公寓还是房子？ 买还是租？
泰国人有一个不可磨灭的误解：租房导致本金流失，买房致富。 在他们眼里，房租每个月都消失在业主的口袋里，而属于自己的房子却每年都在增值。 预先计算也不能提供所需的理解，因为价值的增加不会无处不在。
首先，外国人不得拥有泰国土地。 我确实知道或多或少有一些合法的方法可以解决这个问题，例如 30 年租约（可以选择另外 30 年，这可能没有意义）或成立公司。 如果公司只拥有房屋和土地，那么由于最近的事态发展，最后一个选择变得非常危险。 此外，您始终最多拥有 49% 的股份，并且会计师每年都要为年度账目花费必要的资金。 我的建议：不要。
然后还有另一种可能性，让孩子甚至成年孙辈共同签署对尚存配偶的租约（用益权）。 值得注意的是，很少有外国人使用它。 通常，房子和土地是由妻子或女朋友支付的，如果关系破裂，往往会带来灾难性的后果。 您现在的情况可能有所不同，但家庭压力增加通常只是时间问题。 购买还有一个缺点，即外国人很难获得抵押贷款。 购买价格可能看起来很有吸引力，但必须以现金支付。 买房小菜一碟； 再次出售它是一种折磨。
我推荐那些在 泰国 想安顿下来租房。 这个国家有太多空置空间，租金与购买价格不成比例。 自己盖房子的好处就是可以按照自己的意愿来做。 但请记住这句格言，你为你的敌人建造第一所房子（因为所有的错误），为你的朋友建造第二所房子，只有为你自己建造第三所房子。 这在泰国更是如此，因为那里的承诺和质量标准略有不同。
租房的另一个好处是，如果邻居突然在他的前院或车间开卡拉OK，你可以迅速收拾行李离开。 泰国人不在乎噪音。 你是唯一一个因为那些让你夜不能寐的狗而生气的唠叨者。 例子太多，这里就不一一列举了。
然后您可以选择房屋或公寓，从最小的外观来看，这被称为“公寓”。 我一般建议不要租联排别墅。 这里被称为“联排别墅”。 这是由于前面的空间有限、邻居普遍吵闹、缺乏隐私以及没有后门。 我在联排别墅里住了一年，但当害虫防治员过来时，我发现大约有三十只杂草丛生的蟑螂到处乱跑。 这是因为邻居们也认为这些动物是需要佛陀保护的生物。
值得注意的是，独立屋的租金通常低于公寓。 后者提供了相对安全的优势。 这两种类型都有各种尺寸和价格，具体取决于位置和设施。 我现在支付 15.000 泰铢购买一栋独立别墅，有 4 间卧室、2 间浴室、带顶棚的露台、车棚、漂亮的花园等。房子位于曼谷市中心外，在大约 100 栋独立屋的 moobaan 中，门口有几名警卫入口。 越靠近城市，价格上涨越快。
www.bahtsold.com 定期列出市中心每月花费超过 100.000 泰铢的别墅和公寓。 在泰国其他地区，租金和购买价格通常比曼谷低得多，具体取决于供应和城市化进程。 特别是在芭堤雅、普吉岛和华欣，供应量大到足以将价格控制在一定范围内。 因此，泰国房地产市场上的首次购房者最好先做好自我定位，然后再拿部分资产冒险。
好建议。 特别是如果你只是来看泰国。 先从树上看猫。 你可以避免那些竭尽全力窃取你财产的秃鹰（妻子或姻亲）的问题。 第二抵押贷款、抵押品和他们可以搞的任何其他恶作剧。
租房有什么不好？ 假设泰国真的乱了（红黄）。 那么你很快就会消失。 尝试出售房屋。
照照镜子，我想对老外说。 如果你仔细看，你会看到一个傻瓜站在那里。 泰国人知道这一点，也知道帮助老外摆脱他的钱是多么容易。 不要为那些人感到难过； 他们已经被足够警告了。
分期付款怎么样？
那个泰国女人很生气，不过要是出事了，那时候就当是租来的了。
15 年后，您将拥有它。
我不需要 1 家泰国银行的任何东西，每月的金额都给了项目开发商，他们很高兴它不是免息的。
谁能向我解释为什么法朗必须娶一个泰国宝贝，他事先知道，或者至少应该知道，他会在某个时候失去他的钱。
有很多法郎婚姻幸福，生活富裕。 Farang 关于泰国女性的经历通常与来自同一地区的具有相同背景的群体有关，即使那样你也不能一概而论。
所有泰国女性都不值得信任且渴望金钱的想法就像所有荷兰人都穿着木屐住在风车里一样简单。
但是，您必须保持警惕，因为并非所有事情都可以提前预见。 另外，你的姑娘可以很好，但是你也要应付你的公婆。
总之，对自己非常有把握才结婚，然后小心点。
有趣的是，我们这里总是指泰语，就好像所有的法朗都是天使和模范丈夫一样。
你想怎么玩就怎么玩，泰国人是个金钱狼，只会偷你的钱。 什么意思，只有对自己很有把握的时候才结婚。 那一刻应该什么时候到来？
我曾问过是否有人可以向我解释为什么法郎必须嫁给泰国人。 为什么他不选择一起生活。 我自己认为与泰国人的非婚姻关系比婚姻关系成功的机会大得多。 如果她对此不满意，那就不。 莫克尔斯在那里。
嗯，在我看来你是那种喜欢变化的人，所以就像泰国男人，一只蝴蝶，
我本人幸福地嫁给了一个泰国人，还有一些荷兰朋友，如果是客栈老板，他相信他的客人
我有一个想法，你有一个糟糕的经历，现在把一切都放在一起，听说过真爱，现在在荷兰我也因为离婚而失去了一切，两年的赡养费必须有权利，现在幸福地结婚了两个多年来，和一个泰国人在一起，看到我周围发生了很多奇怪的事情，但看到即将到来的，每个女人的钱，给他们一个手指，并始终保持警惕，他们中的大多数人都通过糟糕的沟通进入了船。
嫁给泰国女人的原因（为什么是宝贝？）与嫁给荷兰、德国、中国或西班牙女人的原因大致相同。 如果离婚，共同资产各占 50%。 只有你在泰国不用支付赡养费。
是的，泰国人爱钱，就像我们荷兰人一样，只是我们有钱，他们想要钱。 这有什么问题吗？ 如果你受不了热，就不要去厨房。
事先仔细考虑重大事项总是好的，无论是在泰国还是在荷兰。 但是当你对泰国人口持如此愤世嫉俗的看法时，我认为第一个问题是你在泰国到底在做什么。
良好而细致的回应，太棒了！ 许多男人感到沮丧，或者他们想要一个泰国人（女孩），但不得不每年去泰国 1 或 2 次。 或者他们让自己完全被梦中情人所包裹。 现在硬币不见了。 从那一刻起，泰国女人再也不是好女人了。 就像一个被狗咬过一次的小孩，从那时起所有的狗都是错的。
我认为这是关于出租或购买的居住空间。
先生们，我们离题了。
许多泰国女士已经疲惫不堪。
就像泰国一样：没有什么是看起来的样子。 我们没有跑题。我建议结婚可以解决您的泰国房地产问题。 如果离婚，您在法律上有权获得财产价值的 50%。 是的，与愤世嫉俗作斗争是一件持续关注的事情。 顺便说一句，你补充的关于疲惫的泰国女士的内容很合我的口味！
我同意弗雷恩和史蒂夫的观点。 同样在荷兰，一旦你遇到了女朋友，你不会立即承担各种义务。 花点时间仔细询问选项。 租还是买，结婚还是不结婚。 以后永远，永远不要因为任何失败而责怪你的女朋友，因为在所有情况下你总是可以说是或不是，所以原因总是在你身上。
我同意 Sam Loi 的观点。 只是不要结婚，但如果必须的话，可以住在一起。 你不必与任何人分享任何东西，nada。
我绝对不能接受与泰国宝贝结婚可以解决您在泰国的房地产问题的评论。 胡说些什么。
你假设如果你把泰国女士赶出家门，你仍然可以安然入睡。
在许多情况下，您真的可以忘记这一点。
行动前仔细考虑。
所以皮姆，远离那些婊子。 他们无论如何都是危险的，但作为（婚姻）伴侣，他们是危及生命的。 你说得对，很多老外不得不从高层公寓楼跳水而为此付出代价。 然后是bai bai farang、bai bai condo、bai bai car和bai bai pennies； bai bai 和 shwaay shwaay。
生活中有点刺激是件好事，不是吗？否则一切都会变得乏味。 称之为东方的神秘和活力。 😉
亲爱的编辑们，
生活中的一点点紧张当然是一个不错的奖励，但它不应该是一个不变的因素。 这会导致许多客人的血压出现问题。 让弓一直绷紧是不明智的。
泰国现在是并且仍然是一个梦幻般的度假胜地。 我会继续去那里。 尽管我对与泰国人的（长期）关系有强烈的看法，但我仍然尊重这些人。 他们就是他们，我就是我。 而且他们之间是有差距的。 所以我永远不会和泰国人开始一段关系，我们彼此之间的差异太大了。
亲爱的汉斯，
好文章，我从经验中知道泰国人认为租房时钱被扔掉了
房子或公寓。也不要解释。 与数字和计算。
所以明年当我永远离开的时候，我会先租一间漂亮的房子住几年，
我现在为我的妻子和爸爸妈妈租了一套联排别墅，价格为 4.500 浴。
你的文章有错误 http://www.bathsold.com ， 必须是 http://www.bathsold.th
亲切的问候，瑞克
亲爱的人，
很高兴偶然读到这个博客。 我的泰国搭档（他是一名出租车司机，这一次不是来自伊桑。如果说对人有偏见，那就是对来自这个地区的人。偏见有一定程度的真实性，但很难帮助我们用常识做出决定） .），我目前正在考虑在曼谷郊区购买一栋漂亮的房子。 我们已经预订了一栋房子。 为了防止房子因任何原因被清算，我们想以我的名义签订一份泰国使用权合同。 我们希望将这份合同委托给一位律师，他也可以保护我免受情感上同情但过度的决定。 所有关于泰国人的评论都源于人际关系中的挫折、对社会学的了解很少，以及没有认识到这样一个事实：在社会民主福利国家或在社会民主福利国家中长大的人的规范和价值观之间存在着巨大的差异。有可靠的政府和泰国独裁社会的一定程度的保护，该社会已移交给新自由主义资本主义，其中自由市场主导决定价值观和标准。 认识到它与系统的差异有关，而不是与人类特征和情感有关，有助于增进理解。 不仅仅是上座部佛教/万物有灵论，因为你无法将其与这个全球主导的经济体系分开。 这些评论还表明，人们对亚洲人和西方人思维方式的巨大差异知之甚少。 在这方面，人们可以阅读两本书，将日常经验置于一种可以导致理解和功效的视角，而不是偏见、概括、愚蠢和愤世嫉俗。
泰国社会内部
尼尔斯·穆德 (Niels Mulder) 蚕书籍 974 7551 24 1
思想地理学 Richard E. Nisbett 自由出版社 0-7432-1646-6
汉斯关于租房的建议很有用，但在泰国以外的地方也适用。 我在我们常住的曼谷市中心租了一套公寓。 我买房子作为投资（储蓄账户中的欧元在这个资本主义体系中是一个很大的风险），当我们想逃离城市时作为“外部”，对于我的伴侣作为他晚年的投资。 为任何情况提供食谱都没什么用。 最好提供客观的信息，以便人们根据自己的情况做出正确的决定。 你经常读到这样的话：找一个可靠的律师，但从来没有提到在哪里可以找到。 http://www.thailandlawonline.com/thai-contracts-usufruct-agreement.html. 有人描述以 15.000 泰铢租了一间漂亮的房子，但从谁那里租来的以及如何租来的仍然不清楚。 一条评论一直困扰着我：如果你受不了热，就不要去厨房。 在每个国家都可以找到像泰国评论员这样列出概括性清单的人，而且你总能列出一份带有相反证据的清单，这真是了不起。 大脑过滤器，这是一种人类状况，但通常对您没有用。 它与国家或人口无关。
问问自己，这种清单有什么意义，这是一种愚蠢的自我满足。
生活、商业、社会更加复杂。 对于那些愿意接受它的人来说也更有趣。 那些能够看到所有规范、价值体系和生活方式的相对性的人，可以在每个社会中发现未知的有价值的附加物，这些附加物可以丰富你，如果你注意到老式的、狭隘的思想正在抬头，它们就会武装你.
气象vriendelijke groet，
吉米。
一篇社会学色彩的论文，我真的不能做太多。 在泰国 5 年后，我真的不能对我的判断产生偏见。 事实上，你总能找到相反的证据……
@Jimmy，感谢您的详细回复和提示。 我要去读你提到的那本书。
这本书在亚马逊有售，但写于 1995 年 (!)。 不幸的是我对此无能为力。 我父母的荷兰看起来也与我居住的荷兰不同。
在我认识的人中，有些人在泰国生活了 40 年，但他们仍然对泰国人充满偏见，因为他们拒绝接受适当的信息。 一本书的出版日期并不能说明其内容的价值。 有些百年前的书籍因其永恒的知识而仍然有价值。 这本书不是关于泰国长什么样，而是关于亚洲人与西方人相比如何思考。 规范和价值观模式甚至关于认知的差异。 这类事情变化非常缓慢，因此至少在本世纪仍然适用。 你不能对某事做任何事情更多地与你学会思考和使用你的大脑和智力的方式有关，而不是与你所提供的信息有关。
气象vriendelijke groet，
吉米。
说到租房还是买房，在我现在租房子的地区，我经常看到一个从来没有提到过的买房优势：你可以随心所欲地装修自己的房子。
我可以花大约 1.6 万泰铢在这里买房子，然后我想我有一个漂亮的房子，有三间卧室、客厅、两间浴室和一个相当合理的花园，我可以在那里停两辆车，还有一个菜园来种植我们的蔬菜。到有。
因为我只打算和我女朋友一起住在那所房子里，所以它对我们来说足够大了。 如果需要，您可以随时添加更多。
这似乎比租房好多了……如果你想搬家，至少你能拿回钱。
即使是比租用类似房屋花费更多的抵押贷款，也能确保您拥有自己喜欢的房子……
也许不是这里的直接问题，但仍然如此。 明年我要去芭堤雅三个月，和我的女朋友（泰国人）住在那里。 我曾经去过一家旅馆，但如果你离开三个月，这会大大增加。
有谁知道哪里可以租和价格？ 我想租一间房子或一间宽敞的公寓，在一定要有电视和互联网的地方提供一些舒适。 最好在中心的某个地方。 也许这个网站上有人有东西要租。 我认为从代理处租东西似乎不太可靠。
回复杰克：
好故事一切正确，先体验再踏步购买。