读者提问：买公寓，谁有芭堤雅Matrix Development的经验？

嗨威尔科，

请联系泰国环球公司的莫里斯和/或米歇尔，他是芭堤雅的荷兰房地产经纪人，非常熟悉那里的市场。毫无疑问，他可以告诉你有关Matrix的一切，他们还与heights-holdings合作，这是一个项目开发商，在那里取得了很大的进展！

只需在 Google 上输入 huiskopenpattaya，您就会被带到他们的网站。

真诚，
吨

啊嘿威尔科，有这么多的房地产可供选择。那不是问题。但大多数新建筑都非常小。相对于价格来说，建造/完工很差。而且大部分是俄罗斯人和中国人买的。而且你不想和俄罗斯人/中国人坐在公寓里。但你已经知道自己想要什么了吗？海滨/内陆？海景/陆侧？那种事。然后我可以给你更具体的建议。顺便说一句，我第二年就不会买任何东西了。我会先好好看看周围。这就是我当时所做的，最终买了一些我本来永远不会买的东西！后来我对此感到非常高兴！您也可以给我发电子邮件至 [电子邮件保护];我代表该组织。所以我经常去那里。你好，广告。

如果您购买公寓，您将面临每月的费用。这些是可变的（从长远来看），而您没有任何影响。控制；我付出什么和得到什么是困难的。如果维护不当，您可以投诉，但经验表明，并没有采取太多改进措施。
最好购买已经准备好几年的公寓。然后您就可以看到维护工作是如何进行的。在泰国，公寓经常因为业主去世或不再喜欢而被出售。但销售也做不好，因为管理不好。因此，不要询问出售公寓的人，而是询问仍想继续住在那里的第三方。祝你好运

你好威尔科，

您应该考虑许多陷阱和陷阱。我和矩阵做生意。 Parklane 综合楼的 1/1 公寓位于 3 楼的拐角处。我租了这个，但它可能会出售。它是泰文名字，所以你必须有一个合作伙伴或一个“公司”。 （可能可用）。在后来的项目中，我在天堂公园购买了一套双人公寓（作为一个单元布置）2/2+大客厅和厨房。我也把这个出租了。如果你想要的话我也可以卖掉。该项目尚未在土地局登记。我不知道为什么。大约2年前完成。确实有很多新建筑，但你也应该密切关注，例如EIA质量标志。我还可以为您提供位于 100 楼 View Talay 5c 的靠近大海（4 m）的简单公寓。有餐厅、游泳池、商店和洗衣房。一切都在隔壁。只需发送一条消息 [电子邮件保护] 获取更多信息、照片和/或信息。仅当您非常感兴趣时才请。

购买时还要询问一下转运费用。当从项目开发商处购买（即新建项目）时，他或她可以合法地只收取一半的转让费（2%）。转让费根据土地局和税务局确定的评估值计算。因此，预扣税和特定营业税始终由项目开发商承担。因此，例如，如果购买合同规定费用分摊，则您不同意这一点。
如果是从业主而不是项目开发商转售，则可以就谁支付费用进行谈判。对此没有任何规则。