我可以在泰国建造自己的房子吗?

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25月2022

尊敬的读者,

我是瓦工和瓦工。 如果我住在泰国,我可以自己盖房子和贴瓷砖吗? 我知道那里的温度和小时工资是不明智的。 但这是允许的吗?

预先感谢所有的答案。

真诚,

亨克

编辑:您有什么问题要问泰国博客的读者吗? 用它 联系.

24 条回复“我可以在泰国建造自己的房子吗?”

  1. 埃里克 说起来

    按照官方规定,除非你有工作许可证,否则你不能做任何事情。
    即使涉及到你自己的家,你做什么/敢于做什么也完全取决于你。
    鉴于您已经指出的泰国时薪和温暖的气温,我会考虑只管理工作,确保您拥有优秀的专业人员,因为这有时可能会令人失望。
    成功

  2. 出生于 TL,长于 HL 说起来

    主持人:读者提问一定要经过编辑部。

  3. 粗鲁 说起来

    我会向移民局核实。
    可能每个移民部门对此都有自己的看法。

    让我们面对现实吧,打扫房子或修剪草坪理论上也是泰国人可以做的工作。
    事实不应该如此。

  4. PEER 说起来

    汉克,这不行。
    但作为专业人士,你可以干掉专业人士。
    如果您对他们的工艺还不满意,您可以展示(阅读:教导)您认为他们应该如何工作。
    尽量不要成为从属司机,而成为共同客户,那么你会完成很多工作。
    但要留意嫉妒的目光。

  5. 埃里克 说起来

    亨克从头开始建设,正在从泰国工人那里获取收入,无论是否允许,这都会造成问题。 我不知道你是否有工作许可证以及为了什么。

    此外,考虑到温度和较低的劳动力成本,请在“室内”进行工作
    你自己做,把外面的工作交给泰国人。 在你家附近一定有一个有犁的“naai chaang”。 每天关注他们! 一定要控制住它,因为无论多好,它都可能会完全出错。

  6. 威廉 说起来

    他们的职业往往又快又擅长。
    虽然有时候有些事情是不对的。

    所以不,[列表 2 和 3]
    根据您所在的位置,有很多人已经完全或部分完成了这一工作并进行了合作和思考。
    当然,一旦你让他们没有面包,你就错了。

    关联

    https://bit.ly/3b2LuGv

  7. 保罗范蒙福特 说起来

    主持人:非常笼统和侮辱。 我们不发帖。

  8. 范尼 说起来

    非常简短的答案,不,你甚至不能为此获得工作许可证,这是为泰国人保留的职业之一......

  9. 可可 说起来

    我看到很多人都回答了亨克的问题,但在威廉给出的链接中,我认为它谈论的是实践职业(收集收入),而不是发展活动。
    如果没有工作许可证的外国人(作为业余爱好)从事这些清单上的活动,则属于违法行为,例如,该外国人根本不被允许驾驶机动车辆,将被砍掉他/她的国籍。自己理发、按摩或进行清单上列出的其他非营利活动。

    在我看来,这些清单是关于通过所提到的活动赚钱,而不是为了省钱或通过自己做某事(砌砖、贴瓷砖)获得更好的结果。

    • 可可 说起来

      我认为,让外国人获得志愿服务工作许可,是为了堵住外国人以志愿服务为幌子为雇主工作并获得全额工资作为志愿者报酬的法律漏洞。

      @基斯2
      我想看看针对以建造木船为爱好的外国人的诉讼的法院判决(最好是英文)。 还是那个男人被威胁吓倒了?
      也欢迎法院就此问题作出其他裁决。

      我记得弗朗索瓦和米克自己建造了他们的(小)土坯房,据他们说,当地居民对此非常感兴趣,而且据我所知,他们对此没有任何法律问题。 将泥土和稻草混合,然后将其涂抹在成堆的稻壳袋上,这也是泰国人可以做的事情。
      https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/

      • 斯蒂芬 说起来

        志愿服务还需要工作签证,因为您需要接受筛选以确定志愿服务地点。 如果您必须与儿童打交道,您必须拥有良好行为证明等。

        建造这艘船可能与他们建造的地点有关。 如果他们让很多人嫉妒,或者造成很多滋扰,那么这当然会发生。

        嗯,可能有很多原因会阻碍工作。 通常你只听到 50% 的故事,而且是来自一只手。 很难判断。
        敬礼
        斯蒂芬。

      • 罗尼拉雅 说起来

        我建议大家来泰国做志愿者。
        多么简单啊。
        成功了……

        • 可可 说起来

          也许第一段对你来说还不够清楚,罗尼。
          我所说的“堵住法律漏洞……”的意思是通过称之为志愿者工作来堵住有偿工作的漏洞。
          通过强制要求志愿者工作获得工作许可证,当局可以通过申请检查其是否真的涉及最多只获得少量费用补贴的志愿者工作。

          • 罗尼拉雅 说起来

            不,我不清楚。

            这些特定的志愿者在泰国也能得到这些费用。 不是实际工资。

            志愿服务也很有限。

            例如,您将无法获得瓦工的工作许可证来担任承包商的志愿者。

            另一方面,例如,如果您为一个非政府组织担任义务砌砖工,该组织将建造一所学校,那么您可能会得到这一点。

            • 可可 说起来

              这确实是我想我解释的亲爱的罗尼。
              “[防止]外国人以志愿服务为幌子为雇主工作并获得全额工资作为志愿者补偿。”

              因此,我的结论是,亨克建造自己的房子不存在任何法律障碍。 当然,与邻居保持友好关系是明智的。

              • 罗尼拉雅 说起来

                我不会太快下结论这是否是一个法律障碍。

                因为已经或正在建造的房屋如果出售就可以赚钱。 由于您制作的东西可以赚钱,因此您将需要工作许可证。

                无论那栋房子是为了以后出售而建造的,这本身并不重要。

                这样的指责,如果有人有怨恨的话,肯定会被除掉的。

                但另一方面,也有可能没有人摔倒,而你可以继续做你的事情。 一切都取决于举办地点以及社区对您的看法。
                对于您无法独自完成的事情,您可能会得到主动帮助。

  10. 基思 2 说起来

    Buitenlander 纯粹按照hoppby 的方式制造了一艘木船。
    被视为正在工作——>陷入困境。
    房子周围的小工作没问题,盖房子就是另一回事了!

  11. 斯蒂芬 说起来

    答案是不。 但这当然是可能的。 这在一定程度上取决于是在城里还是外面,是否有人可以举报你,或者你是在室内还是室外工作。 我们在城外买了块土地,没有邻居,而且离马路很远。 没有一只公鸡对它打鸣。 所以你可以继续。 但如果你在城市繁忙的街道上建造一些东西,就会有更多的控制权,也会有更多的人关注是否发生了错误的事情。 例如,某人可以表明您正在工作。 一般来说,你必须找到中庸之道,一切都会好起来的。 你不应该对温度感到困难,因为如果你不能忍受,你就不适合泰国。 不过,如果你不习惯在泰国生活,我会先租一年,看看猫从树上出来。 如果您碰巧与一个已经拥有土地的家庭一起建造房屋,并且您要建造并支付房屋费用,那么您不知道完工后它是否会持续下去! 我见过很多人在资助了一切之后就离开了! 你问这些问题就证明你对泰国还不够了解,无法投资! 不管怎样,祝您事业成功!
    再见
    斯蒂芬

  12. 威廉 说起来

    在这个链接中,人们谈论有收入的工作以及与知识转移或泰国人缺乏知识有关的例外情况。
    就亨克的问题而言,如果他以自己想要盖房子为由申请工作许可证而拒绝,人们肯定会嘲笑他。
    除此之外,几乎每个泰国居民都知道自己做事的“灰色地带”相当大。
    我怀疑,虽然建造自己的房子只是一步之遥,但如果你住在“灌木丛”中,并且它不会剥夺一个人的生计,那就不会了。
    这些年来,这样的例子已经不少了。
    确保你身边有家人和朋友为你提供帮助,尤其不要表现得像表演者。
    顺便说一句,很多泰国人都无法忍受。
    官方给出的答案是 99.99% 否

    • 拉尔夫 说起来

      没错,威廉,就像在荷兰一样,我们当然可以在属于灰色地带的规则上走得太远。
      否则,您甚至不被允许自己清洁自己的汽车或自己维护花园。
      但我首先要询问这是否可能,特别是因为一个心怀怨恨的叛徒从不睡觉。
      许多智慧和成功。

      • 威廉 说起来

        正确的拉尔夫,

        微笑的“邻居”通常是障碍。
        这就是为什么我在翻修大楼时通常扮演本杰明或执行者的角色。
        绘画、园艺等维护工作可以称为爱好。
        我刚刚看到我之前发布的链接已被 RonnyLatYa 进一步阐述,他也谈到了怨恨的问题。

  13. 罗尼拉雅 说起来

    有一份仅供泰国人保留的职业清单,但也有一份外国人在某些条件下也可以从事的职业清单。

    获得工作许可证时,是否有偿工作并不重要。 想想志愿者工作吧。 您通常需要工作许可证。
    (尽管我认为某些签证正在为志愿服务提供便利,或者可能已经生效。)

    但这不仅仅取决于该列表。 签证还可以决定是否可以获得工作许可证,即使该职业在可能获得的名单上。
    作为游客或退休人员留在这里的人无法通过这种方式获得工作许可证。

    你能建造自己的房子吗?
    不,我不这么认为。

    官方有可能,但承包商必须合作,您可以在链接中选择。
    https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

    列表 3:熟练或半熟练工人的例外情况
    禁止外国人从事的职业(允许外国工人在为雇主工作时从事技术或半技术工作的例外)包括:
    .....
    砌砖、木工或建筑工程
    ...
    当然,如果该承包商想雇用您,您可以获得工作许可证。 这是另一回事,因为这也花了他钱,但也许可以在该领域达成一致。

    你打算不看任何东西就开始自己吗…… 你可以冒这个风险,但我仍然会小心。
    如果承包商看到您要建造自己的房子,他们可能会认为这可能是收入损失,并可能会举报您。 他们的辩护主要是他们的公司可能会失去收入和员工。
    当然,很大程度上还取决于您要在哪里构建它。 如果你认识那里的一些重要人物,那就不会太糟糕,他们可以抵御此类指控,但这也可能会让你付出一些代价。

    但还有一个误解是你根本不应该在泰国工作。
    情况也并非如此。 这不包括对您的房屋、园艺等的定期维护。 您不会因为画画、割草、修剪树篱或种植蔬菜等而被驱逐出泰国......

    这通常被一些人用来避免此类琐事,“作为外国人,你不被允许在泰国工作”当然是一个完美的借口😉

  14. 彼得 说起来

    很多外国人在泰国工作,至少什么是工作?
    Kees 2 表示造船、问题。
    我路过这里看到的兵马俑房子,纯粹是荷兰人自己建造的。
    如果你去厕所查看第二条消息,那么你正在工作。 😉

    我曾经问过暹罗法律工作的定义。 当然从来没有得到答案。
    所以这是对泰国人的自由诠释,如果他们想为难,他们就会,否则他们可能会离开你。 一个爱抱怨的泰国人就足以惹上麻烦。

    应该在 CM 中遇到加拿大人。 他的女朋友想要移动平面屏幕。 他说,我不能那样做,因为那样我就会工作,而且我可能会失去退休签证。
    我不知道他是故意的还是只是懒惰。
    事实仍然是,这取决于你周围的泰国人。

  15. 坤德 说起来

    如果你想盖房子,我可以给你一些好的建议。
    我目前正在建造一栋房子,您“必须”尽可能多地在场,因为泰国建筑工人可能比您更快且不同地对结果感到满意。
    询问承包商是否可以向您展示他建造的一些房屋。
    询问 pujai 工作人员是否认识拥有优秀工人的可靠承包商。
    并不总是保证,但仍然值得询问。
    按工作付费,分阶段工作。
    有些承包商已经开始下一阶段的工作,而第一阶段尚未完成。
    人们通常希望为此支付首付。
    我自己画这幅画,因为我已经看过很多次如何不画了。
    我要住在乡下,这样我就不会遇到太多窥探者的麻烦。
    我可以想象,贴瓷砖也可以自己做,你不知道,这也没什么坏处。


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