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- 记事本:价格对我来说合适(呵叻以南 20 公里)。我有一个很好的承包商,约定的价格是 1,45
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主页 » 读者提问 » 读者问题:谁知道 Sawang Daen Din 附近有可靠的房屋建筑承包商?
读者问题:谁知道 Sawang Daen Din 附近有可靠的房屋建筑承包商?
十一月7 2013
尊敬的读者,
我妻子在 Sawang Daen Din (Isaan) 附近有一块 3 莱的土地。 我们正在考虑在那里盖房子。
在 www.thailandblog.nl 上雅克·科佩特 (Jacques Koppert) 的回顾中,我读到了一系列让我感觉不舒服的经历。 你们中有人有过在 Sawang Daen Din 附近完整建造那栋房子的可靠承包商的经验吗?
我将于 XNUMX 月初前往泰国,并希望在那里进行初步接触。 提前谢谢大家!
问候,
简和苏帕纳
阅读次数: 161
我不知道你的村庄在哪里,但我有一个非常可靠的承包商在 Si Chumpu 附近建造了一所房子。 如果你住在该地区,请告诉我。
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) 是一个非常优秀和可靠的承包商。 我只是不知道它在那里是否有效。 广告。
谢谢科恩! 我也检查一下。 谢谢你们的团结!
一月三十一日
广告,您好,您的电子邮件地址可能有误。 我在那个地址看不到承包商。 你能检查一下吗? 先感谢您。 简
该承包商的网站是 http://www.eps.co.th/en/ . 祝你好运。 问候广告。
亲爱的简和苏帕纳,
我与 http://www.royalhouse.co.thl 这是一个非常大的私人住宅建筑商,只需查看他们的网站即可。 这些有很多现成的“漂亮”房屋,您可以为每个人选择一个。
仅建筑成本(无土地):房屋1.5万至20万。 (真正的宫殿)
房屋已完全交付,油漆,窗框,地板和电力,没有景观美化或家具。 您可以选择厨房,但 Bangna(曼谷)的宜家也以非常低的价格出售“西式”厨房(按泰国标准、Miele、Siemens 等)。 您必须自己组装或安装它。
如果您想了解更多: [电子邮件保护].
可能会成功。
问候尼科
谢谢你,尼科,我会检查一切! 你是用Royal House建造自己的吗? 谢谢你的评论。 我会及时通知您,并且一定会通过您的电子邮件与您联系! 问候,简
谢谢 GerrieQ8。 Si Chumpu 距离我们未来的建筑工地约 140 公里。 这可以由承包商桥接吗? 他是否在合同、规格、计划、施工期限等方面提供了清晰的信息? 如果我能在 XNUMX 月有一些清晰度,那将对我有很大帮助。 我们在现场待了六天。 我可以提前感谢您的回复吗? 问候,简
亲爱的简·VC。 我认为他可以。 有时也建在孔敬。 在此他的电话号码是 0817693948 他的名字是 Bonmee,不会说太多英语。 我还没有和他签合同。 自己画的图而已。 他开价了,在我同意后他就开始了。 200 天内准备就绪。 我想远离它。 请随意呼唤我的名字。 只能说,对于约定的金额,我得到的比我预期的要多,比如空调、滤水器和水泵、瓷砖、热水供应和我自己的砖砌厨房。
从来没有任何问题和 2 年保修。
苏格6
亲爱的 Gerrie,我们刚刚与先生取得了联系。 邦米。 他的节目目前已满。 我们将尝试在 XNUMX 月拜访他,看看他的作品。 根据我妻子的说法,似乎(听起来)非常可靠。 随时了解情况!
亲切的问候,
一月三十一日
亲爱的 Jan,如果你去看他,你离我家有 20 公里,这是 Bonmee 建造的。 你能过来吗他很了解我们。
嗨 Gerrie,感谢邀请。 我的E-mail地址是 [电子邮件保护]. 我们有信心。 还要感谢 Thailandblog.nl。 这份接触,只得感谢他们。 问候,十二月见。
苏帕纳和简
我 9 天前开始与承包商合作。 我先画了一张图。 然后跟他讲价。 据他说,我的房子将在 2014 年 9 月准备好。 我每天都会用新照片更新我的网站。 我们现在还有 10 天,到目前为止我非常满意。 我们每周工作 7 天,每天工作 XNUMX 小时。 您可以在以下位置查看进度 http://www.janpen.eu 。 承包商在泰国各地开展业务。 为什么 TB 说我的网址不正确?
你好,Cumpuding,我浏览了你的网站。 恭喜! 它给了我们一些勇气,让我们自己开始这次冒险。 也许可以询问承包商是否了解 Sawang Daen Din 地区以及他是否也想在那里工作。 我的妻子当然可以负责沟通。 与此同时,我们正在监控工作......祝你好运。
问候,
简和苏帕纳
是的,他知道那里的地区。
很快,当我从他那里得到数据时,我就会把他的项目放在我的主页上。
你还有时间,要的话XNUMX月份可以来看我。
我希望构建按约定进行,毕竟,您永远无法确定。
我也会把我的电子邮件地址放在我的网站上
关于计算
您好 Compuding,您在哪个地区工作? 我们确实有几天时间和交通工具来收集尽可能多的信息。 我的E-mail地址是 [电子邮件保护] 提前致谢,希望我们能再见! 真挚地,
一月三十一日
Jan,我在孔敬附近认识几个不错的承包商。 这离你的地方大约180公里。 距离 - 通常 - 不是问题。 我可以在这里给你看几栋房子里里外外,作为参考。 荷兰居民人数。 如果需要我可以给你发照片。 如果您有兴趣,可以给我发电子邮件至 [电子邮件保护]
主持人:请回答一下读者的问题。
承包商和他的工作给别人的第一印象可能是好的。
后来的印象,在实际工作中,可能不太积极。
因此有一些评论,您可以使用其中的一条或多条。
1:可以事先约定固定合同金额。 这对你有好处。 不过,也有可能这是仓促,因为他可以很快开始另一份工作(时间=金钱)。 虽然泰国的质量通常低于我们通常习惯的质量。 另一种方法是按小时计费,并可能延长工作时间(按小时计费)。 您还可以为在指定期限内交付的高质量工作提供额外费用。
2:询价公开,具体报价:工人人数,工时,主辅工时薪,材料(可能的话注明牌子型号)。 这使您可以深入了解所需材料的交货时间和质量。 您可以评估总价是否切合实际。
3:始终根据相同规格向多个供应商索取报价(同类比较); 除了基于规格的报价之外,给供应商留出空间来提出好的替代方案,这可能是您可以利用的好主意。
4:合同同意他将自己完成工作,他将与他自己的固定团队一起出席。 有时,承包商会从外部雇用另一个(不太好,对他来说更便宜)团队。
5: 包括一个你自己无法预料的项目,大约占总金额的 5-10%。
您在报价请求和合同阶段提前指定得越好,最后的意外就越少。
6:自己掌控财务:
a: 工人领取每周工资,因此应在周末适当支付工资;
b:通常承包商自己的流动资金很少; 他需要钱买材料;
只给第二天或下周需要购买的材料钱
并证明该材料随后也出现在该地点。
c:您可以在规划中约定一些纠察岗以及相关的预付金额。
d:总是在最后(交货)留下一个数量,以便在出现任何不那么令人愉快的质量问题时,您仍然可以站稳脚跟。 最后一个学期仍然给你一张王牌,所以一切都可能/希望令人满意地交付。
7:如果可能,在施工期间留在附近! 如果无法做到这一点,请安排专人定期(最好是每天)为您进行进度检查并与您保持密切联系。 了解您的质量要求并能成功将此传达给施工团队的人。
希望很快就会有一个漂亮的房子。
祝你好运,生活愉快。
亲爱的香椿,
你的建议已经到了。 我们朝着您的方向思考。 只是每一个主动对巧合都那么敏感! 如果我们有幸与一家诚实的公司打交道,我们会解决的。 我们尝试按工作估算工资,希望Supana(我的妻子)能够向他们说明这一点。 与此同时,我们通过 Gerrie 建立了良好的联系,我们将在 XNUMX 月进一步了解他。 感谢您的考虑! 真挚地,
一月三十一日
你好香椿,
第7点非常重要。
我们仍然住在荷兰,但从我们的公园里雇了一个荷兰人,他每天都去看看。
幸运的是,否则我们就会有 20 厘米的高度差。 我们绝对希望整个房子是平的。
事实上,把手放在钱包上。
关于那些约会。
也只是纸上最不重要的事情。
祝 XNUMX 月建设顺利。
路易丝
你好路易丝,
谢谢你的好建议! 抵达后,我们会先租一间房子,以便在施工期间尽可能缩短在该地区的时间。 我们也希望企业家和我们双方都能从中受益。 与此同时,最好的问候,
苏帕纳和简
亲爱的香椿,
你有没有忙着自己盖房子,如果有的话,你用的是什么方法?
你在那里列出了很多,然后你也想花很少的钱
成功展示
关于计算
我相当有经验。
经过彻底的市场调查、讨论并查看所选承包商之前完成的工作后,我认为我找到了一个好的承包商。
很失望,因为他通常自己在另一个项目上,并在屋顶上给我派了一个二流团队。 随着时间的推移,有些人被替换了。 幸运的是,我每天都在现场,将项目调整到预先约定的质量。 我需要正面和背面的眼睛。 最后结果很好。 但也许下次就买现成的东西。
我没有去最低价。 为了最好的质量/价格比。
从而尽可能遵守欧洲质量标准。
您正在寻找一位优秀的建筑商。我知道 1 您肯定会喜欢。他在我们地区建造了很多房子,而且他仍然很忙。一个伟大的人,也提供很多服务。
刚刚投票给他,他想和你谈谈。他的电话号码是 66-8-18408266。
他的名字叫查特里。
您也可以通过电子邮件联系他 [电子邮件保护]
祝你好运,米娅·范特霍夫。