读者提问：谁能给我关于在伊桑租赁土地的建议？

我的建议：不要租赁，而是使用权直到你死。 如果您的妻子去世，您仍然有权居住在那里，包括出售的权利。 您死后，合法继承人将传给您的妻子。

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亲爱的奥托，
该主题于 18 年 2021 月 XNUMX 日在此博客上进行了讨论。
你能做的最好的事情是，如果它可能会花费一些东西并且你想要确定性，请咨询律师。 优秀的律师在这里给出了很多提示。
在那里您可以获得问题的答案：
– 由于您未婚，您不仅仅是继承人……。 该怎么办？
– 租客在泰国去世后租约是否可以转让？
– 租约是否因出租人在泰国去世而终止？
– 泰国允许的最大租约是多少？
与蒂娜在这里写的相反：用益权不能出售，因为他不是所有者。 所有者，在 Ne 中称为“裸所有者”，在 Be 中称为“裸所有者”，未经用益权人同意不得这样做。 用益权实际上在财产的chanote中。
– 通过遗嘱指定为继承人：如果您作为法郎以这种方式成为所有者，后果是什么？ 这是有后果的，因为作为法郎，您不能拥有土地，因此您必须在 1 年内出售该房产，这也会对销售价格产生影响。
– 如果还有直接继承人，如父母、子女、兄弟、姐妹，您的女朋友可以通过遗嘱指定您为完全继承人吗？ 在许多国家这是不可能的，例如，在 Be 某人不能完全剥夺自己孩子的继承权仅为 50%……。 在 NL 或这里，在这种情况下，泰国 ???? 在这种情况下，您有义务进入共同所有权……。

所以我只能给一个建议：咨询律师，因为这是一件复杂的事情，只有律师才能给出明确的答案，至少如果你不想事后遇到任何意外的话。