读者问题：在 Isaan 建造一座平房还是购买现有的？

正如我在现有房屋中添加一间带浴室的卧室，不仅提供基本的舒适感，您也可以这样做。

将新楼对着旧楼，晚上和晚上住在新楼，把旧楼用作厨房、储藏室、车库、洗衣机等。你会看到伴侣和她的家人，以及邻居和朋友白天在老建筑里，他们可能更喜欢用传统的方式做饭，这样每个人都很开心，而且你可以节省很多钱。

作为外国人在泰国买一块土地？？？
我认为不可能长期出租或租赁
或泰国人的名字。这对所有像我一样住在这里的外国人来说都是个好消息

我会说从小处着手并扩大它。 我只是不明白您如何在购买的土地上进行现有建设。
更让我好奇的是，在泰国如何以自己的名义获得300平方米的土地。 我认为这对外国人来说是不可能的。 我很好奇你为此付出了多少。 （如有需要，下午）

问候， 将

你可以继承土地，但你必须在一年内卖掉它。
所以土地实际上不能归你所有。 所以当你盖房子时，它是在别人的土地上。
还是过户到女朋友名下，自己附上30年（可续期）的租赁合同？
如果有任何问题，但愿没有，您还在使用这所房子吗？ 或将其分解并随身携带。 或者你会接受你的损失吗？
也可以在附近租房子； 不需要太多钱。

新建筑的优势在于您可以按照自己的方式建造和布置它。
缺点：泰国品质并不总是我们习惯的，所以在施工时坚持。
每分钟，因为你转身，他们可能会做其他事情。
并购买一包扑热息痛来治疗头痛，但希望你有一个真正优秀的施工人员。
让泰国人监督对那个人来说可能很困难：不习惯所需的欧洲品质，不想对建筑商（家人，村民）造成太大的影响。
提前制定规格/规格并发出书面详细报价单，以免出现问题。 报价分为工资和材料，因此员工人数，工时，工人和主管的工资/小时； 此外，还要说明所用材料的类型、数量和质量。 这样您也可以正确比较报价。 分批支付：按时（通常每周一次）支付工资，材料一旦交付，有时需要可控的预付款来购买昂贵的元件，但随后会在同一天交付到施工现场。 不要提前付款，这样您作为客户仍然有优势。
持有最后任期，直到最后的事情得到令人满意的安排。
还要提前记录那些付款时刻。

购买现房的好处是您可以看到它的建造内容和建造方式，可以协商价格并快速入住。

Veel成功了。

至少可以说是一个奇怪的故事。 你买了地？ 在泰国是不可能的。 为什么要四处寻找现有的房屋来改造它？ 那是 a) 更贵，因为所有负担得起的泰国房屋都是按照您描述的意愿建造的，并且 b) 您想要的将花费您大约 4-6 百万。 连地面都不算。
提示：如果您每年只在那里呆 6 个月，我会租=更便宜。 而且你可以租你喜欢的东西。 这样做的另一个优点是，在您不在期间，不会扩展家庭其他地方急需的部件，或者简单地说，。 。 被卖了。

我也买了，或者他们说，在土地登记簿上登记了长期租约，这也在 chanoot 上。 真正的 chanoot，因为红色金翅鸟也出现在另一张根本不是财产纸的“财产”纸上。

我想这就是卡尔的意思。

如果您未婚，则所有登记处均不接受用益权。 在那种情况下，特别是因为它是“裸地”，地表权就会发挥作用。 我经常听到像“表面”这样的词，但正确的词是建设和种植权。

给 Karel 的建议应该是：检查产权契据，如果不是 chanoot，则不要启动它或将其视为预付租金。 如果是 chanoot，请以建筑和种植权或长期租约的形式在土地登记处记录您的权利，最长 2 x 30 年。 因为是裸地，租金低。

咨询泰国专家，如律师； 毕竟，必须以两种语言达成协议。

也可能有用； 找一个非常好的律师，让他们用泰语和英语起草一份你和你女朋友之间的合同，说明你是抵押贷款人，你的女朋友从你那里拿走。
包括在内； 在她还清之前（这种情况永远不会发生），您有权使用房屋。
死后，这些权利和/或义务将转移给继承人。
确保您将钱从荷兰转入您自己的泰国银行账户，并在转账中说明这笔钱将用于购买房屋。 如果您将来想/必须卖掉您的房子并返回荷兰，您将需要这个将钱转回荷兰。

将 Chanot 和文件与所有银行转账和付款给制造商等的副本一起保存。

你当然也可以把房子放在你的名下（因为你可能没有土地，但你可以拥有房子），但是这样你就冒着一旦离婚你的女朋友会卖掉土地而你会除非房子在房产边界上，否则无法再进入您的家。

哦，如果在可能的情况下提起诉讼，你真的有多强大。 离婚总能看出来，毕竟你不在荷兰。
因此，如果离婚，您可能更愿意租房或承担损失。

AmazingThailand，总是令人兴奋！
祝你好运，最重要的是享受。

亲爱的卡雷尔，
我很方便，但肯定不是技术人员。 但是你因为缺钱，想要在你300平方米的土地上得到那栋未完工的房子吗？