讀者提交：“通緝——泰國婚禮的外國新郎”

這個故事在“您在泰國的經歷”部分不會顯得格格不入。 在來興省北部旅行了一個多星期後，我們剛剛回到像島。

我們的故事從參觀 Mueang Tak 的一棟待售房屋開始。 一棟美麗的西式房屋[白色牆壁和淺灰色屋頂]，有許多大窗戶[由於輻射熱而少了一點]，周圍有很多土地，價格合理。

我們告訴經紀人，我們還想與公證人/律師（律師）交談，因為作為外國人，我希望在我的泰國伴侶離婚或死亡的情況下對房子進行一些保護。 想一想諸如用益權 [usufruct]、地上權 [right of superficies] 或活躍的泰國公司 [成為房屋所有者] 之類的東西。

我們給了經紀人幾天時間來完成這項工作。 與此同時，我們去了湄索參觀。 美索靠近緬甸邊境，從街上的行人和標誌上的雙語文字等可以清楚地看出這一點。

由於來德缺乏會說英語的律師，我們也打電話給清邁的幾家律師公司進行報價。

正如你所了解的，我們採訪過的每一位律師都給出了不同的解決方案，其中最強的解決方案是一家泰國公司，49% / 51% 的股權分割，以防止未經我允許而被盜的房子可以出售或質押. 這個解決方案也是最昂貴的，因為泰國的每家公司每年都需要準備一份審計報告，這已經花費了一名會計師每年 25.000 泰銖。

在 Mae Sot 待了幾天后，我們回到 Mueang Tak 與我們的經紀人一起會見了泰國律師。 會面地點是一座木屋，旁邊是一條被高大樹木遮蔽的安靜小溪。 這所房子似乎是律師辦公室兼 datscha。 在門廊等了 XNUMX 分鐘後，我們聽到一輛輕便摩托車駛來，一個穿著便服的自信的小女人用沙啞的聲音向我們打招呼，問她能為我們做什麼。

我和我的女朋友開始講述我們的故事，我們在 Tak 找到了一個不錯的房子，問題是我是外國人，100% 為房子提供資金，但不能擁有房子或土地。 她明白。 她說在 Muang Tak 每個人都認識每個人，解決方案並不難。 她自己想出了這個，並將其應用於一位 77 歲的新西蘭人，她嫁給了一個比她小 30 歲的泰國人。

我們通過一些思想實驗（假設）測試了她的解決方案，例如泰國合作夥伴去銀行抵押房屋，去土地辦公室將地契放在別人的名字上。 據我從她的回答中了解到，該解決方案是獨特、簡單但有效的，沒有額外的合同或用益權結構，除了在泰國合夥人死亡的情況下的遺囑。 解決方案在於一個額外的鏈接是警察 [誰準備警察報告/雙方關於房子的聲明] 並且警察可以在泰國各地在線查閱該報告，並將其添加為產權契據的附錄。

事實證明，這位律師也是一位真正的房屋收藏家。 不幸的是，她所有的房子都是出租的。 我們想在幾個月內搬到德，以便能夠跟進自住房屋的建設進度。 談話結束後，我們感謝了律師，她眨了眨眼，告訴我她仍然可以在法院市場上找到她，以及我是否認識她的好朋友或熟人。 最後女友和律師交換了對方的Line地址。

談話幾天后，我女朋友發短信給律師她的近況。 她回短信說我們在她辦公室遇到的一位可愛的泰國小女士邀請我們共進晚餐。 這位泰國女士與她的荷蘭丈夫結婚 30 年，由於 Covid 封鎖，她不得不想念他很長時間，但他很快就會退休，並將永久居住在泰國。 此外，律師補充說，她最近幾天一直在努力讓男性已婚纏擾者遠離。 顯然，一年四季都是好色的已婚泰國男人像律師一樣騷擾 40 多歲未婚女性的狩獵季節。

所以她才急著找我女朋友尋求解決辦法。

因此這個電話。 這不是開玩笑，而是這位可愛律師的嚴重問題！ 你是男人嗎，你住在泰國但不在 Mueang Tak，你願意去 Tak 旅行幾天。 目標：與律師一起舉行泰國婚禮，並在她的在線和 Facebook 頁面上發布該儀式的照片。 當然，你不必透露你的身份。 旅行、住宿和費用全額報銷。 帶上你自己的翻譯，因為她不會說英語。

非常感謝您的幫助！

如果你想了解更多關於塔克塞律師的保護構造，歡迎在評論中告訴我們。 如果有足夠的興趣，我會把它放在一個單獨的讀者貢獻中。