hüquqi çəkişmə baş verir. 16 yanvar 2017-ci ildə Bali Hai Co Ltd şirkəti Banqkokdakı Mərkəzi İflas Məhkəməsinə 2,3 milyard bahtdan çox borcun restrukturizasiyası üçün ərizə verdi. Mərkəzi İflas Məhkəməsi bildiriş verib və iflas planı vasitəsilə maraqlı tərəfləri məlumatlandırıb. Yenidənqurma planı işləmir. Bir neçə ay sonra, Bali Hai Co Ltd şirkətinin müflis olduğu və mənzilin Pattaya sahilində tərk edilmiş korrupsiya abidəsi kimi, demək olar ki, dörd ildən sonra hələ də dayandığı bildirilir! Nəticə: iflas edən inşaatçılar, məhkəmədə podratçılar, bələdiyyə sədri vəzifəsindən azad edildi və Tayland məhkəməsi vasitəsilə pulu geri almağa çalışan kondisioner "sahiblərini" aldatdı.

2018-ci ilin sonunda mənzilin torpaq sahibləri 100 kondisionerdən ibarət qrup tərəfindən dəyəri 2018 milyon bahtdan çox olan iki əsas mülki iddiada məsuliyyət daşıyırdılar. Bu işlərdə alıcıları Pattayadakı Magna Carta Hüquq Bürosunun təsisçisi Chalermwat Wimuktayon təmsil edirdi. Bu iş hələ də davam edir. Bundan əlavə, başqa bir qrup şəxsin XNUMX-ci ilin dekabrında hər hansı dəyişiklik və ya ətraf mühitə dəyən zərərin qarşısını almaq üçün layihəyə nəzarət edəcək müvafiq dövlət qurumlarını məhkəməyə verdiyi bildirilir. Bu rədd edildi.

Əksər iddialar bu il və gələn il hələ də davam edəcək. Nə qədər ki, o, hələ də işləyir, bina sökülməyə bilər. Bali Hai ərazisini kruiz gəmisi terminalı ilə yeniləmək istəyən Pattaya Bələdiyyəsinə maneə.

2018-ci ildə Worakit İnşaat Şirkəti tərəfindən çökmə riski ilə əlaqədar olaraq Waterfront binasının yuxarı hissəsindən kran və digər tikinti texnikası götürülüb.

Mənbə: Pattaya News