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確保您的案件已由律師妥善檢查。 chanote 必須井然有序，土地和所有權登記必須正確，不得登記債務，必須繳納稅款，等等。 如果一切順利，那就小菜一碟了。 因為您已婚，所以您必須準備好如果您以後可能離婚並且如果 2 人中的一個死亡時應該是什麼樣子。 例如，如果它在她的名下並且她有孩子，你不希望孩子們在她死後驅逐你。 例如，30 年的租約可以解決這個問題。 祝你好運，享受你的新家。 問候
漢斯，我做到了。 雖然我的搭檔是泰國人，但我還是讓律師檢查了所有文件，甚至更多。
chanoot，是真正的chanoot。 上面的房子有許可證嗎？ 有融資嗎？ 當地政府在那個村子裡有什麼計劃？ 我會不會在隔壁有一家電鍍店、一個車庫、一個快樂的房子、一個臭豬圈？ 會有一條路穿過我的財產嗎？ 我的花園在公共道路上嗎？
當然，我自己檢查了是否有電和自來水； 通路是什麼樣的，村莊是什麼樣子，我在一天中的不同時間去那所房子聽。 我親自從上到下檢查了房子； 它是廢墟還是有白蟻居住？
保持批判，並讓專家檢查一切。 也要睜開眼睛、耳朵和鼻子。 房子和土地是多年的投資，你不想掉以輕心。
還可以獲得有關購買周圍建築的建議。 通常，作為一個白鼻子，您不會通過名字獲得土地，因此長期租金、用益權或地上權以及所有這些都在“地籍”和 chanoot 中正確登記。
親愛的漢斯，
我假設您想購買一塊帶房子的土地。
將 Stephan 和 Erik 的建議牢記在心。
您可以將房產放在您的名下，而不是土地。 只有擁有 Nor Sor 4 Jor 地契的土地（น.ส. ๔ จ. โฉนดที่ดิน 帶有紅色的金翅鳥）才有完整的所有權。
詢問負責的土地登記處 (สำนักงานที่ดิน) 您是否可以獲得土地上的使用權 (สิทธีเก็บกิน – 終身使用權)。 這比租賃建築便宜，但是否允許非泰國人這樣做是官方（通常是機構負責人）的權力。
我知道，在任何情況下，可能擁有地上權的地塊的所有者都可以從土地登記處獲得有關其價值的抵押或貸款聲明。 未開發土地的價值幾乎是其建成時的 2 倍，建築物會折舊（每年 2%）。