我可以在泰國建造自己的房子嗎?

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25月2022

親愛的讀者,

我是瓦工和瓦工。 如果我住在泰國,我可以自己蓋房子和貼瓷磚嗎? 我知道那裡的溫度和小時工資是不明智的。 但這是允許的嗎?

提前感謝所有的答案。

真誠的,

亨克

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24 回應“我可以在泰國建造自己的房子嗎?”

  1. 埃里克 說起來

    根據官方規定,除非您有工作許可證,否則您不得做任何事情。
    即使它關係到你自己的家,你做什麼/敢做什麼完全取決於你。
    鑑於您已經指出的泰國小時工資和溫暖的溫度,我會考慮只管理工作,確保您擁有優秀的專業人員,因為這有時會令人失望。
    成功

  2. 生於 TL 長於 HL 說起來

    主持人:讀者提問一定要經過編輯部。

  3. 呂德 說起來

    我會向移民局核實。
    可能每個移民服務機構對此都有自己的看法。

    讓我們面對現實吧,打掃房子或修剪草坪理論上也是泰國人可以完成的工作。
    事實並非如此。

  4. PEER 說起來

    漢克不行。
    但是作為專業人士,您可以淘汰專業人士。
    如果您對他們的工藝還不滿意,您可以展示(讀作:教授)您認為他們應該如何工作。
    盡量不要成為奴隸司機,而是共同客戶,那麼你會完成很多事情。
    但要注意嫉妒的目光。

  5. 埃里克 說起來

    Henk,白手起家是從泰國工人那裡拿走收入,無論是否允許,這都會引起問題。 我不了解您是否有工作許可證以及為什麼。

    此外,考慮到溫度和低廉的勞動力成本,請在“室內”工作
    自己,把外面的工作留給泰國人。 在你家附近一定有一個有犁的“naai chaang”。 每天關注他們! 掌握它,因為無論多好,它都可能完全出錯。

  6. 威廉 說起來

    你的職業他們碰巧又快又擅長。
    雖然有時候有些不對勁。

    所以不,[列表 2 和 3]
    根據您所在的位置,有很多人已經完全或部分地合作和思考。
    當然,一旦你讓他們沒有了麵包,你就錯了。

    關聯

    https://bit.ly/3b2LuGv

  7. 保羅范蒙福特 說起來

    主持人:非常籠統和侮辱。 我們不張貼。

  8. 范尼 說起來

    非常簡短的回答,不,你甚至不能為此獲得工作許可證,這是為泰國人保留的職業之一......

  9. 理論B 說起來

    我看到很多人回答 Henk 的問題是否定的,但在 William 給出的鏈接中,我認為它談論的是從事職業(收集收入),而不是發展活動。
    如果沒有工作許可證的外國人(作為一種愛好)在這些名單上開展活動將是違法的,例如,該外國人根本不被允許駕駛機動車,削減他/她的自己做頭髮、做按摩或從事清單上列出的其他非營利活動。

    所以在我看來,這些清單是關於通過提到的活動賺錢,而不是關於通過自己做某事(砌磚,鋪瓷磚)來省錢或獲得更好的結果。

    • 理論B 說起來

      我認為,讓外國人獲得志願工作許可是為了堵住外國人以志願服務為幌子為雇主工作並獲得全額工資作為志願者補償的法律漏洞。

      @基斯2
      我想看看對以造木船為愛好的外國人提起訴訟的法院判決書(最好是英文的)。 還是那個男人被威脅嚇倒了?
      也歡迎關於此主題的其他法院裁決。

      我記得 François 和 Mieke 自己建造了他們的(小)土坯房,據他們說,當地居民對此非常感興趣,據我所知他們沒有遇到任何法律問題。 混合泥漿和稻草,然後將其塗抹在成袋的稻殼上,這也是泰國人會做的事情。
      https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/

      • 斯蒂芬 說起來

        志願工作也需要工作簽證,因為您需要接受篩選以了解您將在哪裡做志願服務。 如果你必須與孩子打交道,你必須有良好行為證明等。

        建造這艘船可能與他們在哪裡建造有關。 如果他們讓很多人嫉妒,或者造成很多滋擾,那當然會發生。

        好吧,可能有很多原因會阻礙工作。 通常你只能聽到 50% 的故事,而且是從一隻手上聽到的。 很難判斷。
        敬禮
        斯蒂芬。

      • 羅尼拉雅 說起來

        我建議大家來泰國做志願者。
        這有多簡單。
        成功了……

        • 理論B 說起來

          也許第一段對你來說還不夠清楚,羅尼。
          通過“填補法律漏洞……”,我的意思是通過將其稱為志願工作來填補有償工作的漏洞。
          通過還強制要求志願工作必須獲得工作許可,當局可以通過申請檢查它是否真的涉及志願工作,最多只提供少量費用津貼。

          • 羅尼拉雅 說起來

            不,我不清楚。

            那些特定的志願者也在泰國獲得這些費用。 不是實際工資。

            志願者工作也很有限。

            例如,作為承包商的志願者,您將無法獲得作為瓦工的工作許可。

            另一方面,例如,如果您願意為一個要建造一所學校的非政府組織擔任志願瓦工,您可能會得到它。

            • 理論B 說起來

              親愛的羅尼,我確實是這麼想的。
              “[防止] 外國人以志願服務為幌子為雇主工作並獲得全額工資作為志願者補償。”

              因此,我的結論是,亨克建造自己的房子不存在任何法律障礙。 與鄰居保持友好關係當然是明智的。

              • 羅尼拉雅 說起來

                我不會很快就斷定這是否是一個法律障礙。

                因為已經或正在建造的房屋如果出售就可以賺錢。 由於您製作的東西可以賺錢,因此您將需要工作許可證。

                那所房子是否是為了以後出售而建造的,這本身並不重要。

                有了這樣的指責,如果有人反感的話,肯定會被除掉的。

                但另一方面,也有可能沒有人摔倒,你可以繼續你的生意。 一切都取決於它發生的地點以及社區對你的看法。
                對於您無法獨自完成的事情,您可能會主動獲得幫助。

  10. 基思 2 說起來

    Buitenlander 製造了一艘木船,純粹是為了 hoppby。
    被視為工作 -> 陷入困境。
    房子周圍的小工作沒問題,蓋房子是另一回事!

  11. 斯蒂芬 說起來

    答案是不。 但當然有可能。 有點看是在城裡還是外面,有沒有可能有人舉報你,你是在室內還是室外工作。 我們在城外買了一塊地,沒有鄰居,而且離馬路很遠。 沒有一隻公雞對它啼叫。 所以你可以繼續。 但如果你在城市的繁華街道上建東西,就會有更多的控制,也會有更多的人關注是否會發生錯誤的事情。 例如,有人可以表示您正在工作。 通常,您必須找到中庸之道,一切都會好起來的。 你不應該對溫度感到困難,因為如果你不能處理它,你就不適合在泰國。 但是,如果你在泰國這裡不習慣,我會先租一年看看樹上的貓。 如果您碰巧與一個已經擁有土地的家庭一起建房,並且您打算建造並支付房屋費用,那麼您不知道完成後是否會持續下去! 我見過很多人在資助完所有事情后就離開了! 你問出這些問題就證明你對泰國的了解還不夠,無法投資! 不管怎樣,祝你事業成功!
    再見
    斯蒂芬

  12. 威廉 說起來

    在那個鏈接中,人們談論有收入的工作,以及與知識轉移或泰國人缺乏知識轉移有關的例外情況。
    就亨克的問題而言,如果他以自己要蓋房子為藉口申請工作許可而拒絕,人們肯定會笑話他。
    對於其他人,幾乎每個泰國居民都知道自己做事的“灰色地帶”很大。
    我懷疑,雖然自己蓋房子只是一步之遙,但如果你住在“灌木叢”中,那不會剝奪一個人的生計。
    多年來,這樣的例子不勝枚舉。
    確保你身邊有家人和朋友的幫助,尤其不要像表演者一樣行事。
    順便說一句,許多泰國人受不了。
    因此,官方的答案是 99.99% 否

    • 拉爾夫 說起來

      沒錯,威廉,就像在荷蘭一樣,我們當然可以對落入某種灰色地帶的規則走得太遠。
      否則,您甚至不被允許自己清潔汽車或自己維護花園。
      但我首先要問這是否可能,尤其是因為一個心懷怨恨的叛徒從不睡覺。
      很多智慧和成功。

      • 威廉 說起來

        正確的拉爾夫,

        微笑的“鄰居”通常是障礙。
        這就是為什麼我在翻脩大樓時通常扮演本傑明或執行者的角色。
        繪畫、園藝等維護工作可以稱為愛好。
        我剛剛看到我之前發布的連結已被 RonnyLatYa 進一步闡述,他也談到了怨恨的問題。

  13. 羅尼拉雅 說起來

    有一份僅供泰國人使用的職業清單,但也有一份外國人在某些條件下也可以從事的職業清單。

    獲得工作許可證時,是否有薪工作並不重要。 想想志工工作吧。 您通常需要工作許可證。
    (雖然我認為志願服務的便利措施正在通過某些簽證進行,或者可能已經生效。)

    但這不僅僅取決於該列表。 簽證還可以決定是否可以獲得工作許可證,即使該職業在可能獲得的名單上。
    作為遊客或退休人員留在這裡的人無法通過這種方式獲得工作許可。

    你能建造自己的房子嗎?
    不,我不這麼認為。

    官方有可能,但承包商必須合作,您可以在鏈接中選擇。
    https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

    清單 3:熟練或半熟練工人的例外情況
    除了外國工人在為雇主工作時允許從事熟練或半熟練工作外,禁止外國人從事的職業包括:
    .....
    砌磚、木工或建築工程
    ...
    您可以獲得工作許可證,如果該承包商當然想僱用您。 那是另外一回事,因為這也會讓他花錢,但也許可以在那個領域達成一致。

    你打算不看任何東西就開始自己嗎…… 你可以冒這個險,但我還是要小心。
    如果承包商看到您要建造自己的房子,他們可能會將此視為可能的收入損失,並可能會舉報您。 他們的辯護將主要是他們的公司可能會錯失收入和員工。
    當然,很大程度上還取決於您要在哪裡構建它。 如果你認識那裡的一些重要人物,那也不會太糟糕,他們可以避免此類指控,但這也可能會讓你付出一些代價。

    但也有一種誤解,認為根本不應該在泰國工作。
    情況也並非如此。 這不包括對您的房屋、園藝等的定期維護。 您不會因為畫畫、割草、修剪樹籬或種植蔬菜等而被驅逐出泰國...

    這通常被一些人用來避免此類瑣事,“作為外國人,你不被允許在泰國工作”當然是一個完美的藉口😉

  14. 彼得 說起來

    很多外國人在泰國工作,至少什麼是工作?
    Kees 2 表示造船、問題。
    路過這裡看到的赤土屋,純屬荷蘭人自己建造。
    如果你去廁所是為了第 2 條消息,那你就是在工作。 😉

    我曾經問過 Siam legal 工作的定義。 當然從來沒有得到答案。
    所以這是泰國人的自由解釋,如果他們想要困難,他們會,否則他們可能會離開你。 一個愛抱怨的泰國人就夠惹麻煩的了。

    應該在 CM 遇到加拿大人。 他的女朋友想要移動平面屏幕。 他說,我不能那樣做,因為那樣我會工作,而且我可能會失去退休簽證。
    我不知道他是認真的還是只是懶惰。
    事實仍然是,這取決於您周圍的泰國人。

  15. 坤德 說起來

    如果你想蓋房子,我可以給你一些好的建議。
    我目前正在建造一棟房子,您「必須」盡可能多地在場,因為泰國建築工人可能比您更快且不同地對結果感到滿意。
    詢問承包商是否可以向您展示他建造的一些房屋。
    詢問 pujai 工作是否知道有好工人的可靠承包商。
    不總是保證,但仍然值得一問。
    按工作付費,您分階段工作。
    在第一階段尚未完成的情況下,已經有承包商開始下一階段。
    人們通常希望為此支付首付。
    我自己畫畫,因為我已經多次看到如何不畫。
    我要住在鄉下,這樣我就不會遇到太多窺探者的麻煩了。
    我可以想像貼瓷磚也可以自己做,你不知道,這不會傷害。


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