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首頁 » 讀者提問 » 泰國問題:現在在泰國買餐廳或酒店有意義嗎?
親愛的讀者,
一段時間以來,我一直在考慮與我的伴侶和鄰居一起去泰國旅行。 我第一次和我的伙伴一起去。 鄰居以前來過很多次。 鄰居正在考慮在那裡開始併購買一些東西(小餐館或旅館)。 我鄰居的一個泰國朋友要參加(鄰居是泰國血統)。
由於 covid,現在在泰國開展房地產或業務的價格是否更有趣? 我經常閱讀此博客,並閱讀了很多目前仍處於關閉狀態的內容。 所以現在去對我來說似乎毫無意義。
在我看來,泰國和亞洲落後於歐洲的情況。 我讀的大多是封閉的?
真誠的,
馬塞爾
編輯:您有什麼問題要問泰國博客的讀者嗎? 用它 聯繫表格.
閱讀次數: 393
在我看來,購買餐廳或酒店是對未來的賭博。
有錢的東西,你應該能夠失去而不會惹上麻煩。
如果你對泰國一無所知——顯然你從未去過那裡——我不會涉足那家餐館或酒店,如果這是有意的話。
信息..
曾經讀過一位商人的書。
當你開始創業時,你必須注意三件事。
按照這個順序。。
-1 位置。
-2 位置..
-3 地點...
時常想起他的說法,覺得他是對的。
利用它來發揮你的優勢。
Mvg彼得
Ruud 所說的,三思而後行
從昨天開始就在這個論壇上,你怎麼了?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
你看過《我要走了》這個節目嗎?
摘下玫瑰色眼鏡,對如何或什麼持批評態度。
現在旅遊區的許多酒店都在苦苦掙扎,因此價格相對便宜。 但當然,無論政府有多麼偉大的計劃,你永遠不知道何時會恢復。 中國投資者現在正在尋找便宜貨,而且他們通常擁有大量資金。 如果您從未去過泰國,一切都非常依賴您的企業家同事,但作為泰國的外國人,您始終如此。 在泰國投資時,您通常會依賴當地政府和監管機構,他們都希望從您的成功中受益。 祝你好運。
非常依賴於旅遊業何時恢復最佳形式,該行業的價格現在非常優惠。
有利的是,鑑於國際旅遊業幾乎停滯不前,許多公司都快沒水了,許多公司早就放棄了他們的業務。
經濟好轉會持續多久,您在經濟上能負擔得起多久,再加上對該國的經驗和了解,對於回答您的問題非常重要。
此外,如果您自己從未去過該國,僅依靠泰國血統的鄰居是非常輕率的,因為他可能也需要您進行大部分投資。
你自己先去看看吧,別被說話比你高的友善鄰居給騙了,認真思考一下,把粉紅色的眼鏡留在家裡。
親愛的,
一個很好的建議。 將您的便士存入銀行並儘情享受。 泰國是一個你應該花錢但不要試圖在那裡賺錢的國家,當然不要在酒店業。
遇到了 vriendelijke groeten。
埃米爾
嗨,Marcel,如果我閱讀以上內容與一些合作夥伴開始休息/酒店,其中一些是泰國人,我的建議是在您仍然可以的時候停下來。 不要使用玫瑰色眼鏡,使用常識。 部分考慮到你在泰國的經歷,我會說,不要開始。 意識到你不會說這種語言,不知道這裡的事情是如何運作的,因為意識到“賄賂”在這裡很正常,這在荷蘭我們幾乎不知道。 然後我小心地說。 如果你決定在這裡開始做某事,我祝你好運。
在開始之前仔細想想,很多人在芭東失去了一切,那裡有很多荷蘭酒吧和餐館,現在只有一兩家而且他們連四分之一都賺不到,我來這裡已經超過25年了,除了對於一兩次,我只是失敗者。親切的問候和最美好的祝愿鮑勃
親愛的馬塞爾。 餐廳或酒店只是一種愛好。 用它賺錢幾乎是不可能的! 工作人員很難而且沒有動力,你必須做出選擇,是為遊客工作還是為當地居民工作。 如果給員工發高工資,利潤幾乎就沒有了。 如果你支付低工資,你就會有很多相關的問題。 購置成本通常高出 5 到 10 倍,因此幾乎無法收回成本。 對於許多來泰國並找到年輕女性的外國人來說,希望有一家公司讓女性可以在那里工作,因為如果她們去其他地方工作,通常每月的工資只有 300 歐元甚至更少。 然後他們認為如果他們擁有一家公司,他們會賺更多的錢。 法朗也拿不到工作證,只能在一旁觀望。 如果你做錯了,警察很容易找到你。 如果你做得好,他們也會找到你,因為他們認為他們有權獲得每月的棕色信封以提供保護。 簡而言之,永遠不要與他人一起創辦公司。 你總是會輸,因為你不會說這種語言,因此可能會被任何事情愚弄。 如果你的鄰居現在是朋友,那可能不會過時,你就會被烤梨困住。 如果你忍不住,就從頭開始,在不付出任何善意的情況下建立起來。 整個泰國的空置率如此之高,如果您想租一些東西而不必支付收購費用,您幾乎可以賺到額外的錢。 我們有一家非常成功的餐廳已經 8 年了,去年 covid 出現時,我們關門了,看看它是否會再次出現。 2 週前剛剛決定不再開放並保持原樣,因為我們認為還需要 2 年才能開始! 我們不會等待那個。 我們總是可以在我們認為有足夠客戶的地方從 0 重新開始! 祝你好運,弄清楚你想要什麼,然後去泰國度假或退休,而不是為了掙錢,因為你不會成功。
再見
跳跳
Marcel,您可能已經了解新冠病毒對泰國酒店業的影響。 純粹的痛苦,現在沒有營業額,已經有 1,5 年了。 在那之後? 普通泰國人買不起你的服務或產品,或者如果你已經獲得工作許可,你必須接受泰國的工資和泰國的工作時間……你不能靠泰國的工資生活。 沒有遊客,就沒有可行的生意。
您選擇最糟糕的時間開始或接管某事。 另外,我覺得你是個白鼻子,誰都會想方設法佔你的便宜。
您還打算與泰國合作夥伴合作,我聽過很多關於這方面的故事,所有這些都歸結為同一件事:您如何在泰國獲得一筆小財富? 通過帶來一大筆財富並讓泰國人為之努力。 是的,我現在正在概括,但你會成為它的受害者。
我的建議:等C19結束了,來泰國,走一趟泰國,和餐飲業者談一談。 然後你的玫瑰色眼鏡會自動掉下來。
有個笑話(語氣嚴肅)
問:你如何成為泰國的百萬富翁?
答:以千萬富翁的身份進入該國。
我目前在蘇梅島,恐怕現在真的沒有時間考慮創業或投資——一切都關門了,開著的那家正在承受巨額虧損; 今年不會有任何好轉,恐怕在某些事情或某些業務返回這里之前,我們還有一年,順便說一句,如果你現在想開始一個難以檢查的業務,因為沒有任何東西是開放的......
阿蘭
ps 想添加一張照片,但顯然這在這裡不起作用?
馬塞爾,
不要這樣做,享受你的(儲蓄)沒有泰國合作夥伴,你不能做生意,泰國
目前還沒有C病毒整理。 先環顧四周,與人交談,如果你這樣做了
想要開始做某事,你必須在你的公司/業務中脫穎而出,即必須有附加值,
而且歐元/泰浴匯率也不好,保持微笑
約瑟夫
關於泰國的一個非常古老的笑話,具有很高的真實性,是:“你知道如何在泰國積累小資本嗎? 通過在那裡投入大量資金。”
在泰國,任何人都可以開創事業,許多人是個體經營者和積極分子。 沒有停止,競爭非常激烈,尤其是在食品行業。 我也有這樣一個有進取心的老婆,就是挑水到海裡。 永遠不會實現的投資。 我們首先有一個市場攤位,一開始很順利,然後我們的下午市場旁邊有一個早市,那裡的商品更便宜,所以顧客就走了。 現在是一家連續十家餐廳,但由於顧客數量有限,投資巨大,永遠得不到回報。 她剛買了地,想用它做點什麼。 無法以現金支付,所以分期付款,但立即收取超過六年的原始購買金額的兩倍以上。 以為我老婆沒事。 必須規劃植物和樹木,它們也不是免費的,誰來遠程維護它們。 創業的熱血往它去不了的地方蠕動。 但是,嘿,我不是她的老闆。 住七年就花掉了這麼多錢。 不,跳之前請三思,因為頭痛不會消失。 涉及的內容太多,玫瑰色眼鏡當然不是其中之一。
從未去過泰國並想在那裡開展業務? 永遠不要這樣做,這裡的規則與荷蘭略有不同。
我的建議是先去這裡幾個月,然後不要只是扮演遊客。 坐在海灘上喝一杯雞尾酒,這裡的生活似乎很美好,但我已經幾個月沒有這樣做了,只是工作,早上鬧鐘就響了。
讓我想起“我要走了”,衝動和與鄰居做生意……他們可能是非常好的人,但是當談到泰銖(這裡的貨幣)時,如果事情不按他們的方式進行,事情就會變得不那麼有趣。
版主:請勿在讀者評論中打廣告
親愛的,
如果我能給你一條建議:不要開始。 我在芭堤雅生活了十一年。 多年來,我設法在許多地方開了一家酒吧、餐廳、按摩院 (...)。 但一兩年後,我已經設法關閉了幾乎同樣多的商店。 當一個外國人與另一個外國人,也許還有第三個人一起創業時,原因往往是第一個外國人沒有足夠的財富單獨進行投資。 最後他們一起做,有 1 個或更多的老闆。 一段時間後保證痛苦。 酒店可以完全忘記你。 近年來,這些規定收緊了,成本也很高。
我聽到很多理由,很好的理由,絕對不這樣做。
後來,在老人院裡,想著:“如果我做了,結果會怎樣”。
很好地考慮可能性,那麼你至少會有所作為。
但要注意弱點。
顯然有幾個人參與其中(朋友和朋友的朋友),誰來決定?。
事先討論並書面記錄:權責分工。
在泰國,這個原則經常適用:金錢 = 上帝。 它經常發生,以至於“哦,如此可靠”的人突然帶著錢跑了,留下來! 獲得您的權利既困難又昂貴。
官方文件、工作許可證等也存在語言障礙。
您現在可以挑選:許多待售和出租的東西,買方市場。 但是要立即購買嗎?
當旅遊業重新開始時,也許可以在租用的場所開始一年。 如果經過一段時間後,事情在商業方面和合作夥伴方面都進展順利,那麼再看得更遠一些。
成功。
我現在肯定不會這樣做,當然也不會涉及你的鄰居,泰國非常不確定如何建立未來,但仍然是一個非常美麗的國家,如果你喜歡冒險和一顆能夠處理浪漫的心,那麼就去做吧,但永遠保持獨立,關心你的心,或者關心你的時候你就會感覺到,,,,,真的,,不假,,,感覺,,,