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- 魯道夫:這取決於您在泰國尋找什麼,但說實話,我認為您沒有太多選擇。大城市正在分崩離析
- 羅尼拉雅: 也看看這個。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 也往下滾動一點,他們也會給你一些解釋
- 彼得(編輯):我也很喜歡泰國菜,是的,價格很有吸引力。但這只是事實,泰國農民的能力令人難以置信
- Jack:最好11月到2月期間去。患有氣喘的人絕對不該在3月至5月來這裡
- 吉爾特:親愛的羅納德,我完全同意你的故事,我每天也喜歡泰國菜,即使在泰國工作了 45 年後也是如此。
- 埃里克·庫珀斯:Wilma,泰國的空氣不是很差。泰國是荷蘭的12倍以上!這些是大城市(交通)和一些
- 記事本: 貓屎咖啡經常在荷蘭購買和飲用。通常僅在聖誕節前的某個時間提供。你會得到最好的咖啡味道
- 傑克小號: 哦親愛的…。除了我也以一杯咖啡開始新的一天之外,一切對我來說都是不同的...我的咖啡只是
- 漢斯: 口味不同,但看起來很漂亮。
- 萊納茨: 親愛的,我昨天去移民局申請退休簽證,人很友善,很快就幫忙了
- 阿德:我在 Lotus 購買咖啡。
- 貝爾博德:Lieven 的故事很美麗,在很多方面都很有辨識度。這幾年我一直在喝南方博洛文高原的咖啡
- 喬斯·韋布魯格: 親愛的KeesP, 可以提供清邁簽證處的詳細資訊嗎?先致謝
- 魯道夫: 孔敬 到 烏隆他尼 的距離是 113 公里。您不需要 HSL 或飛機。你可以用一個來做到這一點
- 克里斯:這是一個長期思考的問題: - 汽油價格無疑將在未來20年繼續上漲
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芭堤雅的房地產經紀人表示,未來幾年房地產市場將進一步停滯。 2014 年俄羅斯盧布貶值後,公寓的銷售尤其陷入停頓。
開發商正試圖為未售出的單位數量尋找買家,但必須耐心等待。 2016 年,許多施工訂單被推遲到以後的日期。 到 2015 年,建造了 10.000 台,2016 年只有 2.100 台。
隨著越來越多的印度人購買公寓,2018 年略有上升。 中國買家也到場了,但這兩個目標群體都無法阻止下降趨勢。
中天擁有最多的住房單元選擇。 與城市其他地區相比,地價較低,因此可以按比例出售更多。 儘管經紀人另有說法,但未售出房屋的數量為 14.000 套。 一些買家想要取消或嘗試轉售他們預訂的公寓。 這包括用於推測的對象。 然而,許多人將不得不接受他們的損失。
大多數開發商試圖保持他們的價格穩定或增加邊際價格。 專家預計 2018 年全年價格不會有任何變化。
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所提供房地產的合理價格也可能有所幫助。
太多的銷售人員湧向歐元標誌,或者更確切地說,眼睛裡有 Bah 標誌。
最重要的是,只有公寓值得考慮。 如果你想擁有一個帶(小)花園的房子……最好租……
畢竟,作為法郎,您不能購買或擁有土地。 這使得選擇非常有限。
開發商最好降價。
出售多年的新建房屋無疑不再像新的一樣。
因此,在我看來,人們希望在未來支付高於當前價格的可能性微乎其微。
通過降低價格,他們將至少獲得他們的投資和部分計劃利潤。
我們在清邁也看到類似的事情。 提供的東西很多,廣告很多,但需求較少,出租也是如此。
我們還認為頂部現在已經被突破。 而且生活成本也在上漲!
如果您自己有一套公寓要出售,則需要房地產經紀人的配合。 他們都想要你的文件,但什麼也沒做。
我本人在宗滴恩有一套漂亮的三居室公寓待售,房地產經紀人正在找我。 不錯,是的,我有買家等等。。他們應該不會抗拒這個價格。5,99 泰銖是最便宜的海景三居室公寓之一。
那些經紀人不是經紀人,他們是商店櫥窗。 專業度為零。
許多投資此類項目的人曾經/或現在對許多外國人願意支付的價格印象深刻,以至於幾乎可以說是一種建築歇斯底里。
錯誤的規劃、對經濟變化的關注太少以及想迅速用錢填滿口袋的願望,現在是經濟停滯的罪魁禍首,許多人成為自己禿鷹的受害者。
但我仍然看到正在建造的公寓(和大型綜合體)。
在我看來,老房子和公寓的價格仍然太高;價格下降,買家自然而然地來了,
住過賣過3套房子,夠簡單的,別去搶頭獎!
例如,在現有村莊,新房價為 1.5-2 萬泰銖,而 10 年舊房的當前要價為 2.5 萬泰銖 +++ 那麼人們想要什麼?
還要考慮到所謂的匯率利潤,當時50泰銖換歐元,現在37,5,換回來也不錯🙂
目前,仍在建造大量的公寓大樓。 漲價到暈。 例如,Israeli Heights Holding 在其新計劃中提供帶臥室 (TJE) 的公寓,包括臥室 (TJE) 和陽台在內,總面積約為 27 平方米。 那麼你會期望價格高達約 2 萬泰銖,但人們的要價不少於 1.2 萬泰銖。 誘餌就是用來搞這個的,比如保證前五年3%的回報,其實他們只是把你自己付出太多的錢還回去,同時他們還從中收取利息……然後你就可以當然不住在那裡。 在我們在游泳池裡討論這個問題時,出現了“猶太人區”這個詞。 但有多少人不會園藝? 每年 50% 的收益率,您可以隨時帶著它回家。
那就是新建築市場。 但租賃市場可能更糟。 越來越少的西方人來泰國(芭堤雅-中天)
在 Jomtien,新建了 2 座相鄰的塔樓。 我的意思是 32 層,但現在看來,使用過的玻璃並不好,據我所知,它必須拆除並更換新的。
顯然,項目開發商與市政當局不和,鑰匙轉讓應該在 2 年前進行。
總共存了500.000多泰銖,但沒有退還,律師現在正在尋找熟人,但我認為這需要同樣長的時間。
如果我聽到這個消息並看到到處都是從地下扔出的東西,尤其是在曼谷,這似乎是一項糟糕的投資。 租金價格在 8 到 15 之間,而一套公寓的報價仍然高達 2.5 萬,令人難以置信的是,收益率立即是一個糟糕的回報。
現在我們正在談論芭堤雅。 但我預測,OG 泡沫將在 1-2 年內在整個泰國爆發。 在清邁,人們也在瘋狂地建設。 所以只能等打擊了。