曼谷：公寓价格在 4 年内飙升
17月2013
过去四年，大曼谷地区的公寓价格平均上涨了 48%，联排别墅和独立屋的价格分别上涨了 36% 和 25%。项目开发商 Sena Development Plc 在一项研究中证实了这一点。
价格持续上涨的六个地点是Kae Rai-Laksi-Ram Intra、Bang Sue-Nonthaburi、Ratchada (Lat Phrao-Makkasan)、On Nut-Bearing、Bang Na-Suvarnabhumi 和 Taksin-Bang Wa。价格从每平方米 68.000 泰铢（2009 年）上涨至 100.000 泰铢（2013 年）。
四年内，独立屋的平均价格从4万泰铢上涨到4,72万泰铢，联排别墅的平均价格从5,91万泰铢上涨到1,66万泰铢。
明年，由于开发商限制项目数量，公寓供应将会放缓。房地产信息中心主任萨玛·基辛（Samma Kitsin）表示，许多“负面因素”迫在眉睫。
他提到了劳动力短缺以及今年70.000至75.000台的大量供应。部分地区出现供应过剩；销量下降，竞争激烈。而且，土地成本太高，不可能在那里开发可销售的公寓。
（来源： 曼谷邮报， 16 年 2013 月 XNUMX 日）
此次提价适用于新建建筑。现有公寓不参与此活动，或仅参与非常有限的程度。
这是一位了解泰国房地产的人曾经向我解释过的。这是因为泰国人主要想买新的。与同类现有房屋相比，他们更愿意为新房支付更多费用。奇怪的选择，但很好。我想，也一定和身份有关吧……