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- 马蒂亚斯：René，我 100% 同意你的观点。无论你走到哪里，或者在互联网上的每个媒体上，这都被强行塞进我们的喉咙里
- 杰克小号：LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ 婚姻……。伙计哦伙计...我变得过时了...我已经受够了那些愚蠢的缩写d
- 筛：你好，你可以得到各种模型或类型的房子，有很多选择，但你也可以委托建筑师。
- 家伙：下载2024年“天气预报”小部件。在那里您每天都会找到最新的有用信息，包括空气质量
- 家伙：在这里建造房屋的成本显然比荷兰或比利时低得多。房子要花多少钱取决于它的大小
- 阿尔方斯：确实，您应该尝试进行眼神交流，但泰国的一个问题是，许多汽车都是盲目的，因此您不能
- 埃里克：下载 AirVisual (IQAir) 应用程序，查看哪里的空气质量最好。
- Co: 你想贵多少都可以。但举个例子，对于你8年的租金，你会......
- 范尼：泰国人的一个问题是他们不想学习任何新东西，尤其是向外国人学习，所以他们继续种植水稻 50-60 年。
- 勒: 也许这会对你有帮助。世界空气污染：实时空气质量指数 https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- 莱昂：亲爱的罗伯特，每平方米的价格在 2k 到 10k 之间。请注意，计算是从屋顶的外边缘开始的。我的房子大约13平方米
- 勒：我绝对心胸宽广，祝愿大家生活愉快，有或没有同性伴侣，有或没有
- 罗布·V。：我几乎认为几乎所有以泰国为背景写小说的西方作家都有相同的情节
- 鲁道夫: Quote: 目前每平方米建造房屋的估计成本是多少。这仅取决于您满足什么样的要求
- 强尼BG：在 50 世纪 80 年代至 90 年代/20 年代，荷兰经常种植的食物也含有毒物，但荷兰和泰国有 XNUMX% 的老年人也是如此。
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泰国 是一个美丽的国家。 每年都有许多荷兰人访问这个特殊的亚洲目的地。 通常为一个 假期，不过泰国也越来越流行过冬。
大约有 9.000 名荷兰人在泰国永久定居。 这些外籍人士和退休人员享受泰国提供的所有美好事物。 如果您也有这样的计划，并且正在寻找豪华别墅、公寓或公寓，您会在 Thailandblog 上找到在泰国出售的精选房屋，这些房屋的所有者是荷兰人。 这很好，而且通常更可靠。
泰国待售房屋
Thailandblog.nl 上的这个新页面列出了数量有限的房屋。 这些房屋可供出售，有时也可供出租。 这没有（泰国）经纪人的干预，这反过来又对购买或租赁价格产生了有利影响。
您想看一下页面吗？ 然后点击这个链接： 泰国的房子
您有兴趣并想了解更多信息或看房吗？然后发送电子邮件至： [电子邮件保护] 然后我们会让您与业主联系。
阅读次数： 200
我只看到 2 房子出售，
乔木提恩那栋美丽的别墅
和华欣的公寓。 它似乎有一个大游泳池，但因为它太大了，所以不可能拍到它的照片？
@哈哈，是的，游泳池不适合您的 PC 屏幕。 我会要求更多的照片。
164000 欧元，只有 2 间带客厅的卧室？？？在比利时，您可以花 150.000 欧元购买新建筑和 110 平方米的公寓。
知道有人以 45000 欧元的价格在芭堤雅公寓买了一套公寓，一个宝石
我做出租，方便多了。
此外，作为一个法郎，你永远不可能真正拥有那里的财产，我想？
@这是不正确的。 法郎确实可以拥有财产。
我也有一个问号:)
但是经常听到的是，因为地缘什么的，必须要在女方的名下？
我经常听说那些关于 farang 被剥光衣服的恐怖故事，因为它必须以女人的名义，然后她断绝了关系并带着它跑了。
我自己不在那里，但经常听到类似的话。
但是，我有第三手…………。
法郎可以拥有房屋，但不能拥有房屋所在的土地。 如今，公司的选择几乎是不可能的。 另外，你的 max 只拥有公司 49% 的股份。 租赁 30 年是一种选择，但在那段时间之后，您必须等待，看看是否可以再延长 30 年。 当然，泰国的女朋友或妻子可以拥有这块土地并将其出租给法郎，但一旦涉及到诉讼，问题就在于泰铢跌向何方。
使用权是最好的选择。 这意味着：只要签名的人活着，就可以使用收益。 然后你也可以让你的孩子和成年孙辈一起签名。 您可以以自己的名义和所有权拥有公寓或公寓，只要建筑物总建筑面积的 51% 在泰国人手中。 结论：在泰国购置房产是一个雷区。 一个好的律师作为向导是必不可少的。
有趣的是砍木头，谢谢……
那么当然你还必须处理签证延期的那些更严格的要求。
我经常在周边的邻国碰到他们，好像也困难不少。
有时非常年老的人不得不进行长途旅行……
我不明白那个问题。 退休签证的要求是众所周知的，当然也不会太繁琐。 您可以通过邮寄方式向 HM 大使馆安排收入报表（如果您愿意），这样您就可以在附近获得签证。
好吧，例如，我在mae sai（一直在北部）遇到了一个非常老的老板，他已经八十多岁了，他必须在那里过境，然后再延长
在乔治敦（马来西亚），我出于同样的原因遇到了他们
Savannakett（老挝）同样的故事
我也有很多年轻的 Farang 在某个地方拥有自己的商店的想法
我总是只拿 30 天的签证，但我总是四处旅行，所以我跨越了很多边界，但当我返回时，你只剩下 15 天，我认为过去更长。
当然，我不住在那里，但我觉得那些人总是在六个月后？ 不得不过境。
我很想听听这是如何工作的……
在这种情况下，好的建议并不昂贵，但确实需要很多时间。 建议：如果超过50岁，持Non-Immigrant-O入境，转成退休签证。 你永远不必再次离开这个国家，但你每 3 个月向 Imm 报告一次，并根据收入每年更新一次。 阅读以下所有内容： http://bangkok.immigration.go.th。 您也只能以非 Imm-O 身份入境，但之后您必须每 3 个月（短暂）离开该国一次。 一年后，在其他地方再次申请该签证，费用约为 130 欧元。
谢谢，这解决了这个问题，我一直想知道它是如何工作的。
根据大使馆（不是给我）发送的电子邮件，这最近已经过时了。 我已经要求大使馆解释正确的程序。 我会在一篇文章中回到这一点。 目前大使馆网站上没有任何相关信息。
我不这么认为。 土地上的房子属于土地，因此不能归外国人所有。 一定要在上面的一楼有公寓或公寓。
Ltd的建设最近也不稳定，也许Ying Luck会改变这一点。 现在你必须证明你确实在为公司使用房子。 我不知道专注于房地产市场的 Ltd。
也许有人？
正如我所写，你可以拥有房子，但不能拥有土地。 我不明白如果你想用外国名字买公寓，为什么必须在一楼或更高的地方。 根据我曾经拥有公寓的大楼的办公室，这无关紧要。
从什么时候开始，荷兰人在金钱方面更可靠了？
我不认为荷兰人一般，但 thaiblog.nl 上的荷兰人意味着大声笑
它还没有好转！
亲爱的潜在买家，失败的不是买而是卖。 以后没有泰国人能买你的房子。 你被它困住了。 而且想在泰国买房的老外不用排队。
在这个泰国博客上，关于能够在泰国购买土地的信息非常不足。 例如，成立一家公司就像荷兰的养老金。需要大量的文书工作，如果您因为想要以妻子/丈夫的名义而想撤销这些工作，则必须再次支付转让费用。
如果 Thailandblog 想要参与其中，就必须了解它所接受的风险。 广告和广告更多的是要走的路。 我认为 AFM 金融服务管理局不会对此感到满意。
没有房地产经纪人评估你的房子。 他们不知道估值报告，决定是即兴完成的。
也许华欣和芭堤雅在市场上好一点，但泰国其他地方我会非常小心。 4.000.000万泰铢的房子是无价之宝。 （100.000 欧元）
诚实迫使我写下这个。
在清迈外约 20 公里处，房屋正在出售，但购房者抱怨他们离文明世界太远，想离得近一些。 然后一个人醒来。
@Dear Henk，每份报纸都有自住和出租屋的广告。 那时 AFM 会很忙。 AFM 是关于金融服务的，当我们开始在这里销售抵押贷款时，您的故事就会被听到。 这个博客的好处（但也很累）是所有外籍人士都知道一切，但也更了解一切。 不幸的是，我还没有遇到两个意见一致的外籍人士。 总之，他们都听到了钟声，只是似乎没有人知道这把板子挂在哪里。
亲爱的坤彼得
我在这里住了 16 年，大部分时间都在房屋建筑酒店和公寓担任项目经理
也许如果对它在家庭方面的真正作用有任何疑问，我可以从我长期的实践经验中给出一些很好的答案
问候吨
吨，
显然我接手了你的工作，我有 50 栋房子和待售土地。 你知道如何合法地把这些卖给法郎吗？
顺便提一句，1,5万到2,5万之间的新房卖给泰国很好，因为可以融资。 在 3 万或更高时，您应该已经有了更好的轨道。
很好的回应。
我在清迈认识一个德国人，他建了一座漂亮的房子……
一切都准备好了，当我的妻子掌握了窍门并与另一个（荷兰人）私奔时，当然是把刀架在他的喉咙上以卖掉所有东西。 因为一切都在她的名下。 但在清迈卖东西并不容易。 在寸草不生之地？ 谁想住在那里，那个好人烧毁了他在欧洲的所有船只。 他的一部分钱在那栋漂亮的房子里。 一座宏伟的建筑，有土地和一个室内游泳池。 简直卖不动。 我不知道它是怎么结束的。 我最后一次和他说话是在一年前，当时苦难袭来，他走来走去时有些茫然，好像被大锤击中了一样。
这正是重点。 而缺乏这些信息正是原因所在。 因为梆子不见了。 我完全同意。 裁缝坚持你的最后。 😉
小修正Henk，是“shoemaker stick to your last”。 但我可以接受你的评论。
裁缝大吃一惊，大海捞针。
我的建议是，把你的所有权证明收好，这样你的房子就不会被卖掉。 如有必要，将其发送到荷兰。
这是一个很好的建议，在你以你女朋友的名义购买任何东西之前，找出你的产权契据有什么产权文件。 特别是在伊桑
许多土地没有登记和地籍记录。
如果它是 chanotte Ti Din 最好，那么它是无可争议的财产，Nor Sor Sam 和 Nor Sam Kor 的头衔略少，但可以交易。
其他产权的价值低于卫生纸，而且许多土地都没有产权。
使用权，没有你的签名他们不能卖。
HenkW 的一些评论正中要害。
为什么泰国人以后买不起我的房子（4,5万泰铢）？
他是否认为世界上只有非常贫穷的泰国人？
去年我的荷兰邻居以3,5万买下了她的房子。 泰铢卖给了一个泰国家庭。
为什么是4万。 泰铢买不起？
价格在2到4万之间。 泰铢在这里很常见（在芭堤雅及周边地区）。
为什么你的所有权证明给 NL。 steer，那里比泰国安全吗？
否则您的房子将在您背后（由谁？，由您的伴侣？）出售的言论表明泰国妇女的不可靠。
另一种偏见。 为什么不。
没有人能预见未来。 但在目前的泰国人口中，能买得起的却没有那么多。 我认为他认为它会保持这种状态。 老实说，我认为它不会很快改变。
在这个价位的芭堤雅房子里买泰式多少钱？
我在泰国生活和工作了 9 年，活跃于芭堤雅的房地产市场。 今天支付的价格几乎等于在比利时支付的价格。 认为泰国人没钱是错误的。 根据针对东盟市场进行的一项研究，10% 的泰国人能买得起价值约 3 万TB 的房屋。 芭堤雅的市场由不同的团体经营，其中大部分来自亚洲、俄罗斯、欧洲和美洲，最近我们也看到了很多澳大利亚人。 曼谷人是迄今为止最大的买家群体。 每个家庭的市场容量在 1 到 600 亿 TB 之间。 Condo 的容量范围从 400TB 到 000M。 泰国并不像大多数人想象的那么便宜。 近年来，五星级公寓的建设量增加了一倍，价格在每平方米350至5之间。 在曼谷，一位加拿大人以每平方米30000万多泰铢的价格购买了素可泰住宅的Penthouse，面积超过275000平方米，总价大家可以自己算一下。 比利时人和荷兰人是芭堤雅市场的大买家，我敢说他们是上层阶级买家。 至于产权。 一个人可以以自己的名义购买公寓，也可以购买房屋，但一个人永远不能拥有土地，土地可以租赁430年。 目前有一些提案允许租赁期为 000 年，但仅限于有限的区域。
@路易斯，
令人难以置信的是人们为芭堤雅一平方米的贫困所付出的代价。 我认为，钱多于脑力。 这些数量超过了墨西哥和哥斯达黎加等国家的市场，在这些国家，外国买家也拥有土地，而且“家”距离普通美国人或加拿大人只有 3 小时的飞行时间。 租赁故事意味着您的子女或孙子女没有任何继承权。 因此，任何上当的人都会迷路。 想出一个改变我看法的销售故事，亲爱的 Louix。
亲爱的狮子座，
我无意冒犯或偏见任何人。 不幸的是，我引用的东西是基于经验的。 不是来自我，而是来自我周围的人。 我同意华欣和芭堤雅房地产市场的稳定性/保值性将优于该国其他地方。 我唯一关心的是警告人们。 毕竟那个人算2。
当加拿大男子回到泰国，发现家里还有其他人时，他感到非常惊讶。 更令他惊讶的是，他的妻子用他的钱在美国和一个美国人住在一起。 你的积蓄都花光了，我发现这对那个人来说非常烦人。 如果他随身携带所有权文件，风险就会小一些。
然后我什至没有谈论由于要价过高而出售时的资本损失。 没有写诚实报告的鉴定人。
如果那个泰国人意识到外国人急于出售他在泰国的房产，我认为出租/租赁最终是一个更好的选择。
而这个只有2个offer的topic非常稀缺。
尝试在 TH 中兼顾房屋和公寓，您会惊叹于其范围。
汉斯，
据我所知，chanotte Ti Din 不仅是最好的，而且是唯一有价值且可以转让的地契。
Nor Sor Sam 和 Nor Sam Kor 是泰国农民从政府（或省）借来的土地的地契。
它们可以转移到另一个名字，但不可交易，所以对我们 Farangs 来说，它们完全一文不值。
而且我认为没有任何其他头衔。
Nor Sor Sam 和 Nor Sam Kor，是合法的证书，表明拥有土地的权利，可以出售，可以注册，并有能力获得建筑许可。
其他职称
Sor Bor Kor。 不可交易，只能继承
Sor Kor Nun 和 Tor Bor Tor Hoc，不可建造和交易。
Tor Bor Tor Ha，不对。
chanotte Ti Din 是最好的，但泰国大部分地区没有
汉斯，我不想竞争，我的信息不是第一手的，可能不完整或不正确。
我在芭堤雅买的房子附带了 chanotte Ti Din，我去年在伊桑买的土地也是如此。
Chanotte Ti Din 或 Prakaat Ti Din 仅注册给泰国人，那有什么用呢？ 什么都没有。 如果你们的关系搞砸了，他们可以简单地把你踢出你的“土地”或 ti din。 唯一正确的选项是 Hans Bos 写的。
还有一些人试图向您出售您无能为力的土地，但他们却抢走了战利品。
Option Hans 确实是最好的，据我所知，你还可以通过让律师在另外 2 个 30 年的期限内记录该建筑，以及一个条款，如果泰国法律发生变化，法郎可以购买land ，这次购买自动在他的名下。
正如汉斯所说，雷区和好律师是必需的。
我认为所提供的 2 处房产的价格真的高得离谱。
房子超过 400.000 欧元，公寓超过 160.000 欧元。或租房超过 1.000 欧元
这些不是泰国的价格，而是西班牙马贝拉的价格。
我更喜欢在华欣以大约 15.000 巴特的价格租一个漂亮的别墅。
星期六报价。
嗨，里克，您那里有可靠经纪人的网站吗？ 先感谢您。 问候乔
亲爱的乔。
很遗憾，我没有提供这些价格的经纪人网站。
通过经纪人要价通常过高。
它通过泰国朋友，
我现在有一个排屋，每月 4.000 巴特（不带家具）。
明年我将创建一个网站，提供廉价出租物业。
如果您正在华欣以低廉的价格寻找漂亮的别墅，那么您应该联系
汉斯博斯，他可能知道些什么。
尊敬的泰国游客，
Chanotte Ti Din 确实是在我妻子的名下。
不过不用担心，有公证人 20 年就万事大吉了。
我希望新页面上的房屋范围能迅速增加，因为只有 2 栋房屋，选择非常有限。
如果有人在甲米地区或兰达岛有东西要出售或出租，我很想听听！
亲爱的迈克
看看这个泰国签证网站
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
祝你好运
非常感谢里克，更像是这样！
@ Miek37 肯定会有更多房子。 把它变成泰国家庭网站不是我们的野心。 只有荷兰人或佛兰芒人的房子。 这是一个有意识的选择。
清迈周围有（很多）房屋出租，每月 5000 至 10000 泰铢
有很多选择。 我的一个朋友住在 7000 Bath 的出租屋里，那里非常安静。 我的另一个朋友住在业主自住的房子里。 而他家的旁边，对不起他妻子的家，现在是一家卡拉OK。 在客厅里，有时因为卡拉 OK 音乐而听不到对方的声音。 即使是未经许可的卡拉OK也不能拆除。
当然，在这个博客上，也有一些人有很好的想法，不，他们会称之为解决这个问题的事实。
顺便说一句，正确存放 schanot 没有什么意义。 如果主人丢了宝物，她可以要求一件新的，对吗？
有时，买房送人的人似乎非常努力地建议其他人也买房子送人。 那么他们自己看起来就不是那样了……
大多数当地的女士都不那么可靠吗？ 除了和我谈话的那个男人的女士。 这位女士总是有点不同。
令人难过的是，人们在这里指责他人的偏见。 我认为我们在荷兰只应该在政治上正确地谈论，但我们可以在这个博客上发表我们的意见。
伟大的反应同名 5 星评级
亲爱的彼得，
发表你的意见并没有什么错。
但如果能够通过思考一些不好的例子来证明所有以妻子的名义买房的外国人……（愚蠢？）以及他们的妻子都是不可靠的，那就是另一回事了。
这就是所谓的“偏见”。 是。
还有你说的那个安静的出租屋，和隔壁开卡拉OK的自住屋，你是不是在暗示如果你租房，你总是可以保证安静地生活，但是如果你买的话，你是总是吵？
我不知道，但有时我感觉有些人对买房如此消极的原因可能是出于某种不明原因。
那会不会是买房的钱不够了？
已经在泰国生活了 8 年，三月份首先在是拉差，现在在芭堤雅生活了多年。
在芭堤雅寻找出租屋（最好是转角屋），而不是在村庄或相互相连的房屋中。 没有家具!!!!!!!!
我现在在芭堤雅租的房子还不错，直到几周前我的泰国邻居在我卧室旁边开了一家泰国餐馆。
所以现在正在寻找另一间出租屋，养了 3 只狗，所以花园必须有足够高的围栏或围墙才能让它们呆在里面。
重要的主人必须爱狗，所以我的狗不是问题。
首选 Pattaya Tai 或 Yomthien。 （海滩对我来说并不重要）所以可能离海滩更远。
长期租金，因为我希望继续住在芭堤雅，每月 12.000 泰铢。
有足够的自己的东西来填满房子，只是没有双人床。
很想知道是否有人有任何东西可以租，而不是像癫痫症那样的二楼。
罗伯特。
芭堤雅