親愛的讀者,

我已經從荷蘭註銷並在泰國註冊。 我在 NL 有一所出租的房子,我有一些股票可以產生股息。

我知道我的房子不幸落入方框 3,就像我未來的養老金一樣。 我應該在哪裡申報我的股票股息以及如何申報? 我的租金收入呢?

真誠的,

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12回复“泰國問題:股息和租金收入應該如何向稅務機關申報?”

  1. 彼得 說起來

    如果您已經註銷,養老金是免稅的。
    AOW 稅仍被扣繳。
    當您註銷時,租金收入在荷蘭是免稅的。
    但是,根據 WOZ 值,按照荷蘭標準,作為度假屋或第二居所,您仍然需要為此納稅

    • 科妮莉亞 說起來

      “如果您註銷,養老金是免稅的”:不完整/不正確的信息!

    • 克里斯·德波爾 說起來

      如果您已向稅務機關申請並獲得許可,養老金才可以免稅。 他們對此並不那麼容易,即使你已經取消訂閱。

      • 拉默德哈恩 說起來

        不幸的是,Chris de Boer,您關於(公司)養老金只有在稅務機關允許的情況下才免徵工資稅或所得稅的說法是不正確的。

        政府養老金僅在荷蘭徵稅,但公司養老金今年仍合法免稅。 沒有稅務檢查員可以影響這一點。 畢竟,他只需要遵守法律或條約即可。

        檢查員唯一能做的就是要求您在申請免徵工資稅時證明您實際上是泰國而非馬里的稅務居民。 您只需用護照上的印章、最近的泰國居住國納稅申報表(泰國表格 RO22)或最近的個人所得稅申報表(申報表 RND90 或 – 通常 – RND91)證明這一點,也可以證明泰國稅務機關 RO21 最近的一份聲明。

        檢查員的事情到此結束,除非他認為有理由也將您指定為荷蘭的稅務居民,但舉證責任在於檢查員。

        在提交所得稅申報表時,如果您要求退還未到期但後來扣留的工資稅,您甚至不需要證明您是泰國的稅務居民。 在這種情況下,檢查員會盲目跟踪您在非居民登記冊 (RNI) 中的登記。

        • 拉默德哈恩 說起來

          “RND90”和“RND91”當然應該是“PND90”和“PND91”。

        • 克里斯·德波爾 說起來

          親愛的蘭伯特,
          對於我的政府養老金和公司養老金,我不得不(從我的養老金提供者那裡)申請免稅並且也收到了,因為我自 2006 年以來一直註銷並在泰國工作並納稅。

          • 拉默德哈恩 說起來

            嗨,克里斯,

            你還有更多。 您現在寫道,您還獲得了政府養老金(公法規定的養老金)的豁免。 不過後來那個督察有點太大方了。 根據條約第 19 條,政府養老金始終在荷蘭徵稅。 你在泰國工作並在那里納稅的事實並沒有改變這一點。

            但是,您的 ABP 養老金可能不符合從政府工作中獲得的養老金。 ABP 還支付大量僅在泰國征稅的私人養老金。

            我在 Thailandblog 中對此給予了充分的關注。 看:
            https://www.thailandblog.nl/expats-en-pensionado/waar-laat-jij-je-abp-pensioen-belasten/

            如果它涉及根據公法從 ABP 獲得的養老金,並且您仍然獲得了豁免,那麼您就非常幸運了。 由於產生了信心,檢查員事後不能反悔。

    • 約翰 2 說起來

      當您註冊時,租金收入在荷蘭也是免稅的。 在荷蘭,他們在任何情況下都不對租金徵稅。 他們獲取您的 WOZ 值並將其放入方框 3。他們目前在那裡收取 6,17% 的名義回報,並徵收 33% 的稅。 這給房東帶來了很多麻煩。

      如果我相信我的稅務顧問,明年似乎是這些數字 >
      WOZ 價值的名義回報率為 6,04%,稅率為 34%。

      NL 正朝著非常危險的方向發展。 因為如果你的公寓不符合正確的能源/環境要求,你很快就會進入一個受監管的市場,Hugo de Jonge 將決定你的租金數額(想想太陽能電池板、熱水泵和雙層玻璃)。 在許多情況下,這將少於您必須轉稅的金額。

      如果這裡有人有什麼要說的,我很想听聽。 特別是如何防止所有這些痛苦。 一些企業家以此作為養老金。 但如果這取決於雨果,就不會了。

      • 埃里克·庫珀斯 說起來

        Johan2,幸運的是 Hugo de Jonge 沒有決定立法,我們在議會中有兩個議院,與政府一起是立法者。 如您所知,對 R4 機櫃的支持明顯減少。

        框 3 中的虛構回報是一個怪物,必須迅速找到其他東西,因為法院已經乾預了這個系統。 但那又怎樣? 回到對租金徵稅,並像以前一樣允許扣除維護費用? 也沒有人在等待。

        將所有房屋出租給公司是一種解決方案,並有助於解決絕緣和氣體問題。 從投資者手中接管投資組合,買斷它們,並在全國范圍內對其進行監管。 那不是曾經的左木馬嗎? 但我不認為 NL 會在左邊讓它那麼快。

  2. 拉默德哈恩 說起來

    嗨,簡,

    您在荷蘭的第二套住房(但不是您未來的養老金)在方框 2 中徵稅。

    請記住,由於最高法院 2 年 24 月 2021 日的判決(所謂的聖誕節判決),您在荷蘭的第二套住房在 2023 年的所得稅可能是 2022 年的兩倍。
    您無需為租金收入納稅。 在根據方框 3 的資本利得稅確定(虛擬)回報時,已經考慮到了這一點。

    因為你沒有明確寫政府養老金,我假設它涉及公司養老金。 如果您在 2023 年仍然領取養老金,這在荷蘭是免稅的。 在與泰國達成的新稅收協定生效後(很可能從 1 年 2024 月 XNUMX 日起),公司養老金也將在荷蘭徵稅。

    關於您的股息支付,我假設它涉及荷蘭投資股息(您不擁有荷蘭公司 5% 或更多的股本)。
    兩國都可以對此徵稅。 泰國不這樣做,除非你在享受股息的那一年將股息作為收入帶到泰國,我假設股息稅作為預扣稅已經在荷蘭預扣。

  3. 鮑勃 說起來

    通常,您會在年初收到稅務機關的一封信,要求您提交納稅申報表。 如果你這樣做,你最終會因為移民而收到以 0 結尾的 IB 評估。
    人們喜歡隨時了解情況。 聘請會計師是我的建議。

  4. 埃里克·庫珀斯 說起來

    一月,養老金收入在框 1 中下降。如果您離開 NL 前往 TH,公司和政府養老金之間的待遇有所不同。

    政府養老金就像 AOW 一樣在 NL 徵稅。 公司養老金在泰國征稅,您可以在荷蘭申請免稅; 但我讀到你的養老金還沒有開始。 TH 可能會對您的國家養老金徵稅,但隨後必須予以減免; 請參閱此博客中 Lammert de Haan 的建議。

    NL 和 TH 即將簽署一項新的稅收協定。 如果這在 1-1-2024 生效,就目前所知,所有 NL 養老金將在移民到泰國時在 NL 徵稅,就像 AOW 和類似的安全福利一樣。

    不動產(及其某些權利,以及荷蘭的商業資產)在財產所在的國家/地區徵稅,在荷蘭的方框 3 中。


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