读者提问:房主也可以返回泰国吗?

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13月2020

尊敬的读者,

继外国人与泰国人正式结婚后,泰国房地产所有者现在也可以返回。 据消息人士透露,对于银行账户中的金额有严格的附加要求。

它是否正确? 这是官方的吗?

真诚,

夏佳理

“读者问题:房主也可以返回泰国吗?”的 12 条回复

  1. 科内利斯 说起来

    上周,英语论坛上有一篇关于此的文章。 根据该文章,在这种情况下,除了您的资产外,您还必须证明您在泰国帐户中至少拥有3万泰铢,加上在您的“祖国”帐户中拥有XNUMX万泰铢。 然后您可以持非 B 类签证入境(这实际上是针对工人的,所以这是不对的)。
    总而言之,这是一个未经证实的故事。
    https://forum.thaivisa.com/topic/1186794-foreign-property-owners-now-allowed-to-return-to-thailand/?tab=comments#comment-15900284

  2. 家伙 说起来

    房主是一种模糊的描述形式。
    泰国法律中甚至不存在。
    更好的描述当然可以提供更多的见解。

    事实上,外国人在泰国通常没有财产权——(公司方面很少有例外。)

    还有其他规则——甚至是国际规则——可以根据正式婚姻适用。

    全面的基本规则是——外国人没有财产权。
    因此,以租赁或任何组合方式进入泰国实际上是不可能的。

    我错了吗??? 然后我喜欢读它,因为我也想学习。

    问候
    家伙

    • NIEK 说起来

      外国人确实拥有公寓(公寓)的所有权。

      • 圭多 说起来

        是的,但是如果您拥有公寓,您可以进入泰国吗?

        • 科内利斯 说起来

          再读一遍,您会发现拥有一套公寓是不够的。

    • 约瑟夫 说起来

      外国人不能购买土地,但可以租赁土地,但可以拥有房子。 正如本博客中也提到的。
      在顶部标题下,家乡在泰国。
      不幸的是,这不会让我们暂时回到泰国。

  3. 约翰 说起来

    文章提到泰国驻英国大使馆的网站作为来源。 我在那里找不到它,但想指出以下内容。
    有些大使馆的网站上的信息我认为已经过时了。如果你点击左上角并看到该页面,今年是2019年! 我想把它留给受过更好教育的人,但我想指出这一点。
    我好像记得STV签证你必须证明你已经支付了长期住宿费用,但如果你是公寓的业主,你也符合这个条件。 也许这就是故事的由来。 我希望有更多了解的人纠正我的观点。

  4. 说起来

    请阅读泰国驻荷兰大使馆网站上的规定。 定义非常明确。

  5. 雅克布斯 说起来

    在泰国驻海牙大使馆的网站上,您可以了解哪些类别的外国人可以申请COE(入境证书)。
    这不包括房地产所有者。

  6. 马蒂厄 说起来

    根据泰国驻布鲁塞尔大使馆的网站,“房主”(“投资公寓”)确实可以返回,但须满足一些附加条件:

    8.4 自 9 年 2020 月 1 日起,以下人员(以下非泰国国民)可根据豁免类别 11(XNUMX) 进入泰国:

    非移民 B 签证持有者没有工作许可证,但具有:

    – 投资公寓楼或在泰国银行账户有存款或拥有至少3万泰铢的泰国政府债券; 或者
    – 在泰国举行商务会议或工作

    需要以下文件:

    1. 银行对账单复印件(自提交之日起6个月内),显示存款不少于500,000万泰铢或等值金额。 银行对账单上必须清楚注明申请人的姓名。
    2. 因商务会议而出差的,泰国邀请公司须缴纳不少于2万泰铢的资本
    3. 必须出示公寓大楼的合法所有权证明,以及泰国银行对账单或泰国政府债券的原件(注明最低金额为3万泰铢)。

    来源: https://www.thaiembassy.be/2020/07/09/application-for-certificate-of-entry-for-non-thai-nationals/?lang=en

    • 科内利斯 说起来

      所需签证为非 B 类签证,适用于“希望在泰国就业的人员及其家属,以及希望出于商业目的访问泰国的申请人”。
      公寓和任何银行余额不足以获得该签证。

    • 约翰 说起来

      我还是觉得我应该仔细读一下。
      它说:你必须有 B 签证。 这些签证是针对商务人士和持有工作许可证的人的。 最后一组拥有工作许可证的人将被排除在外。

      如果你有 B 签证,那么等等。
      所以你的第一个障碍是 B 签证。!! 只有当你拥有 B 签证并且你有公寓......然后你才能进入。
      再说一遍,我就是这样读的。


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