房屋使用权：如果您的泰国伴侣去世，您可以继续住在房子里吗？

我的妻子在泰国拥有一块土地，上面有一座房子。我在经济现实中支付了购买费用。银行文件可以支持这一点。只有在所有权转让期间我在土地办公室签署一份文件，声明我没有支付购买费用时，出售才能进行。因此，法律现实与经济 TIT 是不一致的

我的妻子在泰国有一个儿子。在没有遗嘱的情况下，她是唯一的继承人。

尽管我的妻子始终相信并承诺我作为幸存的伴侣将获得泰国家庭住宅的使用权，但我仍然能够说服她做出一些“安排”，以防她先死。也是她相信并承诺不会做的事情。这让我很高兴，但并不完全放心。

我的妻子（应我的要求）在房屋产权（chanoot）背面以我的名义拥有终身使用权（siet tie kep kin – 使用权）。这件事发生在土地局（克朗蒂丁）。

这样做的法律后果是深远的，不仅对我，而且对我的泰国继子。从法律上讲，他只有在查努特的使用权被取消后才能使用土地和房屋。为此，他必须能够向国家办事处出示我的死亡证明的合法翻译件。如果我先死的话，我的泰国妻子也会这样。

如果我比我妻子活得更久并且死在欧洲，那么我的泰国继子显然不会获得死亡证明。让该文件在比利时外交部合法化，在布鲁塞尔的泰国大使馆盖章，在曼谷外交部进行合法化翻译，然后将其提交给国家办事处，这是我不认为这个男孩会做的事情。他只会说泰语，他的生活和思想世界几乎没有超出他出生的泰国村庄社区。这就是为什么我要求比利时的一个人（一个年轻人）在必要时为我的泰国继子提供支持。

我们还另外起草了一份英文和泰文的“私人协议”，所有签署者都声明我拥有土地和房屋的终身使用权。该协议由我的泰国妻子、我本人、她唯一的儿子和他的妻子签署。问题是，没有一个签署人可以声称不知道我对水果和居住权的终身使用权。而且，未来的裸体主人和他的合法妻子在私人协议中声明了他们的协议，这使得他们事后发生争执特别困难。

顺便说一句，就像我的泰国妻子一样，我与泰国（继）儿子和他的妻子关系很好。但事情总是会改变的，这就是为什么……最好在小牛淹死之前把井填满。

从法律角度来看，在产权（chanoot）背面写有使用权（使用权 - 无论是否终生 - 在家庭住宅上）（siet tie kep kin）是一种适当的（保护）措施在泰国尚存的外国配偶。在社会现实中，一个不耐烦、贪婪的裸体主人当然总是一个很大的麻烦。另一方面，“聪明”的法兰让他在泰国的存在得到了泰国妻子家庭的广泛支持。这确保了裸体主人可以表现得不那么贪婪（如果有的话），而不会招致家人的愤怒🙂