华欣有很多房屋出售和出租
泰国海滨度假胜地华欣内矗立着数百栋空置房屋。 许多可供出售和/或出租。 凸显房地产市场疲软 泰国 此时。 在两天的时间里，我在华欣及其周边地区寻找出租房屋，在必要的联系人的帮助下，我对所提供的房屋有了很好的了解。 几乎没有任何需求。
华欣本身热闹非凡，外国客人比九月份还要多。 冬季访客（雪鸟）部分回来了。 不过，数量比去年少了很多。 去年XNUMX月底每天晚上都爆满的餐馆现在已经空了一半。 运营商的希望寄托在未来几个月。 也许一切都会好起来的。 尽管希望赋予生命，但可能带来的快乐却是短暂的。 明年XNUMX月将再次进入淡季，任何没有旱地财务的人都可以关闭帐篷。
我正在华欣寻找一套漂亮的房子。 我目前住在 Prawet 的一栋美丽的别墅，位于新机场和曼谷市中心之间。 搬家计划是由两个邻居不断壮大的狗群促成的。 你认识他们：那些害怕的小猫，对任何靠近的东西都会张开嘴，比如警卫、玩耍的孩子或早上送报纸的人。 两个邻居都无可理喻，因为：“它们是昂贵的狗。” 我一点也不关心这些混蛋的价格这一事实对他们来说并不重要。 最近，在我批评这种滋扰之后，一位邻居站在我的栅栏旁挥舞着棍子。 不幸的是，我的邻居几乎没有社会意识，部分原因是“毛球”只有在没人在家时才会生产棉花。 “我对任何事情都没有问题，”邻居喊道。 我可以向你保证，半小时后这些滚筒拖把的高音就开始让我心烦意乱
在华欣的两天里，我看了大约二十栋房子，价格范围高达每月租金 30.000 泰铢。 报价非常优惠，如果我明确希望租几年，房东愿意做出各种让步。 然后价格就会下降百分之二十到百分之三十。 经纪人的起价为 15.000 泰铢，但在同一句话中提到也有可能为 10.000 泰铢。 顺便说一句，我的发现可能也适用于泰国的其他（度假村）地方。
华欣热带山我最先看到的房子之一位于热带山穆巴安 (Tropical Hill moobaan)。 到华欣的距离将近5公里，仍然可以控制。 该建筑布置舒适，配有一流的厨房和全新的西门子洗衣机。 店主刚从中国回来。 30.000泰铢的租金价格迅速从23.000泰铢降至20.000泰铢。 “公园”有一个美丽的公共游泳池和保安。 隔壁的房子也出租，但是当你离开时，必要的狗会在某个地方找到。 嗯。
在另一个“村庄”（华欣周围估计有近 200 个村庄），一位熟人住在一座巨大的平房里，里面有一个大型私人游泳池。 他每月支付 21.000 美元。 泳池维护需额外支付 2.000 泰铢，泵驱动电力需额外支付 1.500 泰铢。 该地区主要居住着挪威人。 有很多空房子，出售或出租。 与许多这些定居点一样，这些房屋是在全球经济仍在全速运转的时候购买的。 由于许多货币兑泰铢贬值，许多业主除了出售或租赁来降低成本外别无选择。 此外，与全家人一起飞往泰国往往太贵。 但由于供应增加，价格正在下降。
在另一个地方，距离华欣仅一箭之遥，我看到了一栋美丽的别墅，尽管没有游泳池。 地板铺有大理石，甚至还有一个酒窖，每月“只需”25.000 泰铢。 不过，它可以便宜得多，因为我也参观过可接受的房屋，租金降至每月 10.000 泰铢。 如果租户提前一年付款，一些中介还会给予奖金。 在许多相关的花园里，杂草长得有一个人那么高，这表明这些房子已经空置了一段时间了。 有些地方您可以立即入住，但有些地方您需要先彻底清洁。 我参观了全新的建筑，也参观了已有十年左右历史的房屋。 业主不会用财富来出租。
这次朝圣之后，我决定将可能的搬迁推迟到明年三月。 然后雪鸟又消失了，供应量比以往任何时候都多。
根本就没有需求。对于普通泰国人来说，华欣往往太贵了，而对于外国人来说，华欣往往不够有趣。而且重要的一点是，钱越来越贵了！
后者是事实，但令人惊讶的是，许多房屋都是由泰国妇女拥有，她们通常嫁给了外国人。 这不仅仅是“昂贵”的问题，而且显然也是优先事项的问题。
这篇文章再次证明了真正的泰国人是多么“社交”。
他们确实不关心这些“暴徒”造成的滋扰。而且自我利益优先，这是非常清楚的。
但如果他们自己有什么事情困扰，他们会第一个动员所有当地居民并发出必要的声音。
因为否则他们显然会丢脸，这不符合他们的文化和生活方式。
在这里租房是最好的选择，而且签订的是短期合同，这样你就可以在出现这种情况时立即收拾行李离开。
泰国菜太贵了？ 哈哈哈哈，泰国的超级富豪比荷兰的超级富豪还多，是荷兰超级富豪的10倍。 荷兰的中产阶级规模更大、更富裕。
也许你应该先和邻居交朋友，然后再谈论你在这里的生活。 你邀请他们到你家吃晚饭...... 然后他们自己就会听到狗叫。 一切都围绕着圆圈转。 你不是他们圈子的一部分，所以他们不在乎。 如果你属于他们的圈子，他们会突然变得更有礼貌、更友善。
但那些邻居应该做什么呢？ 杀狗？ 收起来？ 切断声带？ 你会对你爱的狗这样做吗？
嗯，是。 你最好相信汉斯也以正确、得体的方式尝试过。 如果那些人有任何理解，他们（或汉斯）就会买一个防吠项圈。 一声叫声过后，它们就沉默了。
养狗是前提。 大多数狗都过早地从母亲身边被带走。 这会产生恐惧、吠叫和咬人。
邻居们起码能理解，而不是那么夸张。 这些动物不知道更多，也永远不会离开他们的花园。 泰国人喜欢狗吗？ 别让我笑。 他们将它们当作废物丢弃在偏远的地方，甚至吃掉它们。 只是不幸的是不是他们自己的狗。
无论如何，可怜的汉斯。 你必须做一些事情，让你在当前的地方度过的时光尽可能愉快。 我从 Chang Noi 的建议中看到了一些东西。
从我在各个论坛上到处读到的消息中，我大致了解到的是，无论情况多么糟糕，你都不应该带着愤怒的心情接近泰国人，尤其是不要提高你的声音。 我知道，这对我们西方人来说可能是一个大问题，但至少值得尝试。 否则你将继续陷入噪音之中。
因此，也许你可以和那些笨手笨脚的邻居一起在家里吃顿晚餐，当然桌上还有几瓶饮料。 当然，你不应该也邀请狗。
你永远不知道，它可能会有所帮助。 这里的一个危险是，您的邻居会发现会议非常愉快，因此他们会更频繁地来到您家门口喝一杯美酒。
我认为华浑是一座美丽的城市。 如果我来泰国生活，华欣肯定是我的地方。 因此，与芭堤雅的水路连接将是非常理想的。 为什么它实际上不存在？
哈哈哈，我想 HH 的一些人很高兴芭堤雅和 HH 之间有直接联系。 一些计划已经启动，但我认为这些想法都不会持续很长时间。
请少一点哈哈哈哈哈哈，多关注一下文字。 那么，我也回来了哈哈哈哈。
泰国人的社会性格有时很难发现。 比如，我第二次来泰国的时候，我住的房子前面有一个邻居，他的小屋很破旧，每天早上五点钟就大声播放音乐，让我不得不起床。 当我告诉他我正在度假并且我真的认为早上安静地醒来是可取的，特别是没有噪音，我什至不再听到自己说话时，直到第二天早上 5 点才完全理解。 '钟。 然后又响起了充足的音乐。
Chang noi 我每天都和那个男人一起喝酒吃饭……所以正如你所说，我属于他的圈子。
这样的情况每天都在持续，持续了四天。 每天起床询问是否可以把音乐关小一点，他就这么做了。 每天都说自己第二天就明白了，就不那么做了。 甚至有希望（sanjaa）。
第五天，我冲到外面，简单地剪断了电缆，甚至将电缆之间的一两米移开。 显然，这是向该男子表明他做错事的唯一方法。
奇怪的是，其他泰国人也深受其害，但没有人做任何事或说任何话。 但他们都很高兴这里很安静。 对此，他只字未提，只是脸上挂着一抹坏笑。 因此，与一些泰国人谈判很困难。 也许他是想收钱让我早上休息。 他还是来吃吃喝喝的。
每月花费300欧元生活在一个大海依然蔚蓝的国家的海滨度假胜地...... 在卡斯特里库姆一个月都没有停车位，你只能看到天空的蓝色。
汉斯的好作品。 祝您搜索顺利。
有时候我会想，我还在这里做什么？ 只需 300 欧元或更少即可租用一座宫殿，您还想要什么呢？ 每月 500 欧元即可在泰国生活。 嗯，这没什么大不了的，但是有可能。 泰国政府对在该国生活提出了如此多的要求，真是令人遗憾。 他们更喜欢富有的外国人，所以继续存钱吧😉
在国内生活有这么多要求？？？
在泰国银行存入850.000万泰铢或从荷兰驻曼谷大使馆每月获得65.000泰铢的收入证明，您将获得年度签证，每90天在泰国移民局延长您的签证。 为什么要求这么多？？？
并不是每个人的衣柜里都有大约 20.000 欧元或月收入 1.400 欧元。
按照泰国的标准，这是一笔财富。
后者是正确的，但问题是如果你的花费少于 1400 欧元，你在这里做什么。 我可以想象泰国队为这个小组付出的努力很少。
实际上，这涉及 800.000 泰铢，首次申请时必须在泰国银行账户中持有两个月。 另外，你必须年满50岁等等。并且不是每90天更新一次签证，但要报告你的行踪。 顺便说一句，可笑的是，这不能以更好的方式安排（在线？）。 您不必亲自执行此操作，因此您也可以派其他人来执行此操作。
上周我帮一个朋友办了年签，银行泰铢，银行对账单，每90天更新一次（工作5分钟），他40岁了，所以这是可能的。
事实上，如果你的收入低于1400欧元，你就不应该来泰国。
海，
向我解释一下他是怎么做到的
他娶了一个泰国女人还是什么？
想听
彼得
......我以为你可以在泰国靠 500 个浴室生活？？？ 也许少一点
表现得强硬（-：
懂得如何对付狗的人不会让它们吠叫。 这是养育孩子的问题。
我出租屋的邻居竟然养了十一只猫。 她对我的问题的评论是：猫是否也可以在家里拉屎：猫就在那里等你......
汉斯。
你知道在哪里可以找到我，我可以为你四处嗅探，这可以节省你很多时间。
祝你好运 。
因为这篇文章，我再次变得更加明智。
我已经明白，如果你想租东西，最好去那里看看。
如果你找到合适的东西怎么办？ 并且已经联系房东了。
租赁合同是如何组成的？ 通过官方机构？ 或者只是善意地写下来并以现金支付租金？
你能告诉我一些关于这个汉斯的事吗（当然还有其他人）
最初我们打算租一些东西大约3个月，
家具齐全。
谢谢。
确实，在租东西之前你应该先四处看看。 我自己找到了德国房地产经纪人，所以我也有一份德语的租赁合同。 这比泰文更容易读懂……租三个月通常不是问题，但要看地点、家具和期限。 切勿提前支付整个期间的费用，除非您获得大幅折扣。 如果您需要更多信息，请与我们联系。
感谢汉斯的快速回复。
不是为了粉饰它，但我喜欢阅读你的经历/意见。
最后是信息清晰、反应认真的故事。
我在某处读到你想等到三月才能租房子，但现在你显然已经在华欣有了房子。
因为我们不了解华欣，所以我们真的不知道我们想要什么，但由于我们不会驾驶汽车或摩托车，所以我们依赖公共交通和出租车。 期间为今年XNUMX月至XNUMX月。
提前去阿姆斯特丹办3个月的签证。
我认为第一周最好通过互联网、宾馆/酒店租一些东西。
然后在那一周四处寻找在剩余时间内租用的东西。
适合 2 人。
那个德国房地产经纪人有网站吗？
约翰娜。
不要急于与一位房东谈判，甚至不要急于与最关心佣金的经纪人谈判。
尝试找一个认识 1 个对你来说可靠的人的人。
通常，在一个地方住了很长时间的人都熟悉要出租的东西。
如果有必要的话，来自即将离开泰国几个月的人，在这段时间里你可以自己看一下并进行比较。
谢谢皮姆的好建议。
我将于 9 月 23 日至 3 日在泰国，想在华欣寻找出租房屋多年。 我正在寻找一套至少有 XNUMX 间卧室和一个很大花园的房子，我应该向谁询问这个问题？ 有人知道吗？
欢迎所有提示。
我邻居的房子正在出租或出售。 它不带家具，但有 3 间卧室、4 台空调和一个室外按摩浴缸。 一切都铺着瓷砖，花园很小，除了棕榈树。 业主愿意提供为期一年的合同。
玛丽 。
我只认识很正派的人，一栋新房子，1平方米的土地。
我不知道你觉得什么很棒，但你当时在 26 巷也许就能看到它。
业主是 1 家医院的会计师，我可以与他安排 1 次预约。
他只出租至少一年。
租金价格非常合理，您可以通过编辑联系我了解更多信息。
祝你在泰国最好的居住地好运。
亲爱的皮姆，
我还想了解一些信息，我将于十二月初永远去华欣。
克。 里克。
瑞克没问题。
谁先谁先，楼主说得很对。
这也是我对与我接触的人的期望，也是我对他的承诺。
您可以通过 Khun Peter 或 Hans Bos 联系我。
如果您目前在华欣，我会尽快与您联系。
成功。
我其实有一个问题。
我父亲几天前去世了。 他与一名泰国女子结婚并住在比利时。 他们在华欣买了房子，她说一切都在她的名下，但她不再和我说话，也不想让我翻译文件。 我可以去哪里获取这些文件以便我安心吗？ 十年前，她来到这里之前一无所有。
我希望有人能帮助我一点？
问候克尔斯滕
我们（2 人）将在泰国旅行 3 个月，并希望在华欣海滩附近度过最后 3 周。 约25月1日至19月2日，23月2日飞回。
我们如何/什么/在哪里/以什么方式最好地创建一个负担得起的房子/应用程序。 租。
就去酒店看看或者有其他建议吗？
在苏梅岛寻找明年冬天（十一月至四月）出租的房子。 我们，一对 50 岁以上的夫妇，可能有位于马尔克洛（Markelo）的一栋豪华度假屋出租，地理位置优越。