读者提问：我的泰国妻子也必须签署我的抵押贷款吗？
7月2019
尊敬的读者，
我有一个关于在荷兰获得抵押贷款的问题，而我在泰国与一名泰国妇女以共有财产形式结婚。
2016年，我在泰国与一位泰国女子结婚。然后我在荷兰登记了这段婚姻。然后我的妻子收到了一个 BSN 号码。登记的原因其实只是为了我死后我的妻子能领取寡妇抚恤金。我们根本无意为我的妻子申请荷兰公民身份。她目前持有申根签证，大约每年来荷兰一次。当我不工作的时候，我会尽可能多地呆在泰国。
现在发生以下情况。我想通过增加抵押贷款来从荷兰的家里腾出一些钱。房子只有我一个人的名字，最近刚刚估价，所有的文件都已经提交了，一切看起来都很顺利。但现在公证人和抵押贷款提供者认为我目前在泰国的泰国妻子将成为这笔抵押贷款的共同所有人/债务人，并且可能必须签字。这当然不是那么容易，因为这是在泰国。
我的妻子必须签字还不是最终决定，我的中介、公证人和抵押贷款提供者仍在调查此事。但我想提前收到一些有关这方面的信息。然后我们可以在必要时采取行动。看看泰国能不能写一份授权书什么的。
也许有人有同样的经历？
因此，如果有人对此有所了解，并且也许知道在哪里可以找到有关此问题的所有信息，我想听听那个人的意见。
预先感谢所有回复。
真诚，
martijn
我不知道你妻子的签名是什么样的，但我妻子只是用泰文写下了她的名字。当我的妻子不在比利时和我在一起并且必须签署官方文件时，我做了以下事情。我让我妻子在一张纸上签名。我把要签名的纸和写有签名的纸拿给住在附近的一位泰国熟人。他看了这个例子，并代替我妻子签署了必要的东西。从来没有任何问题，无论如何他们都无法区分。
美好的一天，
我是一名泰国人，在荷兰以共有财产形式结婚。当我去卖我的公寓时（我在结婚十多年前就已经买下了它并办理了抵押贷款），她只需与公证人共同签字即可。可取之处在于我们是在社区中结婚的。
购买新房时，她也必须重新签字。这件事发生在我们结婚大约2,5年后。在钥匙转移期间（在我们的例子中），甚至表明法律要求口译员在场。救援，以便她也能明白她所签署的内容，即使我们已经在没有翻译的情况下签署了抵押贷款和销售契约。
当我卖掉荷兰的房子时，我来自泰国的妻子必须联署。尽管她从未见过那栋房子。
所以，我认为你的泰国妻子也应该签名，可能是通过泰国的律师。
不要按照迪特的建议去做，因为那是欺诈，即使“他们看不出其中的区别”。
诈骗，诈骗！签名就是签名。没有人看它。
诚实为人服务，只要付出一点点努力，合法地做到这一切，就会使所有参与者受益。煽动不是正确的出路，而且是道德败坏的又一个例子，这种道德败坏随处可见，而且无处不在。这当然不符合泰国女性的利益，她们也应该受到尊重并知道自己的立场。中介、公证人和抵押贷款提供者仍然需要进行研究，他们只需要遵守法律并维护每个人的权利。马丁给我的印象是一个诚实、想做好事的人。读起来很高兴，事实上你知道什么是正确的，并且你正在寻找法律答案，它们就会在那里。祝你在这次挑战中好运。
根据抵押贷款提供商的不同，您需要签署的文件甚至可能会被扫描并通过电子邮件发送。去年我们这样做了，当时我的妻子在泰国，我在荷兰。
她总是把在泰国那段时间的所有文件打印出来，签名，扫描，然后通过电子邮件发送给我。我打印了文件，将所有文件连同我的签名一起完成，然后再次扫描并通过电子邮件发送。还需要一点时间。我也和我的经纪人讨论过这个问题。在我们的案例中，所有当局都接受了这一点。
亲爱的马丁，
如果您在泰国以共有财产形式结婚并在荷兰登记婚姻，那么您也必须在荷兰登记，因此您的妻子也必须共同签署，因为她自动成为共同所有人/债务人。
为了避免这种情况，您仍然可以在您妻子在场的情况下由公证人起草一份婚前协议，如果他们发现您的妻子掌握的荷兰语不够好，可能需要一名翻译。
在泰国，财产共有是指从结婚那一刻起。您之前明显已经拥有的一切仍然与配偶分开。这还包括您已经拥有的房子。
正如克莱德已经提到的，部分是你没有根据婚前协议结婚，但即使你是，我仍然怀疑他们不会试图让你的妻子也签署。
获得良好的信息，我什至会与另一家抵押贷款提供商核实，看看他们告诉你的信息是否正确。
从你写的内容来看，我并不完全清楚你是否会保留相同的抵押贷款并增加它（如果有空间），因此条件等保持不变。
或者你要为旧的抵押贷款再融资（还清然后再申请新的抵押贷款），然后你将不得不处理所有新的立法等。
唯一正确的建议是，去找两位专家并获取正确的信息，不要被第一位顾问和银行淹没，因为他们只考虑自己的收益。
公证人向您妻子在泰国的电子邮件地址发送一封电子邮件，并附上显示原始购买或销售契约的附件，不是更简单吗？
您的妻子将其打印出来，在打印输出上签名，然后将其放入扫描仪中并将其发送回公证人的电子邮件地址。
我曾多次在处理荷兰的继承和一块土地的出售时这样做过。
简·贝特。
去年我们就是这样做的。她在泰国和我在这里期间我们必须签署的所有文件。公证人和抵押贷款提供者都没有对此大惊小怪，并接受了我们的这一点。
亲爱的马丁，
她必须签名，但也可以选择退出（由您决定）。
我也是以共有财产形式结婚，公证人为我的妻子配备了一名翻译
与抵押贷款相关的附件（想想吕特先生）。
她在荷兰注册，所以……
上面列出了更多要做的事情！
气象vriendelijke groet，
欧文
未经配偶许可，您不得出售或抵押婚姻房屋。
这是宪法中规定的（BW 1:88）。这应该可以防止某人在不知道抵押贷款已被取出的情况下失去屋顶。
给你妻子一个额外的假期似乎是一个顺利的解决方案，她喜欢这次旅行，签署了必要的文件，而且你们有额外的时间在一起。 。