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- 馬蒂亞斯：René，我 100% 同意你的觀點。無論你走到哪裡，或者在網路上的每個媒體上，這都被強行塞進我們的喉嚨裡
- 傑克小號：LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ 婚姻…。夥計哦夥計...我變得過時了...我已經受夠了那些愚蠢的縮寫d
- 篩：你好，你可以得到各種模型或類型的房子，有很多選擇，但你也可以委託建築師。
- 傢伙：下載2024年“天氣預報”小部件。
- 傢伙：在這裡建造房屋的成本顯然比荷蘭或比利時低得多。房子要花多少錢取決於它的大小
- 阿爾方斯：確實，您應該嘗試進行目光接觸，但泰國的一個問題是，許多汽車都是盲目的，因此您不能
- 埃里克：下載 AirVisual (IQAir) 應用程序，查看哪裡的空氣品質最好。
- Co: 你想貴多少都可以。但舉個例子，對於你8年的租金，你會...
- 范尼：泰國人的一個問題是他們不想學習任何新東西，尤其是向外國人學習，所以他們繼續種植水稻 50-60 年。
- 勒內: 也許這會對你有幫助。世界空氣污染：即時空氣品質指數 https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon ：親愛的羅伯特，每平方公尺的價格在 2k 到 10k 之間。請注意，計算是從屋頂的外緣開始的。我的房子大約13平方米
- 勒內：我絕對心胸寬廣，祝大家生活愉快，有或沒有同性伴侶，有或沒有
- 羅伯·V。：我幾乎認為幾乎所有以泰國為背景寫小說的西方作家都有相同的情節
- 魯道夫: 引用: 目前每平方公尺建造房屋的估計成本是多少。這僅取決於您滿足什麼樣的要求
- 強尼BG：在 50 世紀 80 年代至 90 年代/20 年代，荷蘭經常種植的食物也含有毒物，但荷蘭和泰國有 XNUMX% 的老年人也是如此。
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泰國 是一個美麗的國家。 每年都有許多荷蘭人訪問這個特殊的亞洲目的地。 通常為一個 假期，不過泰國也越來越流行過冬。
大約有 9.000 名荷蘭人在泰國永久定居。 這些外籍人士和退休人員享受泰國提供的所有美好事物。 如果您也有這樣的計劃，並且正在尋找豪華別墅、公寓或公寓，您會在 Thailandblog 上找到在泰國出售的精選房屋，這些房屋的所有者是荷蘭人。 這很好，而且通常更可靠。
泰國待售房屋
Thailandblog.nl 上的這個新頁面列出了數量有限的房屋。 這些房屋可供出售，有時也可供出租。 這沒有（泰國）經紀人的干預，這反過來又對購買或租賃價格產生了有利影響。
您想看一下頁面嗎？ 然後點擊這個鏈接： 泰國的房子
您有興趣並想了解更多資訊或看房子嗎？然後發送電子郵件至： [電子郵件保護] 然後我們會讓您與業主聯繫。
閱讀次數： 200
我只看到 2 房子出售，
喬木提恩那棟美麗的別墅
和華欣的公寓。 它似乎有一個大游泳池，但因為它太大了，所以不可能拍到它的照片？
@哈哈，是的，游泳池不適合您的 PC 屏幕。 我會要求更多的照片。
164000 歐元，只有 2 間帶客廳的臥室？？？在比利時，您可以花 150.000 歐元購買新建築和 110 平方米的公寓。
知道有人以 45000 歐元的價格在芭堤雅公寓買了一套公寓，一個寶石
我做出租，方便多了。
此外，作為一個法郎，你永遠不可能真正擁有那裡的財產，我想？
@這是不正確的。 法郎確實可以擁有財產。
我也有一個問號:)
但是經常聽到的是，因為地緣什麼的，必須要在女方的名下？
我經常聽說那些關於 farang 被剝光衣服的恐怖故事，因為它必須以女人的名義，然後她斷絕了關係並帶著它跑了。
我自己不在那裡，但經常聽到類似的話。
但是，我有第三手…………。
法郎可以擁有房屋，但不能擁有房屋所在的土地。 如今，公司的選擇幾乎是不可能的。 另外，你的 max 只擁有公司 49% 的股份。 租賃 30 年是一種選擇，但在那段時間之後，您必須等待，看看是否可以再延長 30 年。 當然，泰國的女朋友或妻子可以擁有這塊土地並將其出租給法郎，但一旦涉及到訴訟，問題就在於泰銖跌向何方。
使用權是最好的選擇。 這意味著：只要簽名的人活著，就可以使用收益。 然後你也可以讓你的孩子和成年孫輩一起簽名。 您可以以自己的名義和所有權擁有公寓或公寓，只要建築物總建築面積的 51% 在泰國人手中。 結論：在泰國購置房產是一個雷區。 一個好的律師作為嚮導是必不可少的。
有趣的是砍木頭，謝謝……
那麼當然你還必須處理簽證延期的那些更嚴格的要求。
我經常在周邊的鄰國碰到他們，好像也困難不少。
有時非常年老的人不得不進行長途旅行……
我不明白那個問題。 退休簽證的要求是眾所周知的，當然也不會太繁瑣。 您可以通過郵寄方式向 HM 大使館安排收入報表（如果您願意），這樣您就可以在附近獲得簽證。
好吧，例如，我在mae sai（一直在北部）遇到了一個非常老的老闆，他已經八十多歲了，他必須在那裡過境，然後再延長。
在喬治敦（馬來西亞），我出於同樣的原因遇到了他們
Savannakett（老撾）同樣的故事
我也有很多年輕的 Farang 在某個地方擁有自己的商店的想法
我總是只拿 30 天的簽證，但我總是四處旅行，所以我跨越了很多邊界，但當我返回時，你只剩下 15 天，我認為過去更長。
當然，我不住在那裡，但我覺得那些人總是在六個月後？ 不得不過境。
我很想听聽這是如何工作的……
在這種情況下，好的建議並不昂貴，但確實需要很多時間。 建議：如果超過50歲，持Non-Immigrant-O入境，轉成退休簽證。 你永遠不必再次離開這個國家，但你每 3 個月向 Imm 報告一次，並根據收入每年更新一次。 閱讀以下所有內容： http://bangkok.immigration.go.th。 您也只能以非 Imm-O 身分入境，但之後您必須每 3 個月（短暫）離開該國一次。 一年後，在其他地方再次申請該簽證，費用約為 130 歐元。
謝謝，這解決了這個問題，我一直想知道它是如何工作的。
根據大使館（不是給我）發送的電子郵件，這最近已經過時了。 我已經要求大使館解釋正確的程序。 我會在一篇文章中回到這一點。 目前大使館網站上沒有任何相關信息。
我不這麼認為。 土地上的房子屬於土地，因此不能歸外國人所有。 一定要在上面的一樓有公寓或公寓。
Ltd的建設最近也不穩定，也許Ying Luck會改變這一點。 現在你必須證明你確實在為公司使用房子。 我不知道專注於房地產市場的 Ltd。
也許有人？
正如我所寫，你可以擁有房子，但不能擁有土地。 我不明白如果你想用外國名字買公寓，為什麼必須在一樓或更高的地方。 根據我曾經擁有公寓的大樓的辦公室，這無關緊要。
從什麼時候開始，荷蘭人在金錢方面更可靠了？
我不認為荷蘭人一般，但 thaiblog.nl 上的荷蘭人意味著大聲笑
它還沒有好轉！
親愛的潛在買家，失敗的不是買而是賣。 以後沒有泰國人能買你的房子。 你被它困住了。 而且想在泰國買房的老外不用排隊。
泰國部落格上關於能夠在泰國購買土地的資訊非常不足。 例如，成立一家公司就像荷蘭的退休金。需要大量的文書工作，如果您因為想要以妻子/丈夫的名義而想撤銷這些工作，則必須再次支付轉讓費用。
如果 Thailandblog 想要參與其中，就必須了解它所接受的風險。 廣告和廣告更多的是要走的路。 我認為 AFM 金融服務管理局不會對此感到滿意。
沒有房地產經紀人評估你的房子。 他們不知道估值報告，決定是即興完成的。
也許華欣和芭堤雅在市場上好一點，但泰國其他地方我會非常小心。 4.000.000萬泰銖的房子是無價之寶。 （100.000 歐元）
誠實迫使我寫下這個。
在清邁外約 20 公里處，房屋正在出售，但購房者抱怨他們離文明世界太遠，想離得近一些。 然後一個人醒來。
@Dear Henk，每份報紙都有自住和出租屋的廣告。 那時 AFM 會很忙。 AFM 是關於金融服務的，當我們開始在這裡銷售抵押貸款時，您的故事就會被聽到。 這個博客的好處（但也很累）是所有外籍人士都知道一切，但也更了解一切。 不幸的是，我還沒有遇到兩個意見一致的外籍人士。 總之，他們都聽到了鐘聲，只是似乎沒有人知道這把板子掛在哪裡。
親愛的坤彼得
我在這裡住了 16 年，大部分時間都在房屋建築酒店和公寓擔任項目經理
也許如果對它在家庭方面的真正作用有任何疑問，我可以從我長期的實踐經驗中給出一些很好的答案
問候噸
噸，
顯然我接手了你的工作，我有 50 棟房子和待售土地。 你知道如何合法地把這些賣給法郎嗎？
順便提一句，1,5萬到2,5萬之間的新房賣泰國很好，因為可以融資。 在 3 萬或更高時，您應該已經有了更好的軌道。
很好的回應。
我在清邁認識一個德國人，他建了一座漂亮的房子……
一切都準備好了，當我親愛的妻子掌握了竅門並與另一個（荷蘭人）私奔時，當然是把刀架在他的喉嚨上以變賣一切。 因為一切都在她的名下。 但在清邁賣東西並不容易。 在寸草不生之地？ 誰想住在那裡，那個好人燒毀了他在歐洲的所有船隻。 他的一部分錢在那棟漂亮的房子裡。 一座宏偉的建築，有土地和一個室內游泳池。 簡直賣不動。 我不知道它是怎麼結束的。 我最後一次和他說話是在一年前，當時苦難襲來，他走來走去有些茫然，好像被大錘擊中了一樣。
這正是重點。 而缺乏這些資訊正是原因所在。 因為梆子不見了。 我完全同意。 裁縫師堅持你的最後。 😉
小修正Henk，是“shoemaker stick to your last”。 但我可以接受你的評論。
裁縫大吃一驚，大海撈針。
我的建議是，把你的所有權證明收好，這樣你的房子就不會被賣掉。 如有必要，將其發送到荷蘭。
這是一個很好的建議，在你以你女朋友的名義購買任何東西之前，找出你的產權契據有什麼產權文件。 特別是在伊桑
許多土地沒有登記和地籍記錄。
如果它是 chanotte Ti Din 最好，那麼它是無可爭議的財產，Nor Sor Sam 和 Nor Sam Kor 的頭銜略少，但可以交易。
其他產權的價值低於衛生紙，而且許多土地都沒有產權。
使用權，沒有你的簽名他們不能賣。
HenkW 的一些評論正中要害。
為什麼泰國人以后買不起我的房子（4,5萬泰銖）？
他是否認為世界上只有非常貧窮的泰國人？
去年我的荷蘭鄰居以3,5萬買下了她的房子。 泰銖賣給了一個泰國家庭。
為什麼是4萬。 泰銖買不起？
價格在2到4萬之間。 泰銖在這裡很常見（在芭堤雅及周邊地區）。
為什麼你的所有權證明給 NL。 steer，那裡比泰國安全嗎？
否則您的房子將在您背後（由誰？，由您的伴侶？）出售的言論表明泰國婦女的不可靠。
另一種偏見。 為什麼不。
沒有人能預見未來。 但在目前的泰國人口中，能買得起的卻沒有那麼多。 我認為他認為它會保持這種狀態。 老實說，我認為它不會很快改變。
在這個價位的芭堤雅房子裡買泰式多少錢？
我在泰國生活和工作了 9 年，活躍於芭堤雅的房地產市場。 今天支付的價格幾乎等於在比利時支付的價格。 認為泰國人沒錢是錯的。 根據針對東協市場進行的一項研究，10% 的泰國人能負擔得起價值約 3 萬TB 的房屋。 芭堤雅的市場由不同的團體經營，其中大部分來自亞洲、俄羅斯、歐洲和美洲，最近我們也看到了許多澳洲人。 曼谷人是迄今為止最大的買家群體。 每個家庭的市場容量在 1 到 600 億 TB 之間。 Condo 的容量範圍從 400TB 到 000M。 泰國並不像多數人想像的那麼便宜。 近年來，五星級公寓的建設量增加了一倍，價格在每平方公尺350至5之間。 在曼谷，一位加拿大人以每平方米30000萬多泰銖的價格購買了素可泰住宅的Penthouse，面積超過275000平方米，總價你可以自己算一下。 比利時人和荷蘭人是芭達雅市場的大買家，我敢說他們是上層階級買家。 至於產權。 一個人可以以自己的名義購買公寓，也可以購買房屋，但一個人永遠不能擁有土地，土地可以租賃430年。 目前有一些提案允許租賃期為 000 年，但僅限於有限的區域。
@路易斯，
令人難以置信的是人們為芭堤雅一平方米的貧困所付出的代價。 我認為，錢多於腦力。 這些數量超過了墨西哥和哥斯達黎加等國家的市場，在這些國家，外國買家也擁有土地，而且“家”距離普通美國人或加拿大人只有 3 小時的飛行時間。 租賃故事意味著您的子女或孫子女沒有任何繼承權。 因此，任何上當的人都會迷路。 想出一個改變我看法的銷售故事，親愛的 Louix。
親愛的獅子座，
我無意冒犯或偏見任何人。 不幸的是，我引用的東西是基於經驗的。 不是來自我，而是來自我周圍的人。 我同意華欣和芭堤雅房地產市場的穩定性/保值性將優於該國其他地方。 我唯一關心的是警告人們。 畢竟那個人算2。
當加拿大男子回到泰國，發現家裡還有其他人時，他感到非常驚訝。 更令他驚訝的是，他的妻子用他的錢在美國和一個美國人住在一起。 你的積蓄都花光了，我發現這對那個人來說非常煩人。 如果他隨身攜帶所有權文件，風險就會小一些。
然後我什至沒有談論由於要價過高而出售時的資本損失。 沒有寫誠實報告的鑑定人。
如果那個泰國人意識到外國人急於出售他在泰國的房產，我認為出租/租賃最終是一個更好的選擇。
而這個只有2個offer的topic非常稀缺。
嘗試在 TH 中兼顧房屋和公寓，您會驚嘆於其範圍。
漢斯，
據我所知，chanotte Ti Din 不僅是最好的，而且是唯一有價值且可以轉讓的地契。
Nor Sor Sam 和 Nor Sam Kor 是泰國農民從政府（或省）借來的土地的地契。
它們可以轉移到另一個名字，但不可交易，所以對我們 Farangs 來說，它們完全一文不值。
而且我認為沒有任何其他頭銜。
Nor Sor Sam 和 Nor Sam Kor，是合法的證書，表明擁有土地的權利，可以出售，可以註冊，並有能力獲得建築許可。
其他職稱
Sor Bor Kor。 不可交易，只能繼承
Sor Kor Nun 和 Tor Bor Tor Hoc，不可建造和交易。
Tor Bor Tor Ha，不對。
chanotte Ti Din 是最好的，但泰國大部分地區沒有
漢斯，我不想競爭，我的信息不是第一手的，可能不完整或不正確。
我在芭堤雅買的房子附帶了 chanotte Ti Din，我去年在伊森買的土地也是如此。
Chanotte Ti Din 或 Prakaat Ti Din 僅註冊給泰國人，那有什麼用呢？ 什麼都沒有。 如果你們的關係搞砸了，他們可以簡單地把你踢出你的“土地”或 ti din。 唯一正確的選項是 Hans Bos 寫的。
還有一些人試圖向您出售您無能為力的土地，但他們卻搶走了戰利品。
Option Hans 確實是最好的，據我所知，您還可以通過讓律師在另外 2 個 30 年的期限內記錄該建築，以及一個條款，如果泰國法律發生變化，法郎可以購買land ，這次購買自動在他的名下。
正如漢斯所說，雷區和好律師是必需的。
我認為所提供的 2 處房產的價格真的高得離譜。
房子超過 400.000 歐元，公寓超過 160.000 歐元。或租房超過 1.000 歐元
這些不是泰國的價格，而是西班牙馬貝拉的價格。
我更喜歡在華欣以大約 15.000 巴特的價格租一個漂亮的別墅。
星期六報價。
嗨，里克，您那裡有可靠經紀人的網站嗎？ 先感謝您。 問候喬
親愛的喬。
很遺憾，我沒有提供這些價格的經紀人網站。
通過經紀人要價通常過高。
它通過泰國朋友，
我現在有一個排屋，每月 4.000 巴特（不帶家具）。
明年我將創建一個網站，提供廉價出租物業。
如果您正在華欣以低廉的價格尋找漂亮的別墅，那麼您應該聯繫
漢斯博斯，他可能知道些什麼。
尊敬的泰國遊客，
Chanotte Ti Din 確實是在我妻子的名下。
不過不用擔心，有公證人 20 年就萬事大吉了。
我希望新頁面上的房屋範圍能迅速增加，因為只有 2 棟房屋，選擇非常有限。
如果有人在甲米地區或蘭達島有東西要出售或出租，我很想听聽！
親愛的邁克
看看這個泰國簽證網站
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
祝你好運
非常感謝里克，更像是這樣！
@ Miek37 肯定會有更多房子。 把它變成泰國家庭網站不是我們的野心。 只有荷蘭人或佛蘭芒人的房子。 這是一個有意識的選擇。
清邁周圍有（很多）房屋出租，每月 5000 至 10000 泰銖
有很多選擇。 我的一個朋友住在 7000 Bath 的出租屋裡，那裡非常安靜。 我的另一個朋友住在業主自住的房子裡。 而他家的旁邊，對不起他妻子的家，現在是一家卡拉OK。 在客廳裡，有時因為卡拉 OK 音樂而聽不到對方的聲音。 即使是未經許可的卡拉OK也不能拆除。
當然，在這個博客上，也有一些人有很好的想法，不，他們會稱之為解決這個問題的事實。
順便說一句，正確存放 schanot 沒有什麼意義。 如果主人丟了寶物，她可以要求一件新的，對嗎？
有時，買房送人的人似乎非常努力地建議其他人也買房子送人。 那麼他們自己看起來就不是那樣了……
大多數當地的女士都不那麼可靠嗎？ 除了和我談話的那個男人的女士。 這位女士總是有點不同。
令人難過的是，人們在這裡指責他人的偏見。 我認為我們在荷蘭只應該在政治上正確地談論，但我們可以在這個博客上發表我們的意見。
偉大的反應同名 5 星評級
親愛的彼得，
發表你的意見並沒有什麼錯。
但如果能夠透過思考一些不好的例子來證明所有以妻子的名義買房的外國人……（愚蠢？）以及他們的妻子都是不可靠的，那就是另一回事了。
這就是所謂的「偏見」。 是。
還有你說的那個安靜的出租屋，和隔壁開卡拉OK的自住屋，你是不是在暗示如果你租房，你總是可以保證安靜地生活，但是如果你買的話，你是總是吵？
我不知道，但有時我感覺有些人對買房如此消極的原因可能是出於某種不明原因。
那會不會是買房的錢不夠了？
已經在泰國生活了 8 年，三月份首先在是拉差，現在在芭堤雅生活了多年。
在芭堤雅尋找出租屋（最好是轉角屋），而不是在村莊或相互相連的房屋中。 沒有家具!!!!!!!!
我現在在芭堤雅租的房子還不錯，直到幾週前我的泰國鄰居在我臥室旁邊開了一家泰國餐館。
所以現在正在尋找另一間出租屋，養了 3 隻狗，所以花園必須有足夠高的圍欄或圍牆才能讓它們呆在裡面。
重要的主人必須愛狗，所以我的狗不是問題。
首選 Pattaya Tai 或 Yomthien。 （海灘對我來說並不重要）所以可能離海灘更遠。
長期租金，因為我希望繼續住在芭堤雅，每月 12.000 泰銖。
有足夠的自己的東西來填滿房子，只是沒有雙人床。
很想知道是否有人有任何東西可以租，而不是像癲癇症那樣的二樓。
羅伯特。
芭堤雅