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在 Jomtien 出租公寓的提示？

通过提交的消息
Geplaatst在 读者提问
标签： ,
21月2019

尊敬的读者，

我们将在 XNUMX 月收到我们在 Jomtien 新建的公寓的钥匙，我们想把它出租，因为我们一年只会在那里呆几周。 谁有与某些公司、个人或组织的好或坏经验，可以专业地安排这件事（提议租户，包括清洁等）？

预先感谢您的建议。

真诚，

弗兰斯

阅读次数： 263

22 条回复“在中天租公寓的建议？”

  1. 弗雷德 说起来
    21 5月2019在12：24

    我们也有一个这样的办公室。 我们很幸运，我们终于拿到了租金，而租户每个月都忠实地向办公室缴纳了钱。
    总是有一些事情……银行的错……或者他们忘记了……或者他们有一些财务问题等等。
    最好不要使用中介。 尝试通过您认识的人来经营您的业务。

  2. 马诺利托 说起来
    21 5月2019在12：30

    我可以推荐您的爱彼迎
    不知道你是否看到这个链接

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • 西娅 说起来
      21 5月2019在14：11

      我们多年来一直通过爱彼迎租房，一直是一次很好的体验。
      由于付款，对租户和房主来说都是安全的。

      西娅

    • 泰国观众 说起来
      21 5月2019在23：07

      我不确定我是否正确，但我认为泰国的 Airbnb 禁止租赁期限短于 1 个月。 我会留意这一点。
      Airbnb 通常比个体租赁机构受到更好的监控。

  3. 莱恩·埃格伯特 说起来
    21 5月2019在12：41

    中天 Majestic 公寓大楼的经理兼业主 Rolf Kok 先生是您值得信赖的顾问。

    此致。 莱恩·埃格伯特。

  4. 汤姆邦 说起来
    21 5月2019在12：50

    我的妻子还买了一个避孕套来出租，但几乎不可能通过任何人出租，该地区可供出租和出售的公寓太多了。
    如果你用谷歌搜索，你会立即看到它。
    不管怎样 Suc6 并希望在接下来的评论中看到一个好的提示。

    • 彼得 说起来
      21 5月2019在18：35

      大概就是公寓的意思，戴上安全套住似乎有点局促。

  5. 罗泰迈 说起来
    21 5月2019在12：50

    尤其是对中国人和阿拉伯人要小心。 适合2人居住，但后来发现有10名居民。 损失比租金还要大。

  6. 基斯詹森 说起来
    21 5月2019在13：06

    中天和芭堤雅的出租会非常棘手。 短期租赁需要大量的工作以及维护工作。
    空置公寓的数量巨大。
    酒店、宾馆都陷入困境。
    现在购买是最好的选择。 租房会很困难。

  7. 约翰·清莱 说起来
    21 5月2019在14：02

    过去，我经常想在芭堤雅或其他海滨度假胜地购买公寓，但我决定放弃，因为我没有可靠的熟人，也没有家人住在该地区。
    即使你认为你已经找到了可靠的人，但由于距离遥远，无论是否已被租用，你都无从了解。
    所谓可靠的人或租赁公司，当然也必须拥有钥匙，可以与您以最适合他/她的方式解决这个问题，并且在发生损坏时突然不再负责。
    无论如何，这些都是您在购买之前必须考虑的事情，但我们还是祝您好运。

  8. 基思 2 说起来
    21 5月2019在15：25

    考虑酒店法：出租时间不得少于 1 个月

  9. 乔斯 说起来
    21 5月2019在15：28

    亲爱的法国人，

    如果你要出租，是否出租总是取决于位置和价格。
    而且也是可靠的公司，你也可以表明你不希望其中有中国人、阿拉伯人或印度人。
    如果您将钥匙和钥匙卡交给可靠的代理，那么这些规则也会得到遵守。
    在泰国，禁止通过 Airbnb 或 booking.com 进行每日租赁，除非您出租至少一个月。
    但业主或代理人必须向移民局登记每个外国人。
    您不能信任不这样做的代理商！
    我本人在 888pattaya.com 上有很好的经验，这是一家小公司，有一位友好的女士，还会说德语。
    拨打0800141980。
    但这实际上取决于位置和租金价格，您的新建筑项目叫什么？

    祝你好运，并致以诚挚的问候。

    • 弗兰斯 说起来
      21 5月2019在22：12

      你好，乔希，

      谢谢你的提示！
      这是东方（2 间卧室）

      此致
      弗兰斯

  10. 笔记metairbb 说起来
    21 5月2019在16：03

    在通过 AirB&B 出租之前，请先充分了解自己的情况——去年，泰国出台了更严格的规定，部分原因是为了保护酒店业。 也很大程度上取决于建筑物的管理如何处理这个问题。

  11. 狮子座 说起来
    21 5月2019在22：14

    曾多次通过“Home Away”（Travelmob）租用漂亮的公寓和公寓，包括中天的 ViewTalay IV。 通过 Home Away 网站提供住宿并保证付款，并与业主进行了通信。 在现场，相关业主或其代理人接待了我。 ViewTalay IV 的所有者是一名法国人，由一名英国代理人代表。 收到后，一切都记录在照片上，交出钥匙，并在离开时进行检查。 所付的押金后来被业主退还到我的账户上。 对我来说，一切都安排得井井有条，但业主始终依赖于其经纪人的可靠性。 事实上，建议只出租给家人、亲密的朋友和同事。 但这取决于你。 ViewTalay IV 的（宽敞的）三居室公寓很漂亮，也许有点矛盾，但如果我是业主，我绝不会把它租给陌生人。

  12. 弗兰斯 说起来
    21 5月2019在22：43

    谢谢大家的提示！

  13. inder 说起来
    21 5月2019在23：55

    我想知道的是，当你出租时，这不属于“工作”吗？ 换句话说，您为此需要工作许可证吗？ 出租他的收入！

  14. 阿恩 说起来
    22 5月2019在00：16

    你好，弗兰斯，我是荷兰人，我和一位泰国女友一起经营一家房地产代理公司，在芭堤雅，特别是在中天经营租赁和销售业务。 确实不建议通过爱彼迎进行短期住宿，或者由于这里的立法，必须至少一个月，当然在中天的新综合大楼中，对此有相当多的控制。 我们提供至少一个月的长期和短期租赁，整个过程不再由您掌控，我们还拥有自己的清洁工，只需每月转账即可，与我们的客户保持良好的联系，并向荷兰人出租很多。 我们的办公室位于乔木提恩都喜大公园，相当中心。 确实，目前市场非常困难，因为有很多空置空间，但位置好、价格好的好公寓仍然出租得很好。我们通过 Facebook 群组、这里的当地市场和我们的网站。 您可以随时与我们联系。 问候阿恩

    • 弗兰斯 说起来
      22 5月2019在18：34

      你好阿恩，

      我已经用谷歌搜索过你的网站，但还不知道是哪一个，你可以吗？ 传递联系方式吗？ 否则您也可以给我发电子邮件； [电子邮件保护]

      GR。
      弗兰斯

  15. 乔木提恩鲍勃 说起来
    22 5月2019在04：31

    The Orient 由 Matrix 建造，位于 Jomtien，靠近 soi Wat Boon。 就我个人而言，我对 Matrix 建造的建筑有过不好的经历。 业主是以色列人，他们不关心建筑物的维护。 我赢得了针对 Matrix 的所有诉讼，并能够收取许多泰铢来赔偿所遭受的损失。 该公寓位于正在进行大量建设的地区，很难找到租户。 我住在该地区并且可以控制。 将其留给第三方通常是不可靠的。 在谷歌上搜索芭堤雅东方公寓，你会对这个优惠感到震惊。 您自己将其放在租赁地点并通过办公室交付钥匙。 还要留下清洁和支付电费和水费的说明。 有很多眼睛和钩子。
    [电子邮件保护]

  16. 艾迪和布里奇特 说起来
    22 5月2019在07：59

    嘿法国人
    我们计划从 2020 年 2020 月中旬到 XNUMX 年 XNUMX 月中旬旅行，正在寻找公寓
    十月份，我们也在芭堤雅待了一个月......寻找公寓。
    您能将您的电子邮件转发给我们吗？

    Alvast 床上用品
    艾迪和布里奇特

    • 弗兰斯 说起来
      22 5月2019在18：36

      你好，艾迪和布丽吉特，

      我的电子邮件地址是： [电子邮件保护]

      问候，
      弗兰斯


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