尊敬的读者,

我妻子的父亲再婚了。 他名下有一块土地,他已承诺哪块土地属于哪个孩子。 然而,纸上却没有写下任何东西。

我想他死后一切都会归他的新婚妻子所有。 我妻子说不。 新婚妻子是个讨厌的女人,她不想知道丈夫孩子的任何事情,甚至不允许他探望。

我在她的土地上建了一座房子,后来登记在她父亲的名下。 所以我担心如果这个人死了,我们可能会被赶出家门。 房子在我妻子和我的名下。

谢谢你的建议,

计算

15 条回复“读者提问:如果我的岳父死了,我房子所在的土地会怎样”

  1. 短剑 说起来

    看来最后一个还没有被抓到。 开始为一块新土地存钱。 如果纸上什么都没有,那么你就一无所有。 如果你能证明房子是你的,你就可以带走。 但以我的愚见,你最好买一辆大篷车。 毕竟,移动起来容易一些……如果你问我的话,那将是几个不眠之夜。

    • 一月三十一日 说起来

      你不妨和你的妻子认真谈谈。 他们非常清楚这一切是如何运作的。 也许在你们谈话之后,你的妻子仍然能够把事情写在纸上。

      祝你好运,简。

  2. 贡尼 说起来

    亲爱的,
    如果公公对你的妻子有好意,公公可以将土地以少量的价格卖给她。

  3. 迪克 说起来

    是的,如果你的国家没有 chanote,你作为长枪手也违法,因为你是在政府土地上建造的。 那你最好暂时离开那里一段时间。 在采取任何步骤之前先征求建议。 但你可以起诉他们欺诈,但这将是一条漫长的路。

    • BA 说起来

      不必要。 chanote 之外还有不同的形式,如果当地市政府允许,有些形式还赋予您建造的权利。

      有些形式不能改变所有权,只能继承。 其他的是可以交易的,最简单的甚至不需要注册,拥有这张纸的人就是用户。 有些表格可以作为租赁或使用产品等的基础,而其他表格则不能。 有的还有时间限制。

      作为一个外国人,这些都不会让你变得更聪明。 当谈到土地价格时,土地是否属于土地所有权或是否有其他形式的所有权非常重要。

      更多的素材可以咨询律师,或者至少让爱算账的女人去土地局询问。 如果它涉及不同的形式,例如有查诺的国家,则父亲的新妻子也有可能无法获得它。 这完全是假设性的,我之前的回答也假设是在 chanot 上。 大多数泰国人只在查诺土地上建造房屋,其他形式更常用于村外的农场等。

  4. BA 说起来

    我想说去见律师而不是在这里问。 他们最了解。

    但我不认为新婚妻子死后自动拥有对土地的权利。 如果是他结婚后买的,她有权获得50%加上均分,所以剩下的50%由孩子和妻子分配。

    如果他在婚前拥有该财产,则该财产将平均分配给孩子和妻子。 因此,如果他有 3 个孩子,则分为 4 部分。

    如果没有遗嘱,所有这些都适用。 如果你想确定的话,你可以把一切都记录在遗嘱中,他可以把一切都捐给他的孩子,但他也可以记录什么属于谁,即使他让他的妻子分享。

  5. 约翰 说起来

    哦哦计算……
    这有时可能会造成困难......尤其是如果她向他伸出援助之手......在我看来,只有一个选择可以节省你的投资......尝试立即用一袋你的钱安抚他。来自他的孩子...这种情况在泰国经常发生...所以在父母去世之前...这可能很有效...泰国人对现金非常敏感...破解...

    祝你好运

    约翰

  6. BA 说起来

    顺便说一下,记录下来很重要。 如果他的新婚妻子发现并让他在遗嘱中把一切都留给她,那么你就失去了它。 我认为你,当然还有你的妻子,不想冒这个风险。

    • 计算 说起来

      是的,我已经敦促我的妻子和她的父亲谈谈,但她说事情不会顺利,当他去世时她会得到土地。 此外,当他和女儿说话时,他的新婚妻子会生气。
      我不明白,因为全家都有很多钱。

      我做好最坏的打算。

      感谢您的建议

      计算

  7. 达米安 说起来

    看: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
    特别是第 1629 条和第 1635 条。

    如果父亲没有立遗嘱,则后代(子女)是第一继承人(第1629条)。
    未亡配偶有权与后代享有平等的份额(第 1635 条)。
    如果父亲去世,一切实际上将如何分配,以及尚存的妻子将获得哪一份以及您的妻子将获得哪一份,当然尚未确定。

    如果父亲立了遗嘱,你就得看遗嘱的内容。

    请注意:我只是解释我所读到的内容,没有任何实践经验。 所以我的回答不能给你任何保证。 也许有读者有过这样的经历。
    的问候,
    达米安

  8. 信使 说起来

    泰国继承法按继承顺序承认不同群体的继承人;
    1 孩子们
    2 父母
    兄弟、姐妹、丈夫3人。
    在这种情况下,没有必要继续下去。
    结论; 所以他的新妻子就跟在他后面。
    你需要聘请一位好的律师,因为存在很多涉及贿赂的作弊行为。
    我是根据经验说话的。

  9. 狮子座 说起来

    你谈论孩子,所以你的妻子至少有一个兄弟姐妹和你有同样的情况。 您的妻子是否接触过此事?他/她/他们对此事的态度如何?

  10. 所以我 说起来

    这并不像看起来那么困难和简单。 然而,在此类案件中,通常提供的信息太少,无法做出良好的判断,随之而来的是猜测。 无论如何,它是关于什么的? 计算丁的岳父有一些土地。 他已经将那片土地许诺给了他的孩子们。 但现在新来了一位愤怒的婆婆,如果公公最终放弃鬼魂,她可能会夺走所有土地。 而在一块即将继承的土地上,计算丁已经盖好了房子。 婆婆因此可以保证莱顿做主! 那是在泰国。
    嗯,事实并非如此。 如果婆婆与公公合法结婚,则婆婆参与替代。 所谓的佛婚礼不是依法婚姻,所以不算!!!

    计算报告称,岳父的土地在他的名下。 因此,为了方便起见,我们必须假设岳父拥有一个 chanut。 如果是这样的话,公公合法拥有土地,孩子们以后可以继承。 如果没有chanoot,就没有什么可以继承的。 首先,计算丁最好请他的妻子澄清这一点。 如果根据泰国法律,岳父不是所有者,那么所有土地都归孩子所有,并且土地归还给政府,例如市政府。 所以问!!

    但我不认为有查努特,否则孩子们早就知道了这一点,包括康普丁的妻子和他自己。 另外,孩子们还可以展示一份 chanoot 的副本。 因此,这块土地很可能不是岳父亲自购买的,而是按照农村惯例,通过其他几十种规定之一继承的。 但算盘并没有说明这块土地是否确实位于乡村,所以为了方便我就假设一下。 然后,岳父可以根据所谓的 Norsorsaam 拥有土地,这是城市和建成区以外的(农业)土地所有权的证明。 在这种情况下,孩子们也可以在适当的时候继承。 如果没有:请参阅上文! 计算也可以和他的妻子核对一下,后者和他的岳父核对一下,不要过多地与律师、土地局等打交道,因为那样会引起不和。 法郎对吗? 所以无论如何他都不应该对泰国的土地提出主权要求,更不用说拥有一块了!

    然后:岳父再婚了。 现在的问题是岳父是否合法结婚。 如果是这种情况,新婚妻子将在丈夫去世后参与土地的继承。 这并没有改变她的性格。 就算她的公公把所有的土地都给她也不行。 孩子们可以取消这一规定。 他们知道如何做到这一点,但这是以后的担忧! 合法结婚的人会收到孩子的份额。

    计算中没有说有多少个孩子,但是一个公公有5个孩子。 计算在岳父去世后可以指望拥有1/5的土地。 然而,如果岳父为了方便起见已合法结婚,那么分割就变成:每个孩子加上妻子各占土地的 1/6。

    总结一下:如果公公女婿合法结婚的话,只需要1/6的土地。 否则仍为 1/5。 如果岳父不是合法的所有者,则没有继承权。 该土地可能没有租赁权或使用权,也可能不是政府或市政土地。 另外,必须描述所有权或根据泰国法律有关 Norsorsaam 的规定,或者如果涉及 Chanoot,则必须按照泰国法律规定描述所有权。

  11. 尤金 说起来

    我怀疑你在自己的国家不会这样做:将房子转移到别人的名下,在仍然属于别人的土地上,而这一切都没有在纸上写下任何内容。 难以理解。
    去找一位捍卫外国人利益的律师。 所以不是住在他岳父附近的泰国律师。 签订一份为期 30 年的土地和房屋租赁合同。 如果岳父同意的话,没问题。 如果你的岳父不愿意,你就完蛋了。

  12. 大蒜 说起来

    选项。
    你的岳父可能会死,所有其他“玩家”也可能会死,例如你的妻子???
    根据“官方”文档尽可能多地了解。
    祝你好运,让我们考虑一下。


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