Huis in 'n maatskappy, 'n woonstel in naam en leen nooit geld nie!

Deur Collin de Jong – Pattaya

Hierdie week is ek weer gekonfronteer met ’n landgenoot wat in die moeilikheid beland het omdat hy sy huis verlaat het Thai vriendin het haar naam geplaas en kon na 'n dispuut vertrek. Ek het nou al soveel keer daaroor gewaarsku, maar kom nog te dikwels voor hierdie onnodige probleme te staan.

Farang kan nie grond koop nie
’n Farang kan nie grond inkoop nie Thailand maar 'n huis, met ander woorde jy staan ​​op iemand anders se grond en as daar 'n dispuut is is dit: “rien neva plus en die huis is nie meer joune nie”.
Maak seker jy besit 'n maatskappy en jy is die direkteur en groot aandeelhouer. Met een om aan te beveel voorkeuraandeel sodat jy nooit voor verrassings te staan ​​kom nie en jy die een is wat die besluite kan neem en teken. Let daarop dat jy nooit een gee nie Thai aandeelhouer 51%, maar verdeel hierdie aandele onder verskeie aandeelhouers dan is jy veilig met 'n voorkeuraandeel. 

Moenie vasgevang word nie
'N condo (woonstel) kan op naam gekoop word as die 49% van 'n gebou nie vol is nie. Daarna moet jy op 'n Thaise naam of 'n maatskappy koop, maar hierdie woonstelle is moeiliker om te verkoop.
Wees altyd geadviseer en bygestaan ​​deur 'n erkende prokureur, want weer hierdie week het 'n aantal landgenote die boot ingevaar met 'n Thaise dame wat baie rente en terugkeer belowe het, maar met meer as 100 miljoen baht weggespring het en 'n berg van ellende verlate. Moet nooit vasgevang word in hoë rentekoerse, beloftes en stories wat te goed is nie.

Resessie in die kroegmeisies
Weereens het ek baie antwoorde en vrae ontvang in reaksie op my artikel: resessie onder die kroegmeisies om 'n poel van ellende te lees. Moenie dinge haastig wees nie en kyk uit vir die kroeg – maar veral vir pragtige gogo-meisies in Pattaya. In liefde is verlore met 'n paar uitsonderings, maar kan hulle op een hand tel. As ek die kultuur ken na 32 jaar se ondervinding, moet ek dus erken dat ek al die leuens al voorheen gehoor het.

Die Thaise dames kom gewoonlik nie vrywillig Pattaya toe om in ’n kroeg of GoGo te werk nie, want hulle moet die gesin finansieel help. Maar aan die ander kant moet ek sê dat hulle dikwels vinnig en kommersieel aanpas,

gewoonlik na 'n klein kursus met hul voorgangers. Ek het gesien hoe die soetste engele in “no-time” verander in klipharde tewe met ’n moordenaar-mentaliteit. Ek het gesien hoe ses kennisse die afgelope vyf jaar afgemaai is omdat hulle te goed en sag is. Toe ek gewaarsku het, het ek gewoonlik dieselfde antwoord gekry; "Myne is anders." Net soos hul kinders op skool is hulle almal die beste in die klas, want hulle wil nie minderwaardig teenoor mekaar wees nie.

Misleiding
Een van my beste vriende het byvoorbeeld twee van sy vrou se dogters op universiteit in Bangkok gehad en hy het getrou elke maand 1.500 25.000 gulden gestuur. Toe ek nagegaan het was hulle nog nooit by die universiteit nie, ook nie by die Amerikaanse skool waarvoor hy ook XNUMX XNUMX gulde oorgeplaas het nie. Hulle het nie 'n woord Engels gepraat nie en het in 'n annebus-kroeg in 'n krotbuurt van Bangkok gewerk.

Waarsku en veg vir geregtigheid
Ek hou aan waarsku hieroor. Soms is ek gekritiseer vir my harde uitsprake deur beginners wat met hul koppe in die wolke geloop het, maar na 'n rukkie het verskeie mense agterna eerlik na my toe gekom en ek was reg, hulle het net gedink dit kom so ongelukkig uit my keel .

Dit hang af hoe jy daarna kyk, ek is nie 'n toeris nie maar 'n gesoute wêreldburger en het amper daagliks 'n sterk sin vir geregtigheid en ruik verrotting en dan probeer ek ingryp, maak nie saak hoe irriterend dit mag lyk nie. Ek het agterna baie dankies gehad, maar my kas is vol daarvan. Sagte genesers maak stinkende wonde en ek kies maar 'n harde en direkte benadering omdat ek te veel ellende gesien het.

Colin se volledige artikel is op Pattaya People