讀者提問：誰能給我關於在伊桑租賃土地的建議？

我的建議：不要租賃，而是使用權直到你死。 如果您的妻子去世，您仍然有權居住在那裡，包括出售的權利。 您死後，合法繼承人將傳給您的妻子。

https://www.isaanlawyers.com/our-team/ 自己有良好的聲譽 沒有與他們打交道的經驗
有notery服務和豐富的此類業務經驗

親愛的奧托，
該主題於 18 年 2021 月 XNUMX 日在此博客上進行了討論。
你能做的最好的事情是，如果它可能會花費一些東西並且你想要確定性，請諮詢律師。 優秀的律師在這裡給出了很多提示。
在那裡您可以獲得問題的答案：
– 由於您未婚，您不僅僅是繼承人……。 該怎麼辦？
– 租客在泰國去世後租約是否可以轉讓？
– 租約是否因出租人在泰國去世而終止？
– 泰國允許的最大租約是多少？
與蒂娜在這裡寫的相反：用益權不能出售，因為他不是所有者。 所有者，在 Ne 中稱為“裸所有者”，在 Be 中稱為“裸所有者”，未經用益權人同意不得這樣做。 用益權實際上在財產的chanote中。
– 通過遺囑指定為繼承人：如果您作為法郎以這種方式成為所有者，後果是什麼？ 這是有後果的，因為作為法郎，您不能擁有土地，因此您必須在 1 年內出售該房產，這也會對銷售價格產生影響。
– 如果還有直接繼承人，如父母、子女、兄弟、姐妹，您的女朋友可以通過遺囑指定您為完全繼承人嗎？ 在許多國家這是不可能的，例如，在 Be 某人不能完全剝奪自己孩子的繼承權僅為 50%……。 在 NL 或這裡，在這種情況下，泰國 ???? 在這種情況下，您有義務進入共同所有權……。

所以我只能給一個建議：諮詢律師，因為這是一件複雜的事情，只有律師才能給出明確的答案，至少如果你不想事後遇到任何意外的話。