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泰铢走强预计会对旅游业产生负面影响，旅客可能会选择当地货币更有利的地区其他目的地。
泰国旅行社协会 (Atta) 主席 Vichit Prakobkosol 对强势泰铢表示担忧，自今年年初以来，泰铢兑美元汇率上涨了 4%，表现优于其他区域货币。 Vichit 说，这将损害到泰国的旅游业，因为外国游客会发现泰国太贵了。
本周初，马来西亚林吉特兑美元升值 1,5%，而印尼卢比升值 2,2%。 新加坡元兑美元上涨 0,9%，菲律宾比索上涨 0,7%，泰铢升值 3,8%。
统计数据显示，今年47月泰国旅游人数呈下降趋势：中东下降28%，非洲下降20%，美国下降12%，欧洲下降11%，中国下降XNUMX%。
资料来源：曼谷邮报
阅读次数： 266
泰国的旅游业逐年增加。 对于游客来说，货币价值的微小差异影响不大。
机场人满为患，很快就会扩建。 目前无法在泰国建造新的公寓。 房屋也在以惊人的速度建造，土地越来越贵，工业蓬勃发展。
仅对于出口而言，强势的泰铢可能有些不利。 另一方面，进口将再次变得便宜得多。
另一方面，强势货币永远是强势经济的伙伴。 我不知道有哪个强大的经济体拥有糟糕的货币。所有货币对泰铢走弱，所有这些经济体对泰国都走弱
未来就在这里。 往事在西。 我们只需要学会忍受它。 谁在这里投资，谁就投资于未来。
顺便说一下，确实有大约 20% 的新公寓没有售出，而且许多旧公寓也空着。
住房部门也好不了多少。
建设用地越来越贵，主要是投机，借的越来越多。
泰国的债务负担巨大，而且还在不断增加。
事实上，强势泰铢不利于出口，因此最新数据显示出现收缩。
旅游流量也在萎缩，TAT 的数字完全无法理解。
未来就在这里，在亚洲？
1997年也是这么想的，现在泰国到处都可以看到不完全正确的证据。
目前，亚洲国家的增长来自旅游业和对……西方国家的出口。
这么说吧，谁投资亚洲，谁就是在押注亚洲的短期，而不是长期。
有理由怀疑泰铢走强的部分原因是与其他货币的价值博弈。
我看到越来越多的泰国公司在柬埔寨投资——
我也是
可能是因为那里的工资更低。
或者你指的是西方公司，或者你指的是什么类型的公司？
不要以为满载中国、俄罗斯和印度游客的飞机降落在那里。
然后嘟嘟车的数量将不得不增加，土路将不得不铺上柏油。
因为在大地方的中心之外是一种悲伤
飞机确实降落在西哈努克城，挤满了中国人。 土路已经或将要铺上柏油，中国的酒店和购物中心正在飞出地面。
与柬埔寨等周边国家做交易，交给中国人。 他们可以工作！
西奥，近年来中国游客的数量急剧增加。 西哈努克城几乎变成了一个完整的中国城市，而在暹粒，你也会偶然发现中国人。
与2017年相比，中国游客人数增长了+/- 46%，2017年中国游客人数也增长了40%。
看：
https://www.phnompenhpost.com/business/spike-chinese-visitors-drives-tourism-boom
http://www.chinadaily.com.cn/business/2017-09/26/content_32497079.htm
我刚刚看了泰国1996-1997年的经济报告和预测。 他们也很乐观，大家都疯狂投资。 进而 …..
弗雷德，你在说哪个国家？！
泰国仍在建设中，但销售仍然非常有选择性。 原因之一确实是人为的“强（！）”泰铢或疲软的欧元。 泰国必须小心。 骄傲之后就是堕落！
我们去欧洲的原因是因为未来不在我眼中。 抛开泰国被邻国狠狠地对待，泰铢之所以坚挺只是因为它有利于投机精英，而且它是世界上最看不起眼的国家之一，还有一个小问题就是迫在眉睫的气候灾难。 不仅包括曼谷在内的泰国大部分地区将被洪水淹没，气温也将继续上升至不适宜居住的地步。 二月份的白天在外面已经很困难了。
因此，我们要给欧洲降温，我们一家人在那里还有光明的未来。
在芭堤雅，大约有12500套公寓空置，无法容纳，许多大型建筑也几乎半空，因为许多投资者因泰铢坚挺而离开了北方的阳光
据 TAT 称，游客人数只会增加。
它们在这里很好地展示。
@fred：建造公寓是一回事，但它们也必须出售，而且似乎有大量待售公寓不能在铺路石上丢失。
此外，泰国的国债一直很低甚至没有。
但这种情况正在迅速改变。
你忘了提无数房地产项目的空置和
那些只完成了一半而只是留给他们自己的设备的项目。
在芭堤雅，90% 的新建筑已在年内售出。 它仍在尽可能地建造中。 有很多需求，所以供应必须随之而来。
亲爱的弗雷德，废话，那90%。 过去 3-4 年的所有新公寓的平均售价仅为 45-50%。 开发商只需要40%就可以收支平衡； 一些（太）高的价格只有 30%。 其余部分作为资产出现在他们的资产负债表上，但您不会在损益表中看到它。 卖家确实会展示几乎所有商品都已售出的清单，但这是为了吸引买家（毕竟，80-90% 的商品都是众所周知的推销商品）。 除非价格下降，有时远低于原始购买价格，否则二手公寓几乎无法出售。 泰铢走强对此负有部分责任。 购买现有的公寓或房屋也更经济。
很抱歉，弗雷德，我很少相信或相信你的帖子，也不相信这个。 我参考以下有关芭堤雅公寓建设的链接：
简而言之：2011 年至 2014 年间，芭堤雅每年新建 16 至 20.000 套公寓单元。 2014 年之后，这一数字开始下降（为什么？），并且过去三年每年的销量只有 2 至 4.000 套，不到芭堤雅高峰时期的四分之一。
https://www.colliers.com/-/media/files/apac/thailand/market-reports/1h%202018/pattaya-condominium-1h-2018_eng.pdf
芭堤雅做得很好，不是吗？
……目前芭堤雅有 15.000 套未售出的公寓……
所以根据最新的数字，有87000个！！！！ 芭堤雅待售公寓
公寓的空置率与旅游业的增加或减少完全无关。
泰国确实比2018贵
出口下降 18%。
仅此一项就使它变得更加昂贵。
娜塔莉上涨 3.8%。
对不起，这使它变得更贵了，但我们必须忍受它，我找不到答案，对不起
我对这些数字持保留态度。
但泰铢偏高的事实每天都可以看到。
这会影响访问泰国的人，
或住在那里的法郎。
对这些人在泰国的总支出的影响。
并且会越来越成为一种取舍，
人们去哪里或想停留更长时间的地方。
如果你走在旅游胜地的街道上。
你看到许多商店、餐厅和酒吧
客户很少。
而在泰国生活时间较长的法郎，也会留意自己可以省钱的地方。
也许过一阵子，当你再次用 40 泰铢兑换欧元时，就没有人会再谈论它了。
亲爱的弗雷德，来泰国已经十二年了。 我认为
你是少数认为泰国旅游业正在增长的人之一。 我可以向你保证，它实际上正在急剧恶化。 至于建造公寓，是的，很多正在建造中，但还有更多空置的。 我不知道我是不是完全瞎了，但我过去四年看到的和你在这个论坛上写的是相反的。 只有强大的巴斯我才能同意你的看法。
事实上，去年和今年 3 月，我去过泰国一次，一次一个月一次，一次三个月，但每个人都抱怨游客花的钱很少，一切都变得更贵了，但一切都保持不变，贵了 30% 到 50%。年老、很少或没有维修人员掠夺游客的钱，因为赚的钱很少，而且有时游客也较少我也想我在那里做什么，现在回到西班牙的费用与泰国相同。
我只是为了天气。
5 年前他们问同样的价格，但那时浴室是 48
简，我认为您在 38 年前误认为是 39/5 浴，而不是您提到的 48 浴。
此外，我有时想知道抱怨的人是谁。 那些是考山路地区每天人满为患的酒吧和餐馆吗？ 像罗马斗兽场、暹罗尼拉瑞特这样的大型演出以及每天都有巴士到达的公园？ 载有俄罗斯、中国和印度游客的巴士往返于哪些公园？ 芭堤雅和乔木提姆等地的大型酒店每天都有巴士在哪里卸货？ 芭堤雅和华欣的全套浴室车？ 曼谷河上的船只挤满了就餐和聚会的游客，沿着河岸游行？ 穿过克隆河的长尾船？
或者是啤酒吧、女孩/男孩和小旅馆注意到性旅游落后了。
想着以后多一些不一样的游客，可能对泰国本身更有用。 因为很多你来吃饭的酒吧、gogo clubs、餐馆，有一部分在西方人手里。
我发现大家总是抱怨理解太宽泛了。
但幸运的是天气仍然存在，尽管我也必须警告你，因为烟雾越来越严重。
2008 年泰铢汇率为 53！ 1997 年 100 月，您收到 2,5 泰铢兑换 67 比利时法郎（27 欧元），相当于 50 泰铢兑换 XNUMX 欧元。 在冬天你也得到超过 XNUMX 泰铢。 让我们希望……
我不认为很多计划旅行的人会先看汇率。机票不会受到泰铢的影响，我认为酒店会变得更贵，但我认为这不会真正阻止很多人，因为酒店价格无论如何都比其他地方低，也许有些人会预订较低级别的酒店。然而，对于领取养老金的人来说，这是一场灾难。我有平均养老金，但每欧元只有 35 泰铢，我认为我无法达到所需的 65.000 泰铢. 但是由于过去四个星期的住宿让我付出了代价，我不能去其他任何地方，否则我将不得不牺牲很多舒适感。
根据我的统计，2013 年泰铢兑 38 泰铢，2014 年为 43.80 泰铢，2015 年甚至达到 34（！），2016 年略低于 37，2017 年和 2018 年初超过 38 泰铢兑 6 欧元。 其余的都知道了，当然没有错。 我仍然在这里享受每年 XNUMX 个月的国家养老金！
数字是可以被操纵的。有多少游客仅将曼谷作为前往其他周边国家的枢纽？当他们到达曼谷时，他们被计为到达游客。
使用曼谷机场作为枢纽的情况正在减少，因为如果你是一个吸烟者并且想在 11 小时的飞行后吸烟，你只能在一种户外露台后面吸烟，当你离开后你就不能再在任何地方吸烟了移民。
备选机场是新加坡、吉隆坡等，从那里可以前往美丽的度假胜地。
泰国依然美丽，但某些日子没有沙滩椅或啤酒，更不用说露天海滩上的香烟，而在曼谷和昌迈，颗粒物在你的耳朵周围刺耳......如果你有无烟机场政策，然后停止吸烟太销售烟草。
嗯，弗雷德，我不知道你认为什么是小幅贬值，但我认为 10%，我认为很多其他人和我一样相当可观，然后我说的是几年前我们得到 40 巴斯，现在是 35。去再往回走你45泰铢左右，更老的甚至经历过50/52，那你很快就讲到15%多了。 到目前为止，它也没有阻止我，但仍然如此。 顺便说一句，我无法理解那些说一切都变得越来越贵的人，因为在我来这里的 20 年里，杂货、酒吧里的啤酒和酒店价格没有或几乎没有上涨，汽油、公共汽车也是如此，服装等。例如，曼谷的 ov，所以这确实更贵，因为我们的欧元得到的巴斯更少。
好吧，大约在 2000 年，一公斤猪肉的价格约为 50 泰铢。 然后经常和婆婆逛菜市场，总抱怨菜贵。 那时候肉还是肉，现在猪里脊肉也卖的比肉贵多了。
一盘炒饭的价格约为 25 泰铢，而且要大得多。
可以这样下去，但是没有意义，反正也不会改变。
我认为荷兰的价格自 2000 年以来也有所上涨。
而且不只是一点点。
现在是 2000 年 19 年前。
以每年 3% 的通货膨胀率计算，50 年 2000 泰铢的价格现在为每公斤 87,50 泰铢，年通货膨胀率为每公斤 5 泰铢 126,35%。
与欧元和美元相比，泰铢确实变得更加昂贵。 还有一些人抱怨现任政府对泰国经济如此不利； 这种观点与不断上涨的泰铢格格不入。 普通游客不会关心更贵的泰铢 nmm。 或许因此中国人会更少，但谁对此不以为然呢？
泰铢在 2013 年为 38，2014 年接近 44，2015 年偶尔为 34（！），2016 年略低于 37。 你知道其余的。 然而，多年来我一直在这里享受 6 个月的住宿
Changmai也可以看到很多新建的公寓，但是无论是开店的空间还是居住的空间都已经站了很多年了。如果你觉得他们到底为什么要建。我们每年也去泰国一个月，但现在正在等着看浴缸是否爬起来了。
飞行假期的数量与货币强弱之间存在联系，但方式与许多人认为的不同。 在 90 年代，我和一位同事试图建立一个计量经济学模型来（代表一家航空公司）以一定的准确性预测飞行假期的数量。 我不会告诉你确切的细节，但我们处理了大约 15 个变量的时间序列（120 年），从度假国家的价格指数到日照时数和飞往该国家的航空公司数量不等。 和 117 个其他变量。
在任何相当准确地预测欧洲和非欧洲国家飞行假期数量的公式中，出现了货币价值，但不是实际假期年份的价值，而是前一年的价值。 简而言之：2000 年去泰国度假的次数与 2000 年的泰铢价值无关，而是与 1999 年的泰铢价值有关。这怎么可能？ 2000年的游客还记得他/她去度假的国家1999年的货币汇率吗？ 不，绝对不是，因为大多数游客并不是每年都去同一个国家。 而且即使你每年都去泰国，你也不会先看看过去一年泰铢的价值。 那它是如何工作的呢？
旅游业不仅通过出售旅行或其中的一部分赚钱，还通过（投机）货币交易赚钱。 旅行社“引导”、“引导”游客前往货币贬值和/或贬值的国家。 用首付的钱（10%）你可以在期货市场上购买所购买的度假国的外币（100%，因为另外90%的钱最迟在4周内存入客户的银行账户出发前）并以该国货币支付酒店、巴士公司、餐馆、导游的费用。 在货币贬值的度假国家，这样可以赚到不少钱。 在货币坚挺的国家，情况并非如此。 我对中国旅行社的支付交易并不熟悉，但靠中国游客为生的泰国公司（有时是中国的代理人）的账单是用人民币支付的，而不是泰铢，这并不令我感到惊讶。 这可以避免基于估值率的损失。