尊敬的读者,

我和我的前泰国丈夫一起在2006年建造了一套房子,必须经过评估才能实现分割。 这所房子位于乌隆他尼省的Ban Dung。 由于出售不再是一种选择,我的前任提供了一些合作,并且不确保提供与土地相关的正确文件,因此必须评估房屋的价值。

请问有谁知道泰国哪里有靠谱的鉴定机构吗?

请您发表意见。

真诚,

威廉

14条回复“读者提问:有谁知道谁可以在泰国进行可靠的评估吗?”

  1. 粗鲁 说起来

    如果你的前任不配合出售,你认为为什么你的前任会配合分割?
    在我看来,你的前任已经拥有了土地和房子,因为无论如何土地不能在你的名下。
    理论上来说,房子是可以的,但对我来说这似乎不太可能。
    此外,如果土地所有者不允许您居住,那么不在私人土地上的房屋就没有什么价值。

    • 说起来

      我认为这涉及离婚后的财产分割。该评估旨在确定价值。
      所以这与销售无关。

      • 威廉 说起来

        确实是格尔。为了分割遗产,必须确定房屋的价值。我也不再期望我的前任在出售房子时给予任何合作,并且对此失去了所有信心,尽管她在法庭上另有说法。我现在已经向她的地址发出传票,将所有这些资料提交给法官。幸运的是,我们生活在荷兰,我相信荷兰在这方面的判例法。

        我已经收到了 Nico 的地址...如果您有可靠的地址,我将不胜感激。

        到目前为止谢谢。

  2. 彼得 说起来

    无论如何,这块土地并不在你的名下,那么你是否通过收益权或与你妻子的租赁安排了这块土地?
    房子在你名下吗?
    我想你可以向土地管理部门索取土地的价值。这些决定了。
    您也许可以通过乌隆的房地产经纪人对房子以及整个财产进行估价。
    乌冬面本来想提一下FBI,但是已经被泰国人查封了,不再是许可证了。
    也许因为他以前的职位,他还能帮助你?该网站和他的电子邮件仍然活跃。 Preben 是他的名字,来自丹麦。
    http://www.udonrealestate.com/

    • 威廉 说起来

      事实上,这块土地不在我的名下……外国人不能在泰国拥有土地。

      我已经和Preben联系过,但不想进行鉴定,因为我的前任和她的家人不愿意合作。我仍然可以向 Preben 寻求建议......我在他的网站上读到他的公司已关闭。太糟糕了,因为我仍然想和他做生意。

  3. 尼科 说起来

    那么,
    我也不知道你是否会通过评估获得任何结果,但是尝试一下Era房地产经纪人,他们也做评估并且也在乌冬面。

    但就像路德说的那样,这是她的土地,你必须在土地办公室(如果你是长枪手)签名,证明她已经用她的钱支付了这块土地的费用。
    即使房子是你的,房主也可以随时禁止任何人进入她的财产。
    在泰国,他们有“家人”,他们会帮助她“一段时间”。

    很强,但将其视为与她共度美好时光的礼物。

    问候尼科

    • 威廉 说起来

      尼科感谢您的回复。

      您是否有 Era 房地产经纪人在乌冬面的地址,我可以联系该地址以确定房产的价值?

      • nico 说起来

        这些都认识乌冬面的加盟商;

        时代地产网络有限公司  
        泰国
        地址: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วังท อง曼谷 10310
        电话:02 514 4455

        问候尼科

        • 威廉 说起来

          我在网上找到了下面的地址。我给他们在乌冬面的代理发了一封电子邮件。预先感谢尼科。

          ERA Franchise 公司(泰国)。
          地址:480路482
          旺通朗区。旺通朗区, 曼谷 10310
          联系电话:0-2514-4455
          传真: 0-2514-4456
          电子邮箱: [电子邮件保护]
          网站: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.

  4. 埃里克贝克 说起来

    土地办公室拥有有关该块土地当前价值的信息。房屋的价值较难确定,但往往不多,而且往往较早折旧,价值很少增加。房屋的购买价值减去折旧通常是一个合理的指标。

  5. 皮特 说起来

    情况很困难,但如果你像我一样聪明,你已经注销了房子!承担你的损失,安息吧,你不用支付赡养费,所以每一个缺点都有它的优点!

    否则就尽量正常解决,问问她觉得合理的,包装得不给你报销就丢面子;保持冷静并微笑

    像 99,99% 的泰国人一样,她的钱很少甚至没有,是吗?然后她不想摆脱它,所以祝你好运

    你已经可以使用房子10年了,免费土地,所以算一下,你付了昂贵的租金,离婚后她失去了担保人,平静地生活😉

    您的问题尚未得到解答,因为有可靠的经纪人吗? T.I.T nx 这些年来学到了什么,Farang 先生?

    • 威廉 说起来

      谢谢大家的回复。

      我们住在荷兰,已经正式离婚几个月了,像大多数泰国人一样,她走自己的路,还有另一个男人参与其中,所以我决定结婚。我被迫离开并卖掉了我在荷兰的房子,当然她现在索要所有的钱,但在泰国还有一栋房子的价值也需要分割。

      尽管她最后在法庭上承诺全力配合,但她还是想卖掉房子,但到目前为止,我只收到了预期的阻力……她带着房子的文件来了,所以我们不能卖掉它,否则她会尝试一切。停止销售,以免分发任何东西。已经有几个潜在买家,但全部都退出了。她的家人也像往常一样发挥着重要作用……他们想避免丢面子。毕竟,她的家人都住在房子里。

      确实,我早就和房子分手了,她可以把房子留给我,但那就得付款了。我自己在荷兰的家还有资金可以分配,我觉得以泰国的家的投资价值或者重建价值作为基准是最合理的。为此,必须能够对房屋进行诚实/可靠且独立的评估。我的前任也向法庭表示,他将全力配合并同意我指定的经纪人/评估师。

      如果找不到可靠/独立的房地产经纪人,则必须合理确定房屋的价值。考虑到近年来价格上涨,购买价值对我来说似乎更合理。

      • 皮特 说起来

        嗯,威廉的故事现在不同了,我的妻子有时做房地产交易,直接来自Ban Dung地区,即Thung Fon,可能会进行评估等。价格肯定上涨了,所以购买价值当然是合理的,尽管你的前任可能有不同的想法

        • 威廉 说起来

          亲爱的皮特。

          Bedankt voor je reactie。

          您能否提供您的联系方式以便我们做出进一步安排?我在现场有一名代理,他会与您联系。


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