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- 哥拉特:旅游业为居民提供了许多就业机会和收入。在荷兰每过夜 100 欧元,花费 17 欧元
- 杰克小号: 政府里好像有一些矛盾的党派喜欢自相矛盾。游客太少了,k
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- 罗布·V。:在“完美”的画面中,人类可能是二元的,但实际上在人类世界(和其他动物)
- 基斯:如果额外征收300泰铢的税,真的会少一个游客吗?
- 乔斯: 在这里也值得一提的是,在随身携带行李方面存在很多差异。我们刚从 e 回来
- 克里斯:在荷兰,市级也征收旅游税,但并非总是如此:每晚住宿征收 x 金额。为豪
- 罗尼拉雅: 国内可以的。他们是否会让你用过期的护照登机去泰国是另一个问题......直接电压
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- 勒: 主持人:请把讨论留给泰国。
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不要深究。
如果他能提供抵押贷款,他也可以自己购买这套公寓。
不要在泰国找问题
请先仔细阅读。
他的朋友想买一个。
另一个亨克可以买。
罗伯
是这样的,所以不要评论。 去买另一件!
洛德韦克先生
如果你自己住,你可以节省租金,但如果你因为想回来而想卖掉它,你仍然会被困住。
如果你看看待售和出租的金额,你会发现这并不是一个明智之举,除非你把它留给泰国家庭(如果有的话)。
这对荷兰家庭来说没有多大用处,因为他们必须处理同样的无法出租或出售的问题。
祝你好运。
亲爱的亨克, 投资泰国往往意味着事后哭泣。 除了您投入该公寓的资金之外,您还必须了解额外费用。 我不想让你们失望,但我在泰国与同胞们的经历在这方面是令人悲伤的。 他们经常受到泰国女友的影响,远在千里之外就闻到了金钱的味道,嘲笑一个故事并陷入其中。 租个东西,你用离你的祖国一万公里的公寓做什么? 但我们猜测,每个人都有自己的想法。
我会先租,看你喜不喜欢,然后买也可以,只要协议明确,让律师签字就可以了
投资泰国并不一定是事后哭泣的事情。 一个经济不断增长、基础设施大力改善、货币非常坚挺、旅游因素需要考虑的国家。 简而言之,根据位置和使用性质(租赁),它甚至可以是一项出色的投资。 无论某人是否必须在飞机上坐 4、6 或 11 个小时,通常都没有理由不去这个国家旅游,正如访问该国的游客数量所证明的那样,其中大多数并不是因为该国在媒体上如此受欢迎并且总是再次外出。过度的形象。 大多数游客对气候、食物以及当地居民的友好和乐于助人感兴趣。 如需娱乐,请在 YouTube 上观看 Mark Wiens 的视频。 这让你对泰国的气氛有一个很好的了解。 当他 2015 年第一次注意到我时,有数千人观看他的(美食)视频,现在他拥有超过 4 万订阅者,并且已经环游世界寻找美食体验。 他是泰国真正的旅游大使。 最后,在世界各地,房地产的出售不是你可以立即强制进行的。 这将是许多因素的总和,并且不要被一些负面噪音所推迟。 亲自探索该地区并对公寓进行结构检查。 这将使您对短期和中期的成本有一个印象,并且您可能有一个工具来确定公允价值的价格。 优惠条件的抵押贷款绝对不容小觑。 祝你好运 !
我在芭堤雅生活了很多年。 我们在 View Talay Jomtien 有 2 套公寓。 我只能说,我们租的公寓从来没有空过。 人们经常问我们是否不想出售我们的公寓。
我完全不认为坚固、位置优越且维护良好的房地产很难出售或出租。 当然,有些幻想家认为他们的商品价格每五年就会翻一番。但以目前的价格来看,芭堤雅的所有东西都卖得和比利时一样快。
泰国的建设仍在进行,销售情况良好。 所有东西在六个月内就被卖掉了。
我没有看到一栋空着的公寓楼。 泰国的一切都在疯狂地发展。 经济非常强劲。 最好的证明就是他们的货币,很快就会成为亚洲的主导货币。
我也曾经考虑过为自己买一套公寓。 但是之后。
它会花费你大量的积蓄,或者你要连本带利地支付抵押贷款。
正如示例中所示,您只在那里呆了几个月。
我现在只租房子,租金最高10.000泰铢也能应付得来。
我在泰国六个月的花费是 60.000 泰铢。
我不需要支付维护费用或其他额外费用,并且我可以保留我的积蓄。
计算购买真正获得经济回报之前需要多长时间。 然后还要考虑所有风险。 不,我确实租房。 自由幸福。 有很多东西可以找到。
最好是租房,泰国变化很大,空置的地方很多,也是因为有外流。
近年来,所有东西的价格都上涨了 50%,而且这种情况还将持续下去。
2012 年,一欧元还可以买到 48 泰铢,现在是 35 泰铢。
泰国人自己也抱怨没有什么可赚的。
我知道芭堤雅的比利时人想出售他们的应用程序……这是一个大问题……他们无法摆脱它。
我已经租了一套小公寓16年了......每月+-5000泰铢,并支付一点水电费。
这再简单不过了。
这在一定程度上取决于人们在当前经济形势严峻、公寓数量充足的情况下的需求,而这些公寓是在更好、更贵的时间购买的。
这是一个我只用泰铢卖了 1 周的例子,我每天都会搜索,至少是每天添加的。 这在 1 周内就被卖掉了,但是,是的,不错的工作室,以一个价格出售,而不是赚取任何额外的东西!
在这些时候,最好在损失扩大之前接受它
Baht& Sold 上的链接已经消失,但仍然可以在代理商的网站上看到(当然我喜欢炫耀已完成的销售交易......)
http://www.2thai.asia/object/jomtien-beach-paradise/3826/
亲爱的亨克,
首先我要告诉你一些关于在泰国的荷兰人的事情,那些建议你不要在泰国购买公寓的人,他们自己从来没有买过任何东西,并且已经在酒吧听到了他们的经历!
您的朋友有机会以有利的抵押贷款购买另一套公寓,因此,如果您认为这套公寓满足您的所有需求,那么就您而言,我会选择它。
我不知道你有多年轻,但在泰国拥有一套公寓永远不会太老。
现在我以我自己的经历来说,8年前,我在路边看到一个很好的广告牌,他们要在那里建造一个新的公寓大楼,然后我去看了陈列室,心想,这是一个很好的开始到某事。在泰国建造。
然后我和我的泰国妻子去看了,但她想让我们买房子。
但经过多次讨论,我说服我的妻子用从泰国银行借的钱以她的名义购买了几套公寓。
银行很高兴与我们开展业务,因为我的妻子有自己的收入,并有一个法兰德作为担保人。
因此,我们从一个尚未开始建造这些公寓的项目中购买了一些公寓!
当我告诉几个荷兰人我买了几套公寓时,我收到的只是负面反应,比如现在你已经损失了所有的钱,永远不会建成,你怎么能如此愚蠢地把它们放在一起?输入你妻子的名字等等
但所有这些人都持负面言论,我自己从未在泰国买过任何东西,但他们都更了解这一点。
我让他们好好聊了聊,项目方和我妻子签了合同,她会在13个月内拿到公寓钥匙,如果13个月内没有准备好,我们将获得每人3000泰铢的补偿。他们迟到的那一天。
每个人都嘲笑我们,但 11 个月后,我的妻子接到了该项目的电话,她能够来拿钥匙并检查她的公寓是否有缺陷。
现在几年过去了,我和我的妻子已经拥有了几套公寓,现在我们已经从 888Pattaya Co., Ltd. 的房地产经纪人那里得到了充分的信息。
该代理商可以帮助您购买或出售您的公寓,该公司还有一个部门可以安排您的公寓的租赁。
他们还会在我们满意后租用我们的公寓,根据泰国法律,没有日租,至少 1 个月。
我们还知道有代理每天通过 Airbnb 或 Booking.com 租房,但这在泰国是被禁止的,所以这些代理和业主迟早会被曝光。
亨克,我希望我能够给你一些好的建议,如果是这样,我祝你在自己的公寓里玩得开心!
MVG,
乔希
亲爱的乔什,
祝贺这一积极信息。
2012年,我被假文件骗了,尽管合同是由律师Ken在Chayapruek 1签订的,损失了10万泰铢。
据芭堤雅法院13月14日称。 2014 年 XNUMX 月 XNUMX 日,这不是泰国标准
腐败和伪造并在此案中失去了我的律师(刑事案件)
经过六年的诉讼,我也于 6 年 22 月 2018 日在芭堤雅法院输掉了民事诉讼。
Tanakorn 律师,位于移民局旁边 5 号巷。
芭堤雅 Magna Carta 律师事务所建议在支付必要的泰铢后重新审理此案!
芭堤雅的“永无止境的故事”就到此为止了!
如果继续打官司,确实是一个没完没了的故事。 浪费金钱,因为这是一个失败的事业。
在泰巴斯,它们的价格有所下降,但由于汇率的原因,换算成欧元时您支付的费用相同。
你知道它们的价格下降了多少吗? 在进行比较之前你必须知道这一点!
投资泰国可以非常成功。
最重要的是位置。
不要忘记,好的位置永远不会便宜,但它确实提供了很好的增值机会。
例如在曼谷 BTS 沿线或靠近市中心的地方。 就我个人而言,我住在通罗。 这些都是非常好的地点,但当然并不便宜。
我已故的父亲总是告诉我“你说的是便士”,这意味着质量永远不会便宜。
世界上任何地方都一样,无论是房地产、艺术品、古董、老爷车等,质量都是要花钱的,但从长远来看,它确实会产生附加值。
亲爱的,
我也想买一套公寓,但我的妻子反对。
当我看到这些反应时,我仍然不确定,但是!
买房的好处必须完全在女方名下
前提是您没有 BV 或其他结构。
如果你能以自己的名义拥有它,这对于一个Farang(Falang)来说是很好的。
对于某些人来说,问题是什么,是钱,还是担心你的妻子会带着钱逃跑。
这对我来说并不重要。 我对我的妻子充满信心。
气象vriendelijke groet,
欧文
您可以在泰国进行良好的投资。 完全取决于位置。我在希尔顿旁边的 View Talay 6 有几套公寓。然后我从图纸上买了它,View Talay 是一家公认的知名公司,并且确切地知道他们在哪里投资。现在出售 90 %利润。但租金更具吸引力。
在泰国购买房产就是要小心!
您以合理的价格在维护良好且管理正确的房产中购买了一套新公寓,但您以后出售它的机会很高。
但最好拥有一套现有的公寓,而且是在维护良好的建筑中,通常价格非常低,就像你的情况一样,亨克,那么我也敢!
事实上,低价对于以后可能获利很重要,而且对于购买本身也很重要,这样您就不必花费太多,您的风险就会小很多,并且您仍然可以出价要价低。!
不要被那些从不购买或支付太多的末日论者所愚弄,明智地以低价购买优质的产品,优质的建筑、位置和管理
祝你好运!