芭堤雅廢棄的蝙蝠俠夜總會
我在芭堤雅的常規步行路線之一帶我穿過一條小路，從第三路（靠近 X-zyte 地形）到素坤逸路，交通不多。 剛走到那兒的時候離素坤逸很近，轉了幾個彎，突然就映入眼簾的是一幢高樓大廈，就在居民區的中央。 它看起來像一座城堡，雖然它沒有護城河和吊橋。
該建築顯然已不再使用，我有時想知道它建在這個地方的目的是什麼。 那裡住著一個富裕的家庭還是有其他目的地？ 如果這座宏偉而又令人印象深刻的建築被廢棄的話，會發生什麼情況呢？
蝙蝠俠夜總會
英國報紙《每日鏡報》給出了答案，該報刊登了一篇有關這座建築歷史的故事。 它似乎建於 1994 年，當時名為蝙蝠俠夜總會。 該建築有六層，其中前兩層被設置為迪斯科舞廳，據說上面還有一個斯諾克俱樂部。 它從一開始就取得了巨大成功，因為許多西方遊客認為它是芭堤雅夜生活的絕佳補充。
地黃酮
但不幸的是，成功是短暫的，因為在正式開業18個月後，俱樂部因未成年人和大量吸毒而關閉。 不久之後，火災也發生了。 該網站現在由一家當地銀行所有，該銀行已從原所有者手中收回了該網站。
大衛·沃德
美國攝影師達克斯·沃德 (Dax Ward) 的專長是拍攝各種廢棄的建築，無論它們是否在建設中，他還參觀了蝙蝠俠俱樂部的不祥之地，拍攝夜總會毫無生氣的廢墟。 他在文章中說道：“通常在拍攝腐爛的遺址時我會感到放鬆——但這次不同。 從我們踏入的那一刻起，你就感到不安，感覺出了什麼問題。”
幽靈和蝙蝠
該建築現已廢棄，但確實棲息著一群蝙蝠。 達克斯說：“‘我不太相信有鬼魂或鬼魂會出沒於建築物，但走在這座建築物裡，你會感覺這種觀點是真實的。 我當然不會晚上來這裡，因為想像一下我的旅程無論如何都會被鬼魂穿越。
照片系列
這位攝影師拍攝了廢棄的蝙蝠俠俱樂部的照片系列，他說這是他最好的攝影作品之一。 它展示了這座曾經美麗的建築的遺跡，還可以欣賞到許多塗鴉。 這些照片展現了一種近乎醜陋的腐朽之美。
在網站的此鏈接上查找該照片系列 www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
獨立的建築，很高興了解歷史，謝謝。
奇怪的是，考慮到已知的做法，此案結案令人震驚，是不是團隊資金不夠？
火勢一定很小，考慮到所有的木材都被加工過，否則它就會燒成骨頭。
可惜如此漂亮的建築年久失修，或許會有買家從銀行手中接手。
鎳鈷
如果該建築作為新蝙蝠俠電影的拍攝地之一，則可能會發生後者……
“該網站現在由一家當地銀行所有，已從原所有者手中收回”……
我認為從法律上講，這座建築物從來不屬於業主，而永遠屬於銀行，只要它還有抵押貸款。 這意味著，如果運營商不再（無法）支付每月利息和還款，該建築將自動保留在銀行（唯一的原始所有者）手中。
克里斯，不必要且不正確的回應
為了正確表述它，下面引用了芬勒百科全書
與普遍看法相反，房主是抵押人，而不是銀行。 這是因為房主將自己的房產抵押給銀行。 如果房主無法履行還款義務，抵押權人有權強制出售房屋。 這稱為抵押權。
老外，這確實是抵押貸款的正常運作。 然而，我最近在博客上讀到一些內容，泰國的情況有所不同，銀行確實（以某種方式）擁有它。 但也可能只是汽車信用的情況，例如，現在找不到它。
儘管如此，我認為克里斯是對的。 當泰國的財產被質押時，所有權將轉移給Chanote。 只有在全額償還貸款後，貸方才會將藉款人再次列為所有者。 泰國的要點是，如果 Chanote 上沒有提及，借款人可以再次行使完全所有權，例如通過出售它。
如果業主不願意或失蹤（這在泰國很常見），銀行將無法獲得借款人的合作、簽名等，將財產轉移到其名下。 因此，銀行只是透過將財產轉移到其名額來保護自己，並且只有在全額付款後才轉移所有權。 該交易透過 Chanote 進行。
小補充。 抵押貸款人的故事等等都是相當正確的。 但在泰國的強制出售中，銀行仍然需要Chanote，因此銀行確保它在其名下。 因為新主人也想再次得到這個chanote作為所有權證明。
親愛的外國佬，不在泰國。
“如果房產已經建成，一旦按照簽訂的合同支付了安裝費用，房產就會發生轉讓。 購買價格的剩餘餘額通常在土地辦公室過戶當天支付。”
我和我的前女友也經歷過這樣的事情。 付完最後一筆分期付款後，我本人（在她的授權下）去土地登記處將財產從銀行轉移給她。
指向你，克里斯！
哦，是的，來源： http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
我在第一次回復中已經指出了這一點，“也許會有另一個買家從銀行手中接管它”。
如果抵押人未能履行對抵押權人、銀行的義務，銀行可以出售該房產。
有一個程序要求抵押人提前提醒應有的注意等，我不知道這個程序的細節，幸運的是我從未處理過它。
銀行還接管該對象的整個管理，換句話說，確保該對像中不存在任何居民或用戶。
銀行有時會選擇不立即出售該物品，而是將其出租。
標準程序結束後，銀行可以選擇立即出售房產或將其拍賣，而不需要抵押人的任何協助。
鎳鈷
據了解，荷蘭的抵押貸款流程與泰國有所不同，簡而言之如下。
抵押人將繼續作為業主在土地註冊處登記。
抵押權人即銀行在土地註冊處註冊為抵押權人。
結果是，如果沒有銀行聲明可以轉讓該物品，前提是支付剩餘債務，則該物品不能出售。 因此，民法公證人會向土地註冊處核實該物品是否已設立抵押，如果是，民法公證人會要求銀行提供該剩餘債務的聲明，並確保向銀行支付剩餘債務。 銀行因此有安全感。
如果抵押人未及時履行對銀行的義務，銀行有權通過抵押契據將房屋空置並出售，無需抵押人配合。
鎳鈷
這些照片喚起了一種特殊的氛圍，這種氛圍實際上還可以使用，但現在已經年久失修。 這座建築的功能是短暫的。 然而，在泰國你總會問自己，為什麼？ 毒品和未成年人就是不在場證據。 可惜我還想再次看到它盛開的樣子。
這座建築與三K黨迪斯科舞廳非常相似，後者曾經只運營了一年，然後就空置在同一地點。
真可惜。 當你看到這些照片時，你會有一種不好的感覺。 另一方面，如果這座建築仍在使用，它可能就沒那麼有趣了。 那麼它幾乎不會提出任何問題，我想……
攝影師能拍出這樣的建築真是太棒了。 你不可能完成一生中的所有事情，但我曾經經常帶著單反相機出差，這肯定是值得的……。
很棒的故事。
讓我想起了一些古老的音樂廳，例如，您仍然可以在美國底特律找到這些音樂廳。 以大宴會廳為例。 過去的輝煌……都有自己的歷史……性毒品和r'n'roll。 當我看著那些建築物時，我總是有這種感覺……一切都是無常的……。
如果我沒記錯的話，這是一個台灣或中國與泰國合作夥伴的項目。 它的成功當然是其他迪斯科酒吧經營者的眼中釘。 問題是錢是否賺到了。 根據我的記憶，關閉的官方原因是沒有許可證，所以可能用於茶和吸毒的錢太少了。
你是說那個阿拉伯宮殿嗎？ 門口有那些守衛嗎？ 嗯，我想，那是來自一個骯髒的富有的美國人……肯定是一個靠軟件發家致富的人……直到不久前，他還經常住在那裡。 對面的網球場也是他的……我有時看到他開車進來……我好像記得開著奧迪Q 7什麼的……。
如果我沒記錯的話，在 Thapraya 11 巷和 13 巷之間，是一個富有的阿拉伯人的一個失敗項目。 我相信它現在被用於教堂禮拜。 至少當我詢問時，保安是這麼告訴我的。
我從未見過它，但我只是芭堤雅的常客。 有趣的是，如此大的項目（由有權勢的人實施）也可能會失敗。 想知道出了什麼問題，警察提出了毒品和未成年人賣淫的標準指控。
據說，火災是最終的決定性因素。
許可證——例如消防隊的許可證——結果並不符合要求。
結果，保險沒有賠付。
賄賂和/或團隊金錢的故事只會持續很長時間，直到發生一些事情。 因為那時一切都會像紙牌屋一樣倒塌，不幸的是只有失敗者。
好奇這座沒有窗戶的美麗中世紀堡壘的未來會帶來什麼。 據我所知，在我居住的曼谷附近，一棟公寓樓一直空著。 20年。 在此之前，它已空置了16年。 由於捲入了法律訴訟，這個怪物將在未來幾年裡損害這個社區。 如果不是的話，希望前蝙蝠俠（Bhat-man！:~）會滅亡......
順便說一句，賣淫和毒品問題是潛在的，幾乎在夜景中無處不在。 這通常是睜一隻眼閉一隻眼（teamoney？;~）。 直到一次突襲發生。 如果沒有舉報，就會逮捕一些人，然後在媒體上詳細解釋。 當毀滅的誓言結束時，另一個誓言在角落裡打開。
幾年前，在這座大樓裡發現了一具屍體。 自十號以來，許多人認為它令人著迷。