曼谷：公寓價格在 4 年內飆升
17月2013
大曼谷地區的公寓價格在過去四年平均上漲了 48%，而聯排別墅和獨立屋的價格分別上漲了 36% 和 25%。 這是由項目開發商 Sena Development Plc 在一項研究中確定的。
價格持續上漲的六個地點是 Kae Rai-Laksi-Ram Intra、Bang Sue-Nonthaburi、Ratchada（Lat Phrao-Makkasan）、On Nut-Bearing、Bang Na-Suvarnabhumi 和 Taksin-Bang Wa。 價格從每平方米 68.000 泰銖（2009 年）上漲至 100.000 泰銖（2013 年）。
獨立屋的平均價格在 4 年內從 4,72 萬泰銖上漲到 5,91 萬泰銖，城市房屋的平均價格從 1,66 萬泰銖上漲到 2,25 萬泰銖。
明年，由於開發商限制項目數量，公寓供應將放緩。 房地產信息中心主任 Samma Kitsin 表示，有許多“負面因素”正在逼近。
他提到了勞動力短缺和今年 70.000 至 75.000 台的大量供應。 一些地方供過於求； 銷量下降，競爭激烈。 此外，土地成本如此之高，以至於無法在那裡開發可銷售的公寓。
（來源： 曼谷郵報 16 年 2013 月 XNUMX 日）
此價格上漲適用於新建築。 現有的公寓沒有或很少參與其中。
曾經有一位了解泰國房地產的人向我解釋過。 因為泰國人主要是想買新的。 他們更願意為新房支付更多費用，而不是為類似的現有房屋支付更多費用。 奇怪的選擇，但很好。 我也覺得跟地位有關係。。。