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- 強尼BG:由於腐敗,這些事情因恩典而存在,在新的現實中,這不再可持續。事情就是這樣
- 強尼BG:如果兒時的朋友住在那裡,他或她肯定可以告訴您有哪些選擇嗎?或者那個朋友閉嘴是因為
- 科內利斯:英國國籍不存在,因此不能作為要求。正確的資訊可以在這裡找到:https://www.tefl.org/tea
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- 坤穆:我認為身為英語老師你應該擁有英國國籍。當然不建議在沒有工作許可證的情況下工作。它
- 羅伯·V。: 謝謝弗雷德的誇獎!有些讀者可能會發現該文件太長,但我希望它能達到令人滿意的效果
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- 弗雷德:申根檔案真的很棒,資訊量很大,脫帽致敬。我已經在家裡翻閱這份文件好幾次了。還有哈
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- 泰語:https://www.ajarn.com/ 教師職位
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親愛的艾迪,
我缺少有關誰擁有您兒子監護權的信息。 可能是你前女友在泰國被安排好了。 現在你可以作為未成年人擁有一些東西,但這通常是監護人或父母可以做決定。 我認為公寓和土地由受託人合法擁有。 所以你的前女友。
如果我是你,我會和專家談談!
成功
安東尼
艾迪,
土地辦公室通常會在 chanot 背面註明水果的使用情況。
無需律師或合同。
不過,身處夏諾特的主人當然必須認同這一點。 畢竟,作為一個老外和前任,你沒有任何權利。
因此,這取決於您前任的仁慈,即使您的兒子仍未成年。
的確是Tooske,因為他的前女友有孩子的撫養權,他們必須一起去土地局,他的名字會加在Chanot的後面,我2年前也有終身使用權加在Chanot . 芭堤雅的公寓,通常是免費的,但我們在芭堤雅仍需支付 1.100 泰銖,如果您知道泰國的一切安排,您就不會提出要求。 “雙手永遠張開”!
但在芭堤雅,有時也會被土地辦公室的主管老闆拒絕,我認為艾迪機會不大,因為他們已經不在一起了。 這對我來說不是問題,因為我們仍然結婚,而且我可以證明我住在我妻子的地址。 據我所知,土地會更難,因為外國人無論如何都不能擁有土地,如果女友沒有其他孩子,土地將自動歸兒子所有,否則這些人也有權獲得他們在遺產中的份額。
你在房子所在的土地上取得用益權,而不是在房子上!!!! 對於公寓,它在公寓上! 用益權(usufruct)不是地契!!!
親愛的簡,我有時會在這裡聲稱使用權是地契。 我在這裡明確說明使用權已添加到產權契據中,因此在添加使用權時所有權不會更改所有者。 您可以將地契轉移到您伴侶的名下,這是我之前已經安排好的,因為我在我們還沒有結婚時就以我的名義首次購買了公寓。 2 年後,我才以我妻子的名義將用益權添加到 Chanot。 如果您將地契轉移到您伴侶的名下,您將再次支付註冊費用。! 如果您死亡並將所有權轉移給您的繼承人,他們也將再次支付註冊費用。
確實正確,但艾迪寫道,他想留下一份使用權“合約???” 在地面上製作。 正如你所說,它寫在 chanote 的背面。 所以我不明白你引用的評論:「據我所知,這對土地來說會更加困難,因為外國人無論如何都不能擁有土地...」??? 使用權與外國人能否擁有土地有什麼關係? 是說你結婚了還是沒結婚? 順便說一句,外國人只要滿足一定的條件並投資40萬泰銖,就可以透過某種方式成為土地所有者! 或者說這項法律應該同時修改。 順便說一句,我在清邁支付了75泰銖,購買了登記在我妻子名下的土地的使用權。 在我以外國人所有權購買的芭堤雅公寓上,我只是將我妻子的名字添加到了Chanote的背面。 這並沒有花費任何額外的費用。
親愛的簡,
對於土地上的用益權,確實與擁有土地無關,只是為了土地的使用,如果上面也蓋了房子,在你的伴侶死後繼續居住,但是這並不能給他任何確定性,如果他的女朋友死了,家人會盡一切可能賣掉這塊土地。
我已經聽說泰國的用益權可以通過採取法律行動很容易地受到質疑,然後誰又會受到傷害。!? 如果他真的在出生證明上被列為父親,他確實與他的兒子有 1 個優勢。!
我也必須同意,如果您有足夠的錢過橋,外國人確實可以擁有土地,這也是您作為外國人也可以獲得泰國國籍的唯一原因,有大筆錢在泰國一切皆有可能。 關於在土地上獲得用益權將更加困難的說法,我提到這一點是因為我從一個熟人那裡知道,在芭堤雅土地辦公室,儘管他購買了公寓,但首席官員拒絕了用益權以他女朋友的名義,他們沒有為泰國政府結婚。
將用益權添加到泰國人從來都不是問題,但是在不涉及合法婚姻的情況下,將用益權授予 Falang,對於首席官來說顯然很難處理!
這個人花了很多時間和精力才通過曼谷的上級部門解決這個問題,原因也是因為他沒有和他的泰國伴侶結婚。
在Chanote中增加一個共同所有者確實也花費正常
幾乎什麼都沒看到,但要將 Chanote 更改為不同的名稱,(捐贈)你需要支付註冊費,正如我已經提到的那樣。
根據我從第三方那裡聽到的消息,註冊費用可能會得到豁免或降低,這與您已經擁有該房產的年限有關,但我不確定。
我之所以把芭堤雅公寓的Chanote轉移到我泰國妻子的名下,是為了我死後不會有任何困難。
我在比利時也有一個兒子,如果產權契據在我名下或兩者都在,我在比利時的長子可以要求他在泰國房地產中的份額。
我和我的泰國妻子還有兩個孩子,他們明年分別是 2 歲和 16 歲。如果我的妻子先於我去世,房子和土地(位於北標府)仍然會歸我所有。孩子們和公寓的使用權,我直到死都是安全的。 這就是為什麼我沒有在房屋和土地的 Chanote 中添加任何使用權。
我現在仍然住在比利時,每 3 個月和家人一起來泰國。
我計劃從 2023 年開始永久移居泰國,但我認為隨著電暈問題會更快一些,通常我會在 XNUMX 月初回到泰國,我認為如果歐洲沒有因病毒而復蘇,我明年起永久留在泰國!
路易斯,我沒有孩子,無論是在比利時還是在泰國。 這就是為什麼我在遺囑中添加了我妻子的名字,並立了一份泰國遺囑,這樣,一旦我去世,BE 的任何人都不能試圖索取我的公寓份額(父母、兄弟等)。 我快 59 歲了,希望在一年內永久搬到 TH。 我在普吉島有一個很好的朋友,他有一家律師事務所。 她告訴我,泰國人不能為所欲為,因為如果你在沒有結婚合約的情況下結婚,財產共有的規則也適用於泰國,甚至連土地的chanote都是她的名字,而且是在婚姻期間購買的,如果離婚或死亡,您也有權獲得可能出售的土地的一半。 即使你的伴侶去世了,我想你仍然有120天的時間來出售土地,其中一半屬於你,另一部分歸她的繼承人,但你甚至可以屬於那裡。 我的朋友在芭堤雅也被剝奪了使用權,儘管他已經結婚很久了。 問候