讀者看房(32)

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4月2023

我叫 Willem van der Vloet(67 歲),我和家人在泰國北部的清萊生活了大約 29 年。 我一直很感興趣地“看房子”,儘管或多或少是用專業的眼光。

我對建築領域的一些外行人所取得的成就感到欽佩和讚賞。 特別是因為在泰國很難找到經驗豐富且受過結構訓練的施工團隊,而且材料通常是“C”質量,有時甚至無法使用。 “好人”通常去曼谷,或其他大城市,那裡更注重現有的建築標準和法律規定,泰國也是如此,因此他們可以獲得更適合他們知識和經驗的薪水。。

不過,我不得不說,我看到過那裡的房子,雖然它們提供了一個屋頂,但我想知道人們是否真的在那些房子裡有一種安全的“家的感覺”。 我的意思是,家確實應該是一個為人們提供安全感的地方,並且與許多其他事物一起,賦予生活和平與安全,並使生活更加愉快。 此外,我自己認為非常重要的是,一個家應該是為生活而建造的,最好是再長一點。 除非有人將泰國的房屋視為住在歐洲露營地或分配花園涼亭。

順便說一句,這本身就值得一提,但我個人認為房屋的可持續性非常重要。 即使對您自己來說不是那麼必要,但也許對通常更年輕的合夥人和繼承人來說是必要的,或者僅僅是因為“房地產”實際上是一種投資,遲早要再次看到,對於任何人原因。 雖然每個人都必須按自己的意願行事,但在適用的規則範圍內,我仍然相信一個堅固的家必須符合一些基本規則。 這真的不一定要花一大筆錢。 與“這就是人們在這裡建造的方式”的比較是行不通的,因為這樣的房子只是許多泰國農民經常發生的貧困的結果,這意味著人們互相幫助解決這些房屋經常發生的故障和損壞,以及這在很大程度上也是純粹的泰國保守主義。 每個 Tambon 甚至有義務儲備一定數量的建築材料,包括波紋鐵皮,以便在暴風雨或事故後倒塌、破損或其他損壞後立即提供急救。

例如,我注意到我路過的一些房子幾乎沒有地基。 這不僅會造成房屋不穩定,會迅速導致牆壁和地板出現裂縫,而且還會使水分太容易上升,幾乎無法控制昆蟲(白蟻)。 屋頂通常是用波紋板建造的,即使在這些板的下面沒有廣泛使用的隔音、隔音層。 我看到它經常缺乏最輕微的抗風支撐,而且在泰國北部可能更是如此,它的結構幾乎不抗震。

因為在泰國,房子裡的承重是柱子,而不是牆壁,我很驚訝這些柱子,從照片上看,沒有做任何計算,似乎明顯不足以支撐屋頂所需的最小荷載。 此外,它們是帶有幾毫米厚混凝土鋼筋的柱子。 適合柵欄或類似物,但不能作為支撐點。 想想大雨,有時還下冰雹,往往伴隨著暴風雨。 而在這樣的屋頂結構上不同程度地施加巨大的力,對於這種屋頂來說是一個真正的挑戰。 我沒有看到任何設施可以迅速平衡暴風雨期間屋頂下出現的巨大真空。 結果,這些盤子有時會開始“飛起來”。

牆壁通常是半磚,在大雨中會破裂,這導致在雨季的幾個月裡房屋非常潮濕,發霉和腐爛不僅使房屋失去吸引力,而且生活非常不健康。 除了像這樣的東西,尤其是在下午,散發出來的熱量。 同樣引人注目的是窗戶上沒有防蚊紗窗。 如果您使用傳統的原木框架和窗戶,通常也很難應用。

在專業上,我在泰國建造了許多房屋,也為我們自己的家人建造了一些房屋。 雖然我們真的很了解連指手套,但我們經常會出錯。 一棟 2 層樓的房子旋轉了 90º,客廳的美麗景色消失了。 施工期間我在荷蘭。 不明智。 第二個家缺乏管道和電力的完成和實施。 至少有 3 名施工人員在那棟房子上精疲力盡。 他們確實盡了最大努力,但根本沒有足夠的知識和經驗。 這房子還是賣了個好價錢。

直到我們開始組建和培訓我們自己的施工人員,部分是通過在曼谷為水管工、電工和泥瓦匠開設的職業課程,情況才有所好轉。 儘管我仍然有必要監督每天完成的每項工作。 總是在遠處看到我騎著藍色摩托車時,才匆忙從儲藏室裡取出一個混凝土振搗棒。 一次又一次,當混凝土卡車準備傾倒時。 不管怎麼說,除了我們自己在清萊的項目“Baan Melanie”開發的所有房子外,我們的第三個房子也建成了,我們現在已經完全滿意了。

室內面積為:174 平方米。 擴大覆蓋面積,包括 2 輛車的停車位和一個室外廚房:142 平方米。 所以總建築面積為316 m²。 房子由 22 厘米的預應力混凝土樁支撐。 地板下是一個爬行空間,帶有用於防蟲的管道系統。 牆壁是雙層的,有一個空腔,用於隔熱和充分通風,所以是一個乾燥的房子。 用 SCG 屋頂瓦片支撐屋頂結構。 塗有防腐蝕和防霉的 ICI 塗料。

我們花了 1,8 萬泰銖購買並安裝了優質的瓷磚、衛生和廚房設備。 鍋爐為廚房和浴室提供熱水。 窗戶和推拉門由塑化鋁製成,每扇窗戶和前面都有防蟲網,可以打開。

當然,我們已經擁有了這塊土地,但如果您想清楚地了解這所房子的總成本,您實際上必須計算總價約 1,5 萬泰銖。 這包括地塊周圍的一堵牆、一扇捲簾門和花園裡種有一些植物的草地。 請看那些比我寫的更能給人留下深刻印象的照片。

任何真正感興趣的人都可以根據要求獲得更多數據,如果他們計劃為自己構建類似的東西,我也很樂意幫助他們。

最好透過我們的電子郵件地址提問: [電子郵件保護]

由威廉提交


親愛的讀者,你在泰國也建過房子嗎? 將包含一些信息和費用的照片發送至 [電子郵件保護] 我們發布它。 


46 回應“讀者看房 (32)”

  1. 彼得(原昆) 說起來

    漂亮的房子,經過深思熟慮。

    你說:此外,它們是帶有幾毫米混凝土鋼筋的柱子。 適合柵欄或類似物,但不能作為支撐點。 想想大雨,有時還下冰雹,往往伴隨著暴風雨。 而在這樣的屋頂構造上不同程度施加的巨大力,對於這樣的屋頂來說是一個真正的挑戰。 我沒有看到任何設施可以迅速平衡暴風雨期間屋頂下出現的巨大真空。 結果,這些盤子有時會開始“飛起來”。

    然而,在我經常訪問的村子裡,有幾十座這樣建造的房屋已經經歷了幾次大風暴。 這怎麼可能?

    • 維姆范德弗洛特 說起來

      感謝您的回复,彼得,

      當然,那些房子會留下來。 如果他們成群結隊地倒塌,你就看不到這樣的房子了。 關鍵是這樣的房子往往不是可持續建造的,泰國人常常覺得沒有必要。 或者它只是在經濟上無法做得更好一點。 然而,有很多情況是在經歷了幾次大風暴之後,建築工程就結束了。 當您仔細觀察時,您還經常會看到許多裂縫和歪斜。 但正如所說,泰國社區互相幫助,因此一切都非常適合居住。

      但是,我們不要將那些通常簡單建造的泰式房屋與許多西方人想要的建築類型進行比較,但由於當地建築商(通常是親戚)缺乏專業知識,或者僅僅是因為合適的材料是該地區不可用。 。 在這種情況下,我不僅在談論強度,而且在安全領域,適用於樓梯、電力、煤氣和水,以及如前所述的模具等。

      真誠的,威廉

  2. 亨利 說起來

    先說房子,當然是漂亮的房子,按照你們的標準建造的。
    漂亮的照片也給人整體不錯的印象。 根據您的信息,建造得很好,工藝精湛。 當然,每個人都有自己的職業,但從我的教育和傳播專業來看,我會把我對別人的評論寫在紙上……這些人對他們的家很滿意,也很自豪他們能夠實現這一點在異國他鄉,有著不同的文化實現和建設技巧。 我在這個系列中看到了非常漂亮且保存完好的房屋。 也看到主人/住戶非常重視照顧和打扮它。 那些房子就在那裡,關於建築質量的討論,略微豎起手指,也許也是善意的,並沒有公正地對待本節其他貢獻者的自發性和開放性。
    最後,祝您在 Chang Rai 美麗的家中生活愉快

    • 維姆范德弗洛特 說起來

      嗨亨利,

      確實,我在寫作時經常思考您提到的主題。

      我只是想分享一些寫作經驗,當然不會動手指。 相反,我希望這篇文章的閱讀方式能夠讓那些自覺或不自覺地預算有限的人,或者根本找不到合適的人和材料的人,不會被一些提示所困擾尚未建造的人。

      也是因為我提供的信息不多,如果想購買這麼大的投資,可以注意一些細節。

      真誠的,威廉

  3. 河景 說起來

    清楚的故事,在成本報表中沒有打字錯誤 48.180 歐元的建築費用和 40.150,00 歐元的土地費用對於這種質量和外觀來說非常少。
    如果是對的,那麼我的讚美,漂亮!
    不幸的是,沒有平面圖和房間數量和地面表面積的指示。

    • 維姆范德弗洛特 說起來

      再見江景,

      我提到的價格是正確的。 土地面積為1銀84平方華(736平方公尺)。 除了地板較低的寬敞客廳外,房子還設有一個開放式廚房,走廊沿著走廊環繞整個客廳,並可通往所有其他房間。 有3間臥室、2間浴室、1間書房或餐廳。 室內和室外廚房,室外是儲藏室。

      但我應該注意到,土地價格上漲了不少,即使是在房地產市場疲軟的情況下。 位置也很重要。 我們自己住 3 公里。 清萊城外。 城市裡的土地是買不起的,就在城外,每安干的土地成本約為 1,5 萬泰銖,而城外 10 公里的土地成本僅為一半。 我還提到了我支付的價格,因為我們自己設計、繪製和建造,所以價格比我們讓承包商完成的價格低很多。

      在我的文章中,我沒有展示施工細節,但我寫道:“對於任何真正感興趣的人,可以根據要求提供更多數據,如果他們計劃為自己建造類似的東西,我也很樂意幫助他們。 最好通過我們的電子郵件地址提問: [電子郵件保護] “。

      所以如果你想知道什麼或想看地圖,給我發電子郵件。

      親切的問候,威廉

    • 河景 說起來

      另一個問題,如果封閉的爬行空間有害蟲風險,為什麼要使用沒有防蟲功能的空心牆?我認為,最好使用帶有灰泥的混凝土塊,並在外面的灰泥下進行隔熱,並塗上防潮層內部和外部均採用氣相開放灰泥,並帶有氣相開放塗層。
      那麼單層牆就足夠了,空腔內沒有害蟲的風險,內部也沒有濕氣滲透。

      • 維姆范德弗洛特 說起來

        再見江景,

        如果房子的所有地樑上的所有樓層都有管道,每米有一個噴頭,每年至少在房子下面噴灑殺蟲劑(建議每年兩次),那麼就沒有白蟻、螞蟻和其他爬行害蟲。 因此它們不會進入空腔壁和/或更糟,不會進入電力管道。 在內牆上塗上一層氣密層是不明智的,牆壁必須能夠“呼吸”以保持房屋乾燥。 由於良好的砂漿工作,外部必須完全氣密,通常添加矽樹脂或乳膠和一層良好的油漆。 絕緣是一個完全不同的故事,有很多缺點。 我通常選擇非常好的通風和屋頂瓦片下的反光箔,屋頂上有許多通風口,上下都有。 所有飛行和爬行的害蟲都通過通風格柵前面和其他開口後面的特殊屏幕擋在所有房間之外。

        親切的問候,維姆

        • 哥拉特 說起來

          如果您不介意的話,在房子下面進行預防性噴灑是多餘的,並且您還表明所有昆蟲等都死了。 這是因為使用了烈性毒藥。 經常在屋子周圍噴一噴就夠了,另外屋子下面的藥挺貴的,聽說要5000泰銖,不知道算不算,反正藥比病貴。 我自己也有一個類似的房子和房子下面的管道,但從來沒有用過這個系統。 在這種長效毒藥之上睡覺或生活對我來說似乎並不健康。

          • 赫爾曼 說起來

            我們還在房子下面設置了一個環路,用於防治白蟻和其他害蟲,每平方米費用為100泰銖,所以我們支付了15.000泰銖,其中包括2次免費治療,後續治療費用在2到3000泰銖之間。 你說的是長效毒藥,我不知道它是如何滲透到我家的地基、砂漿和瓷磚的。如果真的是長效的話,就不需要定期治療了。我在蔣租了一套公寓麥在那裡待了很長時間。每月對花園和公共區域進行一次害蟲處理。前一天通知您當天要關好窗戶。 你可以質疑一切,但泰國幾乎沒有瘧疾,部分原因是這些措施。

  4. 亨克 說起來

    的確,房子看起來很棒很完美,但正如Henri上面描述的,它也是泰國唯一一個符合所有標準的外國人居住的房子。順便說一句,我認為這很棒,你已經可以從照片中看到什麼是全部用於建材
    2008年,我們在泰國建造,一切都完成得令我們完全滿意,部分原因是我對建築有相當多的了解,而且每天都在那裡。我們的房子也用鋼筋代替了迴紋針鐵融入混凝土中。我們的房子還有一個爬行空間。裡面配有管道系統,可以噴灑防蟲劑。我們的房子也有高品質的油漆。我們的房子也經歷了很多風暴,帶有混凝土 Cpac 屋頂瓦的屋頂仍然牢固就位再次::你和你的伴侶一起建造了一座漂亮的房子,但同時你把所有其他的房子都掃除了,因為你認為每個人都只是用廉價的垃圾和太薄的鐵來胡鬧,太糟糕了油漆等等。您對泰國的所有承包商都這麼想,這真是太遺憾了,我也很抱歉這樣寫您,但這主要是因為您提交的作品。

  5. 馬可福音 說起來

    然而,關於系統性嚴重技術缺陷的評論是有道理的。
    一層計件工作,沒有人會注意到。 大家開心。 撒拜撒拜。 薩努克薩努克。 邁彭萊。

    直到地陷來臨,裂縫、卡住的門窗、混凝土腐爛……
    你不希望任何人這樣。 任何避免這種事情的建議都在這裡。 警告是第一個提供信息的步驟。

    亂七八糟的鐵編織不好,加氣混凝土不好,混凝土太濕,混凝土幹得太快,地磚部分填充不足,地磚排水不當,牆壁上缺少防水屏障,排水管連接不良,水管粘合不良,......我一次又一次地看到它。

    優質工藝更多的是例外而不是規則。 細節決定成敗

  6. 斯特凡 說起來

    美麗的實現約翰! 恭喜並享受。

    顯然,您已經按照比利時/荷蘭標準建造了優質住宅。 您有知識,有材料知識,並且知道如何取得成果。 你唯一遇到的麻煩就是找到正確且積極主動的建築工人。

    你家的品質似乎確實超過了前19家。 你說得太對了,以至於有點令人反感。

    您建造了一輛梅賽德斯 E 級車。 之前的 19 輛汽車包括小型菲亞特 500 和歐寶 Insignia。 這並不是指責你們建造的昂貴且品質高! 前面的19個有意識或無意識地選擇了更便宜且建築見解更少的人。

    您實際上應該成為所有想在泰國建造的荷蘭人和比利時人的現場經理🙂
    不,我沒有建築計劃。
    感謝您提交”。

    • 說起來

      Stefaan,看看房子 17..我不認為菲亞特 500 是....而且“建築技能較少”...謝謝..我在建造大型別墅方面確實有 40 多年的經驗..

  7. 簡貝特 說起來

    親愛的威廉,我們在很久以前見過幾次面。
    通過拜訪格特和鄧。
    我在上面讀了你的故事。
    但我不能同意的是,好人都去了曼谷。
    我們認識一些優秀的管理人員,他們離開了曼谷,因為他們無法再看到那裡混亂的工作。
    未按照規範、圖紙和建築規程進行的建設項目。
    建設過程中的腐敗。
    一位年輕的主管,他的父母住在我們村,在大學學的是工程學,因此選擇了不同的學習領域。
    她對他媽媽說我怕我會殺人。
    我妻子的表弟是個很好的專業人士,也曾在曼谷擔任過建築隊的領班,並因此染上了酗酒的習慣。
    你真的相信曼谷和泰國其他著名城市的那些耗資8萬甚至更多、由工資低廉的緬甸人建造的兩居室公寓堅如磐石嗎?
    素萬那普機場就是一個很好的例子。
    誰在沼澤中建造機場,然後在世界上最熱的城市之一建造大量玻璃。
    結果令人失望,跑道再次出現問題。
    無論你來到這裡,我都會看到周圍雜亂無章的工作,政府大樓、醫院、購物中心和高檔購物中心。
    在我住在這裡的這些年裡,我和我的配偶已經讓幾個笨蛋出局了。
    一個團隊甚至只能在我們的穀倉項目上工作兩天。
    早上我騎著輕便摩托車去自動取款機,要求在 08.00 點之前支付他們兩天的維修費用。
    我在回家的路上遇到了第一批,我丈夫已經用家裡的錢付了一些。
    新團隊希望拆除那些灰色水泥塊的所有牆壁並重新開始。
    我在這裡學到了很多東西,但經過反複試驗,你最終會得到一個好的結果。
    在我們家,我在 3 個月後將總承包商派了出去,他擅長畫娃娃,但他沒有指導和實踐知識。
    我們每天都在場,管理和指導事情,我們自己合作。
    建造 Sereneblocks 牆壁的團隊教我和我的配偶如何做。
    好處是你還可以控制現金流,我想知道有一天我的辛苦錢和血汗錢會花到哪裡去。
    對我來說,泰國的主要承包商再也不會了。

    簡·貝特。

  8. 簡貝特 說起來

    順便說一句,我還有一個問題。
    我們在這裡看到的照片中沒有家具的房子是您自己居住或將要居住的新家。
    或者是您在 Changrai 的 Melanie 軌道上的一個項目中已經完工並出售的房子。

    簡·貝特。

    • 維姆范德弗洛特 說起來

      嗨,簡,

      確實,有很多偽劣的工作正在做。 但是很難寫下來,因為這本身就是一個非常好的成就,許多人仍然能夠在當地可用的有限資源或由於預算限制的情況下取得一些成就。

      您的家也可能會吸引很多人,請發送一些數據和照片。 它可以幫助仍然在這里工作的其他人定位自己並想要開始建設。

      我文章中描述的房子家具齊全,有所有房間家具齊全的照片,但我發送了大約 60 張照片,編輯們順理成章地從中挑選了一些。

      我們擁有兩所房子。 我選擇提供一些最常見的房子的數據、價格和詳細信息,該房子有 3 間臥室和 2 間浴室,有一個室內和室外廚房以及一個寬敞的露台。

      稍後我會再做一個條目,我們會介紹一下我們的另一個家並展示圖片。 另一棟房子有游泳池、涼亭和一些附屬建築。

      真誠的,威廉

  9. 盧克霍本 說起來

    每個人都隨心所欲地建造,沒有人應該感激地採納好的建議。

    https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/

  10. 吉爾伯特 說起來

    我很難相信這個漂亮的房子只有 1.8 萬泰銖 😉

    • 維姆范德弗洛特 說起來

      嗨吉爾伯特,

      對不起,您很難相信我所寫的內容。 但是你可能沒有考慮到這房子是我自己設計、繪製和建造的。 所以不需要承包商。 這樣可以節省一口飲料。 順便說一下,我有這個屬性的 BOQ。 因此,如果您真的對細節感興趣並想知道所有使用材料和分包商的價格,我可以通過電子郵件地址將此規格列表發送給您。 我的E-mail地址是: [電子郵件保護]

      親切的問候,維姆

  11. 皮特 說起來

    毫無疑問,一棟漂亮的房子,非常堅固,正如你所描述的
    以及您可以在這裡享受多年的生活。
    儘管在草皮小屋中也可以愉快地生活。

    同樣經過深思熟慮的是一個漂亮的室內廚房和一個室外廚房。
    在泰國,戶外生活多於室內生活,
    坐在外面在照片中看起來並不吸引人

    但是,這些年來可能已經改變了,
    每個箱子內部看起來都很精美
    享受生活

  12. 歐文芙蓉 說起來

    親愛的威廉,

    我認為這是一座漂亮的房子,裝修精美。
    當一切都佈置好時,我快速看了一下表面,事情變得局促起來。

    至於具體的崗位,當然也有好壞之分。
    我們的屋頂由鋼架製成,跨度為 150
    平方米加上廚房、淋浴和衛生間的擴建,共 200 平方米
    使。
    中間沒有柱子來支撐施工。
    我用相當薄的高質量鋼筋混凝土樁做到了這一點
    重量流向一側。

    這不是排場和環境,而是利用泰國所提供的。
    我自己在這個博客上和我所在地區的所有房子裡都沒有這麼大的房子
    看到過電壓。

    很快我就會把我們的房子和建築連同經過證實的故事一起發送出去。
    我現在正在構建它,但令人驚訝。

    氣象vriendelijke groet,

    歐文

  13. 歐文芙蓉 說起來

    親愛的威廉,
    PS 3,3 萬。 巴斯似乎離我更近。
    問候,歐文

  14. DRE 說起來

    親愛的斯蒂芬,
    抱歉,您看到了一棟很漂亮的房子,據您說,其他 19 棟房子是用更便宜的材料和更少的建築洞察力建造的。 你在這裡完全錯了,孩子。
    感謝那些接受勇氣和挑戰實現“他們舒適的巢穴”的人們,在與妻子或女友協商後,大筆一揮。
    當我的泰國妻子問我我們的房子應該是什麼樣子時,我給了她完全的自由,她憑藉專業知識像一位多才多藝的指揮家一樣指揮了整部歌劇,同時考慮到外界的外觀。 我為“我的指揮”感到驕傲
    我們的房子是我們喜歡的樣子,當然不能與菲亞特 500 相提並論
    順便說一句,我可以指出,梅賽德斯 E-Class 也需要定期維護,否則您很快就會發現自己在車庫裡。
    特此,同樣好的反應朋友。

    親切的問候,
    Dre 和 Ketaphat

  15. DRE 說起來

    哦,我忘了報告,我們的房子在“look house”上(3)

  16. 布拉邦人 說起來

    大房子,我想讀書,建造得很好。
    但有些評論。 一個荷蘭女人不會在其上失眠的簡單廚房,有點 20 年前的執行力。 衛生間,還省去了淋浴部分。 我認為在浴缸上方淋浴不是很方便。 隨著年齡的增長,總是爬進爬出變得更加困難。 為什麼不建一個獨立的現代淋浴間呢? 房子裡似乎有足夠的空間。
    我寫這篇文章不是為了嫉妒地批評。 除了那個。 試想一下,對於新建築,您應該注意房屋的這些部分。 它給您的房子帶來聲望和附加值。

  17. 偉業 說起來

    美麗而有辨識度的故事。
    房子看起來不錯,現在我們正在建造,多麼痛苦和麻煩,幾乎什麼都做不好。
    持續關注,無知,草率等。
    在荷蘭蓋了 4 棟房子,但從未經歷過這樣的事情。
    不幸的是,我在荷蘭,我的搭檔負責監督,但儘管如此。
    而我們已經擁有並且仍然存在的那些,很難達成協議。
    但這是心態,無法改變。

  18. 約翰(比利時) 說起來

    你好威廉,
    你有漂亮的房子。 很高興看到在泰國建造可持續發展的房屋是可能的。 希望我和我的妻子能在幾年內在泰國建造一座可持續發展的房子。 我已經記下了您的電子郵件地址,希望能在適當的時候拜訪您。

  19. 魯道夫 P 說起來

    來回寫了很多。
    因為我計劃2022年在泰國定居,所以我正在吸收所有信息,特別是關於建築問題。
    打算先買地再建。 當我看到它時,總是對非預扭矩鋼筋的使用感到驚訝。
    我想問幾個關於我的想法的問題,並將使用提供的電子郵件地址。

  20. 托尼埃伯斯 說起來

    我也自己設計和做承包商的工作。 並使用一個好的計算機程序來幫助你。

    就像所有喜歡這個版塊的人一樣,誰知道 Funda 的 NL/BE 總是陽光明媚,我想知道:“編輯”在這裡選擇的大多數甚至所有圖像都是真實照片,還是來自您的設計程序?

    可能,因為它看起來不錯,但在我看來也超級數字無菌。 所以也希望看到一些像本系列之前的所有帖子一樣“生動”的東西,或者它的旁注。

  21. 格特格 說起來

    毫無疑問,這是一棟漂亮的房子。 但我還是冒昧地提出一些批評意見。
    再次假設人們無法在泰國建造。 他們可以做得很好。 他們以最低的成本和沒有大量的收入,看到了為家人建造一個能夠抵禦大多數風暴的避難所的機會。 我們的女兒建造了一座漂亮的房子,我甚至可以在那裡舒適地生活,大約花了 5000 泰銖平方米。 他們對家的要求也與我們被寵壞的外國人完全不同。

    你的房子看起來像是幾年前建造的。 在 2008 年,一歐元的收入比現在高出近 17 泰銖。 這為那些現在有建築計劃的人節省了大約 30%。

    然後是關於房子的一些評論。 儘管您有建造別墅的經驗,但令我印象深刻的是,如前所述,它有一個極簡主義的浴室。 還有泰國菜。

    祝你在你的宮殿裡玩得開心。

  22. 說起來

    房子不錯,我在網上看過這房子的照片。
    一個美麗的房子,在完成時看到堅固的材料。
    沒有嵌入式底座的廚房在我看來不是很好,如果你需要做很多工作,特別是如果你很高,站起來會很累。

    我也對泰國建築的執行和質量感到驚訝,我們家有一個度假村,許多承包商和工作人員在建造平房時被遣散了。 游泳池的質量和細節在一年後也清晰可見,因此不得不再次進行翻新,但當然一切都是有代價的。 在沒有適當的施工監督的情況下,如果您要在沒有建築知識的情況下親自進行施工,就會冒很多風險。
    但也有數百年曆史的木屋和石屋,所以並非一切都不好。
    不幸的是,泰國的建築業缺乏大量的技術專業人員,但現在的荷蘭也不例外。

  23. 彼得, 說起來

    .
    從廣義上講,你是對的,Willem van der Vloet'你看到許多房屋有裂縫和缺陷,這是因為項目開發商不允許自己有時間讓抬高的土地沉降'或想出便宜的快速方法來快速賺錢! (Revolution Building) 讓這些房屋的相關業主留下了持久的問題和財務宿醉! 但它也可以以不同的方式完成'......我們的承包商朋友,與烏隆他尼(市政廳)(Ampur')的 Bouw en Woningtoezicht 進行了交談,以建造我的超級日本好萊塢房子(看看這個美麗系列中的 2 號房子) Bouw en Woningtoezicht 對現有的建築計劃進行了調整,並獲得了批准,並製作了許多新的 Mega 建築藍圖,因此一切都以專業和專業的方式完成,以完成這項大工程! 有了樣品,在用材料知識和與承包商協商進行這個項目時,這樣新業主總是有保證和確定購買一個好的專業/質量的家! 因此,我的建議是與您的承包商討論這個問題,讓您所在城市或自治市的建築和房屋監察局檢查好的藍圖! 這可以省去很多煩惱'

    彼得,

    • 皮埃爾 說起來

      你好,彼得。 我在烏冬面,很快就會遇到一個好的承包商。 可以給我他的聯絡方式嗎? 謝謝。 皮埃爾.

      • 阿諾德 說起來

        親愛的皮埃爾,

        您聽說過優秀的承包商/建築商嗎?
        今年我打算在烏隆他尼附近開始建房子。
        我們已經有地基和屋頂的專業人員,但牆壁(加氣混凝土)、電和水還沒有專業人員!

        期待您的體驗,

        Mvg阿諾德

        • 彼得, 說起來

          阿諾德

          你能寄電子郵件給我嗎? [電子郵件保護] MVG 彼得

      • 彼得, 說起來

        嗨皮埃爾
        你能給我發電子郵件嗎' [電子郵件保護]

      • 彼得, 說起來

        皮埃爾

        你能寄電子郵件給我嗎?電子郵件 [電子郵件保護]

        問候彼得

  24. 暴走 說起來

    漂亮的房子,照片中的堅固性已經散發出來了! 我根本不會對其他房屋建築商豎起手指閱讀條目。 這一切都措辭簡潔,我更多地將其視為真誠的建議和對未來建設者的可能警告。

  25. 桑尼 說起來

    漂亮的房子,如果我實施了在泰國度過晚年的計劃,那麼這會讓我很高興,儘管花園裡的游泳池可能不是多餘的奢侈品,而我們正在使用它

  26. 阿尼 說起來

    親愛的威廉,
    我對這個美麗的家表示讚賞,它看起來非常好。
    我想知道你們的空心牆是否像荷蘭那樣從內部絕緣,泰國的爬行空間有什麼優勢?
    親切的問候,
    阿尼

  27. 弗蘭克·弗拉斯曼 說起來

    驚人的。 還有我的口味,乾淨,沒有太多的“大驚小怪””。

  28. 法國 說起來

    非常時尚的房子! 特別是整體設計、外部顏色(也與深色窗框形成鮮明對比)、鬆散柱子上非常漂亮的扁平石頭、浴室瓷磚的顏色和尺寸。 我有一個問題和評論,問題是為什麼屋頂上沒有雨水槽,在(大)陣雨期間看起來不太好。 評論是,我不會輕易選擇較低的座位區,我認為它不是那麼好,而且看起來也不實用,但這當然是非常個人化的。

  29. 傢伙 說起來

    威廉,漂亮的房子。 恭喜。 顯然已經考慮過了。 完全同意你對“泰式”建築方式的看法。 但很難在這個博客上提到這個……..因為讀者的反應往往是情緒化的而不是理性的。
    恭喜

  30. 說起來

    令我印象深刻的是,大多數房子都在石頭沙漠中,幾乎沒有樹木,樹木提供涼爽。
    而且所有車道都鋪滿了混凝土。為什麼不像我一直在做的那樣鋪上碎石,這樣可以更好地排水

  31. 說起來

    你好威廉,

    你的郵件: [電子郵件保護] 不幸的是它不起作用。

    您還有其他聯絡方式嗎?


青年反應

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