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不要深入其中。
如果他能獲得抵押貸款,他可以自己購買這套公寓。
不要在泰國找麻煩
請先閱讀更好。
他的朋友想買一個。
和另一個可以買亨克。
羅伯
沒錯,所以不要深入探討它。 買另一個!
羅德維克
如果你打算自己住在裡面,你會節省你的租金,但如果你因為想回來而想賣掉它,你也會留下它。
如果您查看出售和出租的數量,那麼這不是明智之舉,除非您將其留給泰國家庭(如果有的話)。
荷蘭家庭也沒有太大用處,因為他們將不得不處理同樣的問題,而不是出租或出售。
祝你好運。
親愛的亨克, 投資泰國往往意味著事後哭泣。 除了您投入該公寓的資金之外,您還必須了解額外費用。 我不想讓你們失望,但我在泰國與同胞們的經歷在這方面是令人悲傷的。 他們經常受到泰國女友的影響,遠在千里之外就聞到了金錢的味道,嘲笑一個故事並陷入其中。 租個東西,你用離你的祖國一萬公里的公寓做什麼? 但我們猜測,每個人都有自己的想法。
我會先租,看你喜不喜歡,然後買也可以,只要協議明確,讓律師簽字就可以了
投資泰國不必事後大哭一場。 一個經濟增長、基礎設施大幅改善、貨幣堅挺、旅遊因素不可忽視的國家。 簡而言之,根據位置、使用類型(租賃),它甚至可以是一項不錯的投資。 無論某人必須在飛機上坐 4、6 還是 11 小時,通常都沒有理由不訪問該國,正如訪問該國的遊客數量所證明的那樣,其中大多數不是媒體鍾愛的經常外出的形象過度行為。 大多數遊客對氣候、食物以及當地居民的友善和樂於助人很感興趣。 如需娛樂,請在 youtube 上觀看 Mark Wiens 的視頻。 這很好地了解了泰國的氣氛。 當他在 2015 年第一次引起我的注意時,有數千人觀看他的(美食)電影,他現在擁有超過 4 萬訂閱者,並且已經在世界各地尋找美食體驗。 他是泰國旅遊業真正的大使。 最後,全世界的房產買賣,不是一朝一夕就能強制執行的。 這將是許多因素的總和,不要被一些負面噪音推遲。 親自去探索該地區並檢查公寓的結構。 這讓您對短期和中期的成本有一個印象,並且您可能有一種工具來確定公允價值的價格。 優惠條件的抵押貸款永遠不會被嗤之以鼻。 祝你好運 !
我在芭堤雅住了很多年。 我們在 View Talay Jomtien 有 2 間公寓。 我只能說我們租的公寓從來沒有空過。 人們經常問我們是否不想出售我們的公寓。
我完全沒有那種堅固、位置優越且維護良好的房地產難以出售或出租的印象。 當然,有些幻想家認為他們的商品價格每 5 年翻一番。但按照目前的價格,芭堤雅的一切銷售情況與比利時一樣順利。
泰國的建設仍在進行,銷售情況良好。 所有東西在六個月內就被賣掉了。
我看不到一棟空置的公寓樓。 在泰國,一切都像捲心菜一樣生長。 經濟強勁。 最好的證明就是他們的貨幣即將成為亞洲的主導貨幣。
我也曾經考慮過為自己買一套公寓。 但是之後。
它會花費您大量的積蓄,或者您需要支付利息的抵押貸款。
如示例中所示,您只在那里呆了幾個月。
我現在只是租房子,最多10.000泰銖的租金就可以了。
泰國半年花費我60.000萬泰銖。
我不必支付維護或其他額外費用並保留我的積蓄。
計算在購買真正獲得經濟回報之前需要多長時間。 然後還要考慮所有風險。 不,我租。 自由快樂。 夠找了。
還是租房比較好,泰國變化很大,空地很多,也是因為有人口外流。
近年來,一切都變得更貴了 50%,而且這種情況還會繼續。
在 2012 年,你仍然可以花 48 歐元買到巴斯,現在 35 歐元。
泰國人自己也抱怨沒有什麼可賺的。
我認識芭堤雅的比利時人,他們想出售他們的應用程序……這是一個大問題……他們到了那裡卻沒有擺脫它。
我一直在租一個小公寓 16 年..+-5000 泰銖每月,支付一點水電費。
再簡單不過了。
有點取決於人們在這個擁有大量公寓的可怕金融時代要求什麼,以及那些在更好的地方購買的人,閱讀更昂貴的時間。
這是我在 Baht 上僅設法找到並售出 1 週的示例,並且我每天瀏覽,至少是每天添加的那些。 這個在 1 週內就賣掉了,但是是一個整潔的工作室,以出售的價格出售,而不是在它之上賺取任何東西!
在這個時候你最好在損失變大之前接受你的損失
Baht& Sold 上的鏈接已經消失了,但仍然可以在代理商的網站上看到(當然是為了炫耀已完成的銷售交易……)
http://www.2thai.asia/object/jomtien-beach-paradise/3826/
親愛的亨克,
首先我必須告訴你一些關於在泰國的荷蘭人的事,那些建議你不要在泰國買公寓的基因,他們從來沒有自己買過任何東西,並且在酒吧里聽到了他們所有的經歷!
你有機會從你的朋友那里以優惠的抵押貸款購買另一套公寓,所以如果你認為這套公寓滿足你的所有需求,我會為你買下它。
我不知道你有多年輕,但你永遠不會太老,不能在泰國擁有一套公寓。
我現在從我自己的經歷說起,8 年前我在路上看到一個漂亮的廣告牌,他們將在那裡建造一個新的公寓大樓,然後我去參觀陳列室並心想,這是一個不錯的開始在泰國建造的東西。
然後我和我的泰國妻子一起去看,但她想讓我們買房子。
但經過長時間的交談後,我說服了我的妻子用她的名義從泰國的銀行借錢購買了其中一些公寓。
銀行很高興與我們開展業務,因為我的妻子有自己的收入,並且有一位 Farrang 作為擔保人。
所以我們從一個尚未開始建造這些公寓的項目中購買了一些公寓!!!
當我告訴幾個荷蘭人我買了幾套公寓時,我也只收到了負面的反應,比如現在你把所有的錢都花光了,那是永遠不會建的,你怎麼會這麼傻把它們放出來寫上你妻子的名字等等……
但是所有這些談論負面言論的人,我自己從來沒有在泰國買過任何東西,但他們都知道得更多。
我讓他們都聊了聊,項目和我妻子簽了合同,她會在 13 個月內收到公寓的鑰匙,如果他們在這 13 個月內沒有準備好,我們將收到他們每天 3000 泰銖的補償會遲到。
每個人都嘲笑我們,但 11 個月後,我妻子接到了那個項目的電話,她能夠來拿鑰匙並檢查她的公寓是否有缺陷。
現在我們又過了幾年,我和我的妻子擁有幾套公寓,現在我們從 888Pattaya Co.,Ltd 的房地產經紀人那裡得到了很好的信息
該代理可以幫助您購買或出售您的公寓,該公司還有一個部門可以安排您的公寓出租。
他們還根據泰國法律在我們滿意後租用我們的公寓,因此沒有日租,至少 1 個月。
我們也知道有Agent通過Airbnb或者Booking.com天天出租,但是在泰國是被禁止的,所以這些Agent和業主遲早要碰上燈。
Henk 我希望我能給你一些好的建議,如果是的話,祝你在自己的公寓裡玩得開心!!
最好的問候,
玩笑
親愛的喬希,
祝賀這個積極的信息。
2012年,我被假文件騙了,儘管合約是由律師Ken在Chayapruek 1簽訂的,損失了10萬泰銖。
根據芭堤雅法院於 13 月14 年 2014 月 XNUMX 日,根據泰國標準,這不算什麼
腐敗和偽造,我的律師敗訴了嗎(刑事案件)
我也於 6 年 22 月 2018 日在芭堤雅法院敗訴,經過 XNUMX 年的訴訟。
Tanakorn 律師,位於移民局旁邊的 Soi 5。
芭堤雅大憲章律師事務所提議在支付必要的泰銖後重新審理此案!
芭堤雅的“永無止境的故事”到此為止!
再打官司,真是講不完的故事。 浪費金錢,因為這是一個失敗的原因。
在泰浴,它們的價格有所下降,但由於匯率的原因,您支付的歐元數額相同。
你知道他們降價了多少嗎? 在進行比較之前,您必須知道這一點!
投資泰國可能會很不錯。
最重要的是位置。
一個好的位置永遠不會便宜,不要忘記這一點,但它確實提供了一個很好的增值機會。
例如在曼谷沿 BTS 線或靠近市中心。 就個人而言,我住在通羅。 這些都是非常好的位置,但當然不便宜。
我已故的父親總是教我“你有錢買蛋糕”,意思是質量永遠不會便宜。
全世界都一樣,任何事物,無論是房地產、藝術品、古董、古董等等,質量都是要花錢的,但從長遠來看確實會增值。
親愛的,
我自己也想買一套condo,但是我老婆反對。
當我看到這些反應時,我仍然不確定,但是!
買房的福利必須完全在女方名下
前提是您沒有 BV 或其他建築。
一個法郎(Falang)如果能有自己的名字就好了。
對某些人來說,錢是什麼問題,或者擔心你的妻子會帶著它跑掉。
對我來說沒關係。 我對我的妻子完全有信心。
氣象vriendelijke groet,
歐文
你可以在泰國投資。 完全取決於位置。在 view talay 6 擁有幾套公寓,毗鄰希爾頓。從圖紙上購買時,view talay 是一家公認的知名公司,並且確切地知道他們在哪裡投資。現在出售 90% 的利潤。但是出租更有吸引力。
泰國買房,只看風景!
您以合理的價格在維護良好且管理正確的房產中購買了一套新公寓,但您以後出售它的機會很高。
但最好擁有一間現有的公寓,而且是在維護良好的建築中,通常價格非常低,就像你的情況一樣,亨克,那麼我也敢!
低價對後期盈利很重要,這是事實,但對於購買本身也是如此,這樣你就不用花太多錢,你的風險就會小很多,而且你仍然可以在那個低要價上出價. !
不要被那些從不自己購買或支付太多的末日論者所愚弄,明智地以低廉的價格購買優質的建築,位置和管理
成功了!