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看來最後一個還沒被抓到。 開始為一塊新土地存錢。 如果紙上什麼都沒有,那你就一無所有。 如果你能證明房子是你的,你就可以帶走。 但以我的愚見,你最好買一輛大篷車。 畢竟,移動起來容易一些……如果你問我的話,那將是幾個不眠之夜。
與您的妻子進行認真的交談。 他們非常了解這一切是如何運作的。 也許在你們談話之後,你的妻子仍然可以把它寫在紙上。
祝你好運,簡。
親愛的,
如果公公對你老婆有好感,公公可以小幅賣地給她。
是的,如果你的國家沒有 chanote,你作為法郎也被違反了,因為你在政府土地上建房。 那你最好遠離那裡。 在採取措施之前聽取建議。 但是你可以起訴他們詐騙,但這將是一條漫長的道路。
不必要。 chanote 外有不同的形式,如果當地市政當局允許,有些還可以讓您有權建造。
有些表格不能改變所有者,只能繼承。 其他的都是可交易的,最簡單的連註冊都不用,有紙的人就是用戶。 某些表格可以作為租賃或使用水果等的基礎,而其他表格則不能。 有些還有時間限制。
作為一個法朗,不會讓你變得更聰明。 對於土地價格,土地是否在 chanote 之下或是否存在其他形式的所有權非常重要。
向律師提供更多素材,或者至少讓精打細算的女士到土地辦公室查詢。 如果是和chanot國家不同的形式那麼也有可能是父親的新婚妻子無論如何都拿不到。 相當假設,我之前的回應也假設土地在 chanot 上。 大多數泰國人只在 chanot 下的土地上建造房屋,其他形式更常用於村外的農場等。
我會說去見律師而不是在這裡問。 畢竟,他們最清楚。
但我不認為新婚妻子在死後自動有權獲得土地。 如果他是在他們結婚后買的,那麼她有權得到 50% 加上平等的份額,所以另外 50% 分給孩子和妻子。
如果他在婚前擁有它,它將在孩子和妻子之間平分。 因此,如果他有 3 個孩子,那麼它將分成 4 個部分。
如果沒有遺囑,這一切都適用。 如果你想確定你的案子,你可以把所有的東西都寫在遺囑裡,他可以把所有的東西都捐給他的孩子,但他也可以記錄捐給誰,即使他會讓他的妻子分享。
哦哦計算……
這有時會造成困難……..尤其是如果她要幫他一把……..在我看來,只有一種可能性可以挽救你投入的訣竅……試著用一袋{你的}訣竅來安撫他它立即以他的孩子的名義……這種情況在泰國經常發生……所以在父母去世之前……它可以工作……泰國人對 casch 非常敏感……啪……
祝你好運
約翰
順便說一句:無論如何,記錄它很重要。 如果他的新婚妻子發現並讓他在遺囑中把一切都留給她,你就會失去它。 在我看來,您和您的妻子當然不想冒這個風險。
是的,我已經敦促我的妻子與她父親談談,但她說不會那麼快,等他死後她就會得到土地。 此外,當他與女兒說話時,他的新婚妻子會生氣。
我不明白,因為整個家庭都有很多錢。
我做好最壞的打算。
感謝您的建議
計算
看: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
特別是條款(部分)1629 和 1635。
如果父親沒有立遺囑,則子孫(子女)為第一繼承人(第1629條)。
未亡配偶有權與後代享有平等的份額(第 1635 條)。
如果父親去世,一切實際上將如何分配,以及尚存的妻子將獲得哪一份以及您的妻子將獲得哪一份,當然尚未確定。
如果父親立了遺囑,就要看遺囑的內容。
請注意:我只解釋我讀到的內容,沒有實踐經驗。 所以我的回答不給你任何保證。 或許有些讀者有體會。
的問候,
達米安
泰國繼承法按照繼承法的順序承認不同的繼承人群體;
1個孩子
2 父母
3個兄弟姐妹和丈夫。
在這種情況下沒有必要再進一步。
結論; 所以他的新妻子跟在他後面。
你必須聘請一位好律師,因為有很多行賄作弊行為。
我是根據經驗說話的。
你談到孩子,所以你的妻子至少有一個兄弟或姐妹在同一條船上。 您的妻子是否與他們有聯繫,他/她/他們對此事的態度如何?
這並不像看起來那麼困難和簡單。 然而,在這種情況下,通常提供的信息太少而無法形成良好的判斷和猜測。 但是,嘿,這是關於什麼的? Compuding 的岳父有一些土地。 他已經把那塊土地抵押給了他的孩子們。 但是現在有一個新的憤怒的婆婆,如果岳父及時放棄鬼魂,她可能會把所有的土地都拿走。 而在一塊要繼承的土地上,已經由Compuding蓋好了房子。 婆婆因此可以保證萊頓有難! 而在泰國。
好吧,事實並非如此。 如果岳母與岳父合法結婚,則岳母參與替代。 所謂的佛婚,不是依法結婚,所以不算數!!!
計算報告說,岳父名下有土地。 因此,為了方便起見,我們必須假設岳父擁有一個 chanoot。 如果是這樣,岳父合法擁有土地,孩子以後可以繼承。 如果沒有chanoot,就沒有什麼可以繼承的。 首先,Compuding 最好請他的妻子澄清這一點。 如果根據泰國法律,岳父不是所有者,那麼所有土地都將通過孩子的鼻子,土地將歸還政府,例如市政當局。 所以諮詢!!
但我想沒有chanoot,否則孩子們早就知道了,包括Compuding的妻子和他自己。 另外,孩子們可以展示一份 chanoot。 因此,岳父很可能從未親自購買土地,而是通過農村習俗的其他數十種規定之一自己繼承了土地。 但是Compuding並沒有說土地是否確實在農村,所以為了方便起見,我就假設一下。 然後,岳父可以根據所謂的 Norsorsaam 擁有土地,這是城市和建成區以外(農業)土地所有權的證明。 在那種情況下,孩子也可以簡單地繼承。 如果不是:見上文! Compuding 也可以和他的妻子核實一下,再和他的岳父核實一下,不要和律師、土地局等過分大驚小怪,因為那樣會導致不和。 法朗對嗎? 所以他無論如何也不應該在泰國的土地上提出要求,更不要說擁有它了!
然後:公公再婚了。 現在的問題是岳父是否合法結婚。 如果是這種情況,新婚妻子在丈夫死後繼承土地。 不管她的性格如何。 就算公公把地都給她也不行。 孩子們可以宣布此聲明無效。 他們必須知道如何做到這一點,但這是以後的問題! 合法結婚的人會得到孩子的那部分。
計算沒有說明孩子的數量,但假設岳父有 5 個孩子。 公公死後,計算可以指望1/5的土地。 但是,如果岳父為了方便而合法結婚,那麼分割就是:每個孩子加上妻子,是1/6的土地。
總結一下:如果公公女婿合法結婚的話,只需要1/6的土地。 否則仍為 1/5。 如果岳父不是合法的所有者,則沒有繼承權。 該土地可能沒有租賃權或使用權,也可能不是政府或市政土地。 另外,必須描述所有權或根據泰國法律有關 Norsorsaam 的規定,或者如果涉及 Chanoot,則必須按照泰國法律規定描述所有權。
我懷疑你在你的祖國不會這樣做:把房子放在別人的名下,在仍然屬於別人的土地上,一切都沒有寫任何東西。 不可理解。
去找一位捍衛法郎利益的律師。 所以不是住在岳父附近的泰國律師。 有 30 年的房屋租賃合同。 如果公公同意,沒問題。 如果公公不想,那你就有福了。
選項。
你的岳父可能會死,所有其他「玩家」也可能會死,例如你的妻子???
根據“官方”文件盡可能多地了解。
祝你好運,讓我們考慮一下。