Lesersvraag: Wat van die grond waarop my huis staan ​​wanneer my skoonpa sterf?

Dier,
As skoonpa goeie bedoelings met jou vrou het, kan skoonpa die grond vir 'n klein bedrag aan haar verkoop.

Thaise erfreg erken verskillende groepe erfgename in volgorde van erfreg;
1 die kinders
2 die ouers
3 broers, susters en man.
Om verder te gaan is in hierdie geval nie nodig nie.
Afsluiting; so sy nuwe vrou kom agter hom aan.
Jy moet ’n goeie prokureur aanstel, want daar word baie gekul met omkopery.
EN ek praat uit ondervinding.

Dit is nie so moeilik en eenvoudiger as wat dit lyk nie. In sulke gevalle word egter gewoonlik te min inligting verskaf om 'n goeie oordeel te vorm en bespiegeling volg. Maar hey, waaroor gaan dit? Compuding se skoonpa het 'n bietjie grond. En hy het reeds daardie grond aan sy kinders verpand. Maar nou is daar 'n nuwe kwaai skoonma wat dalk al die grond vat wanneer skoonpa betyds die gees gee. En op 'n stuk grond wat geërf moet word, is reeds 'n huis deur Compuding gebou. Skoonma kan dus verseker dat Leiden in die moeilikheid is! En dit in Thailand.
Wel, dit is nie so nie. Skoonma neem deel aan substitusie as sy wettiglik met skoonpa getroud is. 'n Sogenaamde Boeddha-huwelik is nie 'n huwelik volgens die wet nie, en tel dus nie!!!

Compuding berig dat skoonpa die grond op sy naam het. Dus moet ons gerieflikheidshalwe aanvaar dat skoonpa 'n chanoot besit. Indien wel, besit die skoonpa die grond wettig en kan die kinders dit later erf. As daar geen chanoot is nie, is daar niks om te erf nie. Om mee te begin, sal Compuding goed doen om sy vrou te vra om dit duidelik te maak. As die skoonpa nie volgens die Thaise wet die eienaar is nie, sal al die grond by die kinders se neuse verbygaan en sal die grond teruggaan na die regering, bv. die munisipaliteit. So doen navraag!!

Maar ek dink daar is geen chanoot nie, anders sou die kinders dit lankal geweet het, insluitend Compuding se vrou en hy self. Boonop kon die kinders 'n kopie van die chanoot wys. Dit is dus heel moontlik dat die skoonpa nooit self die grond gekoop het nie, maar dit self deur een van die tientalle ander regulasies wat op die platteland gebruiklik is, geërf het. Maar Compuding sê nie of die grond wel op die platteland is nie, so ek sal dit maar gerieflikheidshalwe aanneem. Skoonpa kon dan grond besit op grond van 'n sogenaamde Norsorsaam, bewys van eienaarskap van (landbou)grond buite stedelike en beboude gebiede. Ook in daardie geval kan kinders eenvoudig erf. Indien nie: sien hierbo! Compuding kan dit ook met sy vrou nagaan, en dit met sy skoonpa, en moenie te veel met prokureurs, grondkantoor, ens. bohaai nie, want dit veroorsaak slegte bloed. Farang reg? Hy moet dus in elk geval nie 'n eis op Thaise grond maak nie, wat nog te sê daarvan!

Toe: skoonpa het weer getrou. Die vraag is nou of skoonpa wettig getroud is. Indien dit die geval is, neem die nuwe vrou deel aan die erfporsie van die grond na haar man se dood. Dit maak nie saak hoe haar karakter is nie. Selfs nie al sou skoonpa al die grond aan haar gun nie. Die kinders kan dit nietig laat verklaar. Hulle moet weet hoe om dit te doen, maar dit is 'n bekommernis vir later! 'n Wettig getroude persoon ontvang 'n kinderdeel.

Compuding sê niks oor die aantal kinders nie, maar gestel skoonpa het 5 kinders. Compuding kan reken op 1/5 stuk grond na die dood van skoonpa. As die skoonpa egter gerieflikheidshalwe wettig getroud is, dan sal die verdeling wees: elke kind plus vrou is 1/6 van die grond.

Opsommend: slegs 1/6 van die grond as daar 'n wettige huwelik tussen skoonpa en skoonseun is. Andersins bly dit 1/5. En geen erfporsie as skoonpa nie wettiglik die eienaar is nie. Daar mag geen huur- of gebruiksregte op die grond wees nie, en dit mag nie staats- of munisipale grond wees nie. Boonop moet die eienaarskap beskryf word of volgens Thaise wetgewing regulasies rakende 'n Norsorsaam of dieselfde as dit 'n Chanoot gaan.

Opsies.
Jou skoonpa kan doodgaan, so ook al die ander 'spelers', byvoorbeeld jou vrou ????
Om soveel as moontlik te verstaan ​​op grond van 'amptelike' dokumente.
Sterkte, kom ons dink daaroor.