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一群公寓業主正在請願政府修改新的租金法。 他們覺得他們現在所剩無幾的資源可以用來應對難纏的租戶。

該組織本月早些時候要求行政法院宣布該法律無效,因為 120 多名房主中只有 10.000 人被邀請參加聽證會。

新法律適用於出租超過五個房間的公寓和住宅的業主。 他們不得索要超過一個月的租金作為押金。 電費、水費不得多收超出實際成本的費用。

資料來源:曼谷郵報

6 對“公寓業主希望修改新租賃法”的回應

  1. 丹尼範贊特沃特 說起來

    電費和水費,我理解,但是1個月的租金保證是很少的,租戶會造成更大的損失,你永遠無法用1個月的租金來修復。

    • 約翰亨德里克斯 說起來

      租戶留下房產的情況經常發生。 也有最後一個月的租金沒有支付的情況,但押金卻用於此目的。

  2. 市場 說起來

    想想還是有點奇怪。 在我看來,事後全額賠償(永遠不要,至少在不知情的情況下損害他人的財產)是更好的選擇。
    如果房東做得好,租客的身份就會被知曉,因此可以找回。
    無論如何,總比因為這樣那樣拿不回押金要好……但是,是的,tit
    fr. 問候 Mart

  3. 說起來

    房東不退還押金(2 個月租金)的情況經常發生。 你沒有聽到他們談論這個。 或者只是將租金從一個月增加到下一個月。

  4. 雅克 說起來

    我當然認為這項措施對許多公寓或獨立屋業主來說效果不佳。
    我和我的妻子自己租了兩套公寓,所以這不適用於我們,但我根據經驗知道地球上有多少甲蟲駁船。 你有時不想知道你是如何找到公寓的,而房客已經隨著北方的陽光離開了。 即使您有護照或身份證複印件,您仍然需要了解如何獲得報銷。 當然這不是一件容易的事,誰正在等待法庭訴訟。 你心裡還有其他事情。
    我們已經停止租用泰國人,只租外國人較長一段時間。 至少提前六個月和兩個月定金並簽訂強有力的合同,為雙方提供了良好的保證。 後來就沒有再遇到什麼問題了,但你總是要挑剔。

    • 呂德 說起來

      如果他們是非泰國租戶,您可以在 Facebook 上發布他們的護照副本,包括房產的照片。
      他們可能不喜歡這樣。


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