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- 羅伯·V。:我幾乎認為幾乎所有以泰國為背景寫小說的西方作家都有相同的情節
- 魯道夫: 引用: 目前每平方公尺建造房屋的估計成本是多少。這僅取決於您滿足什麼樣的要求
- 強尼BG:在 50 世紀 80 年代至 90 年代/20 年代,荷蘭經常種植的食物也含有毒物,但荷蘭和泰國有 XNUMX% 的老年人也是如此。
- 強尼BG: 解釋者基於許多來源,但當然還有更多。自 50-60 年前起就在伊桑 (Isaan)
- 搶劫:我平均每年在泰國待6到8個月,每天都享受那裡的食物。我永遠不會被告知
- 埃里克·庫珀斯:羅伯特,你知道伊森有多大嗎?說 NL 三遍,所以如果你像專業人士一樣給出一點指導,那就有意義了
- 羅尼拉雅:是的,我說北碧府只是一個例子,你可以改變它。您也可以在網頁本身上執行此操作,然後查看
- 威廉科拉特:在乾旱時期,這條線是曼谷的底部以及較低和東部的考艾國家公園上方,通常我們
- 埃里克·庫珀斯:如果更改命令列,例如 https://www.iqair.com/thailand/nong-khai,您將獲得不同的城市或地區。但是你
- 科內利斯:嗯,GeertP,我絕對不是「球芽甘藍支持者」或紅牌癮君子,但這並不意味著我不喜歡泰國菜。
- 魯道夫:這取決於您在泰國尋找什麼,但說實話,我認為您沒有太多選擇。大城市正在分崩離析
- 羅尼拉雅: 也看看這個。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 也往下滾動一點,他們也會給你一些解釋
- 彼得(編輯):我也很喜歡泰國菜,是的,價格很有吸引力。但這只是事實,泰國農民的能力令人難以置信
- Jack:最好11月到2月期間去。患有氣喘的人絕對不該在3月至5月來這裡
- 吉爾特:親愛的羅納德,我完全同意你的故事,我每天也喜歡泰國菜,即使在泰國工作了 45 年後也是如此。
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首頁 » 讀者提問 » 讀者提問:借錢給泰國人,我上當了嗎?
親愛的讀者,
我愛上了嗎? 我的一個熟人在黑道借了錢。 她每天支付 400.000 泰銖,貸款 12.800 泰銖。 我看到貸款人每天都來,問她這個問題,為什麼? 我得到了上面提到的答案。 你瘋了是我的回答。 即年利率超過 1000%。 然後幫助我,就是答案。
幾個星期後,我跪下了。 條件是她一次性用完所有的錢還清貸款。 就這樣發生了。 我有一份很好的泰語和英語合同(我認為)。 你已經明白了,還款/分期付款不會來了。 該怎麼辦?
她有兩套房子和34萊地,抵押物充足。 我現在必須去找律師嗎?如果是的話,我要花多少錢?
拿佣金工作,佣金在我看來是最好的,沒有錢就沒有報酬。
請給出意見。
氣象vriendelijke groet,
將
閱讀次數: 218
我不明白你為什麼要在經濟上幫助擁有兩棟房子和 34 萊土地的人。
憑藉該財產,她可以從銀行貸款。
她本可以馬上這樣做,而不是去找高利貸者。
合同一旦起草,就必須通過法院,除非律師宣布審判的信可以說服她付款。
關於成本沒有什麼可說的,這取決於她抗議的程度。
另一種選擇是將合同賣給高利貸者(或者說你願意),後者將確保他拿到錢。
然後你會看到你的一些錢回來,雖然比你借出的要少。
我不確定這有多合法。
最好將整個故事呈現給律師。
他了解泰國法律,可以就可能的後續步驟提供更好的建議。
同樣在您與放貸者的可能協議中。
去找律師,不要玩“無藥可醫”的節儉主義。 你自己借錢,那位律師現在不會花你錢了。
如果你有一份好的合同,就像你自己說的,它會說明如果不付款會發生什麼。 你不能對她的房地產進行抵押,但如果你有泰國伴侶,則可以。 我的建議:去追求它,如果它不起作用,你就學到了一些東西。
嗨,威爾,
很難判斷您是否上當了(正如您的問題所暗示的那樣),因為我們不知道您的協議中具體包含什麼內容。 合同是律師起草的嗎? 合同起草時有見證人在場嗎? (在泰國很重要)
即使您聘請了律師,也無法保證您會收回任何款項。 律師當然會說是因為他也想從你這裡賺點什麼,而且最好是盡可能多。
您最好先在本論壇上詢問必要的信息,然後再進行借錢。
借錢是一個專業的職業,應該留給有專業知識和經驗的銀行。
但希望有一天你會看到一些錢回來。
成功
簡短的回答……是的。 拿回任何東西的機會是零。 如果一個擁有 2 套房子和大量土地的人在銀行拿不到錢,那就已經有問題了。 律師費貴,經常和當地黑道合作,或者被放高利貸者找上門,不敢有任何作為。
寶貴的教訓,但不管它是什麼,然後走開......也遠離那個女孩......
不明白為什麼還有人問這樣的問題! 當然你愛上了它。 知道支付超過 1000% 的利息,怎麼會有人參與高利貸活動呢? 以 400 萊土地和 34 處房地產為抵押的 2 萬泰銖貸款。 為什麼要幫忙? 那用什麼? 為什麼你必須彎曲膝蓋? 本來可以通過列出她的收入和支出而不是自己捐錢來幫助重組債務!
沒有錢,沒有賠償! 我喜歡你怎麼說。 如果真那麼容易就好了! 那麼我會完全同意你的看法。 不幸的是,要取回您的錢有點複雜。 如果她確實擁有兩所房子(如果……),那麼你必須希望她有存貨,因為你不能從禿頭雞身上拔毛。 並且由於佣金,您將無法如此迅速地聘請律師,正是由於這個原因,您看到退款的機會並不大。 可惜了,卻也無計可施! 把它當作一個教訓,不幸的是,這是一個非常昂貴的教訓。 也許這是一個跡象,表明您需要對一直在您身邊的真正朋友和家人進行更多投資,而不僅僅是路人。 不幸的是,對於許多荷蘭人來說,他們並不欣賞他們的朋友。
如果她有足夠的抵押物,她也可以從銀行以不錯的利率獲得貸款。
我不知道你要求多少利息,但在某些情況下你可以將其定為每月 3%。 我會第一個給她寫信說,因為她不履行合同,你也改變規則,把利息提高到每月 3%。 希望這會嚇到她。
律師通常會要求收取一定比例的金額,但如果合同寫得很好並且清楚地對您有利,您應該只收取 2/3 muun。 貨比三家,因為他們沒有固定利率。
我有時也以同樣的方式幫助過別人、鄰居和家人,但幸運的是總是能及時得到回報。 當你幫助別人時,這很糟糕,這是他們的感謝。
成功
親愛的漢斯,
如果她在特殊文件上有房產和土地,沒有銀行會提供貸款,因為銀行不可能出售它。擁有它的人只能住在上面並翻新它,但不能出售它或類似的東西.
我並不是要發表關於採取行動收回這筆錢的聲明。
週五翻轉
她已經從高利貸者那裡借了錢,很可能一切都還在那個高利貸者的名下(因為他們沒有抵押品就不會放貸)。
如果確實如此:沒有機會取回任何東西。
那麼,
真的是泰國人,我家也經常要錢,淚流滿面,一開始我幫了,雖然是小額,最多20,000泰銖,各種論據過了,銀行把車收回來了,市場會重新裝修、學費等
但直到今天,我再也沒有見過一隻巴特。 所以我阻止了它。 只是說你沒有它完美無缺。 眼淚突然止住了。 真正的工作是如果他們必須為此工作,給他們每天 500 泰銖的“慷慨”工資,他們會在頭幾天為你做所有事情,然後越來越少,然後每天只有幾個小時,然後只需一個半小時 500 泰銖。
所以我不再藉錢,但如果有優惠,我會為家人買“東西”。
在你的情況下,我擔心最壞的情況,政府銀行是向她提供抵押品貸款的合適銀行,然後她可以償還你,但是是的泰國人,他只有在強大的壓力下(沉重的傢伙)才會這樣做高利貸者也許你可以將你的貸款以 50% 的價格賣給那個貸方,你還有 200.000 美元。
泰國每個人的明智教訓。
問候尼科
在他們之間,這讓我印象深刻,他們確實會回報。 我的意思是:如果兄弟或姐妹不那樣回報兄弟,就會有很多噪音。 顯然,人們會自然而然地認為法朗會錯過它。 同樣在上面的情況下。 正如許多人所說,如果她在正規銀行的信譽良好,她絕不會以這樣的條件申請貸款。 這幾乎不需要思考。 我和我的妻子他們甚至不問是否可以藉用它。 安慰你在過去的 15 年裡,我的姻親吞下的錢比你的 400.000 泰銖多得多。
他們幾乎認為這些捐贈是理所當然的,甚至是一種權利。 實際上從來沒有讀過關於你對貧窮的姻親有什麼義務的真正相關的分析。 我的意思是:文化實際上規定了什麼? 捐款還是他們只需要償還一切? 我認為捐款只對不能再工作的父母來說是顯而易見的。 但其餘的呢? 幾年來一切順利,然後他們回來尋求幫助。
那400.000? 如果這就是你在泰國失去的一切,那你就很幸運了。 成功了。
我之前提到過,但我已經按時收回了到目前為止借出的每一分錢。 我向家人和鄰居借錢大約 7/8 次,從 10.000 到 200.000 泰銖不等。 從來沒有問題。 最後一次付款通常是禮物,例如以裝有啤酒瓶的盒子的形式。
至於你對文化的第二個評論,如下。 根據佛教,如果你行善,你將獲得功德,確保你在來世更富有、更健康或更快樂。 根據這個傳統,你應該感謝你的窮婆婆幫助他們,因為這樣你就可以獲得功德。 它們使您能夠做到這一點。
我的姻親不是這種情況。 沒有人償還我妻子的錢,她對此沒有意見。 家裡有錢的扶貧濟困。 如果那些問題不是由賭博、毒癮和酗酒引起的。 那我們誰也幫不了。
不對,還有很多互貸沒有還的。
永遠不要藉錢給泰國人。
畢竟,您很可能已經失去了它。
元旦前後,我妻子的兄弟到華欣來看我們。
他將與妻子和孩子一起待 10 天。 在華欣度假的費用是……是的。
最重要的是,他向我妻子借了 20 萬泰銖。 和老婆商量後,我們決定如下:
他會把我的圍欄用紅鉛包起來,在我的房子周圍塗上一層新塗層,還會照看大門。 總共 80 米跑 + 門。
我們當然會為他購買必要的材料和油漆。
如果他同意,我們會給他 30k 泰銖,他顯然不必償還。
妻子和孩子可以繼續享受假期。
不錯的提議吧?
來自勇敢者的回應:
怒罵妻兒,連忙把東西扔進皮卡(他已經收到了)就走了。
再也見不到……
我的妻子同意我的看法並且學到了很多東西,她告訴我......
貸款400.000萬然後每天還12.800泰銖?
那不僅是利息,也是還款。
否則就意味著每天 3,2% 的利息 = 每月 96% 和每年 1168%。
這甚至不會發生在泰國。
我聽說過每月 20% 的百分比,但每月接近 100%? 不,那不可能是真的。 如果有適當的抵押品,當然不會。
例如,我曾經通過交友網站與一位女士交談,她每月必須支付 5%……在我問了 20 個問題後,終於明白這是利息 + 還款,實際百分比是合理的每月 1% . 這是因為她有可靠的抵押品,因此貸方沒有風險。
(順便說一句,我把約會留在了後面......)
認為自己會在幾天內收到延遲索賠的人有時會被迫貸款以按時支付賬單。
在這種沒有抵押品的情況下,每天收取 10% 的百分比,因為哦,好吧,你可以在幾天內還清,然後還得再過一段時間。
不幸的是,這種情況也會發生。
鎳鈷
我從在這種情況下被法院證明是正確的人那裡了解到,您仍然必須自己去追錢,沒有人可以幫助您。 如果那是真的,那麼您對這樣的法律程序沒有多大用處。
對於以上評論,我無話可說。 借錢是一個專業的職業,作為外行你不應該關心這個,在國外更不用說。
合約在這裡沒有太大意義,我們拿到土地所有權證後也放了。 作為抵押品。 貸款從未償還,我們留下了一塊好土地,只需在土地辦公室轉讓即可。 也許與當地中介談判仍然是拿回一些錢的一個選擇。
真的很簡單,如果有人按這樣的利率,每天3,2%就是每月97%,每年就是1168%!! ,錢是藉來的,顯然借款人無處可去,那麼高利貸者又多了一個受害者。
你真的必須遠離它,就這麼簡單。
鎳鈷
威爾的故事讓我懷疑這兩所房子不是或尚未歸他的熟人所有。 只要您還沒有向貸方償還全部抵押債務,房子就不是您的,而是貸方的。 當您付清所有款項後,您將收到貸方的聲明,您將通過地區辦公室以您的名義收到房產。
還有更多的泰國人說他們有自己的房子,但實際上並非如此。
如果你把錢借給泰國的好熟人,你往往會冒著看不到錢和好熟人的風險。
無法償還的人(不幸的是,這種情況經常發生)也會避開貸方以挽回面子。
對於直系親屬,你不能總是擺脫它,雖然我首先檢查它是否真的有必要,並使其依賴於一定的限制。
我適用於家庭的基本規則是,如果它回來了就很好,如果沒有我把它記在禮物類別下。
不幸的是,喝酒多於工作的人不屬於此類禮物。
親愛的威爾,怎麼辦? 您可以要求律師進行啟動會議,有時第一個半小時是不收費的。 屆時,可以獲得您獲得貸款金額的機會以及可能的律師費用和額外程序費用的第一印象。
牢記這一點,首先檢查您要讓律師知道的事實,例如檢查您的好熟人是否實際擁有上述土地和2所房屋,您無法獲得這些的所有權。 你可以強迫借款人賣掉它,但很有可能沒有買家出現,也有可能藉款人已經大量借入了這些房產,可能還有其他高利貸。
簡而言之,在採取行動取回您的錢之前,這可能是一段探索之旅。 考慮整體,行動是否有成功的機會,還是只會導致成本而沒有收益。
無藥可醫在泰國並不常見。 祝你好運。
鎳鈷
我前一段時間(在這個網站上?)讀到外國人*不應該*不向泰國人提供貸款。
(如果我沒記錯的話,那與一篇關於德國(?) loanshark 的文章有關。
如果是這樣,那麼這種聯繫就毫無價值。
還好不是浪費錢,而是學習的錢……
更強大。 建造房屋的泰國公民必須能夠證明他/她從哪裡獲得這筆錢。 如果這筆錢來自外國人(即使她/他已與他/她結婚),則可能被視為非法,並且該房屋可能會被沒收。 從未聽說過這種情況,但這是法律的文字和精神。
必須證明錢的來源肯定不是一貫適用的。
確實發生了。
泰國婦女想在購買土地後將土地置於她的名下。
官員看到女子身邊有一名外郎,在不知女子與該外郎有無關係的情況下,官員要求外郎出具聲明,證明買地的錢不是他出的。 老外當然不肯,他只是那天的司機。
隨後,警方要求該女子出具一份聲明,聲明該女子與 Farang 沒有任何關係,而且 Farang 也不是購地資金的來源。
之後,不再問買地錢的來源,也不問建房的錢從何而來。
奇怪但真實的結論是,當女人買地時,法郎最好呆在外面。
鎳鈷
如果我理解正確,那麼泰國婦女顯然有可能用法郎提供的錢秘密購買土地並在上面蓋房子,而沒有法郎 - 誰已經支付了一切 - 可以在以後影響這件事? 有問題的地區負責人/官員難道不問女人所有用於土地和房屋建造的錢是從哪裡來的。 她不可能擁有或能夠擁有自己。
那位官員會不會直接把房子和土地放在她的名下? 而且後期還能修復嗎? 還是一切都終於解決了?
是的,這是可能的。
如果有任何問題,可以給出的答案是她通過彩票中獎獲得這筆錢,或者從遺產中獲得……或者從泰國人那裡借來的……
稍後修復:不是這樣。
根據法律,外國人(美國人除外)不得在泰國擁有土地。 泰國人可以作為想要購買土地的外國人的代理人。
如果我可以唱反調一會; 我的第一個想法是一切都可以上演。 放高利貸的人真的每天都來取錢嗎? 還是這個好熟人招募了一些朋友假扮成放高利貸的收錢人,以便在她“富有”的farang熟人面前顯得可悲。 然後讓他給她貸款(免費的錢)(當然他/她當時還不知道)。 她好心地請求他/她幫助她,因為她對一筆所謂的昂貴貸款感到非常難過,而且通常遲早會有一個或另一個熟人拿到戰利品。這也可以解釋為什麼她已經擁有許多房屋和有土地……(可能以這種方式獲得)。 大多數泰國女性不會那樣,但也有一些介於兩者之間……..
“很好”,那些指手畫腳的人。 任何人都可以從後面看一頭牛。
樂於助人的威爾一直想幫助某人,但過於輕信他人。
我想,威爾自己也知道這一點。
這就是為什麼 Will 敢於將這個故事公之於眾實際上是勇敢的。
也很有用:對我們讀者的額外警告。
問題是:對此有什麼辦法嗎?如果可以,他能做什麼!
我建議:與一些優秀的律師進行探索性對話。 既在所討論的女士的住所(也許她是眾所周知的),也離那裡更遠(可能更中立)。
事實上,一些律師在“無藥可救”的基礎上工作,通過“小時發票”脫衣服的機會更少。
祝你好運,希望你能拿回一些錢。
向律師尋求可能的法律訴訟的任何建議都是無用的。 房子和土地都已經在別人名下了,作為抵押,不然她早就去銀行貸款,年息不到百分之十八的低息貸款!
唯一在不付款的情況下上法庭的是銀行或金融公司,例如在汽車貸款的情況下。 他們遵循清算債務的以下步驟,以便他們可以合法地將抵押的財產、房屋或土地置於他們的名下。
對於其他人來說,默認 HRT 並不能取回它,因為即使法院裁定必須還款,如果債務人因為沒有資產而不能還款,這將變得困難。
誰能負擔得起每天 12.800 泰銖? 說到這裡你應該已經知道不對勁了,就算有抵押品,你也絕對不可能像泰國女人那樣吐出來的。
威爾,接受你的損失,因為你會在試圖追回這筆錢時付出很多痛苦,而且你成功的機會非常渺茫。 畢竟錢不是她偷的,是你借給她的,這已經觸犯泰國法律了。 所以接受你的損失,把它當作一個教訓,並且……可能是你生命中最昂貴的一次操蛋。 她一定很特別……對你來說很值錢。
只是要清楚,是嗎?
向外國人借錢實際上違反泰國法律?
也許在購買土地時,其他情況會禁止這樣做,例如購買冰箱、電視或汽車?
想知道在哪裡可以研究這方面的立法。
鎳鈷
接受你的損失,你對此無能為力。
律師和警察會花費你更多。
單靠合同是不夠的,您必須獲得地契作為抵押品,
這是大多數貸方和銀行的工作方式。
公證抵押品。
鰭的 GRTZ Christian
你上當並不可恥,我自己也差點上當,我的一個泰國好朋友也要求貸款,我拒絕了,幸運的是,一個月後他住在曼谷一個完全不同的地方。 我真的認為他是個好哥們,他我也是,我們經常一起出去玩,但有些泰國人會突然改變這個開關,從現在開始我要純粹考慮我自己。 機會主義的。