明年泰國新建住宅價格將上漲 10%
13月2011
項目開發商認為，當最低日工資提高到 10 泰銖時，明年房價可能上漲 300%，房屋購買力將下降。 但今年房地產市場沒有任何問題，因為它上漲了 10%，達到 300 億泰銖或 10.000 套。
上市房地產開發商 Pruksa Real Estate Plc (PS) 董事 Thongma Vijitpongpun 表示，下半年工資上漲將對住房貿易構成風險，並導致明年的價格上漲，因為勞動力和材料成本上升。
PS 首席商務官 Prasert Taedullayasatit 表示，公寓尤其受到工資上漲的沉重打擊，因為公寓在推出時定價，而不管以後建築成本是否會增加。 這與聯排別墅和獨立屋形成鮮明對比，後者的價格可以根據成本進行調整。
'我們有 2% 的緊急準備金，以吸收可能和不可預見的建築成本增加。 這比允許分包商離開建築工地要好，”他說。
Pheu的計劃也將對房地產市場產生影響 泰語 推廣前五年免息的抵押貸款。 買家可以推遲購買，直到計劃實現，但沒有人知道那會是什麼時候。
“這項政策必須盡快實施，否則潛在的購房者會堅持他們的決定。 我們將在政策決定公佈但尚未生效時關注情況。 也許我們會發起一場運動來加快速度。
由於工資上漲，價格必須上漲的事實是無稽之談。 事實上，這些建築公司大多數現在都沒有支付最低工資，更不用說將來為他們的工人支付300泰銖了。 此外，還應考慮到這一最低工資不包括在建築工人中佔很大一部分的外國工人。
外籍員工？ 他們可以在那里工作嗎？
有一整支緬甸人和老撾人在那里合法或非法地工作
不要忘記柬埔寨人。 我認為他們是最大的外國工人群體，無論是合法的還是非法的。 合法外籍勞工人數為1萬； 報紙上提到的非法移民人數各不相同：有時是 1 萬，有時（更多）更多。
您還可以看到越來越多的緬甸人在餐館、花園中心和度假村工作。 隨著工資的上漲，這一數字還會增加更多。
但我認為泰國人會擺脫困境，他們足智多謀。