華欣有很多房屋出售和出租
在泰國度假勝地華欣，數百間房屋空無一人。 許多是出售和/或出租。 這標誌著房地產市場疲軟 泰國 此時。 在兩天的時間裡，我在華欣或周邊地區尋找出租屋，在必要的聯繫人的幫助下，我對報價有了一個很好的了解。 幾乎沒有任何問題。
華欣本身也很忙碌，外國客人比九月份還多。 冬眠鳥（雪鳥）部分回歸。 但是，數量比去年少了很多。 去年 XNUMX 月底每晚都爆滿的餐廳現在空了一半。 運營商的希望寄託在未來幾個月。 也許一切都會好起來的。 儘管希望賦予生命，但可能的快樂是短暫的。 明年XNUMX月又是淡季，沒有財羊旱地的可以收帳了。
我正在華欣尋找一間漂亮的房子。 我目前住在 Prawet 的一棟美麗的別墅，位於新機場和曼谷市中心之間。 搬家計劃是由兩個鄰居不斷壯大的狗群促成的。 你認識他們：那些害怕的小貓，對任何靠近的東西都會張開嘴，例如警衛、玩耍的孩子或早上送報紙的人。 兩個鄰居都無可理喻，因為：“它們是昂貴的狗。” 我一點也不關心這些混蛋的價格這一事實對他們來說並不重要。 最近，在我批評這種滋擾之後，一位鄰居站在我的柵欄旁揮舞著棍子。 不幸的是，我的鄰居幾乎沒有社會意識，部分原因是「毛球」只有在沒人在家時才會生產棉花。 「我對任何事情都沒有問題，」鄰居喊道。 我可以向你保證，半小時後這些滾筒拖把的高音就開始讓我心煩意亂
在華欣的兩天裡，我看了大約二十間房子，價格在每月租金高達 30.000 泰銖的範圍內。 報價是壓倒性的，如果我想租幾年，房東願意做出各種讓步。 然後價格下降百分之二十到三十。 broker 15.000 THB起步，但是同一句話說10.000 THB也是可以的。 順便說一句，我的發現可能同樣適用於泰國的其他（洗浴）場所。
華欣熱帶山我最先看的房子之一是在 Tropical Hill moobaan。 到華欣的距離將近 5 公里，這是可以控制的。 大樓裝修精美，配備了不錯的廚房和全新的西門子洗衣機。 樓主剛從中國過來。 30.000 泰銖的租金迅速從 23.000 降至 20.000。 “公園”有一個美麗的公共游泳池和安全設施。 隔壁的房子也在出租，但當你離開時，必要的狗襲擊了某個地方。 嗯。
在另一個“村莊”（華欣周圍估計有近 200 個），一個熟人住在一個帶大型私人游泳池的巨大平房裡。 他每月支付21.000。 此外，還增加了 2.000 泰銖用於水池維護和 1.500 泰銖用於驅動水泵的電力。 這個地區主要居住著挪威人。 許多房子是空的，出售或出租。 與許多這些定居點一樣，這些房屋是在世界經濟仍然蓬勃發展時購買的。 由於許多貨幣對泰銖貶值，許多業主除了出售或出租以降低成本外別無他法。 此外，與全家一起飛往泰國通常太貴了。 但由於供應增加，價格正在下跌。
在離華欣僅一箭之遙的另一個地方，我參觀了一座美麗的別墅，儘管沒有游泳池。 大理石地板和酒窖每月“僅”25.000 泰銖。 但是，它可以便宜得多，因為我也參觀了每月租金降至 10.000 泰銖的可接受房屋。 如果租戶提前一年付款，一些經紀人也會提供獎金。 在許多相關的花園中，雜草長到了人的高度，這表明房屋已經空置了一段時間。 有些地方你可以直接搬進去，但有些地方你必須先徹底打掃乾淨。 我參觀了全新的建築，但也參觀了大約十年的房子。 業主不出租財富。
在這次朝聖之後，我決定將可能的搬家推遲到明年三月。 然後冬眠者將再次消失，供應將比以往任何時候都多。
毫無疑問。對於普通泰國人來說太貴了，而對於法郎來說，華欣往往不夠有趣。還有一點，一分錢很貴！
後者是對的，但令人吃驚的是，許多房子都歸泰國婦女所有，她們通常嫁給了一個法郎。 這不僅是一個“昂貴”的問題，而且顯然也是一個優先事項的問題。
這篇文章再次證明了真正的泰國人是多麼“社交”。
他們確實不關心這些「暴徒」造成的滋擾。而且自我利益優先，這是非常清楚的。
但如果他們自己被什麼事情困擾，他們會第一個動員所有當地居民並發出必要的聲音。
因為否則他們顯然會丟臉，這不符合他們的文化和生活方式。
在這裡租房是最好的選擇，並且簽訂短期合同，這樣您就可以在出現這種情況時立即收拾行裝。
泰國人太貴？ 哈哈哈哈泰國的超級富豪比荷蘭還多，是荷蘭超級富豪的10倍。 荷蘭有一個更大、更富有的中產階級。
也許你應該先和你的鄰居交朋友，然後再談談你在這裡的生活。 你邀請他們到你家吃晚飯…… 然後他們自己就會聽到狗叫聲。 一切都圍繞著圓圈。 你不屬於他們的圈子，所以他們不在乎。 如果你確實屬於他們的圈子，他們會突然變得更有禮貌、更友善。
但是鄰居們該怎麼辦呢？ 殺狗？ 收起來？ 切斷聲帶？ 你會和你愛的狗一起做嗎？
好吧，說是。 相信Hans也嘗試過，方法正確、利落。 如果那些人有任何理解，他們（或漢斯）只是買了一個防樹皮項圈。 然後他們在吠叫之後就沉默了。
訓狗是先決條件。 大多數狗過早地從它們的母親身邊被帶走。 這會產生恐懼吠叫者和咬人者。
鄰居們至少可以理解，而不是從塔上吹得那麼高。 那些動物不知道更好，永遠不會離開他們的花園。 泰國人喜歡的狗？ 不要逗我笑。 他們將它們作為垃圾丟棄在偏遠的地方，甚至吃掉它們。 不幸的是不是他們自己的狗。
不管怎樣，可憐的漢斯。 您將不得不做一些事情，以使您在當前位置上的這段時間盡可能愉快。 我從 Chang Noi 的建議中看出了一些東西。
從我在各種論壇上到處讀到的消息中，我或多或少了解到，無論情況多麼糟糕，你都不應該帶著憤怒的心情接近泰國人，尤其是不要提高聲音。 這對我們西方人來說可能是個大問題，我知道，但無論如何仍然值得一試。 否則你會被困在那種噪音中。
所以也許在你家和那幾個笨拙的鄰居共進晚餐，當然桌上還有幾瓶酒。 當然你不應該也邀請狗。
你永遠不知道，它可能會有所幫助。 這裡的一個危險是，您的鄰居發現會議非常舒適，以至於他們會更頻繁地到您家門口喝一杯。
華渾是一座美麗的城市。 如果我來泰國生活，華欣絕對是我的歸宿。 因此，與芭堤雅的水路連接將是非常可取的。 為什麼它實際上不存在？
哈哈哈，我覺得 HH 的一些人很高興芭堤雅和 HH 之間有直接的聯繫。 一些計劃已經開始，但我認為這些想法中的任何一個都不會持續很長時間。
請少一點哈哈哈哈，多注意一下文字。 好吧，那就繼續吧，從我身邊回來哈哈哈哈。
泰國人的社會性格有時很難發現。 例如，在我第二次去泰國期間，一個在我住的房子前面有他破舊小屋的鄰居每天早上 5 點打開音樂，讓我不得不醒來起床。 當我告訴他我正在度假時，我真的認為早上醒來時安靜地醒來是可取的，尤其是沒有噪音，我什至聽不到自己說話的聲音，直到第二天早上才有足夠的理解5點。 然後又是音樂。
而Chang noi我每天都和那個男人一起喝酒吃飯……所以我就像你說的那樣屬於他的圈子。
每天都這樣，持續了四天。 每天起床問是否可以關掉音樂，他做到了。 每天約定第二天他就明白了，不去做了。 直到承諾（sanjaa）。
第 5 天，我衝了出去，切斷了電纜，甚至拔掉了一兩米。 顯然，這是讓這個人明白他錯了的唯一方法。
奇怪的是，其他泰國人也受到影響，但沒有人做或說什麼。 但他們都很高興這裡很安靜。 除了臉上帶著酸溜溜的笑容，他什麼也沒說。 因此很難與一些泰國人談判。 也許他想為我早上的休息收錢。 他還是來吃喝的。
在一個大海依然蔚藍的國度，以每月 300 歐元的價格住在海邊的海濱度假勝地……。 你在castricum一個月都沒有停車位，你只能看到天空中的藍色。
漢斯不錯的作品。 祝您搜索順利。
有時我想知道，我還在這裡做什麼。 以 300 歐元或更少的價格租用一座宮殿，您還想要什麼。 您可以每月支付 500 歐元在泰國生活。 好吧，那不是很多脂肪，但這是可能的。 只是可惜泰國政府對於在國內生活的要求那麼多。 他們更喜歡有錢的法朗，所以多存點吧😉
這麼多要求才能在國內生活？？？？
在泰國銀行存入 850.000 泰銖或荷蘭駐曼谷大使館每月收入 65.000 泰銖的損益表，您將獲得年度簽證，每 90 天在泰國移民局延長簽證。 為什麼要求這麼多？？？？
並不是每個人的衣櫥裡都有大約 20.000 歐元或月收入為 1.400 歐元。
這是泰國標準的一項資產。
後者是正確的，但問題是如果您的支出少於 1400 歐元，您必須在這裡做什麼。 我可以想像泰國為這個群體付出的努力很少。
實際上，這大約是 800.000 泰銖，首次申請必須將其存入泰國銀行賬戶兩個月。 另外，你必須年滿50歲等等。並且不要每90天更新一次簽證，而是要報告你的居住地。 順便說一句，這不能以更好的方式（在線？）來安排，這是一件荒謬的事情。 你不必親自去做，所以你也可以派別人去。
上週幫助一位朋友獲得了年度簽證，銀行存款，銀行對帳單，每 90 天延長一次（工作 5 分鐘），他已經 40 歲了，所以這是可能的。
事實上，如果你的收入低於 1400 歐元，那麼你就不應該來泰國。
喜
向我解釋他是怎麼做到的
他和泰國人結婚了嗎
想听
彼得
……我以為你可以在泰國靠 500 個浴室生活？？？ 也許少一點
表現得強硬（-：
會處理狗的人不會讓它們吠叫。 教育問題。
我出租屋的鄰居竟然養了十一隻貓。 她對我的問題的評論是他們是否可以在家里拉屎：貓在那裡等著你......
漢斯。
你知道在哪裡可以找到我，我可以為你四處嗅探，這可以節省你很多時間。
祝你好運 。
由於這篇文章，我再次變得更加聰明。
我已經明白了，如果你想租東西的話，最好在那兒四處看看。
如果你找到合適的東西怎麼辦？ 而且你已經和房東聯繫上了。
租賃合同是如何組成的？ 通過官方機構？ 還是善意地寫在紙上，用現金支付租金？
你能告訴我一些關於這個漢斯（當然還是其他人）的事嗎
最初我們打算租一些東西大約3個月，
家具齊全。
謝謝。
的確，你在租東西之前應該仔細看看周圍。 我自己已經找到了德國的房地產經紀人，所以我也有一份德語的租賃合同。 這比泰語讀起來容易……租三個月通常不是問題，但除其他外，還取決於地點、家具和時期。 永遠不要提前支付整個期間的費用，除非您因此獲得大幅折扣。 如果您需要更多信息，請告訴我。
感謝漢斯的快速回复。
不是粘液，但我喜歡閱讀你的經歷/意見。
最後是信息清晰、反應認真的故事。
我在某處看到你想等到三月才開始租房子，但現在你顯然已經在華欣有了房子。
因為我們不了解華欣，所以我們真的不知道我們想要什麼，但由於我們不會駕駛汽車或摩托車，所以我們依賴公共交通和計程車。 期間為今年XNUMX月至XNUMX月。
提前到 A'dam 辦理 3 個月的簽證。
我認為第一周最好通過互聯網、賓館/酒店租一些東西。
然後在那一周環顧四周，為剩下的時間租一些東西。
2 人。
那個德國經紀人有沒有網站？
約翰娜。
不要對一位房東急於求成，即使是最關心佣金的經紀人也不行。
試著找一個認識 1 個對你可靠的人的人。
在一個地方長期居住的人通常對出租的東西很熟悉。
如果有必要的話，來自即將離開泰國幾個月的人，在這段時間裡你可以自己看一下並進行比較。
謝謝 Pim 的好建議。
我將於 9 月 23 日至 3 日在泰國，並想在華欣尋找多年的出租屋。 我正在尋找至少有 XNUMX 間臥室和一個非常大的花園的房子，我應該問誰？ 有人知道嗎？
歡迎所有提示。
我鄰居的房子要出租或出售。 沒有家具，但有 3 間臥室、4 台空調和室外按摩浴缸。 一切都鋪了瓷磚，花園很小，除了棕櫚樹。 業主願意提供一份為期 1 年的合同。
瑪麗 。
我只認識非常整潔的人 1 棟新房子，佔地 400 平方米。
我不知道你認為什麼是大的，但你當時可能會在 soi 26 上看到它。
店主是 1 家醫院的簿記員，我可以與他安排 1 次預約。
他只出租至少 1 年。
通過編輯，租金非常合理，您可以聯繫我了解更多信息。
在泰國最好的居住地取得成功。
親愛的皮姆，
我也想要一些信息，十二月初去華欣。
克。 里克。
瑞克沒問題。
誰先，樓主說的很對。
這也是我對與他接觸的人的期望，我也向他承諾過。
可以通過 Khun Peter 或 Hans Bos 聯繫到我。
如果您現在在華欣，我會盡快與您聯繫。
成功。
我有一個問題。
我父親幾天前去世了。 他娶了一個泰國女人，住在比利時。 他們在華欣買了房子，她說一切都在她的名下，但她不再和我說話，也不想讓我翻譯文件。 有什麼地方可以讓我高枕無憂的拿到那些文件嗎？ 十年前她來到這里之前，她一無所有。
我希望有人能幫助我一點？
問候克爾斯滕
我們（2 人）將在泰國旅行 3 個月，並希望在華欣的海灘度過最後 3 週。 從大約 25/1 到 19/2，然後飛回 23/2。
我們如何/什麼/在哪裡/以什麼方式最好地擁有負擔得起的房子/應用程序。 租。
只是帶酒店看看或其他建議？
正在尋找明年冬天（50 月至 XNUMX 月）在 Kho Samui 出租的房子。 我們，XNUMX 歲以上的夫婦，有可能。 位於風景優美的 Markelo 的豪華度假屋出租。