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看来最后一个还没有被抓到。 开始为一块新土地存钱。 如果纸上什么都没有,那么你就一无所有。 如果你能证明房子是你的,你就可以带走。 但以我的愚见,你最好买一辆大篷车。 毕竟,移动起来容易一些……如果你问我的话,那将是几个不眠之夜。
你不妨和你的妻子认真谈谈。 他们非常清楚这一切是如何运作的。 也许在你们谈话之后,你的妻子仍然能够把事情写在纸上。
祝你好运,简。
亲爱的,
如果公公对你的妻子有好意,公公可以将土地以少量的价格卖给她。
是的,如果你的国家没有 chanote,你作为长枪手也违法,因为你是在政府土地上建造的。 那你最好暂时离开那里一段时间。 在采取任何步骤之前先征求建议。 但你可以起诉他们欺诈,但这将是一条漫长的路。
不必要。 chanote 之外还有不同的形式,如果当地市政府允许,有些形式还赋予您建造的权利。
有些形式不能改变所有权,只能继承。 其他的是可以交易的,最简单的甚至不需要注册,拥有这张纸的人就是用户。 有些表格可以作为租赁或使用产品等的基础,而其他表格则不能。 有的还有时间限制。
作为一个外国人,这些都不会让你变得更聪明。 当谈到土地价格时,土地是否属于土地所有权或是否有其他形式的所有权非常重要。
更多的素材可以咨询律师,或者至少让爱算账的女人去土地局询问。 如果它涉及不同的形式,例如有查诺的国家,则父亲的新妻子也有可能无法获得它。 这完全是假设性的,我之前的回答也假设是在 chanot 上。 大多数泰国人只在查诺土地上建造房屋,其他形式更常用于村外的农场等。
我想说去见律师而不是在这里问。 他们最了解。
但我不认为新婚妻子死后自动拥有对土地的权利。 如果是他结婚后买的,她有权获得50%加上均分,所以剩下的50%由孩子和妻子分配。
如果他在婚前拥有该财产,则该财产将平均分配给孩子和妻子。 因此,如果他有 3 个孩子,则分为 4 部分。
如果没有遗嘱,所有这些都适用。 如果你想确定的话,你可以把一切都记录在遗嘱中,他可以把一切都捐给他的孩子,但他也可以记录什么属于谁,即使他让他的妻子分享。
哦哦计算……
这有时可能会造成困难......尤其是如果她向他伸出援助之手......在我看来,只有一个选择可以节省你的投资......尝试立即用一袋你的钱安抚他。来自他的孩子...这种情况在泰国经常发生...所以在父母去世之前...这可能很有效...泰国人对现金非常敏感...破解...
祝你好运
约翰
顺便说一下,记录下来很重要。 如果他的新婚妻子发现并让他在遗嘱中把一切都留给她,那么你就失去了它。 我认为你,当然还有你的妻子,不想冒这个风险。
是的,我已经敦促我的妻子和她的父亲谈谈,但她说事情不会顺利,当他去世时她会得到土地。 此外,当他和女儿说话时,他的新婚妻子会生气。
我不明白,因为全家都有很多钱。
我做好最坏的打算。
感谢您的建议
计算
看: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
特别是第 1629 条和第 1635 条。
如果父亲没有立遗嘱,则后代(子女)是第一继承人(第1629条)。
未亡配偶有权与后代享有平等的份额(第 1635 条)。
如果父亲去世,一切实际上将如何分配,以及尚存的妻子将获得哪一份以及您的妻子将获得哪一份,当然尚未确定。
如果父亲立了遗嘱,你就得看遗嘱的内容。
请注意:我只是解释我所读到的内容,没有任何实践经验。 所以我的回答不能给你任何保证。 也许有读者有过这样的经历。
的问候,
达米安
泰国继承法按继承顺序承认不同群体的继承人;
1 孩子们
2 父母
兄弟、姐妹、丈夫3人。
在这种情况下,没有必要继续下去。
结论; 所以他的新妻子就跟在他后面。
你需要聘请一位好的律师,因为存在很多涉及贿赂的作弊行为。
我是根据经验说话的。
你谈论孩子,所以你的妻子至少有一个兄弟姐妹和你有同样的情况。 您的妻子是否接触过此事?他/她/他们对此事的态度如何?
这并不像看起来那么困难和简单。 然而,在此类案件中,通常提供的信息太少,无法做出良好的判断,随之而来的是猜测。 无论如何,它是关于什么的? 计算丁的岳父有一些土地。 他已经将那片土地许诺给了他的孩子们。 但现在新来了一位愤怒的婆婆,如果公公最终放弃鬼魂,她可能会夺走所有土地。 而在一块即将继承的土地上,计算丁已经盖好了房子。 婆婆因此可以保证莱顿做主! 那是在泰国。
嗯,事实并非如此。 如果婆婆与公公合法结婚,则婆婆参与替代。 所谓的佛婚礼不是依法婚姻,所以不算!!!
计算报告称,岳父的土地在他的名下。 因此,为了方便起见,我们必须假设岳父拥有一个 chanut。 如果是这样的话,公公合法拥有土地,孩子们以后可以继承。 如果没有chanoot,就没有什么可以继承的。 首先,计算丁最好请他的妻子澄清这一点。 如果根据泰国法律,岳父不是所有者,那么所有土地都归孩子所有,并且土地归还给政府,例如市政府。 所以问!!
但我不认为有查努特,否则孩子们早就知道了这一点,包括康普丁的妻子和他自己。 另外,孩子们还可以展示一份 chanoot 的副本。 因此,这块土地很可能不是岳父亲自购买的,而是按照农村惯例,通过其他几十种规定之一继承的。 但算盘并没有说明这块土地是否确实位于乡村,所以为了方便我就假设一下。 然后,岳父可以根据所谓的 Norsorsaam 拥有土地,这是城市和建成区以外的(农业)土地所有权的证明。 在这种情况下,孩子们也可以在适当的时候继承。 如果没有:请参阅上文! 计算也可以和他的妻子核对一下,后者和他的岳父核对一下,不要过多地与律师、土地局等打交道,因为那样会引起不和。 法郎对吗? 所以无论如何他都不应该对泰国的土地提出主权要求,更不用说拥有一块了!
然后:岳父再婚了。 现在的问题是岳父是否合法结婚。 如果是这种情况,新婚妻子将在丈夫去世后参与土地的继承。 这并没有改变她的性格。 就算她的公公把所有的土地都给她也不行。 孩子们可以取消这一规定。 他们知道如何做到这一点,但这是以后的担忧! 合法结婚的人会收到孩子的份额。
计算中没有说有多少个孩子,但是一个公公有5个孩子。 计算在岳父去世后可以指望拥有1/5的土地。 然而,如果岳父为了方便起见已合法结婚,那么分割就变成:每个孩子加上妻子各占土地的 1/6。
总结一下:如果公公女婿合法结婚的话,只需要1/6的土地。 否则仍为 1/5。 如果岳父不是合法的所有者,则没有继承权。 该土地可能没有租赁权或使用权,也可能不是政府或市政土地。 另外,必须描述所有权或根据泰国法律有关 Norsorsaam 的规定,或者如果涉及 Chanoot,则必须按照泰国法律规定描述所有权。
我怀疑你在自己的国家不会这样做:将房子转移到别人的名下,在仍然属于别人的土地上,而这一切都没有在纸上写下任何内容。 难以理解。
去找一位捍卫外国人利益的律师。 所以不是住在他岳父附近的泰国律师。 签订一份为期 30 年的土地和房屋租赁合同。 如果岳父同意的话,没问题。 如果你的岳父不愿意,你就完蛋了。
选项。
你的岳父可能会死,所有其他“玩家”也可能会死,例如你的妻子???
根据“官方”文档尽可能多地了解。
祝你好运,让我们考虑一下。