明年泰国新建住宅价格将上涨 10%
13八月2011
项目开发商认为，当最低日工资提高到10泰铢时，明年房价可能会上涨300%，而住房购买力将会下降。但今年的房地产市场没有什么问题，因为它增长了 10%，达到 300 亿泰铢或 10.000 个单位。
上市房地产开发商 Pruksa Real Estate Plc (PS) 董事 Thongma Vijitpongpun 表示，下半年工资上涨将对房地产交易构成风险，并导致明年价格上涨，因为劳动力和材料成本增加。
PS首席商务官Prasert Taedullayasatit表示，公寓尤其会受到工资上涨的严重打击，因为公寓的价格在推出时就固定下来，无论建筑成本随后是否增加。这与联排别墅和独立屋形成鲜明对比，联排别墅和独立屋的价格可以根据成本进行调整。
“我们有 2% 的紧急拨款，用于支付可能和不可预见的建筑成本增加。这比允许分包商离开建筑工地要好，”他说。
Pheu的计划也将对房地产市场产生影响 泰国人 推广前五年免息抵押贷款。买家可以推迟购买，直到计划实现，但没有人知道具体时间是什么时候。
“这项政策必须尽快实施，否则潜在的购房者将保留他们的决定。”由于政策决定已公布但尚未生效，我们将密切关注情况。也许我们会发起一场运动来加快速度。
认为工资上涨就应该导致物价上涨，这是无稽之谈。事实是，大多数建筑公司现在都没有支付最低工资，更不用说未来为工人支付300泰铢了。此外，还必须考虑到，这一最低工资不适用于外籍工人，而外籍工人是建筑工人的重要组成部分。
外籍员工？他们可以在那里工作吗？
有一整支缅甸人和老挝人在那里合法或非法地工作
别忘了柬埔寨人。我认为他们是最大的外籍工人群体，无论合法还是非法。合法外籍劳工人数为1万；报纸上提到的非法移民人数各不相同：有时是 1 万，有时（更多）。
你还看到越来越多的缅甸人在餐馆、花园中心和度假村工作。随着工资的上涨，还会有更多。
但我认为泰国人会解决这个问题，他们足智多谋。