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- 羅尼拉雅: 也看看這個。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 也往下滾動一點，他們也會給你一些解釋
- 彼得（編輯）：我也很喜歡泰國菜，是的，價格很有吸引力。但這只是事實，泰國農民的能力令人難以置信
- Jack：最好11月到2月期間去。患有氣喘的人絕對不該在3月至5月來這裡
- 吉爾特：親愛的羅納德，我完全同意你的故事，我每天也喜歡泰國菜，即使在泰國工作了 45 年後也是如此。
- 埃里克·庫珀斯：Wilma，泰國的空氣不是很差。泰國是荷蘭的12倍以上！這些是大城市（交通）和一些
- 記事本： 貓屎咖啡經常在荷蘭購買和飲用。通常僅在聖誕節前的某個時間提供。你會得到最好的咖啡味道
- 傑克小號： 哦親愛的…。除了我也以一杯咖啡開始新的一天之外，一切對我來說都是不同的...我的咖啡只是
- 漢斯: 口味不同，但看起來很漂亮。
- 萊納茨: 親愛的，我昨天去移民局申請退休簽證，人很友善，很快就幫忙了
- 阿德：我在 Lotus 購買咖啡。
- 貝爾博德：Lieven 的故事很美麗，在很多方面都很有辨識度。這幾年我一直在喝南方博洛文高原的咖啡
- 喬斯·韋布魯格: 親愛的KeesP， 可以提供清邁簽證處的詳細資訊嗎？先致謝
- 魯道夫： 孔敬 到 烏隆他尼 的距離是 113 公里。您不需要 HSL 或飛機。你可以用一個來做到這一點
- 克里斯：這是一個長期思考的問題： - 汽油價格無疑將在未來20年繼續上漲
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這個問題已在此博客上討論過幾次。 答案非常簡短而甜蜜：不。
這個博客上有人聲稱，各種法律解釋（租賃、通過遺囑短路事物、與你的泰國伴侶及其家人簽訂的合同）都會產生與合法所有權相同的結果。 我非常確定，如果以後出現問題，想要收回部分投資資金的外國人將無法獲得法官的權利。 畢竟：這個國家的基本規則是外國人不得擁有任何公司、土地和房地產（美國人除外）。 各種規避這一規則的解釋都會被法院視為規避法律。
法律甚至規定，如果泰國婦女無法證明她可以自己支付房屋費用（並因此獲得外國人的經濟支持），則該財產可能會被沒收。
在你花2萬之前，你必須非常確定你的女朋友。 你名下的房子很棘手。 “辦法”是有的，但差距一直在縮小。 而且，一旦關係結束，政府可以沒收所有房地產，因為購買資金尚未由政府提供。
這裡有一些非常好的律師事務所，包括 Siam Legal，可以為您提供進一步的幫助。
但再說一次..三思而後行。
成功了！
我認識一位荷蘭人，他通過律師/公證人向他的伴侶提供了抵押貸款（紙質）。 據他介紹，如果離婚，他可以索要拖欠的利息和房貸。 實際上，這意味著如果離婚，她必須賣掉房子才能付錢給他。
我不知道這是否真的能砍柴。
此外，您為房屋、材料等支付的所有費用、您的搬遷記錄以及付款證明。
彼此信任固然好，但我已經看到太多的外國人被剝光衣服，幻滅地回到自己的祖國。
你名下的房子沒問題，但你名下的土地在泰國是不可能的。 如今，通過「公司」已是一條不通的路。 您可以租用女友的土地 30 年。更好的是“用益權”，即您的終身租賃權，並可能與孩子或其他人共同簽署。 但這一切仍然存在風險。 我在這個部落格寫過很多次：租房更好。
親愛的格特詹。
我在這里永遠不明白的是，他們總是害怕失去錢。
因為他們不確定自己的妻子\女朋友。
現在你怎樣才能以這種態度建立密切的、真實的關係呢？
我的一切都在我妻子的名下，這就是所謂的信任，即使在荷蘭，也有很多人在離婚後受到了損失。
當然我不知道你戀愛了多久，但我有15年了。
並且對她有完全的信心。
Veel成功了。
哈利
親愛的哈利，你們已經在一起15年了，說話然後指責某人是很容易的。 是有本質區別的，在一起15年還是只是有一個泰國女朋友。 有足夠多的仁慈之人失去了一切，所以稍微小心一點似乎是完全可以的！ 這與信任完全無關。 正如克里斯已經提到的，當事情到了緊要關頭，你就會被淋濕，很好，2 萬泰銖就這樣消失了。
主持人：只回答讀者的問題。
我使用以下設定。
該土地已象徵性地租用了三十年，並有延期的可能性。
房子在我名下，但除了土地之外，沒有任何經濟價值。
我死後，房子將傳給我的繼承人。
我對這個建築很滿意。
三十年的租約是可以的，但根據泰國法律，三十年後的續約就不能合法執行。所以30+30+30實際上是一個神話。
最好的查穆克。
婚姻並不總是經得起時間的考驗。 這與信任無關（在關係開始時）。 在荷蘭，我結婚了 19 年（按婚姻條款）。 離婚時，我們以 50 比 50 的比例平分一切（正如我們結婚時所約定的那樣）。 如果我以我泰國妻子的名義在這裡買一套房子，19年後離婚，我就一無所有了。 只是法律規則的問題。
當一切進展順利時，你不會為任何人制定規則。 當出現問題時你會做它們。 然後這些規則必須非常清楚。
大家好 ，
我經常在這個街區讀到很多荷蘭人想要建房子，
或者買下來，然後他問是否可以把房子放在他的名下。
但是先生，如果你想建造一座房子，你問的第一件事，
或者購買，這取決於你的女朋友，她很清楚它是如何運作的
建造或購買房屋。 然後我讀到租賃也是可能的，但是一個
泰國女人不會上當。 在荷蘭，結婚時你要租房子，
也許以後你會買，但為什麼要立即蓋房子，
或購買？ 我知道很多泰國女孩/女人喜歡和外國人在一起
想住在一起，而且還要租房子。是的，這一定是泰國文化的原因，
我們荷蘭人沒有文化嗎？
MVG……羅蘭。
我只是把一切都放在我妻子的名下。（10年前）
如果出現問題，投入的錢不會超過我願意損失的錢。
但如果出了問題，那是為了她，那也沒關係。
離婚後不需再為分居而煩惱。 我的錢是我的，房子是她的。
我想說的是，兩者都是在信任的基礎上澄清的。
親愛的基斯
完全同意你的觀點。 18年前我們也買了房子。
一切都以Pon的名義，完全沒問題。 如果事情出了問題，責任就在她身上。
我不想要任何其他方式。 我們也不存在資金分配的問題
魔杖我們沒有錢。 我認為每一個缺點都有它的優點
我知道你在戀愛之初有點小心。
部分原因是那些流傳甚廣的故事。
雖然我總是遇到一些小麻煩。 我認為這是對你的伴侶的不信任。 一切都圍繞著錢。 移動天地
以上帝的名義，以你的名義得到那所房子。 如果出了問題
他們沒有剩下一分錢。
我認為這並不是一個好的起點。 如果這就是你所害怕的。
然後在最初幾年租一些東西。 在我看來，你可以合理地與你的伴侶討論這個問題。 但我是誰
親切的問候， 基斯
是的，Kees1，這裡一切都圍繞著錢。 大多數情況都是如此。關於外國人的故事比比皆是，他們失去了一切，現在像殭屍一樣徘徊在芭堤雅、清邁、曼谷和其他地方的街道上。
我花了五年多的時間才找到一個不追求金錢的女人。 我現在和娜的婚姻非常幸福。
她有自己的房子，我們稱之為豬圈，舉個例子，客廳裡有一輛舊摩托車，裡面有一個老鼠窩。
我們已經翻新了一切，現在擁有佔地 2500 米的夢想家園。 是的，和她在一起我敢把一切都放在她的名下。 絕對不是這裡審查過的所有其他 miep。 不管他們一開始有多甜蜜。
主持人：請回答一下讀者的問題。
法律甚至規定，如果泰國婦女無法證明她可以自己支付房屋費用（並因此獲得外國人的經濟支持），則該財產可能會被沒收。而這種情況已經在曼谷發生。
事實就是如此。我在泰國生活了很長時間，非泰國人根本不可能買房子和土地。
事實上，如果泰國婦女用外國人資助的錢買了一棟房子，外國人必須與為其融資的銀行簽署聲明，表明還款的錢不是來自他。
但是，是的，這是一個笑話，只要他們不檢查你。
泰國每天都在變化，存款卡已經被發送進行速度檢查，罰款然後您必須通過郵寄支付。此外，如果您有荷蘭的福利，例如AOW或uvw，荷蘭稅務機關可以徵稅房子，即使您已婚，如果有資產的話。因為根據荷蘭法律，男人和女人是一體的。坎普部長已經宣布了這一點，稅務機關已經向國外的荷蘭人發信詢問他或他的妻子是否擁有房子。
泰國政府甚至設立了獎勵，誰能證明泰國人用外國人的錢買了房子，舉報者將獲得房屋價值的20%，然後國家將沒收。
所以它仍然是賭博和所有其他關於建築等的故事，我指的是 fabeltjeskrant。
嗨基斯。
完全同意你的觀點，如果出了問題，前夫和孩子也不會被冷落。
但我不明白的是，博客上總是有人立即開始談論泰國女性是壞蛋{不要直接說出來，而是認真的}
但當你開始一段關係時，你不會一開始就想到事情可能會出錯。
您是否也以這個想法開始與以前的女性[荷蘭人]建立關係？
親切的問候。哈利
哈利，荷蘭計劃修改法律，讓婚前協議變得多餘。 每個伴侶都會保留他或她對婚姻的貢獻（前提是您每年對此進行跟踪）。 在荷蘭也是如此，三分之一的婚姻失敗，您不想經歷由此帶來的財務災難。
因此，在泰國，無論你們多麼相愛，都必須確保安全。 尤其是在一個文化完全不同的國家，在建立聯繫方面更是如此。
我在荷蘭根據婚前協議結過兩次婚。 第二次讓我免於經濟災難。 畢竟，對於兩段沒有結束的婚姻來說，總有一段婚姻最終觸礁了。
請僅回答讀者的問題。提問者並不是在尋求道德建議！
不回答讀者問題的評論將不會被發布。
每次這個三明治猴子的故事都會再次出現。 美國人也不得在泰國擁有土地。 仔細檢查一下。 我也無法對在泰國呆了八年後的放棄作出判決。 我從來沒有在規定中看到過。
我會以不同的方式安排它。
從銀行借入金額並僅支付利息。
然後你把這筆錢鎖定兩年，這樣你的錢就為零了
如果突然出現問題，你還有錢😉
我自1993年以來一直來泰國出差。 閱讀大量博客，包括 thaivisa.com（英文）。 不，外國人永遠不能在泰國擁有土地。
處理一起涉嫌泰國持有股份的訴訟已有兩年多。 最終那些泰國人發現了，並希望分享該公司的財產，因為……法律禁止泰國人只能為外國人持有股份。 結果：51%的股份價值+歷年股息可以支付。 通過公司進行的建設也是如此。 有限公司儘管有經紀人和律師的所有故事，但並非無懈可擊。
只要關係繼續下去，以泰國女朋友/妻子的名義一切都很好。 關係結束=損失金錢。 30年租約，還有……爭吵=TH的地獄。
在與荷蘭女性的關係中，我知道我的權利（財產共有或婚前協議）將永遠存在。
在TH你可以很快樂，如果你能帶上你的衣服，問問住在芭堤雅的來自比利時的Karel Noe。 在比利時正式結婚，有 7 個孩子和 1 個孩子，從清邁回來後發現妻子當天在芭堤雅結婚了。 一切都消失了：兩棟房子（包括我的家庭用品，包括我妻子的衣服，我的尺寸顯然太大了，所以裝在一個塑料袋裡作為柵欄）、餐廳、汽車租賃公司、進口鑲木地板。
另一方面：連同我的泰國業務關係，我擁有她自 2006 年以來使用的公寓。 她最近在諮詢後出售了該拍品，並向我退還了 50%，包括現在更高的價值。 紙上沒有一封信。
嗨吉爾特詹
我七年前買了土地，是和一家公司一起做的。
確實51%一定是泰國人，但我是董事，49%是所有者。
泰國人簽署了文件，但同時也簽署了股份出售事宜。
因此，如果他們有問題，我會把股票賣給其他不會大驚小怪的泰國人。
這是在一位在這裡住了20年的朋友的幫助下完成的。
他有一個可靠的律師和一個可以安排一切的良好辦公室。
如果我有任何建議或問題，我會得到很好的幫助
我只支付申報、廣告費用和稅費
我現在已經完成了建設工作，我自己和一小群緬甸人一起做所有事情（抱歉，我真的不想要泰國員工，他們無法與緬甸人相比）
而且我和泰國女朋友沒有關係
我每年都會提交正確的納稅申報表，沒有任何問題
所以只能多花一點錢，但你可以確定你的女朋友不會偷你的房子
我確實知道，如果你的女朋友不被信任，那麼這裡有人會胡說八道，然後等等等等（但有了錢，幾乎沒有人可以信任，當然不是泰國人，幾乎總是與錢有關）
但我總是說你在自己的國家不做的事，你也不應該在這裡做
你要在荷蘭買房立馬寫上你女朋友的名字嗎
我不這麼認為 。
他們並不是說離婚就是無緣無故的痛苦。
哪個白痴會把房子放在另一個人的名下，並希望他們不會把你趕出去
你得這樣看，他們絕對不可能那麼輕易籌到2萬浴
像藍色星期一坐在法朗
您還可以購買一本解釋事情進展情況的小冊子。
我只看過英文版的。
標題是如何在泰國購買土地和（或建造）房屋。
我把它藉出去了，再也沒有見過它。
但這是一個好工具
如果您想要辦公室地址，請告訴我
祝您買房順利
土地租賃和房屋都以您自己的名義。 這是最好的解決辦法。 否則你可能會失去一切。
在所有其他情況下，一切都屬於您泰國女友 51% 的財產，如果分手，多數業主將對您的財產擁有發言權。
在採取任何行動之前，請先在互聯網上研究泰國財產法。
祝你好運！！
你好，Hurm，你在哪裡以及哪個機構安排這個？ 我們在我妻子的名下有一塊土地，我想在上面為我們蓋一棟房子。 預先感謝您提供的資訊。
把它放在她的名下，但立即以你的名義簽訂 30-40 年的租約，如果出現問題，她就無法出售它。
我在這裡沒有讀到的是，如果您根據泰國法律正式結婚，您的名字也可能出現在 chanot 中。
我們就遇到過這種情況，我有 50% 的權利，我的妻子有 50% 的權利。
沒有她的簽名，我永遠不能做任何事，而她也永遠不能用我的簽名做任何事……。
@m.mali，我們在曼谷結婚，沒有特定的婚姻合同。 如果我們的合同上有第三點：雙方都不需要任何資產債券。 一切都在比利時正式進行，在比利時公證處，我們的合同發生了變化，因為我的財產是我的財產，我們婚姻期間獲得的財產屬於我們雙方。 沒有提到我妻子在泰國的財產。 這就是你在chanot中提到的兩個名字的意思嗎？
預先感謝您提供的信息。 那麼應該採取什麼步驟呢？
問候，
致哈里·邦格斯：
我也對所提到的許多關係中表現出的不信任感到有點震驚！ 我的妻子和我一起在比利時生活了三年。 從第一天起，她就像“憤怒”一樣投入到荷蘭語中！ 六個月後，她已經參加了照顧非母語人士的預備課程。 六個月後，她開始了與荷蘭語學生一起關懷的實際課程！ 31年10月，她拿到了畢業證書！ 她已經47歲了，一直是班上年齡最大的……我為她感到驕傲！ 她現在可以開始工作了，並且已經收到了一份可以從2014年XNUMX月開始的offer。一切都證明了她願意付出一切，為了在我身邊一起過上更加幸福的生活。 我們現在共同做出的決定發生了不同的轉變。 這絕對是她沒想到的轉變。 我現在怎麼能比自己為她的未來邁出一步更好地照顧她呢。 我們要在她那邊的土地上蓋一座房子。 我比她大很多，可能會先死……當然是違背我的意願！ 她會留下來，但同時她會得到一份遺屬撫卹金，還有一所房子，讓她可以過上一輩子。同時，我也不必每天等她回來。下班回家後，我們有機會一直一起做事，承擔……一起享受我們曾經結束的未來。 每個人都必須自己決定他們的關係的價值！ 多年來我和她在一起很幸福，她也和我在一起！ 懷疑不適合這裡，但這並不是說你不應該小心。 事實證明，我的妻子是用合適的布料製成的。 我必須去見她，她也見了我。 很好的平衡不是嗎？ 我祝愿大家！
問候，
30年的紙上合同，沒有任何作用，在你走開兩三天后，他們帶著全家，睡在你的浴室裡，睡在你的客廳裡，廚房的露台上，等等，警察在場，身份證檢查後得出的結論是：“一家人甚麼也不能做！” 2歲的你在哪裡，想想如果你的妻子先過世，等待著你的是什麼。
也許你應該購買並重讀那本小冊子的新版，該小冊子成立一家公司的唯一目的是鑽空子擁有土地，因為外國人在泰國是非法的，並且近年來已得到處理。
我在泰國有一個好朋友，他和我一樣，在那裡住了幾個月。 直到3年前，他才和一位泰國女士正式結婚了30年！ 有好幾個在一起了曼谷的房產，羅勇附近的大別墅，好車和 2 套公寓。 他的妻子來自一個真正的希索家庭。 不幸的是，她3年前突然過世了。 對他來說，結果是：他仍然擁有一套公寓（以他的名義），很難「隱藏」他的汽車。換句話說。 你沒有確定性。 他結婚1年了。她來自曼谷的家庭很富有。 然而他們「奪走了」一切。 他們沒有孩子，否則這對孩子來說是一種安慰
大家好，
確實，有些關係可以處理，有些則不能。 所有那些說只有在泰國才會出錯的故事當然都是無稽之談，在荷蘭、英國，凡是你能想到的地方，女士們想要的都會出錯。 您認為為什麼荷蘭人現在想要修改法律，以便以“婚姻協議”為標準結婚？
我也想過，我的關係很好，他們也很理解，買一套漂亮的“洋名”公寓也一樣好。 此外，我很樂意給她一張銀行卡和信用卡，但在泰國，你永遠不應該把貓綁在培根上。 只能引發新的想法！
祝你的決定好運，
G
主持人：回答一下讀者的問題。
主持人：不允許用反問的方式來回答讀者的問題。
親愛的羅布，
您現在擁有一家公司，可能是一家有限公司。 在公司裡你正在建造一座房子。
政府表示，他們認為該建築是非法的。 他們現在正在努力（特別是在旅遊區）檢查所有這些類型的建築。
公司生產或交易產品。 如果目標只是管理供自己使用，他們認為這是非法的，所有這些人都會收到額外的財產價值索賠+罰款，因為他們沒有工作許可證。
暹羅現在有泰國，泰國人的土地。
在一些外國人中，這仍然不能喝透。
他們提出了各種（自己的）規則。
沒有其他選擇，只能以泰國人的名義購買土地，按照自己的意願建造房屋，然後簽訂2次30年的租賃（租賃）合約。 （之後你就活不下去了）
或者成為美國人。 （他們可以購買土地）。
問候尼科
這是我最後一次回應美國人被允許在泰國擁有土地的無稽之談。 只需閱讀： http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-在阿姆斯特丹市中心，土地租賃仍然存在。
為什麼有些長槍手認為泰國人還生活在石器時代？
在荷蘭，您通過公證人購買房屋。
在泰國，您需要一名律師並在國家辦事處註冊。
先是租房子住在一起，然後租地當旗，蓋簡易房。
此外，問題在於並不總是清楚誰擁有土地。
我有一段15年的感情結束了，但我認為10年後失去了簡易的房子真是令人遺憾。
無法理解來自 TB 的經驗豐富的博主怎麼會不知道這一點。雖然這個博客上對此進行了廣泛的介紹
我想你也知道TB之前發表的有關此事的內容。這真的不是小菜一碟，如果能證明這塊土地是通過虛假藉口獲得的，泰國政府就真的沒收了這片土地。例如，一個泰國美女賺了一個每月最多9000泰銖。她來自歐洲的情人每個月給她20.000萬洗澡來還房貸。但是銀行說泰國人貸款之前，要證明你從老闆那裡賺了這麼多錢來還貸款。
那個去找老闆的女人做了什麼，給了他 x 金額，例如 10.000 泰銖，他給了她一份聲明，說她下午收到的不是 9000 泰銖，而是 19.000 泰銖
然後銀行說好吧，她賺夠了，我們會給她信用。於是事情就被騙了。直到外國人說“es doe mich lait i go”。然後猴子就完成了。
我的意思是並根據經驗說話。
最簡單的事情就是買一套公寓，以你的名義完美，在泰國起草一份遺囑，當你去世時，遺囑將交給你的泰國妻子或女朋友……沒問題，每個人都很高興。
仍然覺得奇怪的是，如果您與泰國人正式結婚，您的名字也可以出現在聖歌中，但沒有任何回應。
你有沒有想過，或者沒有人正式結婚，所以這很好地解決了你要不要和泰國老婆一起買房的問題？