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- 埃里克·庫珀斯：如果更改命令列，例如 https://www.iqair.com/thailand/nong-khai，您將獲得不同的城市或地區。但是你
- 科內利斯：嗯，GeertP，我絕對不是「球芽甘藍支持者」或紅牌癮君子，但這並不意味著我不喜歡泰國菜。
- 魯道夫：這取決於您在泰國尋找什麼，但說實話，我認為您沒有太多選擇。大城市正在分崩離析
- 羅尼拉雅: 也看看這個。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 也往下滾動一點，他們也會給你一些解釋
- 彼得（編輯）：我也很喜歡泰國菜，是的，價格很有吸引力。但這只是事實，泰國農民的能力令人難以置信
- Jack：最好11月到2月期間去。患有氣喘的人絕對不該在3月至5月來這裡
- 吉爾特：親愛的羅納德，我完全同意你的故事，我每天也喜歡泰國菜，即使在泰國工作了 45 年後也是如此。
- 埃里克·庫珀斯：Wilma，泰國的空氣不是很差。泰國是荷蘭的12倍以上！這些是大城市（交通）和一些
- 記事本： 貓屎咖啡經常在荷蘭購買和飲用。通常僅在聖誕節前的某個時間提供。你會得到最好的咖啡味道
- 傑克小號： 哦親愛的…。除了我也以一杯咖啡開始新的一天之外，一切對我來說都是不同的...我的咖啡只是
- 漢斯: 口味不同，但看起來很漂亮。
- 萊納茨: 親愛的，我昨天去移民局申請退休簽證，人很友善，很快就幫忙了
- 阿德：我在 Lotus 購買咖啡。
- 貝爾博德：Lieven 的故事很美麗，在很多方面都很有辨識度。這幾年我一直在喝南方博洛文高原的咖啡
- 喬斯·韋布魯格: 親愛的KeesP， 可以提供清邁簽證處的詳細資訊嗎？先致謝
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嚴格來說，如果你的公寓大樓有酒店執照，你只能租給遊客少於1個月，從1個月起租是沒有問題的……我只知道這些，但根據你的公寓管理問題可能會有 …
嚴格來說（再次..）你應該打電話給代理人，這是因為。 work permit, 可以租房，但實際上只能收錢，不能做租房的工作....嗯TIT
實際上，外國代理人也不允許這樣做，房地產代理人身份（僅對泰國人受保護）......那些外國“代理人”通過假設顧問的頭銜繞過了這一點，這是非泰國人允許的職業...... .
PS：請泰國代理人是最好的建議……
法律允許您將您的公寓出租給其他人，只要您不將其作為一項業務。 出租多套公寓被視為“房地產”代理，專供泰國人使用。
出租您的公寓時，重要的是要知道公寓大樓是否允許這樣做。 通常情況並非如此，只有業主才能入住公寓。 在安全、正確使用設施等方面並非不可理解。這是您必須詢問業主協會的事情。
最多 30 天的租金受酒店法約束。 在這種情況下，該建築物必須具有酒店許可證。
最後，作為業主，您有責任向移民局報告外國租戶。
嗨薩拉，
首先，了解您的住所非常重要：在荷蘭，您必須在納稅申報表中將您的收入列為收入（因此也包括您第 3 欄資產中的公寓的價值），在泰國，您的年齡也是豁免的重要性。 此外，提到的（我認為是21）29天期限，與30天簽證有關。 除了上面討論的內容之外。 事實上，您必須使用 tm30 + 附件表格在移民局為客人登記。 按照官方規定，這必須由允許客人入住您的公寓的業主來完成。 如果客人想停留更長時間，有時需要延長簽證，則還必須提交租賃合同。
您還必須非常清楚地說明出租的財產是否有額外費用出租。 通常稱為 ++ 表示水和電的使用。 並且不要忘記要求押金作為擔保。 之後還要討論清潔費用和洗衣費用，或為此收取費用。 了解更多？： [電子郵件保護]
看到這個背景資料 http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
最近我對這個主題有了很多了解。 假設公寓大樓沒有酒店執照，相關租戶必須在公寓內居住至少 30 天。 嚴格來說，這意味著您還必須申請簽證，因為免籤的時間只有 30 天，包括抵達當天和離開當天。 目前經常發生的情況是，人們以書面形式租用一個月（30 天），但提前離開，但作為房東，您不應該在這 30 天內允許另一個租戶。 我們也在我們的公寓大樓中安排了這一點。 被濫用的程度是，如果訪客聲稱停留30天，有時3天后離開，法人和大樓管理人員有權加鎖； 鎖將開啟 27 天，業主也將無法進入。 不幸的是，這是唯一的選擇，因為一些代理商不遵守正式規則。
此外，作為租戶，如果您使用公寓，您有義務在 24 小時內向移民局（整個團體）登記（不適用於保留自己登記的酒店）。 喬木提恩移民局已經對遲交或未報告的行為處以相當多的罰款，例如在申請延長逗留期限時。 原則上也可以徵收待定租金價格的 12,5% 的地方稅（即所謂的 House and Land Tax，HLT）。 到目前為止，對規則的連貫性幾乎沒有控制，但一旦一切開始通過數據庫運行（一年內？？？），執行就會變得更加容易。 還要注意，作為房東，您不會被視為在工作，如果您擁有兩套公寓，則需要工作許可證。 正如本論壇其他人所說，通過代理進行。 Airbnb 和類似的網站實際上不適合公寓。