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- 鲁道夫: Quote: 目前每平方米建造房屋的估计成本是多少。这仅取决于您满足什么样的要求
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- 埃里克·库珀斯：如果更改命令行，例如 https://www.iqair.com/thailand/nong-khai，您将得到不同的城市或地区。但是你
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- 鲁道夫：这取决于您在泰国寻找什么，但说实话，我认为您没有太多选择。大城市正在分崩离析
- 罗尼拉雅: 也看看这个。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 也向下滚动一点，他们也会给你一些解释
- 彼得（编辑）：我也很喜欢泰国菜，是的，价格很有吸引力。但这只是事实，泰国农民的能力令人难以置信
- 插口：最好11月到2月期间去。患有哮喘的人绝对不应该在3月至5月来这里
- 吉尔特：亲爱的罗纳德，我完全同意你的故事，我也每天都喜欢泰国菜，即使在 45 年的泰国菜之后
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尊敬的读者，
我的女朋友已经存够钱（在我的帮助下）在伊桑建房子。 她已经有了这块地，她有 600.000 万泰铢可用。 它应该是一个有3间卧室和2间浴室的房子。 我估计地面在100平方米左右。 整体不必奢华。 她家要盖房子，看来很有经验。 我的问题是：
- 这个预算有可能吗？
- 我们都没有建筑知识，我们如何监控一切是否进展顺利？
真诚，
马尔科
阅读次数： 391
亲爱的马可，用这 100 平方米的土地，您将无法建造三卧两卫的房子。 就是你说的2万浴，就算是在伊桑，你也建不出符合你要求的房子。 当然取决于 Isaan 的位置，因为它很大。 但在加拉信这里行不通。 您必须自己进行检查，因为如果您将所有事情都交给陌生人，结果可能会出错。 祝你成功。 如果您住在该地区，我很乐意为您提供帮助并进行讨论。
神父威廉
建造房屋的第一步是计划。 您可以在许多网站上免费获得它，例如： https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
之后是建筑商的发现，最好在该地区寻找最近建造的房屋或在建房屋。 更进一步——更进一步——更进一步，还有许多障碍等待着你，但希望结果会给你带来愉快和快乐的生活。
亲爱的博纳，你说找客户是什么意思，是他的女朋友还是他自己作为客户。
您将指的是一家优秀的建筑公司/承包商，您已经可以在其中以定性方式查看他们建造的房屋。
后者与客户完全不同，在这种情况下，客户始终是客户。
非常简要地描述。
国家、城市或国家在哪里？ 有城市下水道或乡村化粪池吗？
换句话说，土地是否可以建设，或者是否还有橡胶树？
有接水吗？ 电从哪里来？
如果您想立即对屋顶进行隔热，我认为这不是真正的奢侈品，而是必需品。 你在哪里买的？
什么样的房子，有地板还是没有地板？
什么材料，石头还是木头？ 有直接邻居吗，房子会建在另外两个人之间吗？ 您是否已经按照自己的意愿在纸上进行了布局？
你会使用什么材料？ 谁将在何处采购？
总的来说，您将不得不多激活自己一点？ 这些都是你应该放在心上的事情。 好吧，不同于移交给家人的手，然后可能会变得合理......
除非它非常基础并且完全由您自己构建，否则这确实行不通。
原材料价格近年大幅上涨
我们刚刚在乌冬面附近盖了房子2房1卫，总价700.000万泰铢
都在石板上，在我妻子的照料下； 不是承包商，而是当地的建筑商/家庭
还包括水井等、水泵等的建设。
祝你好运！
你写的地面大约是 100 平方米，所以我假设你指的是房子的底层。
如果你只有 100 平方米的土地，那么在我看来，建造一个 3 间卧室和 2 间浴室的房子几乎是不可能的。
根据土壤质量，您可以在没有其他措施的情况下浇筑混凝土板，也可以作为地基，建造简单的房子是可能的。
但是，我不会节省建筑材料的质量，因为您以后可能会后悔。
除了我上面的评论外，我所说的土壤质量还指它所在的位置。
以前是稻田吗，地下水位怎么样（尤其是雨季）
地块所在的位置是否还没有电力、供水或公共污水处理系统？
所有进入文件的因素，最终都必须从稀缺的 600.000 万泰铢建设资金中支付。
在这些情况下，您必须为污水系统提供一个化粪池、用于供水的水泵以及可能与额外成本相关的电源在可用的施工预算中也起着重要作用。
此外，您写道，您自己对建筑一无所知，因此您还依赖于想要看到钱的第三方。
600.000 泰铢对于您喜欢的房子来说是非常微薄的，而且您对自己建造一无所知。
如果你的女朋友可能有家人或朋友更了解建筑，并且可以在必要时帮助他们进行各种其他活动，那么一个非常简单的房子可能是可能的。
那么，
我认为已经很明显你会用完钱。
那你已经和你女朋友一起去政府住房银行了，你女朋友申请了最多（少也可以）2万巴特的贷款，她一定能拿到。
就像其他人所说的那样，最好四处寻找正在建造同等房屋的承包商并询问价格并建造它。
成功。
对于泰国家庭来说，预算应该不是问题。 许多回答都假设了西方的观点，但这是问题所在吗？
为什么约翰尼 BG，
你有建造一栋有 3 间卧室、2 间浴室、厨房和客厅的房子的经验吗？ 那是 17000 欧元，=？
即使在 Isarn，这也是不可能的。 污水、水、电、市政费用。
而这些人根本没有建设项目的经验，想通过家人和熟人来实现。
最好买彩票，这样你也会赔钱，但压力会小一些。
亲爱的梨，
在路上看到熊是个大问题。 一些承重墙和墙之间的必要空间当然可以用 600.000 泰铢完成。
亲爱的约翰尼 BG，我完全同意你的看法，你可以建造一座简单的泰国房子，住户不需要太多的奢侈品，比这里大多数人所说的要便宜得多。
我认为很多人在他们的愿望中包含了他们习惯于来自欧洲的东西，现在认为他们也应该在这里拥有。
你可以看到一个浴室有昂贵的瓷砖和一个浴缸+独立的水槽和淋浴，但也有一个简单的（香港名字）有一个淋浴和一个简单的水槽。
因此，随着房子的进一步装修，还有很多机会可以节省奢侈品，而许多泰国人认为这没有必要。
我想，如果再仔细读一下马可的上述问题，他也会假设这样的房子。
此外，正如所描述的，她的家人将盖房子，所以我认为他们将拥有最好的体验，这与 Marco 的不同。
当然，有人可以按照自己的意愿和愿望，将这个价格大幅延长，但这根本不是这里的问题。
嗨马克
随便大家怎么说，有你想要的房子（没有土地等）出售 250.000 泰铢起
您的妻子和她的家人会知道他们在谈论什么，以及它是否适合这个价格。
相信他们，根据我自己的经验，我知道你不必向他们投入数百万美元。
s6
现在几年前房子建了 2 间卧室和浴室
欧洲建筑烤箱中的厨房 地砖
自己买材料，姐夫，水电搞定
大约 800000 浴 4 年前
当地承包商，所以是的，算一下。
Yandre，但是你在 Tha Bo 的房子是多少平方米？ 如果我没记错的话，那大约是 2×10 的建筑，因此你的地块至少是 10×12 m12。 因此，如果提问者只有 2 平方米的土地，那么您的房子就放不下，而且几乎没有什么地方可以建造了。
亲爱的马克
当然，你可以用这笔钱在一块 10x10 的土地上盖房子
但是你想要什么，你能负担得起吗
仅限一楼。您想要多大的卧室等
简单等是可以的，但不要指望欧式房子
您还想在家周围留出一些空间吗？
例如停车位和露台
你住在泰国外面，空间露台，户外厨房在我看来是最重要的
这反映了与雨等有关的情况
还要想想，你真正的想法很重要。反正你很少坐在里面
或者你不应该喜欢这里的天气，做一个整天在空调里在室内做事的法郎
是的，只是不适合这个预算
彼得
我们一月份开始盖房子。我们估计每平方米约 12.000 -> 16.000 泰铢。我们询问了一些建筑商，所有东西的价格都大致相同。大概和以平方米计算金额的方法是一样的。
合同还包含饰面的规格。底价有标准价格。如果您想要不同的楼层，则需支付额外费用。
我们在素林建设，客户来自武里南。
实际上，本意是想在今年五月和九月跟进并监测施工情况。这当然是必须的。
我们现在注意到客厅中间的一根杆子太多了。 这个错误将在本周得到纠正。
建议：等到您可以返回泰国后再建造。
已收取额外费用：
– 钻井
– 安装电线杆
我们也有真正的建房计划。距离清迈（湄林）15 公里。实际价格是每平方米 10.00 泰铢。我们有 90 平方英尺的土地，我认为 Marco 弄错了 Sqw 和平方米，在 100平米很难放一套三卧两卫的房子。我们有一个承包商的报价是每平米3泰铢，我们的房子有三卧两卫，面积将近2平米。价格确实包括完成浴室和完成油漆和地板的房子。 不包空调，有一个泰式厨房，我们会在外面提供，做户外厨房用。里面会有欧式厨房（当然要另外收费）。所以我觉得如果一家人帮助 10.000 泰铢的预算是可行的，尤其是在伊桑。
赫尔曼，你能给我一些关于承包商的信息吗，我们也在素林，想找一个承包商，已经有 1 个，但不幸的是，我们的经历很糟糕。
要不问问我老婆，因为contractor不会说英文，她负责商量。但是Surin离清迈地区有点远，我怀疑他是不是在那个地区工作，但是我会让我老婆打听一下距离是个问题。我会让你知道别的事情。
这是他的脸书专页： https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
他已经为几个欧洲人盖了房子。
但是当我们预约时他总是在场。
他叫 TOAD（青蛙-蟾蜍的英语）
显然他可以很快地完成所有事情。他住在武里南府（卡桑省），但靠近素辇府边境。
你好赫尔曼，
太好了，无论如何都要去谷歌并联系我们，不，我有，是的，我可以做对。
感谢您提供快速信息，祝您新家好运。
在可用预算范围内建造所需大小（100 平方米）的房屋是很有可能的。
我自己也住在同样大小的房子里，我也有三间卧室和两间浴室。
2 间卧室，每间 12 平方米，一间卧室 2 平方米。 两间浴室各 24 平方米，厨房 2 平方米。 仍然是一个 6 平方米的客厅。
显然不宽敞也不豪华，但对我、我的妻子和我的两个孩子来说已经足够了，他们现在也离开了房子，所以空间更大。
如果您选择开放式厨房，客厅会多出一些面积。
例如预算：您可以非常准确地计算出您需要什么：柱子、混凝土地板、窗户、门的数量、每面墙的砖块数量、屋顶结构和屋顶覆盖物。
电力、水管、排水、卫生设施、污水坑等。
如果您选择更便宜的材料（瓷砖、窗户、屋顶等），您已经节省了很多。
然后你就会知道还有多少工作要做，你可以以此为基础进行谈判。
600.000 泰铢。你当然可以建造一座非常漂亮的房子，让你在里面感到非常高兴。
我在 Isaan 的房子在纸面上花费了 800.000 相同数量的房间。 纸上 100 平方米，没有墙壁和围栏。 最后变成了2万。 但有额外的要求和更好的材料。 完全满意和完美的承包商。
荷兰有一句众所周知的谚语：便宜就是贵！更不用说不可能的事情
要在 100 平方米上建造这样的房屋，正如之前多次说过的那样，您必须考虑井的空间，厕所排入的井，可以停放汽车/自行车/摩托车的地方， 16年前，我们在武里南和素林边境（靠近Plabpachai）建造了一栋大约120平方米的房子，有2间浴室、3间卧室和一个开放式厨房/客厅。土地（1 莱，即 1600 平方米）已经被拥有，我们为房子支付了 1,5 万泰铢。对于当时的时间和环境来说，这相对昂贵，但我们主要使用一流的材料，包括欧洲厨房（几乎没有使用，很快就添加了每天使用的“室外厨房”，但这不是重点。 ..）并且绝缘材料已安装在红瓦屋顶下（真正的屋顶瓦片，如荷兰）。直到今天，我们当然不会后悔所有这些一流的材料，房子已经或多或少地免维护了大约 16 年！甚至还不需要油漆工作！
亲爱的马克，
首先和家人做生意是有风险的，就算是家人也要按合同办，这样可以避免以后出问题，避免吵架！
那么你的预算非常小，根据我的经验，一个建筑通常会用完 10%。
建议：制定一份包含尺寸的计划。
去一家大型建材公司，在那里讨论你的计划，进行计算，大公司是免费做的。这些建议您选择材料，这取决于您选择哪种材料。
然后问你的建筑商，谁是相关的，你对我的图纸的建造收取什么费用，当然可以展示或提及商店的计算。那么你不用花1泰铢就可以获得一些信息。做出您的选择并签订合同！但请注意您在施工过程中想要的额外设施，您还必须在订购该想法之前提前了解价格！
在施工期间问候并在场！
彼得
对不起…。拼写错误 当然不要显示建筑公司的计算...！我
无论你做什么，首先要先拓宽你的阵地，只要你带来了相当数量的商队阵地。然后至少有一个雨季（2个更好……3个是理想的）。