泰國的房子(第三部分)
隨著時間的推移,很多房子都在泰國博客上流傳了,我越來越覺得要展示我們的房子,只是一棟沒什麼特別的房子。
歷史是,我們 Phon 和 Kees 在 5 年前移民到泰國,在出發之前我們已經在考慮我們想住在哪里以及那裡的房屋範圍。
關於位置的意見存在分歧,我想要七岩地區和我的配偶靠近她長大和工作的地方,Rai Khing。 權衡利弊後,我們決定住在她原來的環境附近。 但這說起來容易做起來難。
在我們移民到泰國的前一年,我們聽說萊慶將建造一系列新房子,這對我們來說很有意義。 好吧,在我們在泰國度假期間,我們看了看處於不同建設和拆除階段的房屋。 然後我們決定買一個轉角的房子,我們做了一些調整,這樣在佈局方面對我們來說看起來更好。 一切都安排妥當,回到荷蘭的家中,我們定期收到有關施工進度的照片和信息。
從外面看起來很不錯,但裡面的照片讓我不太開心。 澆築的混凝土樑的承重結構中到處都是巨大的礫石窩,很多地方只能看到鋼筋。 我們讓工程師召集並評估了建築,他們表示,如果我們購買它,由於建築質量差,我們可以使用大約 10 年。 這已報告給承包商,承包商不介意並會密封這些孔。 我們的樂趣結束了,我們想撤銷購買,這並不容易,也與我們所做的更改有關。 幸運的是,我們有相當大的“影響力”來說服承包商,並且有一份等候名單,上面有這些房子的候選人,親愛的先生想通過調整購買“我們的”房子。 呸。 佈置得很好。
我們得到的另一個提示是在年底我們來到泰國居住。 一個美麗的球場,有各種大小的土地,因此價格也不同。 每個地塊上的大標誌上的所有內容。 我們選了三塊地交給售樓處,可惜已經賣掉了! 好的,請指出還有哪些地塊,以便我們更具體地搜索。 不,那是不可能的,只是在互聯網上看看。 臨近年關,在好不容易找到的網站的幫助下選了好幾塊地塊,在新的一年的售樓處登記。 令我們驚訝的是,是的,這些地塊是免費的,但由於促銷活動一直持續到 10 月 31 日,它們的價格上漲了 XNUMX%! 想辦法。
現在怎麼辦? 瀏覽過各種中介網站,但房子的報價主要是在知名度大一些的地方,離那些地方越遠,就越難在網站上找到最合適的房子。 那麼接下來的行動是什麼:從市政廳、熟人、朋友等處獲取信息。
我們最終參加了由銀行收回的非常漂亮的房子的拍賣會,但這並沒有成功,因為一位銀行員工在觀眾席上並且出價高於我們的每一次出價。 是的,沒關係,再見。 通過房地產經紀人以合理的價格找到了一些東西,我們首先去現場看了一下。 它在 moo 軌道上非常接近,看起來大多數是泰國人。 這所房子實際上只是一個混凝土骨架,就像隔壁的房子一樣。 他們被白蟻完全吃掉了,他們不喜歡的一切都被嚴重忽視和破壞,花園很快就可以轉移到亞馬遜地區。
我們提出了另一個報價,以 2 美元的價格購買 1 棟帶土地的房子(他們是同一個房地產經紀人)並徹底翻新這個地方。 我真的不認為自己笨拙。 呸。 但是不,經紀人只是想要很多錢。
我們還參觀了另一個帶游泳池的房子。 房子也空了一段時間,空調的室外機不見了,游泳池的水泵和過濾系統也不見了。 我們打電話給房產中介看房子的內部,但是房產中介不願意來開房。 可惜結束了後來聽我的稅務官說,她的一個同事買了那房子,但是要花很多錢買新的電、給排水,當然還要換空調。 粉刷建築物幾乎總是必需的。
隨著時間的推移,將找到解決方案。
購買土地並建造房屋,而不是現有房屋。 是的,一位熟人在 Thai Cin 河上的 Song Kanong 的 Rai King 小村莊的一個安靜位置知道一塊半萊。 不錯的作品,但尚未準備好建造房屋。 我們已經詢問了抬高地面的問題以及價格是多少。 籌集地塊和地塊本身的成本達到了 2,3 萬泰銖。 然後至少等待一年才能開始施工。 Phon,我的妻子,喜歡它,但我沒有。 沒有發生,根據 Phon 的說法,錯失了機會。 但幾天后,我們被指到離那裡不遠的一所房子,因為男人退休了,孩子們搬走了,他們想回到羅勇的老家。 好吧,我們要看看了,我不再那麼興奮了,因為我對那些發黃的東西有點厭倦了。 但當我看到房子時,一切很快就結束了。
一個有 10 年曆史的房子,在一個輕微的海拔 (terp) 它有 1 層,生活層建在離地面 1 米的地方,但是所有的東西都是磚砌的,所以房子下面有一個很好的空間,有許多入口艙口. 地面略超過半萊,完全圍牆。 看了看房子,有施工圖,好像打了好幾根樁子,而且長度也相當長,牆壁幾乎沒有裂縫,房子空間也夠大,以後再說。 窗戶是板條式的,鑲著深褐色的玻璃。 地板也幾乎是黑色的。 嗯有點懷舊,但還可以。 第一印像是客廳、廚房、3間臥室、佛房、寬敞的中央大廳和3間廁所/淋浴間,1間廁所/淋浴間建在外面。 房子後面鋪著瓷磚水泥地板,一切都被整齊地覆蓋著。
好的。
房子里和房子周圍的情況,讓我們這麼說吧,泰國人。 但如果你能看穿它,它就有最大的潛力。 價格通過了,Phon 作為一個真正的泰國人去討價還價,最終以 2,7 萬泰銖的價格成交。 公務在國土辦辦得很快。 我們還必須為老居民建立已經存在的通行權,但這也應該適用於我們購買房屋時,因為我們必須使用 2 條私家路。 舉個例子:在我們家旁邊,一塊 1 萊的土地以 3 萬泰銖的價格出售,然後一切都必須完成,例如填平和加高溝渠。
裝有完整家庭用品的集裝箱正在運往泰國的途中,很快就會運到港口,從那裡運輸到 Song Kanong。 我們擔心清關等,但一切都很順利。 我們買的房子離主幹道大約100米,那100米是碎石路,對於卡車來說相當狹窄,機動空間很小。 解決方案自然而然地出現了。 載有 40 英尺集裝箱的卡車開來並停在主幹道上,一輛載有 10 名辛勤工作人員的皮卡隨卡車而來。 他們卸下集裝箱,把所有東西都帶回家,幾個小時後一切就緒。 一些 bahtjes 左右和幾瓶 Hong Tong 和蘇打水回程,每個人都非常高興。 與此同時,老住戶也離開了,留下了部分舊房存貨。
我們在大樓裡公平地分配了我們的箱子和家具,並安排了一位油漆工從裡到外重新粉刷這片土地。 好的。2 個,有時 3 個男人/女人已經忙了幾個星期,因為這是很多工作,而且他們做得很好。 討論了內外牆和圍牆的顏色。 家人認為應該敲響警鐘。 因為我的妻子出生在一個綠色的日子。 是的是的。 與畫家協商,在室內使用各種不同的綠色(如)色調,這實際上非常整潔。 不,不是蘋果綠哈哈哈。 因為 Phon 聽了她媽媽(綠色)的話,所以我想在外面做出決定,棕色和米色的色調非常棒。
奧普格洛斯特
在此期間,房子已經進行了很好的擦洗,一切都重新煥然一新。 在外面,我們收集了前任主人留下的所有東西,並能夠生起一場大火。 而且已經很熱了。 然後是的,然後呢。 我們如何處理花園。 我們如何處理深棕色的窗戶和木框。 窗戶和門的格柵。 黑色瓷磚地板。 好吧,我退休了,有足夠的時間和足夠的精力。
房子配備了我們從荷蘭帶來的所有家具和設備。 因此,在炎熱的天氣裡,精力充沛地開始在花園、礫石和下垂的小路上行走。 路徑重新鋪設礫石和沙子。 製作邊界並種植植物和灌木。 草,天哪,我試了兩次,給了它很多關注和水,但沒有成功。 後來改用人造草,更適合,看起來就像真的一樣。 也變黃了! 不開玩笑,還是不錯的。
電力安裝在外面,在牆壁和大門的戰略位置有插座和照明,有些燈在較高的位置帶有運動傳感器。 一切都很好。
基斯提交
很高興你經過所有的努力終於找到了一個漂亮的房子,只是對 Gr Ferry 房子的照片感到好奇
上面的照片清楚地顯示了哪些建築工人在泰國四處走動。
混凝土中的鋼筋一點也不專業。 如果你幸運的話,他們會把它拉高一點,這樣它就不會再接觸地面了。 如果你不走運(通常是這種情況),他們什麼都不做,那件武器也沒用。
在我家,他們還建了一個混凝土停車場。 3年後,它完全開裂,表層已經顆粒化。 我們歐洲人真的那麼挑剔嗎? 我認為恰恰相反,泰國人甚麼都不在乎。