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不。
只有土地和房子是您的,您才能獲得地契。
現在這是通過土地辦公室完成的。
您支付房屋購買價值的 8%。
剛吃過。
chanot是誰的名字?
以我的名義。
Chanot 不能在你的名下,可能 30 年的土地租約在你的名下
約翰,
你和土地所有者一起去地區辦公室,在那裡你會收到一本新的黃色小冊子,上面有你的新地址,然後你必須在搬家後的 24 小時內向移民局報告。
之後您將正式居住在您的新地址。
親愛的 Kareltje,獲得一本黃色的房子書並不容易。
你可以在你居住的地方的 Amphur 得到它。
提到你已經搬到移民是你在拿到黃皮書之前要做的事情。
跟你有沒有黃皮書沒有關係。
此外,土地以及 chanot 或產權契據現在和現在仍然是泰國人的財產。
簡·貝特。
是的。 有一個註冊。
只需發送您的電話號碼 [電子郵件保護].
為什麼不把註冊信息分享給其他讀者,是保密的嗎?
不,不是秘密。 但它涉及在土地辦公室註冊的合同。 在那裡學習了幾年。
關於
租賃合同
摩根門合約
和表面合同。
所以 3 份泰文和英文合同,並在土地辦公室註冊。 我現在沒有時間以書面形式解釋這一切。
每個外行都知道得更多,對吧?
我的名字在 chanote 上排在最後,上面寫著我擁有終生的“使用權”。 所以 chanote 是我的名字,我們都知道我的意思。 我在那裡蓋了一所房子,我可以用那塊土地做任何我想做的事,除了賣掉它。 未經我的許可,泰國業主(我的女朋友)不能建造或翻新任何東西,等等。
幾個月前我已經安排了一本黃色的小冊子,我搬到了我的新地址,並把它交給了移民局。
但問題是,如果我下個月要申請年度延期,我需要什麼樣的表格,因為我現在自己是房主。 我是否必須填寫一份我允許自己住在那裡的表格? 我必須帶上寫有我名字的chanote嗎?
問:“所以現在我是我自己的‘管家’,是否也有特殊的形式?”
提問者到底是什麼意思? 他到底是“業主”還是“房東”?
我假設他知道他不是所有者,因為他知道外國人不能擁有這塊土地。 所以我想,正如他用英語“Housemaster”正確表達的那樣,他想知道他現在是不是房東。 如果這個問題是關於移民時的 TM30 報告義務提出的,答案是肯定的。 現在,如果外國人與他同住,他可以/必須使用必要的文件在移民局自行報告 TM30。 個人經歷,因為我在移民局也被認為是“管家”。 所以如果外賓入住我必須自己報TM30。
希望這是對 Johan 問題的回答。
關於房子所有權的唯一官方文件是戶口本,外國人是黃色的,泰國人是藍色的。 這也是正式登記的住址。 拍幾張房子的照片,連同戶口本,您可以在法庭、安菲爾和其他任何人發生糾紛時使用它。 另一個人也永遠不能以不同的名字申請新的戶口簿,因為所涉及的房屋已經有地址、住戶和戶口簿。
親愛的熱爾,一本針對外國人的黃書,一本針對泰國國民的藍書。
不是您擁有房屋的證明或官方文件。
它只是您居住或逗留的地址和居住地的證明。
在土地辦公室獲得的 Chanot 證明您是所有者或共同所有者。
不幸的是,法郎不能擁有土地。
簡·貝特。
對文字有點挑剔。 我的名字在 chanoot 上是最後一個“所有者”,此外我還有終身使用權。 這意味著沒有我的許可,任何人都不能對那塊土地做任何事情,而且如果我願意,我可以建造或拆除它。
這裡的每個人都知道您不是法朗的真正所有者,例如不能出售它。
明智行動的教科書示例:租賃 30 年,擁有自己的房子。 希望不是在家族的土地上。
一個額外的好處是你也可以通過這種方式收到你的完整AOW,你可以證明你是一個人住。 因此,家庭投資可以雙倍收回成本。
起首!
我的想法傑森。 我也想在這里為自己做點什麼,而不是完全依賴我的女朋友,你永遠不知道。 國家養老金沒有折扣是一個額外的優勢。
順帶一提,黃色小冊子或藍色小冊子不是所有權證明,也可以簡單地作為租戶。 這就是為什麼我問我是否有任何證據證明我負責這塊土地和這所房子,不需要別人的許可住在這裡。 我的 yellow tabian 工作是否足以延長一年,或者是否需要額外的證明? 我還不太清楚。
親愛的約翰,作為一個單身人士,我在年度更新時也會帶上房屋登記簿。 不會被進一步查看,因為您的地址已經在系統中,並且隨著年度延期,您不需要所有者或任何其他人作為一個人的許可(僅在被詢問時才帶上它,但以前沒有發生過) .)。 只是,例如,在泰國境外旅行後,我必須在報告 TM30 表格時出示它,因為從邏輯上講,您表明您已返回該地址。
謝謝 Ger,這就是我一直在尋找的答案。 到目前為止,在我女孩的地址,所以她必須填寫表格,她的禁忌工作副本等。
謝謝大家一起思考
所以現在我們終於明白問題是什麼了。 所有關於所有者、房東、用益權、chanote 上的名字的爭論…… 毫無意義。 這與獲得延期完全無關,因為這對延期沒有任何作用。 炫耀他的 30 年租約,這就是他需要的:租賃合同。 無論他是從他女朋友那裡租房,在她的地址,還是在他自己的地址租房,因為這基本上是他對 30j 租約所做的,對獲得一年的延期沒有任何作用。 唯一適用的是你有一個“確認地址”。 現在讀者們知道有一個多麼聰明的解決方案來逃避國家養老金的折扣,特別是因為他現在有一個經過證實的自己的地址,這個地址與他女朋友的地址是分開的,因此肯定是單身。
那麼我必須帶上寫有我名字的 chanote 和我的戶口簿?
不,約翰,這不是關於誰擁有房子或土地,而是關於你住在哪裡,這就是為什麼你可能需要你的房屋登記簿來證明你住在那裡。 就像你一樣,我沒有租賃合同,這可能是出於各種原因,例如租賃、使用權或根本沒有這兩個,例如,房子屬於家人或你住在朋友的房子裡。 因此,正如我在之前的回復中所寫,請隨身攜帶房屋登記冊,但移民局不必要求您提供延期一年的證明。
我寧可謹慎行事,也要帶上 chanote。 必要時可以復印一份。 幾個月前我確實報告了我的地址變更,但可能是第一次申請延期,但要帶一些額外的東西。 副本已製作。
無論如何,感謝所有的想法。
第一次不用擔心,每年延期即可; 在當前學期結束前一個月去,如果您忘記了什麼,可以再次回來。 所以早點去吧,這樣你就有足夠的時間,至少還有 4 週的時間。
我會感謝你。
Ps 但我已經有了我的黃色房屋登記簿,我已經有了一個確認的地址,不是嗎?